Ce projet de townhouses, situé dans le quartier recherché d'Elviria à Marbella, offre une opportunité d'acquérir une résidence moderne à proximité de la côte. La construction, actuellement en cours, promet des finitions de haute qualité et un design contemporain. Avec ses 3 chambres et 3 salles de bain, ce type de bien s'adresse à une clientèle recherchant confort et style dans un environnement privilégié de la Costa del Sol. L'emplacement combine la tranquillité résidentielle avec l'accessibilité aux commodités et aux loisirs maritimes.
Comparé à des projets comme Aquamar à Torre del Mar, Lantana Residencial à Mijas ou Etherna Homes 2 à Estepona, ce townhouse à Elviria se distingue par son positionnement tarifaire significativement plus élevé, démarrant à 1 500 000 €. Cette différence s'explique par l'emplacement premium dans une zone établie et recherchée de Marbella, réputée pour son exclusivité et sa proximité avec des plages de sable fin et des parcours de golf de renom. Alors que les autres exemples proposent des appartements à des prix plus accessibles, ce projet cible une clientèle recherchant spécifiquement une résidence de plus grand standing dans un environnement résidentiel établi, avec des prestations et une qualité de finition souvent supérieures. La surface habitable (120 m²) et le type de bien (townhouse) contribuent également à cette valorisation par rapport à des appartements dans des développements moins matures ou dans des localités adjacentes moins huppées.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Elviria, ce projet bénéficie d'une localisation stratégique à Estepona Est. La proximité immédiate des plages, des parcours de golf et des centres commerciaux, le tout accessible à pied ou par de courts trajets, définit son attrait résidentiel. Il est positionné dans un environnement végétalisé, typique de la région, à quelques kilomètres du centre de Marbella.
Ce type de résidence convient aux personnes recherchant un mode de vie méditerranéen alliant confort moderne et proximité de la mer. Les 3 chambres offrent une flexibilité pour les familles ou pour accueillir des invités. La présence d'équipements communautaires comme une piscine et une salle de sport répond à un désir de loisirs et de bien-être intégrés au quotidien.
Le projet est en phase de construction, avec une date de livraison indicative prévue pour le second semestre de 2026. Cette nouvelle construction garantit des normes modernes en termes d'efficacité énergétique et de design. Les acquéreurs s'engagent dans un processus d'achat sur plan, avec une finalisation prévue une fois les actes notariés signés par le propriétaire actuel.
Le projet ne propose pas d'unités déjà habitables, nécessitant une attente jusqu'à la fin de la construction. L'espace extérieur privatif est limité, conformément à la typologie townhouse, avec une parcelle de 88 m². L'orientation principale du bien est Est/Sud-Est, ce qui peut impacter la luminosité en fin de journée selon la saison.
Ce projet s'adresse aux acheteurs qui recherchent une résidence principale ou secondaire dans un cadre méditerranéen établi, proche de toutes les commodités sans nécessiter l'usage constant d'un véhicule. Il convient aux familles recherchant un environnement sûr avec un accès facile aux écoles, y compris internationales, et aux infrastructures de santé. Les amateurs de golf et de plage trouveront leur compte avec la proximité de parcours renommés et de plusieurs étendues de sable fin. L'achat sur plan peut aussi intéresser les investisseurs qui souhaitent acquérir un bien neuf dans une zone reconnue pour son potentiel locatif et sa valorisation immobilière à long terme.
Les townhouses de ce développement sont conçus avec une attention particulière portée aux finitions et au design contemporain. Ils intègrent des systèmes de climatisation réversible (chaud et froid) et un chauffage par le sol, y compris dans les salles de bain, assurant un confort optimal toute l'année. Les cuisines sont entièrement équipées, prêtes à l'emploi. Les larges fenêtres maximisent la lumière naturelle et offrent des vues agréables sur l'environnement. Les terrasses couvertes et privées permettent de profiter de l'extérieur. La mention 'Excellent' et 'New Construction' dans les caractéristiques suggère un standard de qualité élevé, visant à offrir une expérience de vie moderne et confortable.
Le prix de départ pour ce townhouse est fixé à 1 500 000 €. Ce tarif correspond à une résidence de 3 chambres et 3 salles de bain, d'une surface habitable de 120 m² sur une parcelle de 88 m². Étant donné le statut de nouvelle construction et l'emplacement dans une zone prisée comme Elviria, ce prix se positionne dans le segment supérieur du marché local. La disponibilité est sujette à la progression de la construction et à la finalisation des actes de vente du propriétaire actuel, prévue pour la seconde moitié de 2026.
Elviria, dans la partie Est de Marbella, est un quartier résidentiel connu pour son ambiance calme et verdoyante, caractérisée par ses pins et chênes-lièges. Bien qu'étant un 'ruralisation' selon certaines descriptions, il offre une densité d'équipements notable pour sa catégorie. Les résidents bénéficient d'une vie quotidienne pratique, avec de nombreux commerces, restaurants et services à quelques pas. La présence d'écoles internationales et de centres de santé renforce son attractivité pour une résidence permanente. Le quartier est principalement composé de villas et de quelques complexes d'appartements de luxe à faible hauteur, créant un environnement harmonieux et recherché.
Vivre à Elviria signifie profiter d'un environnement résidentiel paisible tout en restant connecté aux dynamiques de la Costa del Sol. Les commodités essentielles comme les supermarchés, les pharmacies et les banques sont accessibles à pied ou en quelques minutes de voiture. Le dynamisme de Marbella Est, avec ses restaurants et ses centres commerciaux, complète l'offre locale. La présence de nombreuses écoles, y compris des établissements internationaux à proximité, en fait un lieu adapté aux familles. La végétation luxuriante, composée de pins et de chênes, offre un cadre de vie agréable et une sensation d'espace, loin de l'agitation des centres urbains plus denses.
Ce plan localise le projet au sein d'Elviria, une zone résidentielle prisée de Marbella Est, sur la Costa del Sol. Il met en évidence la proximité immédiate de la côte, des parcours de golf et des principaux axes de communication, tout en soulignant l'environnement verdoyant du quartier.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce projet est ancré dans la partie Est de Marbella, une zone dynamique de la Costa del Sol. Il se situe à environ 9 km du centre historique de Marbella, une ville réputée pour son glamour et ses infrastructures. Plus loin, la ville de Málaga, capitale provinciale, se trouve à 41 km et offre un accès à une métropole culturelle et économique. La position d'Elviria permet un équilibre entre la tranquillité d'un quartier résidentiel et l'accessibilité aux grandes villes, facilitant ainsi l'accès aux services, aux événements culturels et aux opportunités professionnelles.
Le projet offre une excellente connectivité. Il se situe à environ 1.9 km des plages de Playa de Artola et 2.1 km de El Alicate. Les amateurs de golf bénéficient d'une proximité immédiate avec Greenlife Golf Marbella (805 m) et Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Les besoins quotidiens sont couverts par un supermarché à 511 m et une pharmacie à 445 m. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est accessible en environ 32 km, facilitant les déplacements internationaux. Le réseau de transport public local est assuré par 3 lignes de bus avec 39 arrêts, offrant des alternatives à la voiture pour les déplacements intra-urbains.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria jouit d'un climat méditerranéen typique, avec des températures annuelles moyennes avoisinant les 18.3°C et un ensoleillement généreux de 3,855 heures par an. Cela se traduit par un climat agréable permettant de profiter des activités extérieures pendant la majeure partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La région est caractérisée par une altitude modérée (41m pour ce projet) et une pente douce vers la mer, favorisant un accès aisé aux plages. La présence de forêts de pins et de chênes-lièges ajoute une dimension naturelle appréciable.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur, avec Playa de Artola à moins de 2 km, reconnue pour son sable fin et ses dunes. D'autres plages comme El Alicate et Cabopino sont également facilement accessibles. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés se trouvent à proximité immédiate, dont Greenlife Golf Marbella et Santa María Golf & Country Club. Le développement inclut également des infrastructures de loisirs comme une salle de sport commune et une piscine. Les installations sportives, telles que le Don Carlos Tennis Club, complètent l'offre récréative de la zone.
Source: OpenStreetMap
Ce projet est ancré dans la partie Est de Marbella, une zone dynamique de la Costa del Sol. Il se situe à environ 9 km du centre historique de Marbella, une ville réputée pour son glamour et ses infrastructures. Plus loin, la ville de Málaga, capitale provinciale, se trouve à 41 km et offre un accès à une métropole culturelle et économique. La position d'Elviria permet un équilibre entre la tranquillité d'un quartier résidentiel et l'accessibilité aux grandes villes, facilitant ainsi l'accès aux services, aux événements culturels et aux opportunités professionnelles.
Elviria est une zone urbanisée de la commune de Marbella située dans la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| Avril | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juin | 21.7°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.1°C | 1 mm |
| Septembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octobre | 18.7°C | 59 mm |
| Novembre | 14.9°C | 86 mm |
| Décembre | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL984468
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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