Este proyecto ofrece adosados de obra nueva en Elviria, Málaga, una zona residencial consolidada dentro de Marbella Este. Situado en un entorno con vegetación autóctona, combina la proximidad a la costa con el acceso a servicios urbanos. Diseñado para un estilo de vida contemporáneo, este desarrollo se presenta como una opción para quienes buscan una residencia principal o una inversión en la Costa del Sol, destacando su enfoque en la calidad constructiva y la funcionalidad.
En comparación con otras promociones en la Costa del Sol, como Aquamar en Torre del Mar (desde €269,950), Lantana Residencial en Mijas (desde €205,000) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259,000), este proyecto en Elviria presenta un rango de precios significativamente superior, partiendo de €1,500,000. Esta diferencia de precio se explica por la ubicación premium en Marbella, una de las zonas más cotizadas de la costa, que suele asociarse con mayor exclusividad, proximidad a servicios de alta gama y un entorno natural consolidado. Mientras que las otras promociones ofrecen opciones más accesibles y probablemente en ubicaciones con diferente perfil (más orientadas a mercado masivo o segundas residencias de menor coste), este proyecto en Elviria se dirige a un comprador que busca una propiedad de mayor valor en un enclave reconocido por su calidad de vida, cercanía a playas de prestigio y oferta de ocio de alto nivel, como campos de golf de renombre y marinas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El emplazamiento se encuentra en Elviria, a poca distancia de la línea de costa, en un área urbana que facilita el acceso a servicios esenciales. La ubicación se beneficia de la cercanía a la playa y a infraestructuras clave, permitiendo una integración fluida en la dinámica local. La zona está caracterizada por su desarrollo residencial y su cobertura vegetal, ofreciendo un entorno equilibrado entre naturaleza y urbanismo.
Los adosados están pensados para satisfacer las necesidades de un residente moderno, ofreciendo espacios habitables funcionales y acabados de calidad. Las tres habitaciones y tres baños están diseñados para proporcionar comodidad y privacidad. La distribución en dos niveles busca optimizar la experiencia de vida diaria, integrando zonas de estar y descanso de manera práctica. La dotación de dos plazas de aparcamiento subterráneo cubre una necesidad logística importante.
El proyecto se encuentra actualmente en fase de construcción, lo que implica que las viviendas se entregarán con acabados modernos y cumpliendo normativas actuales. La finalización de la obra está prevista para la segunda mitad de 2026. Como promoción de obra nueva, ofrece la ventaja de estrenar la propiedad, con la tranquilidad que esto supone en términos de mantenimiento inicial y eficiencia energética.
Este proyecto no se caracteriza por ser una villa independiente, sino por ser un adosado dentro de una promoción. No se enfoca en el acceso directo a la playa (frontend), sino en la proximidad. Las vistas no son panorámicas aseguradas desde todas las estancias, y la orientación principal es este-sureste, lo que puede limitar la exposición solar directa en otras direcciones. El mobiliario es parcial, requiriendo inversión adicional para completar la dotación.
Este proyecto se alinea con las necesidades de compradores que buscan una residencia principal o secundaria en un entorno costero consolidado con acceso directo a servicios. Es adecuado para familias que valoran la proximidad a centros educativos y de salud, así como para profesionales que desean una conexión rápida con el aeropuerto de Málaga (32 km) y la infraestructura de Marbella (9 km). La orientación este-sureste y la cercanía a playas como la de Artola (1.9 km) lo hacen atractivo para quienes disfrutan del estilo de vida mediterráneo, incluyendo actividades al aire libre y náuticas. La naturaleza de obra nueva, con entrega prevista para 2026, es idónea para inversores que planifican a medio plazo o para compradores que desean personalizar algunos acabados dentro de las opciones ofrecidas.
Las viviendas se caracterizan por un diseño arquitectónico moderno y una construcción que prioriza la calidad de los materiales y acabados. Se especifican características como calefacción por suelo radiante, incluyendo baños, y sistemas de climatización de aire frío y caliente, lo que asegura confort durante todo el año. La cocina se entrega totalmente equipada, integrándose en un concepto de espacio abierto con el salón, buscando funcionalidad y estética. Los ventanales amplios están pensados para maximizar la entrada de luz natural y las vistas. La calificación de 'Excellent' y 'New Construction' en las características sugiere un nivel de acabado superior, acorde con las expectativas del segmento de mercado al que se dirige el proyecto, con particular atención a la eficiencia y el confort térmico.
El precio de partida para estos adosados es de €1,500,000. Dado que se trata de una promoción en construcción, la disponibilidad puede variar según la fase de venta. Las viviendas ofrecen 3 dormitorios y 3 baños, con una superficie habitable de 120 m² y una parcela de 88 m². La tipología de adosado en esta franja de precio en Elviria se dirige a un segmento del mercado que busca propiedades con ciertas características de exclusividad y proximidad a servicios y costa, dentro de un área consolidada como Marbella Este. Es importante considerar que el precio de salida puede incrementarse en función de la ubicación específica dentro de la promoción y posibles extras.
Elviria se define como una zona residencial dentro de Marbella Este, caracterizada por su desarrollo de baja densidad y abundante vegetación, principalmente pinos y alcornoques. Se percibe como un área animada con acceso a servicios comerciales, restaurantes y bares. La oferta de viviendas combina villas privadas con complejos de apartamentos de lujo de baja altura. La proximidad a la costa, a tan solo 1.9 km de la Playa de Artola, y la disponibilidad de supermercados (511 m) y farmacias (445 m) a poca distancia, sugieren un entorno donde las necesidades diarias se cubren sin necesidad de desplazamientos largos. La presencia de centros educativos y de salud en un radio de 3.6 km refuerza la idoneidad para residentes que buscan comodidad y acceso a servicios esenciales.
Elviria, como parte de Marbella Este, ofrece un entorno residencial con una densa vegetación y una infraestructura de servicios bien desarrollada. La vida aquí se articula en torno a la proximidad a la costa y a las comodidades urbanas. Con servicios como supermercados a 511 metros y farmacias a 445 metros, las rutinas diarias se simplifican. La presencia de 27 restaurantes y 9 cafeterías en un radio de 2 km proporciona una variada oferta gastronómica y de ocio. La zona cuenta con 3 centros educativos y 5 centros de salud, asegurando cobertura para las necesidades familiares y de bienestar. El acceso a instalaciones deportivas, como el Don Carlos Tennis Club a 1.7 km, y la proximidad a campos de golf, como Greenlife Golf Marbella a 805 metros, enriquecen las opciones de recreación activa. La existencia de 39 paradas de transporte público distribuidas en 3 líneas facilita la movilidad dentro de la zona y hacia otras localidades.
El proyecto se ubica en Elviria, una zona de Marbella Este conocida por su vegetación y calidad residencial. La posición geográfica se beneficia de la cercanía a la costa mediterránea y a importantes nudos de comunicación, como el aeropuerto de Málaga. Se encuentra en una zona bien comunicada con servicios locales y próxima a núcleos urbanos de relevancia regional.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este proyecto se sitúa en Elviria, un área residencial al este de Marbella, proporcionando un equilibrio entre la tranquilidad de una zona arbolada y la proximidad a centros urbanos. Se encuentra a 9 km del centro de Marbella, permitiendo un fácil acceso a sus servicios y vida cultural. Málaga, la capital provincial, está a 41 km, ofreciendo un aeropuerto internacional y una oferta cultural y de servicios más extensa. Algeciras, a 72 km, representa un punto clave para conexiones con el Estrecho. Esta posición permite beneficiarse de la infraestructura de la Costa del Sol mientras se reside en un entorno más integrado con la naturaleza.
La ubicación en Elviria ofrece una conectividad estratégica. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a aproximadamente 32 km en línea recta, facilitando los viajes internacionales. Las playas más cercanas, como Playa de Artola y El Alicate, están a menos de 2.2 km, accesibles para disfrutar del litoral. Para los golfistas, varios campos de renombre como Greenlife Golf Marbella y Santa María Golf & Country Club se encuentran a menos de 2 km. Los servicios esenciales están a poca distancia, con un supermercado a 511 metros y una farmacia a 445 metros. El centro de Marbella se sitúa a unos 9 km, ofreciendo acceso a una gama más amplia de ocio, cultura y comercio.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 18.3°C, oscilando típicamente entre 12°C y 26°C. Los 3,855 horas de sol registradas históricamente al año favorecen un estilo de vida al aire libre. El potencial para disfrutar de actividades acuáticas se extiende durante aproximadamente 4 meses, periodo en el que la temperatura del agua del mar se mantiene por encima de los 20°C. La altitud de 41 metros sobre el nivel del mar y una pendiente muy suave (1.3%) hacia la playa indican un entorno predominantemente llano, lo que facilita la accesibilidad y el disfrute del paisaje costero sin grandes desniveles.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es un atributo destacado, con playas como Playa de Artola (1.8 km) y El Alicate (2.1 km) a corta distancia. Estas zonas litorales, a menudo asociadas con la calidad de sus aguas y servicios, invitan a la recreación. El golf es una actividad prominentemente representada, con Greenlife Golf Marbella a solo 805 metros y Santa María Golf & Country Club a 1.8 km, ofreciendo instalaciones de primer nivel. Para el ocio activo, el Don Carlos Tennis Club está a 1.7 km. La oferta se complementa con marinas cercanas como Puerto Cabopino (4.6 km), puntos de partida para actividades náuticas y de recreo en el mar.
Fuente: OpenStreetMap
Este proyecto se sitúa en Elviria, un área residencial al este de Marbella, proporcionando un equilibrio entre la tranquilidad de una zona arbolada y la proximidad a centros urbanos. Se encuentra a 9 km del centro de Marbella, permitiendo un fácil acceso a sus servicios y vida cultural. Málaga, la capital provincial, está a 41 km, ofreciendo un aeropuerto internacional y una oferta cultural y de servicios más extensa. Algeciras, a 72 km, representa un punto clave para conexiones con el Estrecho. Esta posición permite beneficiarse de la infraestructura de la Costa del Sol mientras se reside en un entorno más integrado con la naturaleza.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 68 mm |
| Febrero | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Mayo | 17.6°C | 29 mm |
| Junio | 21.7°C | 7 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octubre | 18.7°C | 59 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 86 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 76 mm |
Llano
Ref: VL984468
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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