Το Elviria, μια περιοχή της ανατολικής Marbella, προσφέρει μια γαλήνια αλλά και ζωντανή ατμόσφαιρα, συνδυάζοντας φυσική ομορφιά με σύγχρονες ανέσεις. Αυτή η κατοικία, που βρίσκεται σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή, υπόσχεται έναν τρόπο ζωής κοντά στη θάλασσα και τις υποδομές. Με έμφαση στην ποιότητα κατασκευής και τη λειτουργικότητα, το έργο στοχεύει να παρέχει μια άνετη και ευχάριστη διαβίωση στην καρδιά της Costa del Sol.
Η Elviria, ως περιοχή της Ανατολικής Marbella, τοποθετείται σε ένα τμήμα της Costa del Sol που συνδυάζει την πολυτέλεια με τη φυσική ομορφιά. Σε αντίθεση με τα φθηνότερα έργα σε περιοχές όπως η Torre del Mar (Aquamar, από €269,950) ή η Mijas (Lantana Residencial, από €205,000), τα οποία προσφέρουν μικρότερα διαμερίσματα σε χαμηλότερες τιμές, το συγκεκριμένο townhouse στην Elviria απευθύνεται σε ένα διαφορετικό κοινό. Η τιμή των €1,500,000 είναι σημαντικά υψηλότερη, αντικατοπτρίζοντας την προνομιακή τοποθεσία, το μέγεθος και την ποιότητα κατασκευής σε μια από τις πιο περιζήτητες ζώνες της Marbella. Επίσης, το έργο Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259,000) αποτελεί μια πιο προσιτή επιλογή, αλλά η Elviria προσφέρει μια διαφορετική ατμόσφαιρα, πιο καθιερωμένη και με μεγαλύτερη έμφαση στην ηρεμία και τη φύση, παρά στην πυκνή αστική ανάπτυξη που μπορεί να βρεθεί αλλού. Η διαθεσιμότητα κοινόχρηστων εγκαταστάσεων όπως γυμναστήριο και coworking space, αν και συναντάται σε νεότερα έργα, ενισχύει την αξία του έργου στην Elviria, παρέχοντας σύγχρονες ανέσεις σε μια καθιερωμένη, υψηλής ποιότητας περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Elviria, ανατολικά της Marbella, το καθιστά στρατηγικά τοποθετημένο σε μια περιοχή γνωστή για την πράσινη ομορφιά της και την εγγύτητά της σε παραλίες. Η αστική ανάπτυξη της περιοχής εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, ενώ η γειτνίαση με τη φύση προσφέρει ηρεμία.
Η κατοικία ανταποκρίνεται σε σύγχρονες ανάγκες διαβίωσης, προσφέροντας λειτουργικούς χώρους και ποιοτικά υλικά. Η διάταξη των υπνοδωματίων και των κοινόχρηστων χώρων, σε συνδυασμό με τις ανέσεις της κοινότητας, απευθύνεται σε όσους αναζητούν άνεση, λειτουργικότητα και μια ευχάριστη καθημερινότητα.
Το ακίνητο βρίσκεται υπό κατασκευή, προσφέροντας τη δυνατότητα απόκτησης ενός νέου σπιτιού με σύγχρονες προδιαγραφές. Η ολοκλήρωση αναμένεται στο δεύτερο εξάμηνο του 2026, επιτρέποντας στους αγοραστές να σχεδιάσουν την μετακόμισή τους και να επωφεληθούν από τις τελευταίες τάσεις στην κατασκευή και τον σχεδιασμό.
Η κατοικία δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, ούτε ιδιωτικό χώρο πισίνας. Η απόσταση από την παραλία, αν και μικρή, δεν είναι κυριολεκτικά 'επιτόπου'. Η παροχή επίπλων είναι μερική, απαιτώντας περαιτέρω προσαρμογή από τον νέο ιδιοκτήτη.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια κατοικία στην Costa del Sol που συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα με τη λειτουργικότητα και τις σύγχρονες ανέσεις. Ιδανικό για οικογένειες ή ζευγάρια που εκτιμούν τη ζωντάνια μιας αστικής περιοχής, αλλά επιθυμούν και την ηρεμία του φυσικού περιβάλλοντος. Το γεγονός ότι βρίσκεται υπό κατασκευή το καθιστά ελκυστικό για αγοραστές που θέλουν να προγραμματίσουν τη μετακόμισή τους ή να επενδύσουν σε ένα ακίνητο με προοπτικές. Επίσης, όσοι ενδιαφέρονται για golf θα βρουν κοντά τους πολλαπλά γήπεδα. Η δυνατότητα εύκολης πρόσβασης σε ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ, εστιατόρια και διεθνή σχολεία, το καθιστούν πρακτική επιλογή για μόνιμη διαβίωση ή μακροχρόνιες διακοπές.
Το έργο εστιάζει στην παροχή υψηλής ποιότητας κατασκευής και φινιρίσματος. Οι κατοικίες διαθέτουν σύγχρονη αρχιτεκτονική με έμφαση στο φυσικό φως, χάρη στα μεγάλα παράθυρα. Η ενδοδαπέδια θέρμανση εξασφαλίζει άνετη θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ τα μπάνια ενσωματώνουν αυτή την τεχνολογία για επιπλέον άνεση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με μοντέρνες συσκευές, έτοιμη για χρήση. Τα υλικά που επιλέγονται είναι ανθεκτικά και αισθητικά ευχάριστα, συμβάλλοντας στη δημιουργία ενός πολυτελούς και λειτουργικού περιβάλλοντος διαβίωσης. Η κατασκευή προβλέπει επίσης ιδιωτικές και καλυμμένες βεράντες, προσφέροντας εξωτερικούς χώρους για χαλάρωση.
Το ακίνητο προσφέρεται στην τιμή των €1,500,000. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία, το μέγεθος και την κατάσταση κατασκευής του ακινήτου. Δεδομένου ότι πρόκειται για οικιστικό συγκρότημα υπό κατασκευή, η διαθεσιμότητα μπορεί να αλλάξει. Η τιμή περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, σε συνολική επιφάνεια 120 τ.μ. κατοικίας και 88 τ.μ. οικοπέδου, μαζί με δύο θέσεις στάθμευσης. Η πώληση αναμένεται να ολοκληρωθεί με την υπογραφή των τίτλων ιδιοκτησίας, προγραμματισμένη για το δεύτερο εξάμηνο του 2026.
Η Elviria, ως μέρος της ευρύτερης περιοχής της Marbella, χαρακτηρίζεται από μια ισορροπία μεταξύ φυσικής ομορφιάς και αστικής ευκολίας. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια περιοχή με πυκνή βλάστηση, κυρίως πεύκα και φελλώδη δρυ, προσφέροντας ένα καταπράσινο περιβάλλον. Η καθημερινή ζωή εδώ μπορεί να περιλαμβάνει πρωινές βόλτες προς την παραλία, η οποία απέχει περίπου 2 χιλιόμετρα, ή γρήγορες επισκέψεις σε κοντινά καταστήματα και εστιατόρια, όλα σε απόσταση αναπνοής. Η ατμόσφαιρα είναι ζωντανή, ιδιαίτερα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, με τουριστική κίνηση, αλλά παραμένει ήσυχη και ευχάριστη για μόνιμη διαβίωση, χάρη στην χαμηλή πυκνότητα δόμησης και την εστίαση σε κατοικίες πολυτελείας, όπως βίλες και συγκροτήματα χαμηλής δόμησης.
Η Elviria, ως τμήμα της Ανατολικής Marbella, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της φύσης με την ευκολία της αστικής ζωής. Η περιοχή είναι γνωστή για την πυκνή της βλάστηση, με πεύκα και φελλώδη δρυ, δημιουργώντας ένα ευχάριστο περιβάλλον. Σε απόσταση 511 μέτρων βρίσκεται ένα σούπερ μάρκετ, ενώ φαρμακεία και τράπεζες βρίσκονται επίσης σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η εγγύτητα σε 27 εστιατόρια και 9 καφέ προσφέρει ποικιλία επιλογών για γεύμα και διασκέδαση. Η παρουσία 3 σχολείων εντός 2 χιλιομέτρων και 5 κέντρων υγείας ενισχύει την πρακτικότητα της περιοχής για οικογένειες. Ο αριθμός των 52 ξενοδοχείων και των 12.781 κλινών υποδηλώνει μια περιοχή που είναι τουριστικά ανεπτυγμένη, αλλά η δομή της κατοικίας επικεντρώνεται σε πιο μόνιμες ή μακροχρόνιες διαμονές.
Ο χάρτης δείχνει την Elviria, μια περιοχή της Ανατολικής Marbella, τοποθετημένη κοντά στην ακτογραμμή. Η οπτικοποίηση τονίζει την εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα golf και την ευκολία πρόσβασης σε κύριους δρόμους, αναδεικνύοντας τη στρατηγική θέση του ακινήτου εντός της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Elviria βρίσκεται 6 χιλιόμετρα ανατολικά του ιστορικού κέντρου της Marbella, τοποθετώντας την εντός της κοσμοπολίτικης ακτογραμμής της Costa del Sol. Η Μάλαγα, η περιφερειακή πρωτεύουσα με το διεθνές αεροδρόμιό της, απέχει 41 χιλιόμετρα, ενώ η Algeciras βρίσκεται 72 χιλιόμετρα δυτικά. Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής και της εύκολης πρόσβασης σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα, εμπορικά κέντρα και πολιτιστικές εκδηλώσεις.
Η πρόσβαση στην Elviria είναι καλή, με τον αυτοκινητόδρομο AP-7 να βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) απέχει περίπου 32 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Η εγγύτητα σε 39 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, εξυπηρετούμενες από 3 γραμμές, προσφέρει εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης. Η απόσταση 805 μέτρων από το Greenlife Golf Marbella και 1.8 χλμ. από το Santa María Golf & Country Club, καθιστά την περιοχή ελκυστική για τους λάτρεις του golf. Τα πλησιέστερα παραθαλάσσια θέρετρα, όπως η Playa de Artola, βρίσκονται σε απόσταση 1.9 χιλιομέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Costa del Sol απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3.855 ετησίως, ενώ η θερμοκρασία του νερού επιτρέπει το κολύμπι για περίπου 4 μήνες. Η Elviria, σε υψόμετρο 41 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, επωφελείται από την εγγύτητα στην ακτή, η οποία διατηρεί τις θερμοκρασίες πιο ήπιες. Η κλίση προς την παραλία είναι ελάχιστη (1.3%), γεγονός που υποδηλώνει μια σχετικά επίπεδη περιοχή, ευνοϊκή για προσβασιμότητα. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 26°C, δημιουργώντας ευχάριστες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή Elviria είναι πλούσια σε επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή. Η Playa de Artola, μια παραλία με πιστοποίηση Blue Flag, απέχει μόλις 1.9 χιλιόμετρα, προσφέροντας καθαρές ακτές και εγκαταστάσεις. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την El Alicate (2.1 χλμ.) και την Playa de Cabopino (4.4 χλμ.). Για τους λάτρεις του golf, η εγγύτητα σε γήπεδα όπως το Greenlife Golf Marbella (805 μ.) και το Santa María Golf & Country Club (1.8 χλμ.) είναι σημαντικό πλεονέκτημα. Επιπλέον, αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Don Carlos Tennis Club (1.7 χλμ.) και η διαθεσιμότητα κοινόχρηστων πισινών ενισχύουν τις επιλογές αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Elviria βρίσκεται 6 χιλιόμετρα ανατολικά του ιστορικού κέντρου της Marbella, τοποθετώντας την εντός της κοσμοπολίτικης ακτογραμμής της Costa del Sol. Η Μάλαγα, η περιφερειακή πρωτεύουσα με το διεθνές αεροδρόμιό της, απέχει 41 χιλιόμετρα, ενώ η Algeciras βρίσκεται 72 χιλιόμετρα δυτικά. Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής και της εύκολης πρόσβασης σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα, εμπορικά κέντρα και πολιτιστικές εκδηλώσεις.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.6°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 76 mm |
Επίπεδο
Ref: VL984468
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
