V Elvirii, v vzhodnem delu Marbelle, nastaja sodobno naselje, ki ponuja trinadstropne dvojčke. Projekt se nahaja v bližini plaže, kar zagotavlja udoben dostop do obale. Zgrajenih je bilo 120 m² bivalne površine na 88 m² zemljišča, kar omogoča funkcionalno razporeditev prostorov. Gradnja je v teku, s predvidenim dokončanjem v drugi polovici leta 2026, kar omogoča prihodnjim lastnikom, da se vselijo v novo nepremičnino.
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), se ta projekt v Elvirii z začetno ceno 1.500.000 € uvršča v višji cenovni razred. Ta razlika v ceni je odraz prestižnejše lokacije v zahodnem delu Marbelle, ki je znana po luksuznih vilah in bližini plaže ter ekskluzivnih golf igrišč. Medtem ko nižje cenjeni projekti morda ponujajo podobne površine, Elviria izstopa po svoji bolj uveljavljeni blagovni znamki kot elitna destinacija. Povprečna cena nepremičnin v provinci Málaga je glede na medijan dohodka (€16.450) bistveno nižja, kar kaže, da je ta projekt namenjen kupcem z višjim dohodkom ali tistim, ki iščejo investicijo v bolj ekskluzivnem območju. Bližina mednarodnih šol in letališča Málaga (32 km) ter golf igrišč (najbližje 0.8 km) ter plaže (1.8 km) upravičuje višjo ceno v primerjavi z drugimi območji, ki so morda bolj oddaljena od teh ključnih točk ali imajo manj razvito infrastrukturo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija v Elvirii, vzhodno od Marbelle, ponuja bližino plaž in urbanih dobrin. Območje je znano po svoji vegetaciji, vključno z borovci in plutastimi hrasti, kar ustvarja prijetno naravno okolje. Projekt je strateško postavljen za enostaven dostop do plaže, restavracij in trgovin, kar omogoča udoben življenjski slog brez nujne potrebe po avtomobilu.
Ta trinadstropna dvojčka so zasnovana za sodobno udobje. Z razporeditvijo na treh nivojih, vključno z bivalnimi prostori, kuhinjo in straniščem v pritličju ter tremi spalnicami in kopalnicami v zgornjih nadstropjih, so hiše primerne za družine ali tiste, ki potrebujejo dodaten prostor. Zasebni terasi in skupni bazen dopolnjujejo možnosti za sprostitev.
Projekt je trenutno v gradnji, kar omogoča nakup nove nepremičnine z modernimi dokončanji. Predvideno dokončanje je v drugi polovici leta 2026. Po podpisu pogodbe s strani sedanjega lastnika bo nepremičnina na voljo. Ta faza ponuja priložnost za sodobno bivanje v coni, ki jo zaznamujejo vile in nizki luksuzni apartmaji.
Ta projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov, čeprav je v bližini plaže. Parkiranje je zagotovljeno v podzemni garaži z dvema parkirnima mestoma, vendar ni zasebnih parkirnih mest na prostem. Medtem ko je opremljenost sodobna, se prodaja kot delno opremljena, kar pomeni, da nekateri dodatki ali pohištvo morda niso vključeni.
Ta trinadstropna dvojčka v Elvirii bi ustrezali posameznikom ali družinam, ki iščejo sodobno bivanje v bližini morja na Costa del Sol. Idealni so za tiste, ki cenijo mirnejše okolje, a hkrati želijo imeti vse potrebne storitve na dosegu roke, vključno s trgovinami, restavracijami in plažo, ki je oddaljena manj kot 2 km. Primernost za družine potrjuje bližina mednarodne šole in zelenih površin. Investitorji lahko to nepremičnino obravnavajo kot potencialno priložnost za oddajanje v najem zaradi atraktivne lokacije in povpraševanja po počitniških najemih na tem območju. Tisti, ki si želijo novogradnjo z modernimi dokončanji in vključeno infrastrukturo, kot je skupni bazen in telovadnica, bodo v tem projektu našli ustrezno možnost.
Projekt poudarja sodobno arhitekturo in kakovostne materiale. Dvojčki imajo moderno zasnovano kuhinjo, ki je popolnoma opremljena. V celotnem objektu je predvidena talna ogrevanja, vključno s kopalnicami, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Velika okna omogočajo obilico naravne svetlobe in prijetne razglede. Poleg tega so vgrajeni klimatske naprave za ogrevanje in hlajenje. Območje ponuja skupni bazen in telovadnico, ki sta dostopna stanovalcem, kar dodatno dviguje raven udobja in življenjskega standarda v naselju. Nekatere značilnosti, kot so pokrite in zasebne terase, poudarjajo povezavo med notranjimi in zunanjimi prostori.
Trenutna ponudba vključuje trinadstropne dvojčke po ceni od 1.500.000 €. Ta cena se nanaša na nepremičnine z 3 spalnicami in 3 kopalnicami ter 120 m² bivalne površine na 88 m² zemljišča. Objekt je trenutno v gradnji, dokončanje pa je predvideno v drugi polovici leta 2026. Zaradi statusa gradnje in ekskluzivnosti lokacije je cena odraz sodobne gradnje v priljubljeni soseski v bližini Marbelle. Na voljo sta dve parkirni mesti v podzemni garaži, ki sta del cene nepremičnine.
Elviria, ki se nahaja 6 km od starega mestnega jedra Marbelle, je znana kot bolj umirjeno območje z nizko gostoto poselitve, a hkrati ponuja živahno vzdušje z vsemi potrebnimi dobrinami. Območje je bogato z naravo, predvsem z avtohtonimi borovci in plutastimi hrasti, kar daje občutek bivanja v zelenem okolju. Projekt se nahaja v delu Marbelle, ki je poznan po vilah in nekaj nizkih luksuznih apartmajskih kompleksih. Bližina plaže in mestnih storitev, kot so trgovine, restavracije in bari, zagotavlja udoben vsakdanji ritem. Dostopnost javnega prevoza z več postajališči in linijami ter bližina mednarodne šole, kot je English International College, kažejo na primernost za različne demografske skupine, vključno z družinami in mednarodnimi prebivalci.
Elviria, kot del vzhodne Marbelle, ponuja uravnoteženo življenjsko okolje. Z bližino plaže (Playa de Artola, 1.8 km) in naravnih območij, kot so borovi gozdovi, se nudi priložnost za aktivnosti na prostem. Hkrati je območje dobro opremljeno z osnovnimi storitvami; supermarket je oddaljen le 511 metrov, lekarna 445 metrov, zdravstveni center pa 3.6 km. Za golfiste so na voljo številne staze v bližini, kot je Greenlife Golf Marbella (805 m). Z vidika mobilnosti je območje primerno za hojo in kolesarjenje, saj so številne ustanove dosegljive peš. Večja mesta, kot sta Marbella (9 km) in Málaga (41 km), nudijo širšo ponudbo storitev, kulture in zabave.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta v Elvirii, ki je del vzhodne Marbelle na Costa del Sol. Poudarja bližino plaž na jugu, golf igrišč na severu in strateško lego med mestom Marbella in naravnimi parki v notranjosti. Podatki o razdaljah do ključnih točk, kot so letališče Málaga in večja mesta, nudijo kontekst za mobilnost in dostopnost.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Projekt se nahaja v Elvirii, ki je del zahodnega območja Marbelle, znane kot 'Marbella East'. Ta lokacija ga postavlja med obalo in gorovjem Sierra Blanca. Oddaljenost 9 km od centra Marbelle omogoča dostop do mestnih storitev in živahnega vzdušja, medtem ko je večje metropolitansko območje Malage oddaljeno 41 km, kar nudi še širše možnosti. Elviria sama je znana kot rezidenčno območje z nizko gostoto, ki ga zaznamujejo vile in zelene površine, kar zagotavlja mirnejše okolje v primerjavi z bolj urbanimi deli Marbelle ali Malage.
Lokacija v Elvirii omogoča dobro povezanost. Najbližje plaže, kot je Playa de Artola, so oddaljene 1.8 km, kar je dosegljivo s krajšo vožnjo ali daljšim sprehodom. Najbližji supermarket (511 m) in lekarna (445 m) sta na dosegu roke, kar olajšuje vsakdanje nakupe. Za ljubitelje golfa je Greenlife Golf Marbella oddaljen le 805 metrov. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 32 km po zraku, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodne potnike. Mesta kot sta Marbella (9 km) in Fuengirola (bližina železniške postaje) nudita dodatne možnosti za prevoz in dostop do drugih regij.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Elviria se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 18.3°C in minimalnimi temperaturnimi nihaji med 12°C in 26°C. Z bogatimi 3.855 sončnimi urami letno in štirimesečnim obdobjem, ko je temperatura morja primerna za kopanje (nad 20°C), je okolje idealno za aktivnosti na prostem skozi večji del leta. Lokacija na nadmorski višini 41 metrov nad morjem in s skoraj ravnim naklonom proti plaži (1.3%) zagotavlja prijetno in lahko dostopno okolje. Vegetacija, ki jo sestavljajo borovci in plutasti hrasti, dodaja naravno lepoto in svežino okolici.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Elviria je znana po svojih plažah, pri čemer je Playa de Artola (1.8 km) naj bližja in ponuja modro zastavo. Druge bližnje plaže vključujejo El Alicate (2.1 km) in Playa de Cabopino (4.4 km). Za golfiste je na voljo več igrišč v neposredni bližini, vključno z Greenlife Golf Marbella (0.8 km) in Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Športne aktivnosti so podprte z bližino teniških klubov, kot je Don Carlos Tennis Club (1.7 km). Poleg tega obstajajo tudi možnosti za vodne športe in sprostitev ob bazenih, kot je Playa Real (2.4 km).
Vir: OpenStreetMap
Projekt se nahaja v Elvirii, ki je del zahodnega območja Marbelle, znane kot 'Marbella East'. Ta lokacija ga postavlja med obalo in gorovjem Sierra Blanca. Oddaljenost 9 km od centra Marbelle omogoča dostop do mestnih storitev in živahnega vzdušja, medtem ko je večje metropolitansko območje Malage oddaljeno 41 km, kar nudi še širše možnosti. Elviria sama je znana kot rezidenčno območje z nizko gostoto, ki ga zaznamujejo vile in zelene površine, kar zagotavlja mirnejše okolje v primerjavi z bolj urbanimi deli Marbelle ali Malage.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Junij | 21.7°C | 7 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL984468
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
