Dieses exklusive Projekt in Elviria, einem etablierten Wohngebiet östlich von Marbella, bietet eine Sammlung von freistehenden Villen, die andalusische Architektur mit modernem mediterranem Wohngefühl verbinden. Eingebettet in eine grüne Hügellandschaft, unweit einiger der schönsten Strände der Costa del Sol, verspricht Verdana Privatsphäre, natürliche Schönheit und eine hervorragende Anbindung. Die Nähe zu Marbella, internationalen Schulen und Golfplätzen unterstreicht die Attraktivität dieses Standorts für anspruchsvolle Käufer.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in Elviria, einem grünen und bevorzugten Wohngebiet östlich von Marbella. Die Lage ist geprägt durch eine dichte Vegetation mit Pinien- und Korkeichenwäldern, die eine ruhige Atmosphäre schaffen. Trotz der ländlichen Anmutung sind wichtige städtische Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und internationale Schulen fußläufig erreichbar, was eine hohe Lebensqualität ermöglicht.
Diese Villen richten sich an Käufer, die Wert auf Privatsphäre, Platz und eine gehobene Ausstattung legen. Die durchdachte Architektur mit großzügigen Terrassen und privaten Gärten sowie Pools spricht Bewohner an, die einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen suchen. Moderne Annehmlichkeiten wie Klimaanlage, hochwertige Oberflächen und die Option auf Energieeffizienzmerkmale erfüllen zeitgemäße Wohnansprüche.
Das Projekt befindet sich im Bau (Unter Konstruktion), was bedeutet, dass die Villen derzeit errichtet werden. Dies ermöglicht potenziellen Käufern, den Baufortschritt zu verfolgen und gegebenenfalls noch Einfluss auf bestimmte Ausstattungsdetails zu nehmen. Der voraussichtliche Fertigstellungstermin ist noch nicht spezifiziert, üblicherweise kann bei solchen Projekten mit einer Bauzeit von 12-24 Monaten gerechnet werden.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke von allen Räumen aus, da es sich in einer hügeligen, teils bewaldeten Umgebung befindet. Eine direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Zug) fehlt; die nächste Bahnstation ist in Fuengirola. Die Umgebung ist primär auf den Individualverkehr ausgerichtet, und obwohl Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind, ist für die Erkundung der weiteren Region ein Fahrzeug empfehlenswert.
Ref: VL078761
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villen eignen sich für Käufer, die eine dauerhafte Residenz an der Costa del Sol suchen und Wert auf eine ruhige, grüne Umgebung legen, aber dennoch die Nähe zu städtischen Zentren und Annehmlichkeiten schätzen. Es ist eine passende Wahl für Familien, die Zugang zu internationalen Schulen wünschen und eine sichere, aber dennoch naturnahe Wohngegend bevorzugen. Auch für Golfer ist die Lage attraktiv, da mehrere renommierte Golfplätze in unmittelbarer Nähe liegen. Personen, die einen luxuriösen Rückzugsort für Urlaube oder als Zweitwohnsitz suchen, werden die Privatsphäre, den privaten Pool und die großzügigen Terrassen zu schätzen wissen. Die Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und der entspannten Atmosphäre Elvirias spricht jene an, die einen anspruchsvollen mediterranen Lebensstil anstreben.
Die Villen zeichnen sich durch eine hochwertige Bauausführung und edle Materialien aus, die einen zeitgemäßen mediterranen Wohnkomfort gewährleisten. Die Architektur kombiniert klassische andalusische Elemente mit modernen Designprinzipien, erkennbar an eleganten weißen Fassaden und Akzenten aus Naturstein. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Innenräume und schaffen helle, einladende Wohnbereiche. Die Innenräume sind offen gestaltet und gehen nahtlos in großzügige Terrassen und private Gärten über. Die Master-Suiten sind als private Rückzugsorte konzipiert, oft mit angeschlossenen Badezimmern im Spa-Stil und separaten Ankleidebereichen. Hochwertige Oberflächen sind im gesamten Haus zu erwarten. Zusätzliche Features wie private Fitnessräume und energieeffiziente Technologien, darunter Solarzellen und Ladestationen für Elektrofahrzeuge, unterstreichen den modernen Standard und die Nachhaltigkeit der Konstruktion.
Das Projekt umfasst freistehende Villen mit einem Startpreis von €2.920.000. Diese Preisgestaltung spiegelt die Exklusivität der Lage, die Größe des Grundstücks (1100 m²) und die Wohnfläche (325 m²) wider. Bei den angegebenen Preisen handelt es sich um 'Ab-Preise', was bedeutet, dass die tatsächlichen Kosten je nach gewählter Ausstattung, Grundstücksposition und zusätzlichen Optionen variieren können. Da sich das Projekt noch im Bau befindet, ist die Verfügbarkeit der einzelnen Einheiten dynamisch. Interessenten sollten sich frühzeitig über die aktuellen Verfügbarkeiten und spezifischen Preisgestaltungen der einzelnen Villen informieren. Die Investition positioniert sich im oberen Segment des regionalen Marktes, was auf eine hochwertige Bauausführung und exklusive Merkmale schließen lässt.
Elviria, östlich von Marbella gelegen, repräsentiert eine Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Bequemlichkeit. Die Gegend ist bekannt für ihre dichte Vegetation, darunter Pinien- und Korkeichenwälder, die eine angenehme Privatsphäre und eine grüne Lunge bieten. Das tägliche Leben hier ist geprägt von der Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und Stränden, während gleichzeitig zahlreiche Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und internationale Schulen in unmittelbarer Nähe verfügbar sind. Die Bebauungsdichte ist gering, was das Gefühl von Weite und Natur fördert. Die Villenanlage selbst ist darauf ausgelegt, einen mediterranen Lebensstil zu ermöglichen, bei dem Innen- und Außenbereiche fließend ineinander übergehen. Der Vibe ist entspannt, aber dennoch nah genug am pulsierenden Leben von Marbella, um Zugang zu Kultur, Gastronomie und Nachtleben zu haben. Es ist ein Ort, der sowohl Erholung als auch aktive Freizeitgestaltung ermöglicht.
Das Leben in Elviria, einem Ortsteil von Marbella, bietet eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit. Die Umgebung ist geprägt von einer üppigen Vegetation, die für eine natürliche Geräuschkulisse und Privatsphäre sorgt. Viele alltägliche Besorgungen, wie der Einkauf im Supermarkt (511 m) oder der Besuch einer Apotheke (445 m), sind dank der fußläufigen Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten sehr praktisch. Für kulinarische Genüsse stehen 27 Restaurants und 9 Cafés im Umkreis von 2 km zur Verfügung. Die Nähe zu drei internationalen Schulen, darunter das English International College (0,9 km), macht die Gegend auch für Familien mit Kindern attraktiv. Das tägliche Leben wird durch die zahlreichen Sportmöglichkeiten bereichert, von Golfplätzen wie dem Greenlife Golf Marbella (0,8 km) bis hin zu Tennisclubs und Wassersportangeboten an den nahegelegenen Stränden.
Diese Karte veranschaulicht die strategische Lage des Projekts in Elviria, Marbella East. Sie zeigt die Nähe zu wichtigen Stränden, Golfplätzen und dem städtischen Zentrum von Marbella. Die eingezeichneten Entfernungen zu Flughäfen und umliegenden Städten helfen, die Erreichbarkeit und die Einbettung in die regionale Infrastruktur der Costa del Sol zu verstehen.
Das Projekt befindet sich in Elviria, einem integrierten Teil von Marbella East. Diese Positionierung bietet eine ideale Balance zwischen der Nähe zu den Annehmlichkeiten und dem lebhaften Zentrum von Marbella (9 km entfernt) und der Ruhe einer Villengegend. Die Anbindung an größere Städte wie Málaga (41 km) über die Autobahn ist gut, was die Erreichbarkeit für internationale Reisen und kulturelle Ausflüge erleichtert. Im Vergleich zu anderen Gebieten der Costa del Sol zeichnet sich Elviria durch seine dichte Vegetation und die Betonung von Villenbebauung aus, die eine grünere und privaterere Atmosphäre schafft als dichter bebaute Küstenabschnitte.
Die Erreichbarkeit des Projekts ist gut. Der nächste Strand, Playa de Artola, ist nur 1,8 km entfernt, und weitere Strände wie El Alicate (2,1 km) und Playa de Cabopino (4,4 km) sind ebenfalls leicht zugänglich. Für internationale Reisende liegt der Flughafen Málaga-Costa del Sol etwa 32 km (Luftlinie) entfernt, was eine schnelle Anbindung ermöglicht. Mehrere Golfplätze sind in unmittelbarer Nähe, darunter der Greenlife Golf Marbella (0,8 km) und der Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit einem Supermarkt (511 m), einer Apotheke (445 m) und einem Krankenhaus (3,6 km) in relativer Nähe. Das öffentliche Verkehrsnetz mit 39 Haltestellen ist vorhanden, wird aber durch die Lage in einer Villengegend und die Nähe zu größeren Städten wie Marbella (9 km) ergänzt, die weitere Anbindungen und Einrichtungen bieten.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,3°C und milden Wintern. Die Gegend bietet über 3.855 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter garantiert. Das Schwimmwetter dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen der nahegelegenen Küste regelmäßig über 20°C liegen. Die Lage auf einer Höhe von 41 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung (1,3% zum Strand) tragen zu einem komfortablen Mikroklima bei. Die umliegende Vegetation aus Pinien und Korkeichen sorgt für Schatten und eine angenehme natürliche Umgebung, die das ganze Jahr über zu Aktivitäten im Freien einlädt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Elviria bietet Zugang zu mehreren attraktiven Stränden. Der Playa de Artola (1,8 km) und El Alicate (2,1 km) sind beliebte Optionen für Entspannung und Wassersport, beide mit einer durchschnittlichen Entfernung von unter 2,5 km. Der Playa de Cabopino ist mit 4,4 km ebenfalls gut erreichbar und bekannt für seinen Hafen. Für Golfliebhaber ist die Region ein Paradies mit zahlreichen erstklassigen Plätzen in unmittelbarer Nähe, darunter der Greenlife Golf Marbella (0,8 km) und der Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Ergänzend dazu bieten Sportzentren wie der Don Carlos Tennis Club (1,7 km) und diverse Wassersportmöglichkeiten an den Stränden vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt befindet sich in Elviria, einem integrierten Teil von Marbella East. Diese Positionierung bietet eine ideale Balance zwischen der Nähe zu den Annehmlichkeiten und dem lebhaften Zentrum von Marbella (9 km entfernt) und der Ruhe einer Villengegend. Die Anbindung an größere Städte wie Málaga (41 km) über die Autobahn ist gut, was die Erreichbarkeit für internationale Reisen und kulturelle Ausflüge erleichtert. Im Vergleich zu anderen Gebieten der Costa del Sol zeichnet sich Elviria durch seine dichte Vegetation und die Betonung von Villenbebauung aus, die eine grünere und privaterere Atmosphäre schafft als dichter bebaute Küstenabschnitte.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| März | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Dezember | 12.3°C | 76 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie dem Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas oder Etherna Homes 2 in Estepona, positioniert sich dieses Projekt im obersten Preissegment. Die genannten Vergleichsprojekte beginnen preislich bei unter €300.000, während dieses Projekt mit €2.920.000 startet. Diese Differenz erklärt sich durch die exklusive Lage in Elviria, Marbella East, die als eine der gehobeneren Wohngegenden der Küste gilt. Während die günstigeren Projekte oft in aufstrebenden oder etablierten, aber weniger exklusiven Gebieten liegen, bietet Elviria eine etablierte Infrastruktur mit Nähe zu Luxusyachthäfen, exklusiven Beach Clubs und einem breiteren Angebot an internationalen Schulen und High-End-Gastronomie. Die hier gebotene Grundstücksgröße (1100 m²) und Wohnfläche (325 m²) sind ebenfalls typisch für das Luxussegment, während günstigere Projekte oft auf kleinere Grundstücke oder Reihenhausformate setzen. Die Fokussierung auf Villen mit privatem Pool und Garten in dieser Lage rechtfertigt den höheren Preis im Vergleich zu Apartmentkomplexen oder kleineren Häusern in anderen Regionen der Costa del Sol.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
