Ce projet de villas détachées se situe à Elviria, une zone résidentielle recherchée de Marbella Est sur la Costa del Sol. Conçu pour allier architecture andalouse et confort méditerranéen contemporain, il offre un cadre de vie privilégié. Les propriétés bénéficient d'une conception soignée, d'espaces de vie lumineux ouverts sur l'extérieur et de finitions de haute qualité, le tout dans un environnement verdoyant à proximité des commodités et des plages.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Elviria, le projet se trouve à proximité de la côte et jouit d'un accès aisé aux commodités urbaines. L'environnement est caractérisé par une végétation luxuriante, notamment des pins et des chênes-lièges, typiques de la région, offrant ainsi un cadre naturel tout en restant connecté aux services.
Les villas sont conçues pour répondre aux besoins de confort moderne et de vie en plein air. Elles disposent d'espaces de vie ouverts, de terrasses spacieuses, de jardins privés et de piscines. Les suites parentales sont pensées pour le bien-être avec des salles de bains de type spa et des dressings. L'efficacité énergétique est également une priorité.
Le projet consiste en la construction de villas individuelles. Les propriétés sont actuellement en phase de construction, ce qui permet aux futurs propriétaires de bénéficier d'une construction neuve et moderne. La date exacte d'achèvement n'est pas spécifiée, mais le statut indique une phase de réalisation en cours.
Ce projet se concentre sur des villas détachées et n'inclut pas d'appartements ou d'autres types de logements. Il est situé dans une zone résidentielle et ne propose pas d'infrastructures commerciales ou de services directement au sein du complexe, bien que ceux-ci soient accessibles à proximité. Les vues sont principalement axées sur la campagne et les montagnes, avec une perspective limitée sur la mer depuis certains points.
Ref: VL078761
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet s'adresse à une clientèle recherchant une résidence principale ou secondaire de luxe dans un environnement serein et bien desservi. Il convient aux familles souhaitant bénéficier de la proximité d'écoles internationales et de toutes les commodités urbaines, tout en profitant d'un cadre naturel. Les amateurs de golf trouveront également leur compte avec plusieurs parcours renommés à proximité immédiate. De plus, ce projet peut intéresser les personnes désirant une maison moderne et bien équipée, prête à accueillir un mode de vie méditerranéen, où la vie intérieure et extérieure se fondent harmonieusement.
Les villas sont conçues avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux et des finitions. L'architecture allie l'esthétique andalouse traditionnelle à des éléments contemporains, avec des façades blanches élégantes et des détails en pierre naturelle. Les intérieurs sont lumineux grâce à de larges fenêtres, et les espaces de vie s'ouvrent sur des terrasses spacieuses. Les suites parentales comprennent des salles de bains aménagées comme des espaces spa et des dressings. Des caractéristiques modernes comme la climatisation, le chauffage, les panneaux solaires et la pré-installation pour bornes de recharge de véhicules électriques sont intégrés pour assurer un confort optimal et une efficacité énergétique. Le niveau de finition est pensé pour un usage résidentiel haut de gamme.
Le prix de départ pour une villa dans ce projet est de 2 920 000 €. Ce tarif correspond à une villa de 4 chambres et 4 salles de bains sur un terrain de 1100 m². Le prix reflète le positionnement haut de gamme du projet, situé dans un secteur recherché d'Elviria. La disponibilité est soumise aux unités encore en phase de construction et peut varier en fonction de l'avancement des travaux et des ventes réalisées. Des variations de prix sont possibles en fonction des finitions spécifiques ou des options choisies par l'acquéreur.
Elviria, à l'est de Marbella, se présente comme une zone résidentielle de faible densité, caractérisée par une végétation abondante d'arbres indigènes. C'est un lieu de vie prisé pour son équilibre entre tranquillité et proximité des services. Les résidents bénéficient d'un accès facile aux infrastructures locales telles que les commerces, les restaurants et les écoles, tout en profitant d'un environnement naturel préservé. Le rythme de vie y est généralement calme, rythmé par le soleil de la Costa del Sol, avec des possibilités de loisirs variés à courte distance, notamment les parcours de golf et les plages.
Vivre à Elviria signifie bénéficier d'un environnement résidentiel paisible, bien que connecté aux centres d'intérêt. La proximité de Marbella (9 km) et de ses attractions, ainsi que de la ville de Málaga (41 km) et de son aéroport international, assure une excellente accessibilité. Les commodités essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies se trouvent à quelques centaines de mètres, rendant la vie quotidienne pratique. L'environnement est marqué par une végétation méditerranéenne luxuriante, offrant un cadre agréable et aéré. La présence de nombreuses écoles, y compris internationales, et de centres de santé complète l'attractivité résidentielle de la zone.
Cette carte situe le projet à Elviria, dans la municipalité de Marbella. Elle met en évidence la proximité des plages de la côte méditerranéenne, des parcours de golf prestigieux et des principales voies de communication menant aux aéroports de Málaga et de Gibraltar. L'environnement immédiat est une zone de villas entourée de verdure, typique de la Marbella Est.
Le projet est situé à Elviria, une localité qui fait partie de Marbella Est. Cette position offre un équilibre entre la tranquillité d'une zone résidentielle et la proximité des centres urbains dynamiques de la Costa del Sol. Marbella, avec son centre historique et ses marinas, se trouve à environ 9 km. Málaga, capitale provinciale et centre culturel et économique majeur, est à 41 km, offrant une connexion aéroportuaire et des infrastructures complètes. Algeciras, à 72 km, représente une autre ville d'importance régionale, bien que plus éloignée.
Le projet bénéficie d'une localisation stratégique. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est accessible à environ 32 km, facilitant les déplacements internationaux. Les plages, telles que Playa de Artola, se trouvent à moins de 2 km, offrant un accès rapide à la côte. Les infrastructures de proximité incluent des supermarchés à 511 m, des pharmacies à 445 m et des centres de santé à 3.6 km. Les amateurs de golf ont plusieurs parcours à moins de 2 km, dont Greenlife Golf Marbella. L'accès aux grandes villes comme Marbella (9 km) est aisé, permettant de profiter de leurs offres culturelles et commerciales.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria jouit d'un climat méditerranéen caractérisé par des hivers doux et des étés chauds et ensoleillés, avec une température moyenne annuelle autour de 18.3°C. Le nombre d'heures d'ensoleillement est élevé, avoisinant les 3 855 heures par an, ce qui favorise les activités de plein air. La période propice à la baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. La région est vallonnée, avec une altitude moyenne de 41m pour le projet, et la pente vers la plage est faible, rendant l'accès à la mer relativement aisé. La végétation locale, composée de pins et de chênes-lièges, contribue à un environnement naturel agréable.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La zone offre un accès aisé à plusieurs plages réputées de la Costa del Sol. Playa de Artola et El Alicate sont situées à moins de 2.5 km, tandis que Playa de Cabopino se trouve à 4.4 km. Ces plages sont souvent appréciées pour leur beauté naturelle et leurs services. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont implantés à proximité, comme Greenlife Golf Marbella (805 m) et Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Des installations sportives, telles que le Don Carlos Tennis Club, sont également disponibles à courte distance, enrichissant l'offre de loisirs pour les résidents.
Source: OpenStreetMap
Le projet est situé à Elviria, une localité qui fait partie de Marbella Est. Cette position offre un équilibre entre la tranquillité d'une zone résidentielle et la proximité des centres urbains dynamiques de la Costa del Sol. Marbella, avec son centre historique et ses marinas, se trouve à environ 9 km. Málaga, capitale provinciale et centre culturel et économique majeur, est à 41 km, offrant une connexion aéroportuaire et des infrastructures complètes. Algeciras, à 72 km, représente une autre ville d'importance régionale, bien que plus éloignée.
Elviria est une zone urbanisée de la commune de Marbella située dans la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| Avril | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juin | 21.7°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.1°C | 1 mm |
| Septembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octobre | 18.7°C | 59 mm |
| Novembre | 14.9°C | 86 mm |
| Décembre | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Le projet à Elviria se positionne dans le segment haut de gamme de la Costa del Sol, avec un prix de départ de 2 920 000 €. Comparativement, les projets comme Aquamar à Torre del Mar (dès 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (dès 205 000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (dès 259 000 €) représentent des options d'entrée de gamme ou de milieu de marché, avec des prix significativement inférieurs. Ces différences tarifaires s'expliquent par la localisation privilégiée d'Elviria, plus proche des zones exclusives de Marbella, la taille des parcelles, la surface habitable des villas et le niveau de finitions attendu dans ce segment de marché. Tandis que les autres projets ciblent un public plus large cherchant une résidence secondaire abordable ou un investissement locatif, ce projet s'adresse à une clientèle recherchant une propriété de prestige, un style de vie haut de gamme et une implantation dans l'une des régions les plus réputées de la Costa del Sol.
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