Πρόκειται για ένα αποκλειστικό συγκρότημα πολυτελών μονοκατοικιών στην Ελβίρια, ανατολικά της Μαρμπέγια, όπου η διαχρονική ανδαλουσιανή αρχιτεκτονική συναντά τη σύγχρονη μεσογειακή διαβίωση. Περιτριγυρισμένο από λοφώδεις περιοχές καλυμμένες με πεύκα και σε απόσταση λίγων λεπτών από μερικές από τις ωραιότερες παραλίες της Costa del Sol, το έργο προσφέρει ιδιωτικότητα, φυσική ομορφιά και εξαιρετική ευκολία πρόσβασης. Το κέντρο της Μαρμπέγια απέχει μόλις δέκα λεπτά, με διεθνή σχολεία, γήπεδα γκολφ, παραλιακά κέντρα και το αεροδρόμιο της Μάλαγα σε κοντινή απόσταση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στην Ελβίρια, ανατολικά της Μαρμπέγια, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ φυσικής ομορφιάς και αστικής ευκολίας. Η εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις, καθιστά την περιοχή ελκυστική για όσους αναζητούν ένα παραθαλάσσιο τρόπο ζωής με πρακτικότητα.
Οι κατοικίες σχεδιάστηκαν για να ανταποκρίνονται σε σύγχρονες ανάγκες διαβίωσης, συνδυάζοντας κομψές προσόψεις, φυσικές λεπτομέρειες και άπλετο φυσικό φως. Η ευελιξία των εσωτερικών χώρων, που συνδέονται αρμονικά με εξωτερικούς χώρους, καλύπτει την επιθυμία για άνετη και λειτουργική διαβίωση.
Το έργο είναι υπό κατασκευή, προσφέροντας σύγχρονες κατοικίες με έμφαση στην ενεργειακή απόδοση. Η χρήση ηλιακών πάνελ και υποδομών για φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων υποδηλώνει μια προσέγγιση στην αειφόρο ανάπτυξη, με αναμενόμενη ολοκλήρωση σε μεταγενέστερο στάδιο.
Το έργο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλα τα σημεία, καθώς βρίσκεται σε λοφώδη περιοχή. Επιπλέον, η προσβασιμότητα σε ορισμένες πολύ εξειδικευμένες ανέσεις ενδέχεται να απαιτεί μετακίνηση εκτός της άμεσης γειτονιάς. Η τιμολόγηση τοποθετεί το έργο σε υψηλή κατηγορία της αγοράς.
Ref: VL078761
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το έργο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια πολυτελή κατοικία στην Costa del Sol, με έμφαση στην άνεση, την ιδιωτικότητα και την πρόσβαση σε αθλητικές δραστηριότητες και φυσικό περιβάλλον. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται επαρκή χώρο, με 4 υπνοδωμάτια και 1100 m² οικόπεδο, και για όσους εκτιμούν τη σύγχρονη αρχιτεκτονική και τις ποιοτικές κατασκευές. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία και η ευκολία πρόσβασης σε ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία (εντός 1 km) το καθιστούν ελκυστικό για μόνιμη διαβίωση. Επίσης, η θέση του κοντά σε γήπεδα γκολφ (εντός 2 km) και παραλίες (εντός 2 km) το καθιστά ιδανικό για λάτρεις του αθλητισμού και της υπαίθριας ζωής. Η τιμή και η φύση του έργου υποδηλώνουν επίσης ότι είναι μια επιλογή για αγοραστές με υψηλότερο προϋπολογισμό, που αναζητούν ένα ακίνητο υψηλής αξίας, πιθανώς ως δεύτερη κατοικία ή για επενδυτικούς σκοπούς.
Οι κατοικίες χαρακτηρίζονται από σύγχρονη μεσογειακή αρχιτεκτονική με διαχρονικά στοιχεία, όπως κομψές λευκές προσόψεις και λεπτομέρειες από φυσική πέτρα. Τα μεγάλα παράθυρα εξασφαλίζουν άφθονο φυσικό φως στους εσωτερικούς χώρους, οι οποίοι έχουν σχεδιαστεί με ανοιχτή διαρρύθμιση για απρόσκοπτη ροή μεταξύ των χώρων καθιστικού και των εξωτερικών βεραντών. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν χώρους en-suite μπάνια που θυμίζουν spa και χώρους αποδυτηρίων. Υλικά υψηλής ποιότητας χρησιμοποιούνται σε όλο το σπίτι. Η ενεργειακή απόδοση ενισχύεται με την ενσωμάτωση ηλιακών πάνελ και υποδομών φόρτισης για ηλεκτρικά οχήματα, υποδεικνύοντας μια προσοχή στη βιωσιμότητα και τη σύγχρονη τεχνολογία.
Η τιμή εκκίνησης για τις μονοκατοικίες αυτής της ανάπτυξης είναι €2.920.000. Η τιμολόγηση αντανακλά τη θέση του έργου σε μια προνομιακή περιοχή της Costa del Sol, την ποιότητα κατασκευής και τις παρεχόμενες ανέσεις, όπως ιδιωτικές πισίνες και μεγάλα οικόπεδα. Η διαθεσιμότητα των ακινήτων, δεδομένου ότι πρόκειται για νέες κατασκευές, εξαρτάται από την τρέχουσα φάση ολοκλήρωσης και τη ζήτηση της αγοράς. Η έλλειψη άμεσων συγκρίσιμων έργων σε παρόμοια τιμολογιακή κλίμακα στην άμεση γειτονιά υποδηλώνει ένα πιο αποκλειστικό τμήμα της αγοράς, εστιάζοντας σε υψηλότερο προϋπολογισμό.
Η Ελβίρια, ως περιοχή ανατολικά της Μαρμπέγια, συνδυάζει την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής με πυκνή βλάστηση, κυρίως πεύκα και φελλώδη δέντρα, με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η πυκνότητα των ξενοδοχείων και των κλινών υποδηλώνει έναν προορισμό με τουριστική δραστηριότητα, αλλά η ίδια η περιοχή χαρακτηρίζεται από χαμηλή δόμηση και πολυτελείς μονοκατοικίες. Η γειτνίαση με γήπεδα γκολφ και η απόσταση από τη θάλασσα, η οποία είναι προσβάσιμη με μικρή μετακίνηση, διαμορφώνουν ένα περιβάλλον κατάλληλο για όσους εκτιμούν τη φύση και τις αθλητικές δραστηριότητες, ενώ ταυτόχρονα επιθυμούν την εγγύτητα σε εμπορικά κέντρα και εστιατόρια. Η ευρύτερη περιοχή της Ανατολικής Μαρμπέγια παρουσιάζει μια ζωντανή αγορά ακινήτων, με πολυάριθμες συναλλαγές, υποδεικνύοντας σταθερή ζήτηση.
Η ζωή στην Ελβίρια, μια περιοχή με χαμηλή δόμηση ανατολικά της Μαρμπέγια, προσφέρει μια αίσθηση ηρεμίας και ιδιωτικότητας, παρά την εγγύτητά της σε αστικά κέντρα. Η αφθονία πράσινου, με πεύκα και φελλώδη δέντρα, δημιουργεί ένα ευχάριστο φυσικό περιβάλλον. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, με σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε απόσταση μικρότερη του 1 km. Για πιο εκτεταμένες αγορές ή γαστρονομικές εμπειρίες, το κέντρο της Μαρμπέγια απέχει μόλις 9 km. Η ύπαρξη 27 εστιατορίων σε ακτίνα 2 km και 3 σχολείων εντός της ίδιας ακτίνας, υποδηλώνει μια καλά ανεπτυγμένη τοπική υποδομή. Το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C και 3.855 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η τοποθεσία της Ελβίρια, ανατολικά της Μαρμπέγια, την τοποθετεί σε μια περιοχή γνωστή για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τη φυσική ομορφιά της. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγα και η εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, όπως σχολεία και καταστήματα, προσδιορίζουν τον χαρακτήρα της ως μια ελκυστική κατοικημένη περιοχή.
Η Ελβίρια βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην ανατολική πλευρά της Μαρμπέγια, σε απόσταση περίπου 6 χιλιομέτρων από το ιστορικό κέντρο της πόλης. Αυτή η τοποθέτηση την καθιστά μέρος της ευρύτερης μητροπολιτικής περιοχής της Μαρμπέγια, η οποία με 147.958 κατοίκους, αποτελεί ένα σημαντικό αστικό κέντρο στην επαρχία της Μάλαγα. Σε σύγκριση με τη Μάλαγα (41 km, 579.076 κάτοικοι) και την Αλχεσίρας (72 km, 121.957 κάτοικοι), η Μαρμπέγια, και κατ' επέκταση η Ελβίρια, προσφέρει έναν πιο πολυτελή και τουριστικά εστιασμένο τρόπο ζωής, ενώ παράλληλα διατηρεί την εγγύτητα σε μεγάλες αστικές υποδομές.
Η προσβασιμότητα στην Ελβίρια είναι καλά οργανωμένη. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει περίπου 32 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις σχετικά εύκολες. Για καθημερινές ανάγκες, σούπερ μάρκετ και φαρμακεία βρίσκονται σε απόσταση μικρότερη του 1 km, ενώ νοσοκομείο είναι προσβάσιμο σε 3.6 km. Η περιοχή είναι επίσης καλά συνδεδεμένη με αθλητικές εγκαταστάσεις, με πολλαπλά γήπεδα γκολφ εντός 2 km, όπως το Greenlife Golf Marbella (805 m). Η πρόσβαση σε παραλίες όπως η Playa de Artola είναι επίσης σύντομη, στα 1.9 km. Η ύπαρξη 39 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 3 γραμμών εντός της περιοχής υποδεικνύει εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης, αν και η κατοχή αυτοκινήτου είναι συχνά πρακτική για την πλήρη εκμετάλλευση των παροχών της ευρύτερης περιοχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C, που κυμαίνεται μεταξύ 12°C τον χειμώνα και 26°C το καλοκαίρι. Με περίπου 3.855 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η ηλιοφάνεια είναι άφθονη. Το κλίμα ευνοεί ένα εκτεταμένο κολυμβητικό (και κατ' επέκταση, παραθαλάσσιο) εποχιακό διάστημα περίπου 4 μηνών, όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 41 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η σχετικά επίπεδη κλίση προς τη θάλασσα (1.3%) συμβάλλουν σε ένα άνετο περιβάλλον διαβίωσης, απαλλαγμένο από ακραίες κλιματολογικές συνθήκες. Η βλάστηση της περιοχής, με πεύκα και φελλώδη δέντρα, ενισχύει την αίσθηση επαφής με τη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Ελβίρια προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa de Artola να βρίσκεται σε απόσταση 1.9 km και την El Alicate στα 2.1 km, και οι δύο γνωστές για την ποιότητά τους. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδανική, με πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Greenlife Golf Marbella (805 m) και Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως το Don Carlos Tennis Club (1.7 km) και εγκαταστάσεις όπως το Puerto Cabopino (4.6 km) διευρύνουν τις επιλογές για αναψυχή και άθληση. Η διαθεσιμότητα 52 ξενοδοχείων και 12.781 κλινών στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει μια καλά ανεπτυγμένη τουριστική υποδομή που υποστηρίζει διάφορες μορφές αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Ελβίρια βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην ανατολική πλευρά της Μαρμπέγια, σε απόσταση περίπου 6 χιλιομέτρων από το ιστορικό κέντρο της πόλης. Αυτή η τοποθέτηση την καθιστά μέρος της ευρύτερης μητροπολιτικής περιοχής της Μαρμπέγια, η οποία με 147.958 κατοίκους, αποτελεί ένα σημαντικό αστικό κέντρο στην επαρχία της Μάλαγα. Σε σύγκριση με τη Μάλαγα (41 km, 579.076 κάτοικοι) και την Αλχεσίρας (72 km, 121.957 κάτοικοι), η Μαρμπέγια, και κατ' επέκταση η Ελβίρια, προσφέρει έναν πιο πολυτελή και τουριστικά εστιασμένο τρόπο ζωής, ενώ παράλληλα διατηρεί την εγγύτητα σε μεγάλες αστικές υποδομές.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.6°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 76 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), η παρούσα ανάπτυξη στην Ελβίρια τοποθετείται σε σημαντικά υψηλότερη κατηγορία τιμών, ξεκινώντας από €2.920.000. Αυτή η διαφορά τιμολόγησης αντικατοπτρίζει την προνομιακή τοποθεσία στην Ανατολική Μαρμπέγια, μια περιοχή που θεωρείται πιο αποκλειστική και με υψηλότερη ζήτηση για πολυτελή ακίνητα. Ενώ τα άλλα έργα απευθύνονται σε ευρύτερο φάσμα αγοραστών, αυτή η ανάπτυξη στοχεύει σε ένα πιο εξειδικευμένο κοινό που αναζητά υψηλή ποιότητα κατασκευής, μεγάλα οικόπεδα και πρόσβαση σε ανέσεις όπως γήπεδα γκολφ και διεθνή σχολεία, χαρακτηριστικά που δικαιολογούν την premium τιμολόγηση στην αγορά της Costa del Sol. Η περιοχή της Ελβίρια, σε αντίθεση με τις περισσότερες περιοχές όπου βρίσκονται τα συγκριτικά έργα, προσφέρει έναν πιο καθιερωμένο συνδυασμό πολυτελούς διαβίωσης και φυσικής ομορφιάς.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
