פרויקט ורדנה מציע אוסף אקסקלוסיבי של וילות יוקרה באלווירה, מזרח מרבייה, המשלבות ארכיטקטורה אנדלוסית נצחית עם סגנון חיים ים תיכוני עכשווי. ממוקם מוקף בגבעות מכוסות אורנים, דקות ספורות מחופי הים היפים ביותר של קוסטה דל סול, הפרויקט מבטיח פרטיות, יופי טבעי ונוחות יוצאת דופן. מרכז מרבייה נמצא במרחק של עשר דקות בלבד, יחד עם בתי ספר בינלאומיים, מסלולי גולף, מועדוני חוף ושדה התעופה של מלאגה בטווח הגעה נוח.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילות ממוקמות באלווירה, אזור מגורים יוקרתי במזרח מרבייה. הקרבה לים, מוקדי בילוי וטבע ירוק יוצרת סביבת מגורים מבוקשת. המיקום מאפשר גישה נוחה לשירותים עירוניים תוך שמירה על אווירה שלווה.
הפרויקט פונה לרוכשים המחפשים בית יוקרתי עם דגש על איכות חיים, פרטיות ונוחות. עיצוב מודרני בשילוב אלמנטים אנדלוסיים, שטחים חיצוניים נרחבים ובריכות פרטיות עונים על רצון לחיים מודרניים באווירה ים תיכונית.
הפרויקט נמצא בשלבי בנייה, ומציע הזדמנות לרכוש בית חדש באחד האזורים הנחשקים ביותר. תכנון מודרני, שימוש בחומרים איכותיים וטכנולוגיות בנייה עכשוויות מבטיחים בית עמיד וחסכוני באנרגיה, מוכן לאכלוס בעתיד הקרוב.
הפרויקט אינו מציע נוף לים באופן ישיר מכל יחידה. כמו כן, למרות הקרבה למרכזים עירוניים, נדרשת נסיעה ברכב כדי להגיע לחלק מהשירותים העיקריים, כגון בתי חולים גדולים או קניונים מרכזיים. הפרויקט אינו ממוקם בקו ראשון לחוף הים.
Ref: VL078761
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית יוקרה קבוע או בית נופש באזור מבוקש בקוסטה דל סול. הוא אידיאלי למשפחות המחפשות סביבת מגורים שקטה ובטוחה עם גישה קלה לבתי ספר בינלאומיים ולמתקני פנאי, כמו גם לאנשי עסקים המחפשים קרבה למרכזים עירוניים כמו מרבייה ומלאגה, אך עם פרטיות ושלווה. אנשים העוסקים בגולף ייהנו מקרבתם של מספר מסלולי גולף מובילים. כמו כן, הפרויקט מתאים למי שמעריך עיצוב מודרני, איכות בנייה גבוהה ומתקנים פרטיים כגון בריכה וגינה, ומוכן להשקיע במגורים באזור פרימיום.
הוילות בפרויקט ורדנה מתוכננות עם דגש על איכות ועמידות, תוך שילוב אסתטיקה מודרנית עם אלמנטים מקומיים. חזיתות לבנות אלגנטיות, פרטי אבן טבעית וחלונות רחבי ידיים ממלאים את החללים הפנימיים באור טבעי. אזורי המגורים הפתוחים מתמזגים בצורה חלקה עם טרסות נרחבות, גינות מעוצבות ובריכות אינפיניטי פרטיות, היוצרות חווית מגורים של פנים-חוץ. חדרי שינה ראשיים כוללים חדרי רחצה דמויי ספא ואזורי הלבשה. גימורים באיכות גבוהה, מערכות מיזוג אוויר, חימום תת רצפתי (במידה וקיים), וכן שימוש בחומרים איכותיים כגון ריצוף שיש או פרקט עץ, מבטיחים נוחות מודרנית. בנוסף, הפרויקט כולל מאפיינים של יעילות אנרגטית, כגון פאנלים סולאריים לחימום מים או טעינת רכבים חשמליים, התורמים לנוחות ולחיסכון.
הוילות בפרויקט ורדנה מוצעות במחיר התחלתי של 2,920,000 אירו. הפרויקט כולל 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, עם שטח בנוי של 325 מ"ר על מגרשים של 1100 מ"ר. המחיר משקף את המיקום היוקרתי, את גודל המגרש, את איכות הבנייה והגימור, ואת המתקנים הפרטיים המוצעים, כגון בריכה פרטית וגינה. כיוון שהפרויקט נמצא בשלבי בנייה, קיימת אפשרות לבחור מתוך מספר וילות שונות, כאשר המחירים עשויים להשתנות בהתאם למיקום הספציפי בתוך הפרויקט, גודל המגרש והאפשרויות הנוספות.
אלווירה, הממוקמת במזרח מרבייה, מציעה סביבת מגורים הרמונית המשלבת נוף טבעי עם קרבה לשירותים. האזור מתאפיין בווילות יוקרתיות, שטחים ירוקים וצמחייה עשירה, בעיקר עצי אורן ואלון. העובדה שמרכז העיר מרבייה נמצא במרחק של כ-9 קילומטרים בלבד, יחד עם נגישות נוחה לשדה התעופה של מלאגה (כ-32 ק"מ), הופכת את האזור לאטרקטיבי עבור תושבים בינלאומיים. האווירה באלווירה היא של אזור מגורים שקט ויוקרתי, עם מרכזי קניות, מסעדות וברים בסמוך. הקרבה למספר מגרשי גולף, כגון Greenlife Golf Marbella (כ-800 מטר), וכן לחוף הים (כ-1.8 ק"מ), מוסיפה לאטרקטיביות של המקום כסביבת חיים נוחה ומגוונת.
החיים באלווירה מציעים שילוב של שלווה כפרית ונוחות עירונית. האזור מאופיין בצפיפות בנייה נמוכה ובשפע צמחייה, בעיקר עצי אורן ואלון, היוצרים אווירה רגועה ונעימה. למרות אופיו הכפרי למחצה, האזור מפותח ומספק את כל השירותים הדרושים לחיי יום-יום. במרחק הליכה או נסיעה קצרה ניתן למצוא סופרמרקטים, בתי מרקחת, בנקים ובתי קפה. קרבה לבתי ספר בינלאומיים, כמו ה-English International College במרחק של כ-900 מטר, הופכת את המקום לאטרקטיבי עבור משפחות. הריחוק ממרכזי תעשייה או כבישים ראשיים רועשים תורם לתחושת השקט והרוגע, בעוד שהגישה הנוחה לכביש A-7 מאפשרת הגעה מהירה למרבייה, מלאגה ולשאר חלקי החוף.
המיקום של וילות ורדנה באלווירה, מזרח מרבייה, ממקם אותן בלב אזור פופולרי של קוסטה דל סול. סמוך למסלולי גולף, חופי ים נחשקים ושמורות טבע, הפרויקט מציע נגישות מצוינת למרכז העיר מרבייה ולשדה התעופה של מלאגה, תוך שמירה על אווירה שקטה ויוקרתית.
אלווירה מהווה חלק מאזור מרבייה איסט, הממוקם בין העיר המרכזית מרבייה (כ-9 ק"מ מערבה) לבין העיירות לאס קלאס ולאס גוואדלמין. מיקומה אסטרטגי מאפשר גישה נוחה לעיר נאפולי, הידועה בארכיטקטורה ההיסטורית שלה, ולעומתה, העיר מלאגה (כ-41 ק"מ מזרחה) היא עיר תוססת המציעה מגוון רחב של תרבות, קניות ובילויים. קרבתה של אלווירה לכביש A-7 (Autovía del Mediterráneo) הופכת את הנסיעה בתוך האזור לנוחה ויעילה, ומאפשרת גישה מהירה לערים נוספות לאורך החוף.
המיקום באלווירה מבטיח נגישות נוחה למגוון רחב של שירותים ומתקנים. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-32 קילומטרים בקו אווירי, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. חופי הים הפופולריים כמו פלייה דה ארטולה (כ-1.8 ק"מ) ופלאיה דה אליקנטה (כ-2.1 ק"מ) נגישים בקלות. למעוניינים בפעילות גולף, מסלולי גולף מובילים כמו Greenlife Golf Marbella נמצאים במרחק של פחות מקילומטר. שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים (511 מטר) ובתי מרקחת (445 מטר) נמצאים בקרבת מקום, ולמעשה, רבים מהם במרחק הליכה. כמו כן, קיימת גישה נוחה לתחבורה ציבורית עם 3 קווי אוטובוס ו-39 תחנות באזור.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלווירה נהנית מאקלים ים תיכוני אופייני לקוסטה דל סול, עם טמפרטורות נוחות לאורך רוב השנה, הנעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. עם ממוצע שנתי של 3,855 שעות שמש, האזור מציע שמש רבה, מה שמאפשר ליהנות מפעילויות חוץ כמעט בכל ימות השנה. עונת הרחצה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. מיקומה של אלווירה, בגובה של כ-41 מטר מעל פני הים, מציע נוף הררי וקרבה לים. השיפוע המתון של 1.3% לכיוון החוף מבטיח נגישות נוחה לחוף ללא מאמץ פיזי משמעותי. הצמחייה המקומית, הכוללת עצי אורן ואלון, תורמת לאווירה הרגועה ולטמפרטורות מתונות יותר בקיץ.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי וספורט. חופי הים הקרובים, כגון פלייה דה ארטולה (1.8 ק"מ) ופלאיה דה אליקנטה (2.1 ק"מ), זכו לתו תקן 'דגל כחול' ומציעים חול זהוב ומתקנים נרחבים. למעריצי הגולף, האזור עשיר במסלולי גולף ברמה עולמית, כולל Greenlife Golf Marbella (0.8 ק"מ) ו-Santa María Golf & Country Club (1.8 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כגון Don Carlos Tennis Club (1.7 ק"מ) ומתקני פנאי ימיים בקרבת מקום. למעוניינים בפעילויות ימיות, מרינות כמו Puerto Cabopino (4.6 ק"מ) מציעות אפשרויות להשכרת כלי שיט ופעילויות ימיות.
מקור: OpenStreetMap
אלווירה מהווה חלק מאזור מרבייה איסט, הממוקם בין העיר המרכזית מרבייה (כ-9 ק"מ מערבה) לבין העיירות לאס קלאס ולאס גוואדלמין. מיקומה אסטרטגי מאפשר גישה נוחה לעיר נאפולי, הידועה בארכיטקטורה ההיסטורית שלה, ולעומתה, העיר מלאגה (כ-41 ק"מ מזרחה) היא עיר תוססת המציעה מגוון רחב של תרבות, קניות ובילויים. קרבתה של אלווירה לכביש A-7 (Autovía del Mediterráneo) הופכת את הנסיעה בתוך האזור לנוחה ויעילה, ומאפשרת גישה מהירה לערים נוספות לאורך החוף.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 69 mm |
| מרץ | 13.9°C | 60 mm |
| אפריל | 15.7°C | 38 mm |
| מאי | 17.6°C | 29 mm |
| יוני | 21.7°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 59 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 86 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 76 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, כגון Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו) ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו), פרויקט ורדנה באלווירה מציע מוצר פרימיום ברמת מחיר גבוהה משמעותית. המחיר ההתחלתי של 2,920,000 אירו משקף מיקום יוקרתי במיוחד במזרח מרבייה, סמוך למסלולי גולף ברמה בינלאומית וחופי ים נחשקים. בעוד שהפרויקטים המוזכרים מציעים אופציות זולות יותר, הם ממוקמים באזורים שונים של החוף, עם מאפיינים שונים של נגישות, סביבה ורמת יוקרה. פרויקט ורדנה פונה לקהל יעד המחפש איכות בנייה גבוהה, שטח מגרש גדול, פרטיות וקרבה למתקנים ושירותים ברמה הגבוהה ביותר, כפי שאופייני לאזור מרבייה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
