Представляем эксклюзивную коллекцию отдельно стоящих вилл в Эльвирии, восточная часть Марбельи. Этот проект сочетает в себе вневременную андалузскую архитектуру с современным средиземноморским стилем жизни. Расположенные среди холмов, покрытых соснами, и в нескольких минутах от лучших пляжей Коста-дель-Соль, эти виллы предлагают уединение, природную красоту и исключительное удобство. Близость к центру Марбельи, международным школам, полям для гольфа и аэропорту Малаги делает это местоположение стратегически выгодным.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Виллы расположены в Эльвирии, престижном районе к востоку от Марбельи. Район отличается низкой плотностью застройки, обилием зелени и близостью к побережью. Несмотря на уединенность, основные городские удобства, такие как магазины, рестораны и школы, находятся в пределах пешей доступности, что обеспечивает сбалансированный образ жизни.
Проект ориентирован на покупателей, ищущих просторное жилье с акцентом на комфорт и интеграцию с окружающей средой. Большие окна, открытые планировки и просторные террасы способствуют созданию атмосферы, где внутренняя и внешняя жизнь плавно перетекают друг в друга. Частные бассейны и ландшафтные сады отвечают потребностям в отдыхе и релаксации.
Объекты представлены в виде отдельно стоящих вилл, находящихся на стадии строительства. Это означает, что покупатели могут получить доступ к современным домам, построенным с использованием новейших технологий и материалов. Планируемая сдача объектов позволит приобрести новое жилье, соответствующее актуальным стандартам комфорта и энергоэффективности.
Данный проект не предлагает квартир или таунхаусов; он специализируется исключительно на отдельно стоящих виллах. Не предусмотрено наличие общего бассейна или общественных зон, так как каждая вилла имеет свой частный бассейн и участок. Инфраструктура общественного транспорта ограничена, что предполагает необходимость личного автомобиля для большинства перемещений.
Ref: VL078761
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот проект идеально подходит для семей, ищущих просторный дом для постоянного проживания или для тех, кто желает приобрести престижную вторую резиденцию на побережье. Он ориентирован на покупателей, которые ценят уединение, комфорт и высокое качество строительства. Близость к международным школам делает его привлекательным для семей с детьми, а наличие полей для гольфа и пляжей оценят любители активного отдыха. Также это предложение может заинтересовать инвесторов, ищущих недвижимость в одном из самых востребованных районов Коста-дель-Соль с потенциалом роста стоимости.
Виллы спроектированы с учетом современных стандартов качества и комфорта. Фасады выполнены в элегантном белом цвете с деталями из натурального камня. Просторные окна обеспечивают максимальное естественное освещение внутри помещений. Открытые планировки гостиных плавно переходят в просторные террасы. В домах предусмотрены высококачественные отделочные материалы, ванные комнаты в стиле спа и гардеробные. Энергоэффективность достигается за счет использования солнечных панелей и возможности установки зарядных станций для электромобилей.
Стартовая цена за отдельно стоящую виллу в этом проекте составляет 2 920 000 евро. Цены могут варьироваться в зависимости от конкретного расположения, размера участка и индивидуальных особенностей виллы. Проект предлагает ограниченное количество домов, что подчеркивает его эксклюзивность. В настоящее время объекты находятся в стадии строительства, что позволяет покупателям следить за процессом возведения и планировать свое будущее проживание.
Эльвирия представляет собой живописный район, который идеально подходит для тех, кто ценит спокойствие и близость к природе, но при этом не хочет отказываться от городского комфорта. Утренний кофе на террасе с видом на горы или страну, короткая прогулка до ближайшего супермаркета за свежими продуктами, а днем, посещение одного из многочисленных ресторанов или пляжных клубов, расположенных неподалеку. Вечером можно насладиться тишиной в собственном саду или отправиться на прогулку по одной из многочисленных троп среди сосен. Этот район создает идеальные условия для размеренного образа жизни, сочетающего отдых на природе с доступом к развитой инфраструктуре.
Эльвирия, расположенная в восточной части Марбельи, представляет собой живописный пригород, известный своей низкой плотностью застройки и обильной растительностью, в основном сосновыми лесами и пробковыми дубами. Это место предлагает спокойный образ жизни, но при этом обеспечивает легкий доступ к городской инфраструктуре. Всего в нескольких километрах находятся магазины, рестораны, международные школы и медицинские учреждения. Сочетание природной красоты и развитых удобств делает Эльвирию привлекательным местом для проживания.
Визуализация на карте демонстрирует расположение вилл в Эльвирии, восточная часть Марбельи. Выделена близость к побережью, основным транспортным артериям и ключевым объектам инфраструктуры, таким как гольф-поля и торговые центры. Это позволяет оценить удобство доступа к различным зонам отдыха и сервисам.
Эльвирия, расположенная в восточной части Марбельи, находится примерно в 9 км от центра города Марбельи с его оживленной набережной и историческим центром. Расстояние до Малаги, крупного культурного и экономического центра региона, составляет около 41 км. Это положение обеспечивает баланс между спокойствием пригородной жизни и доступностью к крупным городским агломерациям с их разнообразными предложениями в области культуры, торговли и развлечений.
Проект отличается отличной транспортной доступностью. Аэропорт Малаги находится примерно в 32 км, что обеспечивает удобное сообщение с международными направлениями. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет всего 511 метров, а до аптеки, 445 метров, что делает повседневные покупки максимально удобными. В радиусе 2 км расположены многочисленные рестораны (27), школы (3) и банки (1). Пляжи, такие как Playa de Artola, находятся всего в 1.9 км, а гольф-поля, включая Greenlife Golf Marbella,, в 805 метрах.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Эльвирии мягкий, со средней годовой температурой около 18.3°C и минимальным количеством осадков. Солнечные часы составляют в среднем 3,855 часов в год, что способствует долгому сезону для отдыха на свежем воздухе. Купальный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев. Высота расположения над уровнем моря составляет 41 метр, а уклон к пляжу, всего 1.3%, что означает пологий и легкий доступ к побережью.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Эльвирии богат возможностями для отдыха и развлечений. Поблизости расположены известные пляжи, такие как Playa de Artola (1.9 км) и El Alicate (2.1 км), отмеченные Голубым флагом за чистоту и качество. Любители гольфа найдут несколько престижных полей в непосредственной близости, включая Greenlife Golf Marbella (805 м) и Santa María Golf & Country Club (1.8 км). Для любителей активного отдыха доступны теннисные клубы и водные виды спорта на пляжах.
Источник: OpenStreetMap
Эльвирия, расположенная в восточной части Марбельи, находится примерно в 9 км от центра города Марбельи с его оживленной набережной и историческим центром. Расстояние до Малаги, крупного культурного и экономического центра региона, составляет около 41 км. Это положение обеспечивает баланс между спокойствием пригородной жизни и доступностью к крупным городским агломерациям с их разнообразными предложениями в области культуры, торговли и развлечений.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 68 mm |
| Февраль | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Апрель | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Июнь | 21.7°C | 7 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 59 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 86 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 76 mm |
Ровный
Проект Verdana в Эльвирии представляет собой предложение класса люкс, что отражается в стартовой цене от 2 920 000 евро. Это значительно выше, чем в других районах Коста-дель-Соль, таких как Торре-дель-Мар (Aquamar, от 269 950 евро) или Мияс (Lantana Residencial, от 205 000 евро). Даже по сравнению с Эстепоной (Etherna Homes 2, от 259 000 евро), цены в Эльвирии находятся в совершенно другой ценовой категории. Такая разница обусловлена престижностью расположения, эксклюзивностью предложения и более высокими стандартами строительства и отделки, характерными для восточной части Марбельи. В то время как упомянутые проекты предлагают более доступные варианты, Verdana ориентирован на покупателя, ищущего эксклюзивное жилье в одном из самых желанных районов побережья, где сочетание близости к морю, гольф-полям и развитой инфраструктуре оправдывает более высокую инвестицию.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
