Цей проєкт представляє собою ексклюзивний комплекс розкішних вілл, розташованих в Ельвірії, на схід від Марбельї. Він поєднує класичну андалузьку архітектуру з сучасним середземноморським стилем життя. Розташований серед соснових пагорбів, неподалік від одних із найкращих пляжів Коста-дель-Соль, проєкт пропонує приватність, природну красу та виняткову зручність. Центр Марбельї знаходиться в межах десяти хвилин їзди, а міжнародні школи, поля для гольфу та аеропорт Малаги, у межах легкої досяжності.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілли розташовані в міській зоні Ельвірії, яка межує з природними зеленими зонами та має всю необхідну інфраструктуру у пішій доступності. Це забезпечує зручний доступ до місцевих магазинів, ресторанів та шкіл, одночасно пропонуючи спокійне проживання. Близькість до узбережжя та полів для гольфу доповнює переваги розташування.
Проєкт орієнтований на тих, хто шукає поєднання розкішного життя, комфорту та зручності. Він відповідає потребам у просторому житлі з приватними зонами для відпочинку, високоякісним оздобленням та сучасними зручностями, такими як приватні басейни та системи клімат-контролю. Локація задовольняє бажання бути поблизу природи та водночас мати доступ до міської інфраструктури.
Об'єкт знаходиться на стадії будівництва, що дозволяє потенційним покупцям мати певний вплив на вибір оздоблення на ранніх етапах. Конструкція передбачає використання сучасних технологій та матеріалів, спрямованих на підвищення енергоефективності, таких як сонячні панелі. Завершення будівництва очікується відповідно до встановлених термінів проєкту.
Проєкт не передбачає прямого доступу до пляжу з території, а також не має власної інфраструктури для водних видів спорту. Оскільки це новобудова, відсутня історія попередніх мешканців чи сформована спільнота. Наявність певних обмежень щодо публічного транспорту в безпосередній близькості може вимагати використання приватного автомобіля для деяких поїздок.
Ref: VL078761
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Будівництво передбачає високі стандарти якості та використання сучасних матеріалів. Фасади будуть оздоблені елегантною білою штукатуркою та деталями з натурального каменю, що надає віллам вишуканого вигляду. Великі вікна забезпечать максимальне природне освітлення та відчуття простору всередині. Планування відкритого типу в житлових зонах плавно переходить на просторі тераси, створюючи ідеальне поєднання внутрішнього та зовнішнього простору. Майстер-спальні будуть обладнані ванними кімнатами, схожими на спа-салони, та гардеробними. У проєкті передбачені високоякісні оздоблювальні матеріали, а також сучасні зручності, такі як системи клімат-контролю, приватні тренажерні зали та енергоефективні рішення, включаючи сонячні панелі та точки для зарядки електромобілів.
Ціна на вілли в проєкті стартує від 2 920 000 євро. Ця вартість відображає статус новобудови класу люкс, розташування в престижному районі Ельвірія та високий рівень оздоблення. Враховуючи площу ділянки (1100 м²) та житлову площу (325 м²) з 4 спальнями та 4 ванними кімнатами, ціна є конкурентною для сегменту розкішної нерухомості на Коста-дель-Соль. Додаткові витрати, такі як податки та нотаріальні збори, не входять до зазначеної ціни. Наявність об'єктів для продажу може змінюватися, оскільки це новобудова, яка ще знаходиться на етапі реалізації.
Ельвірія, що розташована на схід від Марбельї, є привабливим районом, відомим своєю низькою щільністю забудови та значною кількістю зелені, зокрема, корінними соснами та корковими дубами. Це створює атмосферу спокою та єднання з природою, що є значною відмінністю від більш урбанізованих районів Коста-дель-Соль. Незважаючи на це, район добре розвинений з точки зору інфраструктури: тут є магазини, ресторани та кафе, що робить його зручним для повсякденного життя. Близькість до Марбельї (близько 6 км) забезпечує доступ до ширшого спектра послуг, культурних заходів та розваг. Це місце, де можна насолоджуватися тишею та красою природи, маючи при цьому всі переваги міського життя під рукою. Особливістю є поєднання вілл з низькоповерховими житловими комплексами, що додає різноманітності забудові.
Розташування в Ельвірії, на схід від Марбельї, пропонує унікальне поєднання природної краси та зручної міської інфраструктури. Цей район, відомий своєю низькою щільністю забудови та великою кількістю зелені, забезпечує спокійне та комфортне проживання. Незважаючи на це, всі необхідні послуги знаходяться в безпосередній близькості: супермаркети розташовані в межах 511 метрів, аптеки, 445 метрів, а медичні центри, 3.6 км. Також у радіусі 2 км є 27 ресторанів, 9 кафе та 3 школи. Це означає, що повсякденні потреби легко задовольнити, не вдаючись до тривалих поїздок. Близькість до пляжів (1.9 км до найближчого) та полів для гольфу (805 м) розширює можливості для відпочинку та дозвілля.
Розташування в Ельвірії, східна частина Марбельї, позиціонує проєкт між узбережжям Середземного моря та зеленою зоною гір. Ця місцевість відома своїми піщаними пляжами, полями для гольфу та природними ландшафтами, що робить її привабливою для проживання та відпочинку. Близькість до ключових об'єктів інфраструктури, таких як аеропорт Малаги, забезпечує легку доступність.
Ельвірія є частиною муніципалітету Марбельї, розташованого в провінції Малага. Вона знаходиться приблизно за 6 км на схід від центру Марбельї, великого міста з населенням близько 148 тисяч мешканців. Це забезпечує легкий доступ до міської інфраструктури, магазинів, ресторанів та культурних закладів Марбельї. На відстані 41 км розташована Малага, столиця провінції, з населенням майже 580 тисяч осіб, що пропонує міжнародний аеропорт та широкий спектр послуг. Інші великі міста, такі як Альхесірас, розташовані далі, тому фокус регіонального розташування зосереджений на Марбельї та Малазі.
Проєкт має відмінну транспортну доступність. Аеропорт Малаги-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані приблизно 32 км (пряма лінія), що робить подорожі зручними. До найближчого супермаркету всього 511 метрів, а до аптеки, 445 метрів, що забезпечує легкий доступ до товарів першої необхідності. У межах 2 км розташовані 27 ресторанів, 9 кафе, 3 школи та 3 медичні заклади. Для любителів гольфу поруч є кілька полів, зокрема Greenlife Golf Marbella (805 м) та Santa María Golf & Country Club (1.8 км). Найближчий пляж, Playa de Artola, знаходиться лише за 1.9 км, що дозволяє швидко дістатися до узбережжя.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ельвірія славиться своїм приємним середземноморським кліматом, з середньою річною температурою близько 18.3°C. Протягом року температура коливається від 12°C до 26°C, забезпечуючи комфортні умови для життя. Кількість сонячних годин сягає 3,855 на рік, що значно вище середнього показника. Це сприяє тривалому сезону для активного відпочинку на свіжому повітрі. Купальний сезон, коли температура води досягає 20°C або вище, триває близько 4 місяців. Розташування на висоті 41 метр над рівнем моря та близькість до узбережжя з невеликим нахилом (1.3% до пляжу) створюють сприятливі умови без екстремальних перепадів температури чи значних вітрів, доповнюючи переваги природного оточення.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Район Ельвірії пропонує широкий спектр рекреаційних можливостей. Найближчий пляж Playa de Artola знаходиться всього за 1.8 км, а також неподалік розташовані El Alicate (2.1 км) та Playa de Cabopino (4.4 км). Ці пляжі відомі своїм піщаним покриттям та чистотою. Для любителів гольфу є кілька престижних полів у безпосередній близькості: Greenlife Golf Marbella (0.8 км), Greenlife Golf Driving Range (1.1 км) та Santa María Golf & Country Club (1.8 км). Спортивні об'єкти, такі як Don Carlos Tennis Club, також знаходяться неподалік (1.7 км). Наявність 52 готелів та 12781 ліжко-місця в регіоні свідчить про розвинену туристичну інфраструктуру.
Джерело: OpenStreetMap
Ельвірія є частиною муніципалітету Марбельї, розташованого в провінції Малага. Вона знаходиться приблизно за 6 км на схід від центру Марбельї, великого міста з населенням близько 148 тисяч мешканців. Це забезпечує легкий доступ до міської інфраструктури, магазинів, ресторанів та культурних закладів Марбельї. На відстані 41 км розташована Малага, столиця провінції, з населенням майже 580 тисяч осіб, що пропонує міжнародний аеропорт та широкий спектр послуг. Інші великі міста, такі як Альхесірас, розташовані далі, тому фокус регіонального розташування зосереджений на Марбельї та Малазі.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 68 mm |
| Лютий | 11.9°C | 69 mm |
| Березень | 13.9°C | 60 mm |
| Квітень | 15.7°C | 38 mm |
| Травень | 17.6°C | 29 mm |
| Червень | 21.7°C | 7 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.1°C | 1 mm |
| Вересень | 22.5°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.7°C | 59 mm |
| Листопад | 14.9°C | 86 mm |
| Грудень | 12.3°C | 76 mm |
Рівний
Ельвірія, де розташований цей проєкт, відрізняється від інших районів Коста-дель-Соль своєю унікальною атмосферою. На відміну від більш забудованих зон, таких як Торре-дель-Мар (проєкт Aquamar, від €269,950) або Міхас (Lantana Residencial, від €205,000), Ельвірія пропонує поєднання розкішних вілл та значної кількості зелені, створюючи відчуття спокою та природи. Ціни в проєкті Verdana (від €2,920,000) значно вищі, що відображає преміальність розташування, розмір ділянок та якість будівництва, порівняно з доступнішими варіантами в інших регіонах. Наприклад, проєкти в Естепоні (Etherna Homes 2, від €259,000) також пропонують сучасне житло, але можуть відрізнятися за типами нерухомості та загальною атмосферою району. У той час як інші райони можуть бути орієнтовані на масовий туризм або пропонувати більш компактні рішення, Ельвірія позиціонується як престижне місце для постійного проживання або тривалого відпочинку, де приватність та якість життя стоять на першому місці. Близькість до елітарних гольф-клубів та природних зон також є ключовим фактором, що відрізняє цей район.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
