Пројекат се налази у Елвирији, Малага, на престижној локацији у близини обале. Ова самостојећа вила, са 5 спаваћих соба и 3 купатила, нуди пространост од 525 м² на парцели од 1419 м². Иако захтева реновирање, пружа изузетну прилику за прилагођавање простора према индивидуалним потребама и стилу живота, уз потенцијал да постане изузетно породично имање у средишту погодности.
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Alba Benalmadena у Беналмадени (од 598.000 €), ова вила у Елвирији представља значајнију инвестицију са почетном ценом од 1.220.000 €. Међутим, нуди већу пространост како у погледу стамбеног простора (525 м² наспрам често мањих јединица у комплексима), тако и парцеле (1419 м²). Док су наведени примери новији комплекси са савременим садржајима, ова некретнина је самостојећа вила којој је потребно реновирање, што пружа јединствену могућност за креирање дома по мери, за разлику од стандардизованих понуда. Локација у Елвирији, познатој по својим зеленим површинама и близини Марбеље, може бити атрактивна за купце који траже мирнију, али добро повезану локацију у поређењу са гушће насељеним подручјима попут Естепоне или Беналмадене.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у урбаном окружењу Елвирије, подручју познатом по ниској густини насељености и богатој вегетацији, укључујући борове и храстове. Близина школа, продавница и ресторана на пешачкој удаљености чини је практичном за свакодневни живот, док је од старине Марбеље удаљена само 6 км.
Непокретност је намењена купцима који траже пространо породично становање са значајним потенцијалом за персонализацију. Захтева реновирање, што омогућава будућим власницима да обликују ентеријер по свом укусу. Са 5 спаваћих соба и 3 купатила, нуди простор и функционалност за веће породице или госте.
Овај пројекат представља постојећу некретнину којој је потребно реновирање, а не нови градски комплекс. Фаза изградње је завршена, а тренутни фокус је на трансформацији и модернизацији постојеће структуре како би се задовољили савремени стандарди и лични захтеви купаца.
Тренутно стање непокретности захтева комплетно реновирање, што значи да нису све савремене завршне обраде и технологије одмах доступне. Вила није намештена и кухиња није опремљена, што захтева додатна улагања и планирање од стране новог власника.
Ова вила је намењена појединцима или породицама које траже пројекат са значајним потенцијалом у престижној области. Идеалан је за оне који желе да створе дом по својој мери, не плашећи се улагања времена и средстава у реновирање. Близина међународних школа и садржаја чини је погодном за породице са децом. Такође, за љубитеље голфа и активности на отвореном, близина неколико терена и плажа представља значајну предност. Особе са ограниченом покретљивошћу ће ценити постојећу инфраструктуру за приступ.
Тренутно стање објекта захтева комплетно реновирање, што значи да детаљи завршне обраде нису дефинисани. Потенцијални власници имају слободу да бирају материјале, подове, зидне облоге и остале елементе према својим жељама. Инсталације укључују грејање и хлађење путем топлотне пумпе, као и могућност оптичког интернета. Постојећи елементи попут уградних ормара и лифта пружају додатну функционалност, али ће већина завршних радова морати бити реализована током процеса реновирања.
Цена овог иметка почиње од 1.220.000 €. Понуда укључује самосталну вилу са 5 спаваћих соба и 3 купатила, смештену на парцели од 1419 м². Обзиром на потребу за реновирањем, потенцијални купци треба да урачунају додатне трошкове за адаптацију и модернизацију простора. Тренутно постоји једна јединица доступна, што је чини специфичном понудом на тржишту.
Елвирија, источни део Марбеље, нуди баланс између урбане погодности и природног окружења. Подручје је прекривено вегетацијом, претежно боровима и храстовима, што ствара мирнију атмосферу. Иако је близу садржаја попут продавница, ресторана и школа, пружа осећај приватности. Са 525 м² стамбеног простора и парцелом од 1419 м², ова вила омогућава развој пространог дворишта са базеном и другим садржајима, идеално за породични живот. Близина голф терена и плажа додатно обогаћује рекреативне могућности.
Елвирија је позната као мирно стамбено насеље са ниском густином изграђености, окружено боровима и храстовима. Иако је удаљена од центра Марбеље, нуди одличну инфраструктуру са продавницама, ресторанима и школама на пешачкој удаљености. Близина плажа и голф терена пружа мноштво рекреативних активности. Овај амбијент комбинује спокој природе са лакоћом приступа градским погодностима, чинећи је погодном за породични живот и опуштени стил живота.
Ова мапа приказује локацију виле у Елвирији, источно од Марбеље. Истиче близину кључних садржаја попут плажа, голф терена, школа и продавница, као и релативну удаљеност од аеродрома Малага и већих градова у региону.
Елвирија се налази у источном делу Марбеље, познатом као Марбеља Исток, и представља једно од њених најпопуларнијих стамбених подручја. Стратешки је позиционирана између луксузних насеља и природних пејзажа. Налази се на око 6 км од историјског центра Марбеље, пружајући лак приступ урбаним садржајима, док је истовремено довољно удаљена да задржи осећај мира и приватности.
Непокретност се налази на око 32 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол, што обезбеђује добру повезаност са међународним дестинацијама. До најближих плажа попут Плаја де Артола удаљено је око 1.9 км, а до супермаркета и апотека се може доћи пешке (511 м и 445 м респективно). Неколико голф терена, укључујући Гринлајф Голф Марбеља, удаљени су мање од 1 км. Град Марбеља је на 9 км, а Малага на 41 км, нудећи широк спектар културних и комерцијалних садржаја.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Елвирија ужива у медитеранској клими са просечним температурама између 12°C и 26°C током године. Са око 3.855 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за активности на отвореном. Због близине мора, температура воде је повољна за купање око 4 месеца, са просечном годишњом температуром од 18.3°C. Локација на 41 м надморске висине и благи нагиб према мору (1.3%) доприносе пријатном окружењу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје нуди богат избор рекреативних активности. Најближе плаже, Плаја де Артола и Ел Аликате, удаљене су мање од 2.5 км. У близини се налази неколико престижних голф клубова, попут Гринлајф Голф Марбеља (0.8 км) и Санта Марија Голф & Каунти Клуб (1.8 км). За спортске активности, Дон Карлос Тенис Клуб је удаљен 1.7 км. Марине попут Пуерто Кабопино су такође лако доступне.
Izvor: OpenStreetMap
Елвирија се налази у источном делу Марбеље, познатом као Марбеља Исток, и представља једно од њених најпопуларнијих стамбених подручја. Стратешки је позиционирана између луксузних насеља и природних пејзажа. Налази се на око 6 км од историјског центра Марбеље, пружајући лак приступ урбаним садржајима, док је истовремено довољно удаљена да задржи осећај мира и приватности.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Мај | 17.6°C | 29 mm |
| Јун | 21.7°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септембар | 22.5°C | 14 mm |
| Октобар | 18.7°C | 59 mm |
| Новембар | 14.9°C | 86 mm |
| Децембар | 12.3°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL314303
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID