Deze vrijstaande villa bevindt zich in Elviria, een gerenommeerde wijk ten oosten van Marbella. Met 7 slaapkamers en een oppervlakte van 669 m² biedt deze moderne woning ruime leefruimte op een perceel van 1775 m². De villa beschikt over een combinatie van binnen- en buitenzwembad, gymruimte en meerdere terrassen met panoramisch uitzicht op zee en bergen. De ligging nabij voorzieningen, golfbanen en stranden maakt het een centraal punt in deze populaire residentiële omgeving aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gelegen in een stedelijke omgeving van Elviria, op loopafstand van diverse voorzieningen. De kustlijn bevindt zich op minder dan 2 kilometer, met vlak terrein richting het strand. Diverse golfbanen liggen binnen 1,8 kilometer bereik, terwijl Marbella op slechts 9 kilometer afstand ligt. De dichte aanwezigheid van voorzieningen bevestigt de stedelijke karakteristiek van deze locatie.
Met zeven slaapkamers verdeeld over drie verdiepingen biedt deze villa functionaliteit voor grote gezinnen of groepen. De aanwezigheid van een binnenzwembad, gymruimte en meerdere badkamers ondersteunt een comfortabel leefklimaat. De separate diensteneenheid met eigen sanitair biedt praktische mogelijkheden voor personeel of gasten. De moderne keuken en open leefruimtes zijn ontworpen voor sociaal samenzijn.
De villa bevindt zich in uitstekende conditie en beschikt over eigentijdse specificaties inclusief airconditioning, vloerverwarming en marmeren vloeren. De bouw stamt uit recente periode met eigentijdse architectonische kenmerken zoals hoge plafonds in de master bedroom en grote glazen oppervlakken voor natuurlijke lichtinval. Geen verdere ontwikkelingsfasen zijn gepland aangezien het om een voltooide woning gaat.
De villa biedt geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals deelbaar zwembad of tuinonderrhoudscontracten. Het perceel biedt geen mogelijkheden tot uitbreiding in verband met bouwregelgeving. De locatie bevindt zich niet op een afgelegen landelijke omgeving maar in een stedelijke wijk met nabijgelegen bebouwing. De exclusieve ligging maakt de woning minder geschikt voor kopers met een zeer beperkt budget.
Deze woning past bij gezinnen met meerdere kinderen of die gasten regelmatig ontvangen. Investeringsmogelijkheden zijn aanwezig voor vakantieverhuur, gezien de nabijheid van toeristische voorzieningen. Kopers die een tweede woning zoeken met combimogelijkheden voor eigen gebruik en verhuur vinden hier geschikte omstandigheden. Golfenthousiastelingen kunnen direct vanuit de woning naar meerdere banen lopen. De uitgebreide infrastructuur maakt het ook geschikt voor kopers die het hele jaar door willen verblijven zonder afhankelijk te zijn van autovervoer voor dagelijkse behoeften.
De villa beschikt over hoogwaardige materialen en moderne technieken. Marmeren vloeren door het gehele huis versterken de luxe uitstraling en bieden praktische onderhoudsvoordelen. Alle badkamers zijn voorzien van vloerverwarming en moderne sanitair. De keuken is uitgerust met inbouwkasten en apparaten van hedendaagse standaard. De klimaatbeheersing omvat airconditioning voor koeling en verwarming, verdeeld over verschillende zones. De grote glazen oppervlakken en hoge plafonds in de hoofdslaapkamer creëren een ruimtelijk gevoel, terwijl de isolatietechnieken zorgen voor energie-efficiëntie.
De prijs van €3.500.000 positioneert deze villa in het hogere segment van de vastgoedmarkt. De waarde wordt bepaald door de combinatie van perceelgrootte, aantal slaapkamers, hoogwaardige afwerking en de centrale ligging in Elviria. Vergelijkbare villa's in deze regio met vergelijkbare specificaties variëren doorgaans tussen €2.8 miljoen en €4.2 miljoen, afhankelijk van exacte locatie en uitzichtkwaliteit. De beschikbaarheid van dergelijke grote woningen met zeven slaapkamers is beperkt in deze regio.
Dagelijks leven in deze villa begint vaak op het zuidgerichte terras met zeezicht, waar de ochtendzon de ruimtes verlicht. De korte afstand tot lokale supermarkten en apotheek maakt praktische boodschappen eenvoudig. Golfers kunnen te voet naar de nabijgelegen golfbanen, terwijl families het strand binnen enkele minuten bereiken. De binnenstad van Marbella biedt avondvermaak op korte afstand, zonder de noodzaak voor dagelijks langverkeer. De binnenruimtes ondersteunen zowel actieve levensstijlen met gym als ontspannen momenten in de home cinema.
De directe omgeving biedt alle dagelijkse voorzieningen binnen een straal van 2 kilometer. Drie supermarkten, diverse restaurants en cafés bevinden zich op loopafstand. Voor gezinnen met kinderen zijn drie basisscholen binnen 2 kilometer bereikbaar, inclusief de internationale English International College op minder dan een kilometer. Medische voorzieningen zijn aanwezig met apotheek op 445 meter en een ziekenhuis op 3,6 kilometer. De bushaltes voor drie OV-lijnen liggen op maximaal 10 minuten loopafstand, waardoor verbindingen naar Marbella en Fuengirola toegankelijk zijn zonder auto.
De villa bevindt zich in het hart van Elviria, tussen de golfbanen en de Middellandse Zee. Op de kaart is de strategische ligging zichtbaar: dicht bij de kust maar met directe verbindingen naar Marbella en de luchthaven. De omringende vegetatie en waterpartijen tonen de natuurlijke kenmerken van deze residentiële wijk die bekendstaat als het oostelijke centrum van Marbella.
De villa bevindt zich in Elviria, het centrum van Marbella Oost, op 6 kilometer van het historische centrum van Marbella. Deze locatie biedt een balans tussen nabijheid van Marbella's voorzieningen en een rustigere residentiële sfeer. Ten oosten liggen steden als Fuengirola op 15 kilometer en Málaga op 41 kilometer, terwijl naar het westen het prestigieuze Puerto Banús op 15 kilometer afstand ligt. De ligging maakt het mogelijk om zowel van het stedelijke leven van Marbella te genieten als van de meer relaxte sfeer van de oostelijke Costa del Sol.
De dichtstbijzijnde stranden, Playa de Artola en El Alicate, liggen op respectievelijk 1,9 en 2,1 kilometer afstand, bereikbaar binnen 5 minuten met de auto of 20 minuten te voet. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 32 kilometer, goed bereikbaar via de AP-7 autosnelweg in ongeveer 25 minuten. Golfbanen zijn uitzonderlijk goed vertegenwoordigd: Greenlife Golf Marbella op 805 meter, Santa María Golf & Country Club op 1,8 kilometer. De havenstad Marbella met zijn voorzieningen ligt op 9 kilometer, terwijl de grotere stad Málaga op 41 kilometer afstand is.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie op 41 meter boven zeeniveau zorgt voor een mild klimaat met gemiddelde jaartemperatuur van 18,3°C. Met 3.855 zonuren per jaar geniet de regio van uitstekende weersomstandigheden. Het zwemseizoen duurt vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C komt. De vlakke helling van 1,3% naar het strand maakt wandelingen toegankelijk. De omliggende vegetatie met inheemse pijnbomen en kurkeiken zorgt voor een natuurlijk karakter, terwijl de zuidelijke oriëntatie van de terrassen maximale blootstelling aan de zon biedt gedurende de dag.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Elviria biedt toegang tot meerdere Blue Flag stranden binnen 4,4 kilometer, waaronder Playa de Artola en El Alicate. Deze stranden staan bekend om hun kwaliteit en voorzieningen. Voor recreatieve mogelijkheden zijn drie golfbanen binnen loopafstand: Greenlife Golf Marbella, Greenlife Golf Driving Range en Santa María Golf & Country Club. Sportfaciliteiten zijn vertegenwoordigd door Don Carlos Tennis Club op 1,7 kilometer. De nabijgelegen jachthavens Puerto Cabopino en Marina Marbella bieden watersportmogelijkheden op respectievelijk 4,6 en 7,7 kilometer afstand.
Bron: OpenStreetMap
De villa bevindt zich in Elviria, het centrum van Marbella Oost, op 6 kilometer van het historische centrum van Marbella. Deze locatie biedt een balans tussen nabijheid van Marbella's voorzieningen en een rustigere residentiële sfeer. Ten oosten liggen steden als Fuengirola op 15 kilometer en Málaga op 41 kilometer, terwijl naar het westen het prestigieuze Puerto Banús op 15 kilometer afstand ligt. De ligging maakt het mogelijk om zowel van het stedelijke leven van Marbella te genieten als van de meer relaxte sfeer van de oostelijke Costa del Sol.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maart | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Vlak
Ref: VL765129
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten in naburige regio's zoals Estepona en Benalmadena biedt Elviria een unieke combinatie van centrale ligging en natuurlijke omgeving. Waar projecten als Acqua Gardens in Estepona vanaf €418.800 en Alba Benalmadena vanaf €598.000 startersprijzen hebben voor appartementen, vertegenwoordigt deze villa met €3.500.000 het absolute topsegment. Elviria onderscheidt zich door de directe toegang tot meerdere golfbanen en stranden binnen wandelafstand, wat in vergelijking met Estepona (meer gericht op nieuwe ontwikkelingen) en Benalmadena (dichtere stedelijke bebouwing) een rustigere maar toch goed ontsloten omgeving biedt. De nabijheid van Marbella (9 km) maakt Elviria aantrekkelijker voor kopers die toegang willen tot hoogwaardige voorzieningen zonder in het drukke centrum te wonen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
