Представљамо луксузну вилу у популарном подручју Елвирије, источно од Марбеље. Ова савремена грађевина простире се на три нивоа, нудећи простране дневне просторе и спаваће собе са импресивним панорамским погледом. Идеално смештена у мирном, али живописном окружењу, ова некретнина пружа јединствен спој удобности, елеганције и приступачности, чинећи је изузетним избором за трајни дом или вредну инвестицију.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у Елвирији, источно од Марбеље, у близини обале. Окружена је урбаном инфраструктуром са садржајима на пешачкој удаљености, пружајући лак приступ ресторанима, продавницама и парковима. Близина главних саобраћајница обезбеђује брзу везу са аеродромом и оближњим градовима.
Ова некретнина задовољава потребе за пространим и модерним животним простором. Са 7 спаваћих соба и 5 купатила, нуди довољно места за породицу и госте. Унутрашњи и спољашњи базени, заједно са теретаном и просторијом за забаву, подржавају активан и опуштен начин живота, док панорамски погледи на море и планине доприносе осећају луксуза.
Иако су детаљи о фази изградње и конкретним датумима завршетка тренутно ограничени, ова вила представља примерено модерно здање. Дизајн одражава савремене архитектонске трендове, са фокусом на отворене просторе и максимално искоришћавање природног светла и погледа. Потенцијални купци требало би да се распитају о детаљном распореду и предвиђеном року завршетка.
Овај пројекат не нуди директан приступ плажи са парцеле, нити укључује комерцијалне или пословне просторе у оквиру саме виле. Иако је оријентисан ка југу, југозападу и западу, што обезбеђује сунчеву светлост, директна јужна оријентација није загарантована за све делове објекта. Вила такође не поседује гаражу, већ паркинг на привозу и надстрешницу.
Ова вила је погодан избор за појединце или породице које траже луксузно пребивалиште на Коста дел Сол. Идеалан је за оне који цене пространост, приватност и савремени дизајн, као и директан приступ рекреативним активностима попут голфа и уживања на плажи. Погодан је и за инвеститоре који траже некретнину са потенцијалом за издавање на врло траженој локацији. Са 7 спаваћих соба, има довољно простора за смештај веће породице или за пријем гостију. Близина међународних школа и здравствених установа чини је погодном и за дугорочни боравак или пресељење. Они који траже мирну, а опет добро повезану локацију, са свим потребним садржајима на дохват руке, пронаћи ће ову вилу посебно привлачном.
Вила се одликује високим квалитетом завршне обраде, са елементима као што су мермерни подови који додају луксузан додир. Клима уређаји (топло и хладно) и подно грејање, укључујући и у купатилима, обезбеђују комфор током целе године. Отворени дневни простор и кухиња су дизајнирани савремено, а већина спаваћих соба има директан излаз на терасу. Уграђени ормари пружају додатну функционалност. Унутрашњи базен и припадајућа теретана, као и просторија за забаву, доприносе високом стандарду становања. Овакав ниво завршне обраде и детаља одражава посвећеност квалитету и удобности.
Цена ове ексклузивне виле је 3.500.000 евра. Тренутно је доступна само једна јединица овог типа. Укупна површина од 669 м² на парцели од 1775 м² указује на пространост и приватност. С обзиром на локацију у престижном подручју Елвирије и високу цену, очекује се да ће ова некретнина привући купце са специфичним захтевима за луксуз и квалитетом. Све цене су почетне и могу варирати у зависности од опција завршне обраде и додатних захтева.
Елвирија, као део источне Марбеље, нуди живописну урбану средину са ниском густином насељености, претежно сачињену од вила и луксузних стамбених комплекса. Подручје је познато по својој вегетацији, укључујући борове и храстове плуте, што ствара пријатну атмосферу. Садржаји попут продавница, ресторана и кафића налазе се на пешачкој удаљености, а близина неколико голф терена и плажа додатно обогаћује свакодневни живот. Ово подручје пружа баланс између мирног становања и лаког приступа градским погодностима, чинећи га погодним за породице и појединце који траже квалитетан животни стил на Коста дел Сол.
Живот у Елвирији нуди јединствену комбинацију мирног окружења и урбане динамике. Подручје је познато по својим боровим шумама и одржаваним зеленим површинама, стварајући опуштајућу атмосферу. Садржаји попут ресторана, продавница и апотека удаљени су на само неколико минута хода, што олакшава свакодневни живот. Близина Марбеље (9 км) пружа приступ ширем спектру културних, гастрономских и комерцијалних понуда. Док су главни туристички садржаји попут луксузних марина и голф клубова лако доступни, само стамбено подручје остаје мирно и приватно. Просечна годишња температура од 18.3°C и 3,855 сунчаних сати годишње подстичу живот на отвореном већи део године.
Вила је стратешки позиционирана у Елвирији, источно од Марбеље, у близини обале. Локација пружа равнотежу између приступачности урбаним садржајима и мирног, приватног окружења. Близина плажа, голф терена и културних центара чини је атрактивном за различите стилове живота.
Елвирија се налази на источном ободу Марбеље, познатог центра на Коста дел Сол. Удаљеност од 6 км од старог градског језгра Марбеље омогућава лак приступ њеним културним и гастрономским знаменитостима, док је сама Елвирија задржала мирнији и више стамбени карактер. Положај између Марбеље и других приморских градова у региону, као што је Малага (41 км), чини је централно лоцираном за истраживање целог подручја. Близина аеродрома Малага (32 км) додатно појачава њену стратешку позицију.
Вила је одлично повезана са кључним тачкама. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 32 км ваздушном линијом, обезбеђујући лак приступ међународним летовима. Најближи супермаркет је удаљен свега 511 метара, а апотека 445 метара, што указује на изузетну погодност за свакодневне потребе. Неколико плажа, попут Плаја де Артола (1.8 км) и Ел Аликате (2.1 км), налази се на краткој удаљености. Поред тога, подручје је дом неколико престижних голф терена, укључујући Гринлајф Голф Марбеља (0.8 км) и Санта Марија Голф & Цоунтри Цлуб (1.8 км). Јавни превоз је такође доступан са 39 аутобуских стајалишта у близини.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Елвирије карактерише пријатна медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 18.3°C. Температуре се крећу између 12°C и 26°C, а више од 3,855 сунчаних сати годишње обезбеђује обиље сунца. Због близине мору, ваздух је свеж, а околина је богата вегетацијом, укључујући аутохтонe борове и плуте. Положај на надморској висини од 41 метар и благи нагиб према мору (1.3%) доприносе пријатном окружењу. Пливачки сезона траје око 4 месеца, када температура воде достиже или премашује 20°C, што омогућава уживање у морским активностима.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова локација је идеална за љубитеље плажа и рекреације. Најближа плажа, Плаја де Артола, удаљена је само 1.8 км и позната је по фином песку и чистом мору. Друге оближње плаже попут Ел Аликате (2.1 км) и Плаја де Кабопино (4.4 км) такође нуде дивне услове за одмор и сунчање. За голфере, подручје је рај са више голф терена у непосредној близини, укључујући Гринлајф Голф Марбеља (0.8 км) и Санта Марија Голф & Цоунтри Цлуб (1.8 км). Спортски садржаји, попут тениског клуба Дон Карлос (1.7 км), такође су лако доступни, пружајући разноврсне могућности за рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Елвирија се налази на источном ободу Марбеље, познатог центра на Коста дел Сол. Удаљеност од 6 км од старог градског језгра Марбеље омогућава лак приступ њеним културним и гастрономским знаменитостима, док је сама Елвирија задржала мирнији и више стамбени карактер. Положај између Марбеље и других приморских градова у региону, као што је Малага (41 км), чини је централно лоцираном за истраживање целог подручја. Близина аеродрома Малага (32 км) додатно појачава њену стратешку позицију.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Мај | 17.6°C | 29 mm |
| Јун | 21.7°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септембар | 22.5°C | 14 mm |
| Октобар | 18.7°C | 59 mm |
| Новембар | 14.9°C | 86 mm |
| Децембар | 12.3°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL765129
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418,800), Aby Upper (€320,000) и Alba Benalmadena (€598,000) у суседним областима Естепона и Беналмадена, ова вила у Елвирији представља знатно луксузнију и скупљу категорију некретнина. Док наведени пројекти нуде модерне станове или куће по приступачнијим ценама, овај објекат циља на купаце са високим буџетом који траже пространост, приватност и ексклузивне садржаје попут великог броја спаваћих соба, унутрашњег базена и теретане. Позиционирање у близини Марбеље, познате по својим луксузним садржајима и високом животном стандарду, оправдава вишу цену. За разлику од стамбених комплекса у Естепони, ова самостојећа вила нуди већи степен приватности и простора, што је често кључни фактор за купце у овом ценовном рангу. Регија Коста дел Сол генерално нуди широк спектар некретнина, од буџетских апартмана до ексклузивних вила, а овај пројекат се јасно сврстава у сам врх понуде.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
