Tento apartmán sa nachádza v Guadalmina Alta, obľúbenej lokalite v provincii Málaga na Costa del Sol. Projekt bol dokončený a ponúka 2 spálne a 2 kúpeľne na ploche 92 m². Ceny začínajú od 467 000 €.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v mestskej zástavbe s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Blízkosť golfových ihrísk a len niečo cez 2 km od pláže charakterizuje túto oblasť ako atraktívnu pre rôzne životné štýly.
Ide o obývanú lokalitu, ktorá spĺňa požiadavky na mestské bývanie s dobrou dostupnosťou služieb. Disponuje s výhľadom na hory a východo-západnou orientáciou, čo prispieva k príjemnému obytnému prostrediu.
Projekt je v štádiu dokončenia. Predáva sa ako hotový produkt, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez nutnosti čakania na výstavbu.
Tento apartmán neponúka bezprostredný výhľad na more, hoci je v blízkosti pláže. Nevykurovaná pivnica nie je súčasťou štandardného vybavenia. Zariadenie neposkytuje priamu viditeľnosť na hlavné dopravné uzly.
Ref: VL680757
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce bývanie v dynamickej mestskej oblasti s ľahkým prístupom k rekreačným aktivitám. Jeho poloha, len 100 metrov od golfového klubu Guadalmina a v blízkosti obchodov a reštaurácií, ho robí ideálnym pre tých, ktorí uprednostňujú aktívny životný štýl a pohodlie. Majitelia, ktorí si chcú prenajímať svoju nehnuteľnosť, ocenia turistickú licenciu, ktorá uľahčuje jej rekreačné využitie. Vďaka vynikajúcemu stavu a kompletnej rekonštrukcii modernej kuchyne, ako aj zasklenému balkónu (Lumion glazing) s rozlohou 24 m², ktorý slúži ako dodatočný obytný priestor, je tento apartmán pripravený na okamžité užívanie bez potreby ďalších investícií.
Apartmán disponuje vynikajúcou kvalitou dokončovacích prác. Podlahy sú pokryté kvalitným mramorom, ktorý dodáva interiéru eleganciu a odolnosť. Klimatizácia a ústredné kúrenie zabezpečujú optimálnu vnútornú klímu počas celého roka. Moderná kuchyňa bola nedávno zrekonštruovaná a je plne vybavená. Vstavané skrine v spálňach poskytujú dostatok úložného priestoru. K dispozícii je aj samostatná kúpeľňa a vlastná kúpeľňa (ensuite) pri hlavnej spálni.
Cena tohto apartmánu začína na 467 000 €. Projekt ponúka 2 spálne a 2 kúpeľne na 92 m² obytnej plochy. Vzhľadom na dopyt po nehnuteľnostiach v tejto vyhľadávanej lokalite, kde je vysoká koncentrácia golfových ihrísk a dobrá dostupnosť služieb, sa očakáva stabilný záujem. Nízke mesačné poplatky za komunitu vo výške 116 € sú atraktívnym faktorom pre potenciálnych kupujúcich.
Guadalmina Alta je oblasť, ktorá kombinuje mestské pohodlie s blízkosťou prírody a rekreačných aktivít. S 38 982 obyvateľmi v širšom okolí a nadmorskou výškou 16 metrov nad morom ponúka príjemné prostredie. Priemerná ročná teplota 19,3°C s 3 856 slnečnými hodinami ročne vytvára podmienky na celoročné využívanie exteriérov. Dostupnosť 69 reštaurácií, 3 kín, 4 bánk a 10 kaviarní v okruhu 2 km zaisťuje širokú ponuku služieb pre každodenný život. Týchto 32 miestnych sviatkov ročne dodáva miestu lokálnu atmosféru. Súkromné parkovacie miesto a sklad v podzemí zvyšujú praktickosť bývania.
Lokalita Guadalmina Alta sa vyznačuje mestským charakterom s dostatkom zelene a blízkosťou golfových ihrísk. V okruhu 2 km sa nachádza 69 reštaurácií, 3 lekárne, 4 banky a 10 kaviarní, čo zaručuje komfortné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. Vzdialenosť 3,4 km k najbližšiemu zdravotníckemu zariadeniu a 720 m k supermarketu potvrdzujú dobrú dostupnosť základných služieb. Mestská hromadná doprava je zastúpená 8 linkami s 50 zastávkami v okolí, čo uľahčuje pohyb aj bez auta, hoci jeho vlastnenie sa odporúča pre maximálnu flexibilitu.
Tento apartmán sa nachádza v Guadalmina Alta, mestskej štvrti v rámci rozsiahlejšej oblasti Marbella. Jeho poloha je charakterizovaná blízkosťou golfových ihrísk a pobrežia, ako aj ľahkým prístupom k rozsiahlej občianskej vybavenosti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Guadalmina Alta je súčasťou metropolitnej oblasti Marbella, ktorá je známa svojou exkluzívnosťou a rozmanitou ponukou. Projekt sa nachádza v mestskej časti, s výbornou dostupnosťou k San Pedro de Alcántara (vzdialeného len pár minút), zatiaľ čo centrálnu Marbella, Puerto Banús a Golf Valley sú dostupné do 10 minút jazdy. Táto poloha umožňuje obyvateľom profitovať z pokojnejšieho prostredia s primeranou dostupnosťou k hlavným turistickým a rekreačným centram regiónu.
Apartmán je vzdialený 47 km od letiska Málaga-Costa del Sol (AGP), čo predstavuje približne 45 minút jazdy autom. Najbližšie pláže ako Playa Isdabe, Playa Atalaya a Playa de San Pedro sú vzdialené len 2,2 km. Tri významné golfové kluby - El Campanario, El Paraíso a Los Arqueros - sú v dosahu 1,5 až 2,4 km. Supermarket je vzdialený 720 metrov a lekáreň 734 metrov, čo zaisťuje ľahký prístup k denným potrebám. Najbližšie zdravotnícke zariadenie je 3,4 km ďaleko.
| Vzdialenosť k moru | 2.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta sa nachádza v nadmorskej výške 16 metrov nad morom a ponúka priaznivé subtropické stredomorské podnebie. Priemerné ročné teploty sa pohybujú od 12°C v zime do 26°C v lete, s priemernou ročnou hodnotou 19,3°C. S viac ako 3 856 slnečnými hodinami ročne je oblasť ideálna pre milovníkov slnka. Plážový a kúpací sezóna trvá približne 6 mesiacov, s teplotou morskej vody dosahujúcou alebo presahujúcou 20°C. Relatívne malý sklon terénu smerom k pláži (0,2%) uľahčuje prístup k pobrežiu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti apartmánu sa nachádza niekoľko pláží, pričom najbližšia, Playa Canina Ventura del Mar, je vzdialená 1,8 km. Ďalšie pláže ako Playa Isdabe, Playa Atalaya a Playa de San Pedro sú vzdialené 2,2 km. V oblasti Guadalmina a jej okolí sa nachádza viacero golfových ihrísk, vrátane El Campanario Golf Course (1,5 km) a El Paraíso Golf Club (2,4 km). V okruhu 2 km je k dispozícii široká škála rekreačných zariadení, vrátane 69 reštaurácií a 10 kaviarní.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.7°C | 80 mm |
| Február | 13.6°C | 47 mm |
| Marec | 14.6°C | 154 mm |
| Apríl | 16.6°C | 70 mm |
| Máj | 19.8°C | 27 mm |
| Jún | 23.6°C | 6 mm |
| Júl | 26.6°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 28 mm |
| Október | 20.5°C | 72 mm |
| November | 16.1°C | 89 mm |
| December | 13.8°C | 80 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper v Estepone (od 320 000 €) ponúka tento apartmán v Guadalmina Alta vyššiu cenu, ale zároveň sa nachádza v etablovanom a vyhľadávanom regióne s priamym prístupom k infraštruktúre a službám. Lokalita je bližšie k mestskému centru San Pedro de Alcántara a poskytuje priamy prístup ku golfovým ihriskám, čo je kľúčový faktor pre určitú skupinu kupujúcich. Na druhej strane, Alba Benalmadena (od 598 000 €) je cenovo vyššie, čo naznačuje rôznu segmentáciu trhu. Tento projekt v Guadalmina Alta sa umiestňuje stredne, čo môže byť atraktívne pre kupujúcich hľadajúcich rovnováhu medzi cenou, polohou a kvalitou. V porovnaní s inými lokalitami na Costa del Sol, Guadalmina vyniká svojou kombináciou blízkosti k moru, golfu a mestským službám, pričom si zachováva relatívny pokoj v porovnaní s rušnejšími centrami ako Marbella alebo Puerto Banús.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
