Овај дуплекс пентхаус, површине 259 м², смештен је у Гвадалмини Алта, Малага, нудећи готову некретнину за тренутно усељење. Првобитно пројектован са четири спаваће собе, сада садржи три спаваће собе и три купатила, допуњена са три терасе и једним паркинг местом. Пројекат је део стамбеног комплекса који укључује заједнички базен и уређене вртове, позициониран у близини центра града, локалних садржаја и јавног превоза. Његова локација обезбеђује равнотежу између мирног стамбеног окружења и лаког приступа урбаним погодностима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина се налази у Гвадалмини Алта, делу Малаге познатом по својој близини обале и урбаном карактеру. Смештена је у стамбеном подручју које омогућава приступ основним садржајима пешке. Ова позиција пружа становницима могућност да уживају у голфу и морским активностима, уз истовремено очување приватности и мира, што је карактеристично за овај део Коста дел Сола.
Овај дуплекс пентхаус је погодан за појединце или породице које траже пространу некретнину са функционалним распоредом. Са три спаваће собе и три купатила, нуди довољно простора за живот и госте. Присуство три терасе омогућава уживање у спољашњем простору, док заједнички базен и вртови доприносе рекреативним могућностима. Близина голф терена и градских садржаја подржава активан, али и комфоран животни стил.
Овај дуплекс пентхаус је завршен пројекат, што значи да је доступан за тренутно усељење. Купци не морају да чекају на завршетак изградње, већ могу одмах да започну са адаптацијом и уживањем у некретнини. Статус завршеног пројекта омогућава јасан увид у квалитет изградње и завршних радова, без неизвесности које прате куповину некретнине у изградњи.
Пројекат не нуди приватни базен или ексклузивни приватни врт, већ се ослања на заједничке објекте. Кухиња је делимично опремљена, што захтева додатна улагања у комплетно опремање према индивидуалним преференцијама. Иако поседује једно паркинг место, то може бити ограничење за домаћинства са више возила. Ове карактеристике су важне за разумевање пуног обима понуде некретнине.
Ref: VL429936
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пентхаус је погодан за оне који траже пространу и већ завршену некретнину у утврђеном стамбеном подручју. Идеалан је за породице или појединце који цене близину голф терена и урбаних садржаја, али истовремено желе мирније окружење. Купци који желе да избегну неизвесност изградње и одмах се уселе у готов дом наћи ће овај објекат привлачним. Такође, погодан је за оне који траже други дом за одмор или делимично пресељење, где је приступ плажама, ресторанима и здравственим установама важан. Његова локација у Гвадалмини Алта, са добрим приступом Марбељи и другим већим градовима, чини га практичним избором за дугорочни боравак или честе посете.
Живот у Гвадалмини Алта, у овом дуплекс пентхаусу, карактерише се комбинацијом урбаних погодности и рекреативних могућности. У кругу од 2 км налазе се бројни ресторани (69), кафићи (10), апотеке (3) и зубари (1), што олакшава свакодневни живот без потребе за дугим путовањима. Супермаркет је удаљен само 720 м, што обезбеђује лак приступ намирницама. За љубитеље голфа, голф терени попут Ел Кампанарио Голф Курса (1.5 км) су на дохват руке, омогућавајући редовну игру. Присуство 50 стајалишта јавног превоза и 8 линија у близини указује на добру повезаност, иако је аутомобил користан за истраживање ширег региона. Ово подручје је идеално за оне који цене приступачност услугама, али и могућност уживања у мирнијем стамбеном окружењу са заједничким зеленим површинама и базеном.
Живот у околини овог пентхауса у Гвадалмини Алта нуди баланс између мирног стамбеног окружења и приступачности кључним садржајима. У кругу од 2 км налази се 69 ресторана, што пружа широк избор гастрономских искустава. Апотеке (734 м) и супермаркети (720 м) су на пешачкој удаљености, олакшавајући свакодневне обавезе. За здравствену негу, болница је удаљена 3.4 км. Голф ентузијасти могу уживати у Ел Кампанарио Голф Курсу на само 1.5 км. Ова близина садржаја смањује зависност од аутомобила за основне потребе, иако је аутомобил користан за истраживање ширег региона Коста дел Сола. Подручје је добро повезано са јавним превозом, са бројним стајалиштима у близини.
Мапа приказује стратешки положај овог пентхауса у Гвадалмини Алта. Јасно су видљиве кратке удаљености до голф терена, супермаркета, апотека и ресторана, што потврђује урбану погодност локације. Приказана је и близина обале и главних саобраћајница, што олакшава кретање по региону. Овај визуелни приказ помаже у разумевању како се некретнина интегрише у своје непосредно окружење и шири регион.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Гвадалмина Алта је стратешки позиционирана у западном делу Коста дел Сола, између Марбеље и Естепоне. Удаљена је око 9 км од Марбеље, што омогућава лак приступ њеним луксузним продавницама, ресторанима и ноћном животу, док истовремено нуди мирније стамбено окружење. Већи градови попут Малаге (57 км) и Алхесираса (57 км) су такође доступни, пружајући шире могућности за путовања и услуге. Ова локација комбинује предности близине урбаних центара са карактеристикама мирног голф одмаралишта, што је чини привлачном за различите профиле купаца.
| Удаљеност до плаже | 2.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Околина Гвадалмине Алта нуди разноврсне могућности за плаже и рекреацију. Најближа плажа, Плаја Канина Вентура дел Мар, удаљена је 1.8 км, док су Плаја де Сан Педро и Плаја Аталаја такође у близини (око 2.1-2.3 км). Ове плаже пружају могућности за опуштање и водене спортове. За љубитеље голфа, Ел Кампанарио Голф Курс (1.7 км) и Ел Параизо Голф Клуб (2.6 км) су лако доступни. У близини се налазе и спортски центри попут Аполо (0.9 км), пружајући додатне опције за физичку активност. Бројне марине, укључујући Пуерто Банус Марину (4.8 км), омогућавају приступ наутичким активностима.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.7°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 47 mm |
| Март | 14.6°C | 154 mm |
| Април | 16.6°C | 70 mm |
| Мај | 19.8°C | 27 mm |
| Јун | 23.6°C | 6 mm |
| Јул | 26.6°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 28 mm |
| Октобар | 20.5°C | 72 mm |
| Новембар | 16.1°C | 89 mm |
| Децембар | 13.8°C | 80 mm |
Равно
Дуплекс пентхаус у Гвадалмини Алта позициониран је у зрелом и траженом делу Коста дел Сола, што га разликује од пројеката попут Аква Гарденс или Аби Апер у Естепони, као и Алба Беналмадена у Беналмадени. Док Естепона и Беналмадена нуде нове развоје са често приступачнијим почетним ценама (од 320.000 € до 598.000 €), Гвадалмина Алта представља утврђено подручје са вишим ценовним рангом, што се огледа у цени овог пентхауса од 610.000 €. Гвадалмина Алта је позната по својој близини Марбељи (9 км) и голф теренима, нудећи префињенији и мирнији животни стил у поређењу са неким динамичнијим деловима Естепоне или туристички оријентисаном Беналмаденом. Већа површина од 259 м² овог пентхауса додатно га издваја од многих новоградњи које често нуде мање стамбене јединице. Ова некретнина је намењена купцима који траже пространост, успостављену локацију и непосредну доступност, без чекања на завршетак изградње, што је чест случај код поменутих упоредивих пројеката.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
