Представяме апартамент, разположен в престижния район Guadalmina Baja, предлагащ съчетание от спокойствие и удобство. Този имот се намира само на кратка разходка от плажа, в рамките на добре поддържана затворена общност. Той осигурява директен достъп до основни удобства, като същевременно предлага уединение и комфорт. Локацията съчетава жилищна атмосфера с близост до основните пътни артерии, което го прави привлекателен избор за целогодишно живеене или като ваканционен дом.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в близост до брега, имотът е интегриран в градска среда, където основните удобства са на пешеходно разстояние. Тази позиция осигурява лесен достъп до местните магазини, ресторанти и плажове, като същевременно предлага връзка с по-големи градски центрове.
Този апартамент е предназначен за лица, търсещи комфортен и практичен дом в спокойна среда. Наличието на общи градини и басейн, заедно с близостта до голф игрища и градски удобства, отговаря на нуждите на тези, които ценят активния начин на живот и лесния достъп до услуги.
Имотът е завършен през 1999 г., което го позиционира като утвърден обект в жилищния пазар. Въпреки че не е нов проект, неговото състояние и локация предлагат стабилност и доказана привлекателност в района на Guadalmina Baja.
Този имот не предлага чисто ново строителство или най-новите енергийни стандарти, тъй като е построен през 1999 г. Не включва и модерните удобства, които се намират в новопостроени комплекси, като например подово отопление или най-новите системи за управление на дома. Удобствата са общи, а не индивидуални.
Този апартамент е подходящ за купувачи, които търсят установен имот в близост до морето и голф игрища. Идеално е за семейства, които се нуждаят от три спални и ценят достъпа до общи удобства като басейн и градини. Също така, той е добър избор за двойки или индивиди, които искат да се насладят на спокойния начин на живот на Коста дел Сол, без да се отказват от близостта до градски центрове като Марбея и Сан Педро де Алкантара. За тези, които търсят ваканционен дом, предлагащ лесен достъп до плажа и спортни съоръжения, този имот представлява практично решение. Също така, той може да бъде привлекателен за инвеститори, които търсят имот в утвърден район с потенциал за отдаване под наем.
Апартаментът е завършен през 1999 г. и предлага отлично състояние, което предполага поддържани интериорни и екстериорни елементи. Характеристиките включват оборудвани гардероби, двойно остъкляване за по-добра изолация и самостоятелен санитарен възел за основната спалня. Кухнята е напълно оборудвана, а баните са завършени с качествени материали. Въпреки че не са посочени конкретни марки или най-новите технологии, общото описание 'отлично състояние' предполага, че имотът е добре поддържан и готов за живеене. Ориентацията на изток осигурява сутрешна слънчева светлина.
Апартаментът се предлага на цена от 420 000 евро, което го позиционира в средния ценови сегмент за района на Guadalmina Baja. Имотът разполага с три спални и два санитарни възела, разположени на 120 квадратни метра жилищна площ. Тази конфигурация предлага добро съотношение между цена и пространство. Наличието на имота е потвърдено, като строителството е завършено през 1999 г., което означава, че той е готов за незабавно настаняване. Възможно е да има вариации в цената в зависимост от конкретните условия на пазара и евентуални договаряния.
Guadalmina Baja, където се намира този апартамент, предлага спокоен начин на живот, хармонично съчетаващ близостта до Средиземно море с удобствата на градската среда. Районът е известен със своите зелени площи и добре поддържана инфраструктура. Жителите могат да се насладят на ежедневни разходки по крайбрежието, а близостта до Сан Педро де Алкантара осигурява лесен достъп до разнообразни магазини, ресторанти и културни събития. Урбанизацията, в която е разположен имотът, осигурява допълнителна сигурност и тишина, с общи градини и плувен басейн, които допринасят за приятната атмосфера. Това е място, което позволява балансиран начин на живот, далеч от шума на големите градове, но достатъчно близо до тях за всички необходими услуги.
Животът в Guadalmina Baja предоставя баланс между спокойствие и достъпност. С население от близо 39 000 души, районът около Сан Педро де Алкантара предлага оживена местна атмосфера, без да е пренаселен. Наличието на 69 ресторанта, 3 аптеки и 4 банки в радиус от 2 км показва добре развита местна инфраструктура. Удобството да имате супермаркет на 200 метра и аптека на 146 метра улеснява ежедневните нужди. Близостта до спортни центрове като Apolo (0.8 км) и Polideportivo San Pedro (1.5 км) насърчава активния начин на живот. Урбанизацията, в която се намира имотът, гарантира тиха и сигурна среда, идеална за семейства и тези, които търсят по-спокоен ритъм на живот, като същевременно са свързани с динамиката на Коста дел Сол.
Този апартамент се намира в Guadalmina Baja, район, който е част от община Марбея, провинция Малага. Той е разположен близо до крайбрежието на Коста дел Сол, предлагайки баланс между плажен достъп и градски удобства. Регионът е известен с голф игрищата си и луксозните симоти.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Guadalmina Baja е стратегически разположена в непосредствена близост до Сан Педро де Алкантара и на кратко разстояние от оживения град Марбея (9 км). Това позволява на жителите да се насладят на спокойствието на по-малко населен район, като същевременно имат бърз достъп до градски удобства, магазини, ресторанти и културни събития. Разстоянието до Алхесирас (57 км) и Малага (57 км) осигурява връзки с други важни градове в региона, което допълнително увеличава привлекателността на тази локация.
Местоположението предлага отлична връзка с основните транспортни мрежи. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 46 км по права линия, а летище Гибралтар е на около 52 км. Това осигурява удобен достъп за международни пътувания. Плажове като Playa Canina Ventura del Mar са само на 1.8 км, а други като Playa de San Pedro и Playa Atalaya са на около 1.7-2.0 км. За любителите на голфа, El Campanario Golf Course е на 1.8 км, а El Paraíso Golf Club на 2.8 км. Наличието на 50 спирки на обществен транспорт в района допълнително улеснява мобилността, като осигурява алтернатива на личния автомобил.
| До плажа | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се радва на средиземноморски климат с продължително слънцегреене, достигащо до 3,856 часа годишно, което насърчава дейности на открито през по-голямата част от годината. Средната годишна температура е 19.3°C, като варира между 12°C през зимата и 26°C през лятото. Плувният сезон продължава около 6 месеца, когато температурите на водата са над 20°C. Ниската надморска височина от 9 метра над морското равнище и минималният наклон към плажа (0.2%) правят района леснодостъпен и приятен за разходки. Климатът е благоприятен за различни дейности на открито през цялата година.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близостта до морето е значително предимство, като няколко плажа са на разстояние под 2 км. Playa Canina Ventura del Mar е на 1.8 км, а Playa de San Pedro и Playa Atalaya също са леснодостъпни. Тези плажове предлагат възможности за отдих и водни спортове. За любителите на голфа, районът е изключително привлекателен с голф игрища като El Campanario Golf Course (1.8 км) и El Paraíso Golf Club (2.8 км). Освен това, в близост се намират спортни центрове като Apolo (0.8 км) и Polideportivo San Pedro (1.5 км), предлагащи разнообразие от спортни активности.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.7°C | 80 mm |
| Февруари | 13.6°C | 47 mm |
| Март | 14.7°C | 154 mm |
| Април | 16.7°C | 70 mm |
| Май | 19.8°C | 27 mm |
| Юни | 23.7°C | 6 mm |
| Юли | 26.6°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 7 mm |
| Септември | 23.9°C | 28 mm |
| Октомври | 20.6°C | 72 mm |
| Ноември | 16.2°C | 89 mm |
| Декември | 13.9°C | 80 mm |
Равен
Ref: VL432707
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предложения в района на Коста дел Сол, този апартамент в Guadalmina Baja предлага уникална комбинация от местоположение и характеристики. Цената от 420 000 евро го позиционира в по-високия среден клас, което отразява престижа на района и близостта до плажа и голф игрища. Например, Aquamar в Torre del Mar (от €269,950) или Lantana Residencial в Mijas (от €205,000) предлагат по-достъпни опции, но са разположени в различни зони с различна инфраструктура и репутация. Etherna Homes 2 в Estepona (от €259,000) може да предлага по-модерни съоръжения, характерни за ново строителство, но Guadalmina Baja е известна със своята утвърдена елегантност и спокойствие, което често е предпочитано от купувачи, търсещи установен начин на живот. Този конкретен апартамент, въпреки че не е нов, предлага зряла среда с всички необходими удобства на пешеходно разстояние, което го отличава от по-нови, но често по-отдалечени проекти.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
