Dette renoverede byhus ligger i det eftertragtede boligområde Guadalmina Baja på Costa del Sol. Ejendommen er en del af et intimt og velholdt fællesskab, der tilbyder en fredelig atmosfære tæt på stranden. Beliggenheden kombinerer ro med bekvemmeligheden ved at have faciliteter inden for gåafstand, hvilket giver en attraktiv livsstil for beboerne.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et etableret boligområde ved Guadalmina Baja, kendt for sin nærhed til kysten og golfbaner. Området er karakteriseret ved en blanding af boliger og grønne områder, med kort afstand til både strand og byens faciliteter, hvilket skaber en bekvem og attraktiv beliggenhed.
Dette byhus henvender sig til købere, der søger en bolig med en afslappet livsstil tæt på faciliteter. Med 2 soveværelser og 1 badeværelse, samt en terrasse, tilbyder ejendommen et funktionelt opholdsrum. Den renoverede stand og adgang til fælles pool imødekommer behovet for moderne komfort og fritidsmuligheder.
Ejendommen er allerede færdigbygget og renoveret. Dette betyder, at den er klar til øjeblikkelig ibrugtagning uden ventetid på byggeprocessen. Potentiale købere kan overtage boligen snarligt og begynde at nyde livsstilen ved Costa del Sol uden forsinkelser.
Ejendommen tilbyder ikke en privat have, da ejendommen har en lille privat terrasse på 38 m². Der er ligeledes begrænset antal badeværelser (1,5). Det er ikke muligt at udvide boligen yderligere grundet den eksisterende bebyggelse.
Ref: VL460207
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette byhus passer til købere, der søger en bolig ved kysten med et moderat pladsbehov og en afslappet livsstil. Den renoverede stand og den private terrasse gør den velegnet til par eller mindre familier, der værdsætter komfort og bekvemmelighed. Beliggenheden i Guadalmina Baja er ideel for dem, der ønsker at bo tæt på strand, golfbaner og lokale forretninger, med alt inden for rækkevidde. Ejendommen kan fungere som en helårsbolig eller et feriehus, der tilbyder en direkte adgang til den mediteranske livsstil. Købere, der prioriterer en rolig atmosfære, men alligevel ønsker at være tæt på byens puls og internationale faciliteter som lufthavnen, vil finde denne bolig attraktiv.
Ejendommen er nyligt renoveret med fokus på at tilbyde moderne komfort og æstetik. Indvendigt er der anvendt kvalitetsmaterialer, der bidrager til en stilfuld og funktionel bolig. Køkkenet er fuldt udstyret og integreret i stuen, hvilket skaber et åbent og socialt rum. Opholdsområdet har adgang til en privat terrasse, der forlænger boligens anvendelige areal. Badeværelset er udført med moderne inventar. Isolering og finish er udført i henhold til gældende standarder, hvilket sikrer et behageligt indeklima. Vinduerne er dobbeltglaserede for at optimere lydisolering og energieffektivitet. Den generelle tilstand er fremragende, hvilket indikerer en høj grad af vedligeholdelse og opdatering.
Ejendommen udbydes til salg fra €689.000. Denne pris afspejler en bolig med 2 soveværelser og 1 badeværelse, et boligareal på 100 m² og en privat terrasse på 38 m². Da ejendommen er renoveret, er den klar til indflytning. Prisen er sat i forhold til beliggenheden i Guadalmina Baja, et attraktivt område tæt på faciliteter og strand. Der er mulighed for at finde lignende ejendomme i regionen, men denne specifikke bolig tilbyder en kombination af beliggenhed, stand og pris, som er værd at bemærke.
Guadalmina Baja udgør en rolig og etableret enklave, der appellerer til dem, der værdsætter nærheden til kysten og et bredt udvalg af fritidsaktiviteter. Området er præget af lav bebyggelse og grønne omgivelser, hvilket bidrager til en fredelig atmosfære. Dagligdagen her involverer nem adgang til stranden for morgenture eller aftenvandringer, samt bekvemmeligheden ved at have restauranter, butikker og supermarkeder inden for en kort gå- eller cykeltur. Den nærliggende kystlinje og de mange golfbaner tilbyder rigelige muligheder for fritid og sport, mens den strategiske placering mellem San Pedro de Alcántara og Marbella sikrer adgang til et bredere udvalg af kulturelle og sociale aktiviteter, uden at gå på kompromis med den rolige livsstil.
At bo i Guadalmina Baja betyder at være en del af et veletableret og attraktivt boligområde, der tilbyder en høj livskvalitet. Nærheden til stranden (1.7 km) giver nem adgang til kystlivet, mens en gåtur på 200 meter bringer dig til nærmeste supermarked. En apotek ligger kun 146 meter væk, hvilket sikrer daglig bekvemmelighed. De mange restauranter (69 inden for 2 km) og caféer (10 inden for 2 km) i det omkringliggende område, inklusive de nærliggende byer San Pedro de Alcántara og Marbella, tilbyder et bredt udvalg af spise- og sociale muligheder. Området er også velegnet til dem, der værdsætter en aktiv livsstil, med sportscentre som Apolo (0.8 km) og Polideportivo San Pedro (1.5 km) inden for rækkevidde.
Dette kort viser placeringen af ejendommen i Guadalmina Baja, en kystnær enklave på Costa del Sol. Det illustrerer nærheden til strande, golfbaner og bymæssige faciliteter, samt dens position i forhold til større byer og lufthavnen, hvilket giver et visuelt overblik over områdets bekvemmelighed og livsstil.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Guadalmina Baja er strategisk placeret på Costa del Sol, tæt på den pulserende by Marbella (9 km) og den voksende by San Pedro de Alcántara. Denne placering giver beboerne fordelen af at være tæt på et bredt udvalg af faciliteter, herunder butikker, restauranter og kulturelle begivenheder, samtidig med at man nyder den roligere atmosfære i et etableret boligområde. Afstandene til større byer som Málaga (57 km) og Algeciras (57 km) muliggør nem adgang til regionale centre og transportknudepunkter.
Ejendommen har en fremragende adgang til både lokale og regionale faciliteter. Nærmeste strand, Playa de San Pedro, er blot 1.7 km væk, hvilket gør det nemt at nyde kysten. For golfentusiaster ligger flere baner tæt på, herunder El Campanario Golf Course (1.8 km) og El Paraíso Golf Club (2.8 km). Malaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) er beliggende cirka 46 km væk, hvilket sikrer god forbindelse til internationale destinationer. Supermarkeder og apoteker er inden for gåafstand (200 m og 146 m), og byer som Marbella (9 km) og San Pedro de Alcántara tilbyder et bredere udvalg af butikker, restauranter og kulturelle tilbud.
| Afstand til strand | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af Costa del Sols gunstige klima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19.3°C og over 3.800 solskinstimer om året. Dette muliggør et svømmeseason på omkring 6 måneder, hvor vandtemperaturen typisk er over 20°C. Beliggenheden 16 meter over havets overflade og den generelt flade hældning mod stranden (0.2%) bidrager til et behageligt opholdsmiljø. Den gennemsnitlige årlige nedbør er moderat, hvilket understøtter en frodig vegetation i omgivelserne. Området tilbyder et typisk middelhavsklima med varme, tørre somre og milde, fugtige vintre.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Guadalmina Baja tilbyder rigelige rekreative muligheder. De nærmeste strande, såsom Playa de San Pedro, Playa Atalaya og Playa Isdabe, er alle inden for 1.8 km, hvilket giver nem adgang til kystlinjen og vandsport. Området er et paradis for golfspillere med flere velkendte baner som El Campanario Golf Course (1.8 km) og El Paraíso Golf Club (2.8 km) i umiddelbar nærhed. Desuden er der sportscentre som Apolo (0.8 km) og Polideportivo San Pedro (1.5 km), der tilbyder faciliteter til diverse sportsgrene. Nærliggende marinas som Puerto Banús (4.4 km) giver yderligere muligheder for vandsportsaktiviteter og fritid.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.7°C | 80 mm |
| Februar | 13.6°C | 47 mm |
| Marts | 14.7°C | 154 mm |
| April | 16.7°C | 70 mm |
| Maj | 19.8°C | 27 mm |
| Juni | 23.7°C | 6 mm |
| Juli | 26.6°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 72 mm |
| November | 16.2°C | 89 mm |
| December | 13.9°C | 80 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre ejendomme på Costa del Sol, som f.eks. Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) eller Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), ligger dette byhus i Guadalmina Baja i et højere prissegment. Dette skyldes primært den attraktive beliggenhed tæt på Marbella, golfbaner og stranden, samt den nyere renovering. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) repræsenterer nyere byggeprojekter med lavere startpriser, men tilbyder potentielt en anden type bolig og beliggenhed. Ejendommen i Guadalmina Baja henvender sig til købere, der prioriterer en etableret og eksklusiv beliggenhed og er villige til at betale en præmie for adgang til faciliteter og livsstilskvalitet i et modent marked. Mens de nævnte sammenlignelige projekter tilbyder mere prisvenlige muligheder, skiller denne ejendom sig ud ved sin kombination af renoveret stand, størrelse og den umiddelbare nærhed til en bred vifte af fritids- og servicefaciliteter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
