Este apartamento em Hacienda del Sol, Málaga, oferece uma residência de 120 m² com 3 quartos e 2 casas de banho, situada diretamente na costa. Completamente pronto para habitar, este imóvel posiciona-se numa área urbana vibrante, garantindo que as comodidades essenciais estejam ao alcance. A proximidade a praias e campos de golfe, combinada com a acessibilidade ao aeroporto, torna esta propriedade numa base conveniente para explorar a Costa del Sol, equilibrando o conforto residencial com o acesso a atividades de lazer.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Hacienda del Sol, este apartamento beneficia de uma posição estratégica junto à costa. A vida urbana circundante disponibiliza um acesso facilitado a uma vasta gama de serviços e comércio a uma curta distância a pé. A envolvente oferece um ambiente dinâmico onde a conveniência urbana se encontra com o acesso a lazer costeiro, complementado pela proximidade a importantes rotas de transporte.
Projetado para satisfazer necessidades residenciais modernas, este apartamento de 3 quartos cumpre requisitos funcionais de espaço e conforto. A distribuição interior, aliada a comodidades como ar condicionado e lareira, visa proporcionar um ambiente habitacional adaptável a diferentes estilos de vida. A inclusão de características como terraço coberto e elevador sugere uma consideração pela praticidade e bem-estar no dia a dia.
Este imóvel, com estatuto de construção concluída, está pronto para ocupação imediata. A fase de desenvolvimento está completa, o que significa que não há prazos de construção em aberto. A infraestrutura e os acabamentos foram finalizados, permitindo aos futuros proprietários a transferência direta para a sua nova residência sem a espera associada a projetos em construção.
Este empreendimento não dispõe de piscina privada, focando-se em piscinas comunitárias. Embora ofereça ar condicionado para climatização, a presença de uma lareira sugere uma fonte de aquecimento adicional, mas não um sistema de aquecimento central completo. As vistas são descritas como para o jardim, indicando que não há vista panorâmica para o mar ou montanha a partir de todas as unidades.
Ref: VL305404
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade em Hacienda del Sol adequa-se a compradores que procuram uma residência permanente ou uma segunda casa na Costa del Sol com acesso imediato a infraestruturas urbanas. É uma escolha pertinente para quem valoriza a conveniência de ter comércio, restaurantes e serviços a uma curta distância a pé, eliminando a necessidade de um veículo para tarefas quotidianas. Famílias com crianças podem beneficiar da proximidade a escolas internacionais. Indivíduos ou casais que desfrutam de atividades desportivas encontrarão nos campos de golfe e nos centros desportivos próximos um atrativo significativo. A localização também é vantajosa para quem viaja frequentemente, devido à distância razoável do aeroporto de Málaga. Finalmente, o clima ameno e o longo período de sol tornam-na ideal para quem procura um estilo de vida mais voltado para o exterior e para o bem-estar durante a maior parte do ano.
O apartamento apresenta um padrão de excelência em acabamentos, refletindo uma condição 'excelente'. O uso de piso em mármore confere um aspeto de sofisticação e durabilidade, características de construções de gama superior. O sistema de climatização inclui ar condicionado (quente e frio) e uma lareira, oferecendo flexibilidade no conforto térmico durante todo o ano. As janelas com vidros duplos contribuem para o isolamento acústico e térmico. A cozinha vem totalmente equipada, sugerindo funcionalidade e design moderno. Características adicionais como roupeiros embutidos, terraço coberto e elevador indicam uma atenção ao detalhe e à praticidade no design interior.
O imóvel em questão tem um preço de entrada de €650.000. Esta faixa de preço reflete a localização privilegiada em Hacienda del Sol e as características do apartamento, que inclui 3 quartos e 2 casas de banho numa área construída de 120 m². A condição de 'pronto a habitar' implica que não existem custos adicionais de construção ou espera. A variação de preços para propriedades semelhantes nesta zona pode depender de fatores como a vista específica, o andar e as características individuais de cada unidade, mas este valor serve como um ponto de referência para apartamentos com estas especificações na área.
Hacienda del Sol apresenta-se como uma localização predominantemente urbana, onde a conveniência do dia a dia é uma prioridade. Com supermercados, farmácias e restaurantes a poucos minutos a pé, a vida quotidiana desenrola-se num ritmo acessível. A proximidade a escolas internacionais e centros desportivos, como clubes de ténis e padel, sugere um ambiente propício para famílias e indivíduos ativos. A paisagem envolvente, caracterizada pela proximidade ao mar e a campos de golfe, oferece um contraponto natural à vida urbana, permitindo um acesso fácil a atividades de lazer ao ar livre. O clima ameno da Costa del Sol, com temperaturas médias anuais de 19.0°C e mais de 3.800 horas de sol anuais, convida à exploração destas atividades durante a maior parte do ano, com um período de cinco meses propício a desportos aquáticos.
Viver em Hacienda del Sol significa estar imerso num ambiente urbano dinâmico, mas com acesso facilitado a elementos naturais e de lazer. A curta distância a pé a supermercados (379m), farmácias (413m) e restaurantes (27 num raio de 2km) assegura que as necessidades básicas e o entretenimento estejam sempre disponíveis. A presença de escolas internacionais, como The International School of Estepona a 1.0 km, atende a famílias com expetativas educacionais globais. A proximidade a um EV charging point (586m) sinaliza uma infraestrutura moderna e adaptada a veículos elétricos. Para os entusiastas do golfe, campos de renome como El Campanario Golf Course (1.2 km) e El Paraíso Golf Club (1.8 km) estão nas imediações, complementando o estilo de vida ativo promovido pela localização costeira.
O mapa ilustra a localização de Hacienda del Sol na costa da província de Málaga. A proximidade a praias, campos de golfe e a sua inserção numa área urbana com acesso a múltiplos serviços são visualmente evidentes. A distância para cidades maiores como Marbella e Málaga, bem como para o aeroporto, pode ser avaliada a partir desta representação geográfica.
Hacienda del Sol está estrategicamente posicionada na Costa del Sol, oferecendo um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona costeira e a proximidade a centros urbanos. Situa-se a 13 km de Marbella, um conhecido centro cosmopolita com uma vasta oferta de lazer e comércio, e a 60 km da cidade de Málaga, que dispõe de um aeroporto internacional e um rico património cultural. A 53 km encontra-se Algeciras, um importante porto. Esta localização permite acesso fácil a estas cidades, beneficiando simultaneamente da atmosfera mais calma da zona costeira imediata.
A acessibilidade é um ponto forte desta localização. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a aproximadamente 45 km, facilitando viagens nacionais e internacionais. Para o lazer costeiro, praias como Playa Isdabe estão a uma distância de 334 metros, com Salduna (420m) e Playa Atalaya (716m) também nas proximidades. A oferta de golfe é robusta, com El Campanario Golf Course a 1.2 km e El Paraíso Golf Club a 1.8 km. A rede de transportes públicos conta com 6 linhas e 50 paragens num raio acessível, apoiando a mobilidade dentro da área e para cidades vizinhas como Marbella (13 km).
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol é conhecida pelo seu clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 19.0°C e um registo histórico de 3.851 horas de sol por ano. Isto traduz-se num longo período de tempo agradável para atividades ao ar livre. O período de natação, definido por temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por cerca de cinco meses. A localização em Hacienda del Sol, a 17 metros acima do nível do mar e com uma inclinação suave de 2.0% em direção ao mar, contribui para um ambiente agradável e de fácil acesso. O clima favorece um estilo de vida ativo e a fruição das paisagens naturais e costeiras durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de qualidade é uma característica distintiva desta localização. A Playa Isdabe encontra-se a apenas 334 metros, seguida pela Salduna a 420 metros e Playa Atalaya a 716 metros, todas acessíveis com facilidade. A região é também um polo para entusiastas do golfe, com El Campanario Golf Course a 1.2 km e El Paraíso Golf Club a 1.8 km, oferecendo percursos de renome. Para além disso, a área dispõe de centros desportivos como a RozaRossa Tennis and Padel Club (1.1 km), proporcionando diversas opções para a prática desportiva e lazer ativo.
Fonte: OpenStreetMap
Hacienda del Sol está estrategicamente posicionada na Costa del Sol, oferecendo um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona costeira e a proximidade a centros urbanos. Situa-se a 13 km de Marbella, um conhecido centro cosmopolita com uma vasta oferta de lazer e comércio, e a 60 km da cidade de Málaga, que dispõe de um aeroporto internacional e um rico património cultural. A 53 km encontra-se Algeciras, um importante porto. Esta localização permite acesso fácil a estas cidades, beneficiando simultaneamente da atmosfera mais calma da zona costeira imediata.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.0°C | 97 mm |
| Março | 14.1°C | 85 mm |
| Abril | 15.9°C | 56 mm |
| Maio | 17.8°C | 43 mm |
| Junho | 22.0°C | 11 mm |
| Julho | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.0°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Comparado com outros empreendimentos na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), este apartamento em Hacienda del Sol apresenta um ponto de entrada de preço significativamente superior, situado em €650.000. Esta diferença de valor sugere que o imóvel em Hacienda del Sol se posiciona num segmento de mercado diferente, possivelmente associado a uma localização mais premium, acabamentos de maior qualidade ou características específicas que justificam o valor mais elevado. Enquanto os outros exemplos representam opções mais acessíveis, focadas em diferentes nichos de mercado ou localizações menos centrais, o imóvel em Hacienda del Sol parece direcionado para um comprador que procura uma localização costeira de primeira linha, combinada com as comodidades de uma área urbana consolidada e acabamentos de luxo, como evidenciado pela sua condição 'excelente' e pela proximidade imediata a múltiplos serviços e praias.
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