Представљамо ексклузивни дуплекс пентхаус смештен у престижном делу Резерва де Марбеља, на Коста дел Сол. Овај недавно реновирани стан нуди луксузан начин живота са панорамским погледом на Средоземно море, Гибралтар и афричку обалу. Комбинацијом два стана, ова некретнина истиче се својим јединственим дизајном, пространошћу и обиљем природног светла, пружајући истински посебан дом.
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, овај дуплекс пентхаус у Резерва де Марбеља истиче се својом пространошћу и недавно извршеним реновирањем. Док Аква Гарденс у Естепони (од 418.800 евра) и Аби Апер у Естепони (од 320.000 евра) нуде новије градње често са мањим квадратурама и нижим ценама, овај пентхаус нуди знатно више простора и јединствену конфигурацију насталу спајањем два стана. Алба Беналмадена (од 598.000 евра) је ближа по цени, али ова некретнина у Марбељи нуди специфичну комбинацију погледа, величине тераса и соларијума. Позиционирање у Резерва де Марбеља, између популарних подручја попут Марбеље и близине луке Капино, пружа уравнотежен приступ садржајима и природним лепотама. Предност овог пројекта је и чињеница да је већ реновиран, смањујући додатне трошкове и време за потенцијалног купца, што га чини конкурентним у односу на новоградње које захтевају додатна улагања у опремање.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у урбаном окружењу са садржајима на пешачкој удаљености, овај пентхаус пружа лак приступ обали. Налази се у близини популарних плажа попут Плаја де Капино и Плаја де Калахонда, као и неколико терена за голф, нудећи баланс између приступачности и мирног становања.
Овај дуплекс пентхаус је функционално дизајниран да задовољи различите потребе. Са пространим дневним боравком, модерном кухињом, два нивоа за удобност и приватни соларијум, пружа одличну основу за свакодневни живот, одмор или као инвестициона некретнина.
Иако се ради о реновираној некретнни, овај дуплекс пентхаус је део постојећег стамбеног комплекса. Фаза изградње је завршена, са недавно извршеним обимним реновирањем које подразумева ажурирање свих система и завршних радова, обезбеђујући модеран и квалитетан животни простор.
Овај комплекс нема лифт, што може бити фактор за неке станаре. Пројекат не нуди директан поглед на море са сваке терасе, а иако је близу садржаја, за неке активности може бити потребан превоз. Величина парцеле није дата.
Овај дуплекс пентхаус је погодан за појединце или породице које траже луксузан животни простор на Коста дел Сол са одличним погледом и близином садржаја. Савршен је за оне који цене пространост и јединствен дизајн, јер је настао спајањем два стана. Особе које желе да уживају у медитеранском начину живота, са лаким приступом плажама, голф теренима и ресторанима, наћи ће га привлачним. Такође је идеална опција за инвеститоре који траже имовину са потенцијалом за издавање, било краткорочно или дугорочно, због атрактивне локације и квалитета. Становници којима је потребан додатни простор за забаву или опуштање, попут великог кровног соларијума, биће посебно задовољни. Чак и ако се не користи стално, нуди одличну базу за одмор.
Некретнина је недавно у потпуности реновирана, што гарантује висок квалитет завршних радова. Целокупан стан покривен је мермерним подовима, што додаје елеганцију и издржљивост. Прозори су двоструко застакљени, обезбеђујући добру звучну и топлотну изолацију. Електрични систем је ажуриран, а доступан је и брзи интернет (фибер-оптика). Инсталиран је клима уређај који обезбеђује грејање и хлађење. Уграђени ормари пружају обиље простора за одлагање. Кухиња је модерна, потпуно опремљена висококвалитетним уређајима. Продаје се потпуно намештен, са квалитетним намештајем и дизајнерским декором, што омогућава тренутно усељење без додатних улагања.
Цена овог дуплекс пентхауса је 668.900 евра. Налази се у престижном комплексу и нуди значајну вредност због своје величине (180 м²), недавног реновирања и ексклузивних карактеристика попут великог кровног соларијума. Комплекс има два базена и тропске баште, а обезбеђено је и паркинг место. У близини се налазе голф терени и плаже. Подаци о доступности показују да је ово једна од јединствених понуда на тржишту, комбинујући локацију, квалитет и простор. С обзиром на то да је настао спајањем два стана, нуди неуобичајено велики животни простор у овом подручју.
Живот у Резерва де Марбеља нуди живописан медитерански ритам. Смештен у близини обале, пружа лак приступ плажама попут Плаја де Капино и Плаја де Калахонда. Урбано окружење обезбеђује да су ресторани, кафићи и супермаркети на пешачкој удаљености, што олакшава свакодневни живот. У близини се налазе и бројни спортски центри и терени за голф, попут Голфа Капино. Становници могу уживати у прелепим тропским баштама са два базена, укључујући и водопад, стварајући опуштајуће окружење. Овај пентхаус, са својим пространим терасама и соларијумом, идеално је место за уживање у сунцу и погледу, чинећи га погодним за стални боравак или одмор.
Резерава де Марбеља нуди урбану средину са одличном доступношћу садржаја. Супермаркет је удаљен само 1.1 км, а апотека 2.2 км, што олакшава свакодневну куповину и приступ лековима. У радијусу од 2 км налази се 18 ресторана и 4 кафића, пружајући широк избор опција за ручавање и дружење. За породице са децом, међународне школе су доступне на око 4.5 км, попут Енглеског међународног колеџа. Близина спортских центара као што су Финца Наундруп (2.0 км) и клубови за голф попут Капино голфа (963 м) задовољава потребе љубитеља спорта. Целокупна средина је уређена и пружа добру повезаност са околним подручјима.
Визуелни приказ локације Резерва де Марбеља на Коста дел Сол. Карта истиче близину обале, плажа попут Плаја де Капино и луке Капино, као и доступност голф терена и других садржаја у ширем подручју Марбеље.
Овај дуплекс пентхаус се налази у Резерва де Марбеља, у близини Марбеље. Удаљеност од центра Марбеље је око 12 км. Ова локација нуди предност близине градских садржаја, док истовремено пружа мирније окружење. Близина луке Капино (2.1 км) и природних подручја попут дина Артола додатно обогаћује локацију. Позициониран је тако да омогућава лак приступ различитим атракцијама Коста дел Сол, укључујући и међународни аеродром Малага.
Локација пружа одличну повезаност. Најближи супермаркет је на 1.1 км, а апотека на 2.2 км. Најближе плаже, Плаја де Капино и Плаја де Калахонда, удаљене су 2.1 км. За љубитеље голфа, Капино голф је на само 963 метра, а друга два терена су такође у близини. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 29 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Постоји 50 аутобуских стајалишта и 4 аутобуске линије у близини, што пружа опције јавног превоза, иако се за потпуну мобилност препоручује аутомобил.
| Udaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол познат је по својој пријатној клими. Овде је просечна годишња температура 17.9°C, са температурама које се крећу од 12°C до 26°C током године. Са историјски забележеним 3.881 сунчаним сатом годишње, ово подручје нуди обиље сунца. Пливачки сезона, када је температура воде у мору 20°C или више, траје око 4 месеца. Локација на 100 метара надморске висине и умерена падина ка мору (4.5%) доприносе пријатном окружењу. Оваква клима омогућава уживање у активностима на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Резерва де Марбеља нуди богат избор рекреативних активности. На само 2.1 км налазе се плаже Плаја де Капино и Плаја де Калахонда, обе познате по својим пешчаним обалама. Плажа Плаја де Артола је удаљена 2.6 км. У близини се налази и лука Капино (2.1 км), која нуди додатне могућности за рекреацију на води. За љубитеље голфа, доступни су бројни терени, укључујући Капино голф (963 м) и Санта Марија Голф & Цоунтри Цлуб (2.2 км). Спортски центри попут Цлуб дел Сол (2.2 км) такође су на дохват руке, пружајући могућности за различите спортове.
Izvor: OpenStreetMap
Овај дуплекс пентхаус се налази у Резерва де Марбеља, у близини Марбеље. Удаљеност од центра Марбеље је око 12 км. Ова локација нуди предност близине градских садржаја, док истовремено пружа мирније окружење. Близина луке Капино (2.1 км) и природних подручја попут дина Артола додатно обогаћује локацију. Позициониран је тако да омогућава лак приступ различитим атракцијама Коста дел Сол, укључујући и међународни аеродром Малага.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 60 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 59 mm |
| Април | 15.5°C | 43 mm |
| Мај | 17.4°C | 35 mm |
| Јун | 21.4°C | 9 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.3°C | 15 mm |
| Октобар | 18.6°C | 57 mm |
| Новембар | 14.8°C | 79 mm |
| Децембар | 12.3°C | 67 mm |
Умерено
Ref: VL568914
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
