Тази самостоятелна вила е разположена в района Hacienda Las Chapas в източната част на Марбеля. Ситуирана в края на тиха улица, имотът предлага панорамен изглед към Средиземно море. Сградата разполага с шест спални, обща жилищна площ от 328 квадратни метра и парцел от 1680 квадратни метра. Проектът е напълно завършен и реновиран, предлагайки модерно жилищно пространство в добре урбанизирана зона в близост до крайбрежието и голф игрищата.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в престижния квартал Hacienda Las Chapas, на кратко разстояние от природните дюни на Артола. Локацията осигурява лесен достъп до магистрала A-7, което позволява бърза връзка с Марбеля и Малага. Околната среда е съчетание от резиденциални постройки и зелени площи, с непосредствена близост до морето и спортни съоръжения.
Разпределението на имота отговаря на нуждите на големи семейства или домакинства, изискващи множество спални suites. Наличието на просторна кухня с допълнителни перални и сушилни помещения предполага висока функционалност за ежедневни задачи. Външните зони и частният басейн са предвидени за отдих на открито.
Сградата е в статус на завършен обект. Всички строителни дейности, интериорни довършителни работи и инсталации са финализирани. Реновацията е изпълнена, включвайки модернизация на техническите системи и обновяване на материалите. Имотът е готов за незабавно ползване.
Този имот не предлага общи удобства, характерни за апартаментни комплекси, като споделени басейни или охрана на входа. Тъй като е самостоятелна вила, поддръжката на обширната градина и басейна е изцяло за сметка на собственика. Локацията не е пешеходна спрямо центъра на Марбеля.
Ref: VL169117
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за семейства, които търсят постоянно пребиваване с високо ниво на поверителност и пространство. Шестте спални suites позволяват настаняване на многодетно семейство или често приемане на гости. Локацията е удобна за хора, практикуващи голф, поради близостта до няколко игрища. Това решение пасва на тези, които предпочитат да живеят извън центъра на града, но поддържат връзка с удобствата му. Имотът не е подходящ за хора, търсещи ниски разходи за поддръжка или апартаментен начин на живот.
Изпълнението се характеризира с използването на естествени материали и съвременни технологии. Реновацията включва естествен камък в кухните и баните. Кухнята е оборудвана с вградени уреди от висок клас, включително двойни хладилници и съдомиялни. Системата за домашна автоматизация позволява централизиран контрол на осветлението, климатика и сигурността. Климатичната система включва централно отопление и климатизация, с подово отопление в баните. Външните зони разполагат с интегрирани аудио системи.
Цената на този имот е 3 600 000 евро, което го позиционира високия сегмент на пазара в източна Марбеля. Стойността отразява размера на парцела, морския изглед и нивото на завършеност на реновацията. В сравнение с апартаментите в района, цената на квадратен метър е по-висока поради ексклузивността на самостоятелните вили.
Дневният ритъм в този имот е определен от близостта до морето и наличието на голф инфраструктура. Основният супермаркет се намира на по-малко от 150 метра, което прави ежедневните пазаруващи пътувания кратки и практични. Плажовете Артола и Кабопино са на около 1,5 километра, достъпни с кратка разходка или с кола. Градината от 1680 квадратни метра предоставя обширно пространство за външни дейности, а панорамният изглед към морето ориентира дневните зони към юг. Вечерите могат да се прекарат на терасата, използвайки външната звукова система. Наличието на няколко голф игрища в радиус от 2 километра предлагат възможности за спорт сутрин. Районът е предимно резиденциален, което осигурява спокойствие извън туристическия сезон.
Животът в околността се подкрепя от развита инфраструктура. Марбеля, като основен градски център, осигурява достъп до болници и услуги. Международното училище English International College е на по-малко от 4 километра. Летището в Малага е на около 30 километра. В района има висока концентрация на ресторанти, над 130 заведения в радиус от 2 километра. Наличието на аптеки и банки наблизо допълва ежедневните удобства.
Картата показва позицията на вилата в Hacienda Las Chapas, близо до изхода на магистрала A-7. Видими са кратките разстояния до плажовете и голф игрищата. Улицата е тиха, с малък трафик, което се отразява на картата чрез липсата на главни пътни артерии.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Hacienda Las Chapas е разположена в източната част на община Марбеля. Тази позиция предлага баланс между достъпността до големия град Малага (48 км) и центъра на Марбеля. Намирайки се на около 30 километра от летището, локацията е стратегическа за пътувания, без да е в непосредствена близост до шумните зони.
Основните удобства са на кратко разстояние. Супермаркетът е на 149 метра. Плажът Artola е на 1,5 километра. Голф игрището Cabopino се намира на 1,2 километра. Болницата е на 6,6 километра, а аптеките на около 1,8 километра. Летище Малага е разположено на 30 километра, а пристанището Кабопино на 1,8 километра.
| До плажа | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира със средиземноморски климат с над 3850 слънчеви часа годишно. Средната годишна температура е 19,1°C. Височината е 27 метра над морското равнище с лек наклон към морето. Периодът за плуване продължава около 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Микроклиматът е повлиян от близостта до морето.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Бреговата линия включва плажовете Artola и Cabopino, известни с дюните си. Районът е център за голф с наличието на Cabopino Golf, Santa María Golf и Greenlife Golf в радиус от 2,5 километра. Наблизо се намират и тенис клубове като Don Carlos Tennis Club, предлагайки алтернативни спортни възможности.
Източник: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas е разположена в източната част на община Марбеля. Тази позиция предлага баланс между достъпността до големия град Малага (48 км) и центъра на Марбеля. Намирайки се на около 30 километра от летището, локацията е стратегическа за пътувания, без да е в непосредствена близост до шумните зони.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
В сравнение с проекти като Aquamar в Тор дел Мар (от €269 950) или Lantana Residencial в Михас (от €205 000), тази вила в Hacienda Las Chapas се намира в значително по-висок ценови сегмент. Докато сравнимите проекти са предимно апартаментни комплекси за средния клас, настоящият обект е самостоятелна луксозна вила. Разликата в цената отразява типа жилище, локацията в Марбеля и наличието на голям парцел. Инвестицията тук е насочена към поверителност и размери.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID