Ta wolnostojąca willa położona jest w dzielnicy Hacienda Las Chapas w Máladze, na wschodzie Marbelli. Nieruchomość oferuje 328 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 1680 m². Budynek został niedawno poddany renowacji i posiada 6 sypialni oraz 6 łaziennek. Willa wyposażona jest w prywatny basen oraz system automatyzacji domowej. Usytuowanie na ślepej uliczce zapewnia prywatność, a szerokie okna oferują widok na Morze Śródziemne i otaczającą przyrodę.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w willowej dzielnicy Hacienda Las Chapas, w pobliżu terenów zielonych i pól golfowych. Odległość do linii brzegowej wynosi około 1,5 km. Teren jest płaski z lekkim nachyleniem w stronę morza. Dzielnica charakteryzuje się niską zabudową, co sprzyja zachowaniu przestrzeni i spokoju. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się inne rezydencje jednorodzinne.
Układ willi odpowiada potrzebom dużej rodziny lub osób wymagających przestrzeni dla gości, ze wszystkimi sypialniami w formacie suite. Duża działka i tarasy pozwalają na funkcjonalne wykorzystanie strefy zewnętrznej. Zintegrowana technologia (smart home) spełnia wymagania dotyczące nowoczesnego zarządzania domem i bezpieczeństwa. Kuchnia wyposażona w podwójne urządzenia ułatwia obsługę większych grup.
Projekt dotyczy istniejącej willi, która przeszła kompleksową renowację. Stan budynku określany jest jako gotowy do wprowadzenia (Gereed). Prace modernizacyjne objęły instalację systemów audio, monitoringu oraz wykończenie wnętrz materiałami premium. Według dostępnych danych orientacyjne zakończenie prac przypisane jest do roku 2026, choć obiekt jest obecnie dostępny jako ukończony.
Willa nie posiada windy, co może ograniczać dostępność dla osób z problemami mobilnymi na piętra. Rozległy ogród wymaga regularnej konserwacji, co wiąże się z kosztami lub koniecznością zatrudnienia personelu. Obiekt nie jest częścią hotelowego kompleksu, więc nie oferuje usług takich jak recepcja czy room service. Wysoki próg cenowy wyklucza ten segment z oferty budżetowej.
Ref: VL169117
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla rodzin poszukujących stałego miejsca zamieszkania w Hiszpanii o wysokim standardzie. Sprawdza się w przypadku osób ceniących prywatność i niezależność od sąsiadów. Jest to także opcja dla entuzjastów golfa ze względu na bliskość trzech pól golfowych. Ze względu na system automatyzacji i monitoringu, willa nadaje się dla osób często podróżujących, które potrzebują bezpieczeństwa zdalnego zarządzania domem.
Wnętrza wykończone zostały z użyciem naturalnych materiałów, w tym kamienia i drewna. Kuchnia dysponuje zabudową na wymiar z litego drewna, blatem z kamienia naturalnego oraz sprzętem AGD wysokiej klasy, w tym dwiema zmywarkami i chłodziarką do wina. W łazienkach zastosowano ogrzewanie podłogowe. Willa posiada zaawansowany system automatyki domowej sterujący oświetleniem, klimatyzacją i bezpieczeństwem. Zainstalowano wielostrefowy system audio wysokiej jakości wewnątrz budynku i na zewnątrz.
Cena oferty wynosi 3 600 000 €. Jest to wartość bazowa za willę o podanych parametrach w segmencie luksusowym Marbella. Cena uwzględnia lokalizację w Hacienda Las Chapas, wielkość działki, panoramiczny widok na morze oraz standard renowacji. W stosunku do rynku lokalnego, cena ta odzwierciedla wysoką wartość m² właściwą dla nieruchomości z bezpośrednim dostępem do widoku morskiego i bliskością infrastruktury golfowej.
Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się wokół prywatności i kontaktu z naturą. Rano można korzystać z tarasu widokowego, a w ciągu dnia z basenu i ogrodu. Sąsiedztwo jest ciche i zamieszkałe głównie przez rezydentów stałych. Krótka odległość do supermarketów (149 m) pozwala na sprawne załatwienie zakupów pieszo. Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu, dzięki bliskości szlaków nadmorskich i pól golfowych. Wieczory spędza się w cichej atmosferze willowej dzielnicy, z dala od hałasu tłumnych kurortów.
Hacienda Las Chapas to dzielnica mieszkaniowa z pełną infrastrukturą usługową. W promieniu 2 km znajduje się 138 restauracji, 29 aptek i 20 banków. Dla rodzin z dziećmi dostępna jest szkoła międzynarodowa (English International College) w odległości 3,8 km. Sąsiedztwo łączy funkcje mieszkaniowe z rekreacyjnymi, oferując dostęp do portu jachtowego Puerto Cabopino i ośrodków sportowych. Jest to obszur zurbanizowany, ale o niskiej gęstości zabudowy.
Mapa przedstawia lokalizację willi w drugiej linii zabudowy względem wybrzeża. Widoczna jest bliskość kompleksów golfowych na wschodzie i północy oraz dostęp do głównej arterii drogowej na południu. Wskazane są odległości do plaż i portu Cabopino.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Projekt znajduje się w wschodniej części Marbelli, przy granicy z Mijas Costa. Jest to strefa łącząca dostęp do miejskich udogodnień Marbelli z nieco spokojniejszym charakterem okolic Calahondy. Pozycja ta pozwala na uniknięcie natężenia ruchu turystycznego centrum Marbelli, przy zachowaniu szybkiego dostępu do autostrady AP-7 i drogi krajowej N-340.
Najbliższe plaże, Playa de Artola i Playa de Cabopino, oddalone są o około 1,5 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się w odległości 30 km. Dojazd do centrum Marbelli zajmuje około 10-15 minut samochodem. Najbliższe pole golfowe, Cabopino Golf, położone jest 1,2 km od willi. SzpitalCosta del Sol oddalony jest o 6,6 km. Ładowarki dla pojazdów elektrycznych dostępne są w promieniu 3,3 km.
| Dystans do plaży | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Willa znajduje się na wysokości 27 m n.p.m., co zapewnia dobrą cyrkulację powietrza i ułatwia odpływ wilgoci. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi około 3851. Średnia temperatura roczna to 19,1°C, z zakresu 12-26°C w okresie letnim. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 5 miesięcy. Nachylenie terenu w kierunku morza wynosi 1,7%, co jest wartością niewielką i ułatwiającą komunikację.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy znajdują się plaże Playa de Artola i Playa de Cabopino, znane z czystości wód i infrastruktury, często wyróżniane Błękitną Flagą. Miłośnicy golfa mają dostęp do trzech pól w promieniu 3 km: Cabopino Golf, Santa María Golf & Country Club oraz Greenlife Golf. W okolicy dostępne są kluby tenisowe (Don Carlos Tennis Club) i ośrodki jeździeckie (Finca Naundrup). Port jachtowy Cabopino oferuje możliwość uprawiania sportów wodnych.
Źródło: OpenStreetMap
Projekt znajduje się w wschodniej części Marbelli, przy granicy z Mijas Costa. Jest to strefa łącząca dostęp do miejskich udogodnień Marbelli z nieco spokojniejszym charakterem okolic Calahondy. Pozycja ta pozwala na uniknięcie natężenia ruchu turystycznego centrum Marbelli, przy zachowaniu szybkiego dostępu do autostrady AP-7 i drogi krajowej N-340.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
W porównaniu do nowoczesnych zamkniętych osiedli w okolicy, ta willa oferuje większą autonomię dzięki braku wspólnych obszarów i ścian wspólnych z sąsiadami. Ceny za metr kwadratowy w Hacienda Las Chapas są zazwyczaj wyższe niż w bardziej gęsto zabudowanej Calahondzie, co wynika z wielkości działek i prestiżu adresu. W przeciwieństwie do apartamentów w centrum Marbella, tutaj nabywca płaci za przestrzeń zewnętrzną i ciszę, akceptując nieco większą odległość od centrum miasta pieszo. Oferta ta konkurują z innymi rezydencjami w "Golden Mile" głównie ceną za bardziej ukrytą lokalizację.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID