Tato vila se nachází v rezidenční čtvrti Hacienda Las Chapas na východě Marbelly. Jde o samostatně stojící dům s šesti ložnicemi a šesti koupelnami, který prošel rekonstrukcí. Plocha pozemku činí 1 680 m², zastavěná plocha je 328 m². Nemovitost je orientovaná na jih s panoramatickým výhledem na moře. Vila je vybavena systémem domácí automatizace, klimatizací a má soukromý bazén. Pozemek se nachází v klidné slepé ulici.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v oblasti Hacienda Las Chapas, mezi pobřežím a dálnicí A-7. Tato lokalita je známá svou vilovou zástavbou a blízkostí golfových hřišť. Vzdálenost k plážím Artola a Cabopino je přibližně 1,5 km. Oblast nabízí rovnováhu mezi soukromím a dostupností městské infrastruktury Marbelly a Mijas Costa.
Dispozice domu se šesti ložnicemi uspokojí požadavky na ubytování větší rodiny nebo hostů. Všechny ložnice disponují vlastní koupelnou. Prostory jsou navrženy pro oddělení denního a nočního klidu. Kuchyně a údržbové prostory jsou dimenzovány pro pohodlný provoz domácnosti. Venkovní terasy a bazén rozšiřují obytný prostor v letních měsících.
Nemovitost je uvedena ve stavu dokončená (Gereed) s předpokládaným datem předání v roce 2026. Objekt prošel nedávnou rekonstrukcí, která zahrnovala aktualizaci interiéru, instalaci moderních technologií a zefektivnění provozu. Součástí vybavení jsou systémy pro řízení klimatu, osvětlení a bezpečnosti.
Vila se nenachází přímo u moře, což vyžaduje použití dopravy pro cestu na pláž. Jelikož se jedná o samostatně stojící vilu v urbanizované zóně, odpovědnost za údržbu zahrady a bazénu leží na majiteli. Objekt neposkytuje služby hotelového typu jako recepce nebo stravování.
Ref: VL169117
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pro osoby, které hledají trvalé bydliště s vysokým standardem soukromí. Dispozice šesti ložnic uspokojí požadavky početných rodin nebo těch, kteří potřebují pracovny a ubytování pro hosty. Lokalita je relevantní pro golfisty díky blízkosti tří hřišť. Není vhodný pro klienty, kteří hledají menší, udržovatelnější byt nebo preferují život v centru města s chodníkovou zábavou.
Vila prošla rekonstrukcí s použitím přírodních materiálů. Podlahy a obklady jsou řešeny pro snadnou údržbu a odolnost. Kuchyně je vybavena dřevěnými skříňkami, kamennými deskami a vestavěnými spotřebiči včetně dvou myček a chladniček. Koupelny disponují podlahovým topením. Technické prvky zahrnují systém domácí automatizace pro kontrolu osvětlení a klimatizace. V domě je instalován bezpečnostní kamerový systém a audiovýbava vnitřních i vnějších prostor. Okna jsou velkoplošná pro maximalizaci prosklení a výhledu. Zahrana je osázena trávníkem a palmami a je vybavena systémem automatické závlahy.
Cena nemovitosti začíná na 3 600 000 EUR. Tato částka reflektuje prémiovou lokalitu v Marbella East, velikost pozemku a standard rekonstrukce. V porovnání s apartmánovými projekty v regionu je cena vyšší, což odpovídá samostatnému charakteru vily a rozloze pozemku. Cena zahrnuje technické vybavení a zavedenou zahradu. Trh v této oblasti vykazuje stabilitu kvůli poptávce po luxusních rezidencích.
Tato lokalita představuje klidnou rezidenční čtvrť s důrazem na soukromí. Hacienda Las Chapas je oblast s nízkou hustotou zástavby a velkými pozemky. Denní život zde není ovlivněn masovým turismem jako v centrech měst. Prostředí je vhodné pro rodinný život nebo odpočinek. Obyvatelé mají k dispozici základní služby v docházkové vzdálenosti. Nadmořská výška 27 metrů a blízkost lesa a dun přispívají k čistšímu vzduchu. Roční teplota 19,1 °C umožňuje celoroční využívání teras. V okolí převládá klid, který je pouze občas narušen provozem na přilehlých místních komunikacích. Oblast je oblíbená pro své spojení s golfovými aktivitami a mořem.
Okolí vily poskytuje plnou občanskou vybavenost v krátké vzdálenosti. Vzdálenost k nejbližšímu supermarketu je 149 metrů, což umožňuje nákupy pěšky. V okruhu 2 km se nachází 138 restaurací, lékárny a banky. Infrastruktura zahrnuje zdravotnická zařízení v Marbelle. Dopravní dostupnost je zajištěna přes dálnici A-7, která spojuje Marbellu a Málagu. V okolí funguje veřejná doprava s 11 linkami a 50 zastávkami. Oblast je obklopena golfovými hřišti a zelenými plochami, které tvoří bariéru proti hluku z hlavní silnice.
Mapa znázorňuje polohu vily v severní části Hacienda Las Chapas. Vyznačena je vzdálenost k pobřeží a golfovým hřištím na jihu. Modré čáry představují hlavní silniční tahy N-340 a A-7. Zelené plochy na mapě ukazují okolní zeleň a sportoviště. Pozemek je situován v blízkosti obchodů a služeb.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Hacienda Las Chapas leží východně od centra Marbelly, mezi městem Mijas Costa a pobřežím. Tato pozice je strategická pro přístup k oběma městům. Je to klidnější alternativa k centru Marbelly, avšak s lepším vybavením než vzdálenější horské oblasti. Čtvrť je považována za jednu z prestižnějších ve východní části regionu kvůli velkým pozemkům a zeleni.
Nejbližší pláže, Playa de Artola a Playa de Cabopino, se nacházejí 1,5 až 1,6 km severně od vily. Přístav Puerto Cabopino je vzdálen 1,8 km. Golfové hřiště Cabopino Golf je vzdáleno 1,2 km, další hřiště jako Santa María Golf jsou do 3 km. Mezinárodní škola English International College je 3,8 km daleko. Luchthaven Malaga je vzdálena 30 km, což představuje jízdu autem přibližně 25 minut.
| Vzdálenost k pláži | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se vyznačuje středomořským klimátem s průměrnou roční teplotou 19,1 °C. V zimě teploty klesají v průměru na 12 °C, v létě stoupají na 26 °C. Ročně je zde zaznamenáno 3 851 hodin slunečního svitu. Nadmořská výška 27 metrů a mírné sklonění terénu 1,7 % směrem k moři zajišťují přirozené proudění vzduchu. Koupací sezóna s teplotou vody nad 20 °C trvá přibližně 5 měsíců.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží v okolí tvoří písečné pláže, z nichž některé drží certifikát Modrá vlajka. Pláž Artola je součástí přírodní rezervace dun. Recreační aktivity jsou silně orientovány na golf, přičemž v okolí jsou tři kluby v dojezdové vzdálenosti 2,5 km. Tenisový klub Don Carlos se nachází 1,7 km daleko. V přístavu Cabopino jsou k dispozici možnosti vodních sportů a jachtingu. Pro pěší výlety slouží promenády podél pobřeží.
Zdroj: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas leží východně od centra Marbelly, mezi městem Mijas Costa a pobřežím. Tato pozice je strategická pro přístup k oběma městům. Je to klidnější alternativa k centru Marbelly, avšak s lepším vybavením než vzdálenější horské oblasti. Čtvrť je považována za jednu z prestižnějších ve východní části regionu kvůli velkým pozemkům a zeleni.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (cena od 269 950 EUR) nebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) se tato vila pohybuje v diametrálně odlišném cenovém segmentu. Zatímco srovnávané projekty cílí na střední třídu a často nabízejí byty v komplexech s komunitními bazény, vila v Hacienda Las Chapas představuje exkluzivní nemovitost s cenou nad 3,6 milionu EUR. Rozdíl se odráží v typu nemovitosti, velikosti pozemku a lokalitě. Hacienda Las Chapas nabízí vyšší míru soukromí a prestiže než oblasti jako Torre del Mar. Oproti Mijas Costa se nachází blíže k pobřeží a má lepší přístup k elitním službám Marbelly. Tento segment trhu je méně citlivý na ekonomické výkyvy a cílí na náročnější klientelu hledající prostor a diskrétnost.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID