입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 마르베야의 고급 주거 지역인 아시엔다 라스 차파스에 위치하여 해안과 인접한 편리함을 제공합니다. 골프 코스와 해변이 근거리에 있으며, 슈퍼마켓과 같은 일상 편의시설은 도보 거리 내에 있습니다. 도심의 소음은 피하면서도 필요한 인프라는 쉽게 접근할 수 있는 배경을 갖추고 있습니다.
넓은 가족 구성원이나 손님 맞이를 위한 6개의 침실 스위트를 보유하고 있어 대규모 거주에 적합합니다. 실내외 공간이 자연스럽게 연결되는 설계로, 테라스와 수영장을 활용한 야외 생활이 가능합니다. 프라이버시와 보안이 중요한 거주자에게 부합하는 구조를 가지고 있습니다.
프로젝트는 2026년 완공을 목표로 진행 중입니다(리노베이션 및 신축 포함). 현대적인 주거 트렌드를 반영하여 최신 기술이 통합된 시스템을 설치하였으며, 에너지 효율성과 편의성을 고려한 시설이 포함됩니다. 완공 시점에 따라 최종 상태가 확인되어야 합니다.
고층 오피스텔이나 아파트와 달리 단독 주택 특성상 대지 관리가 필요합니다. 1.7km 이내의 해변까지는 이동 수단이 필요하며, 도보로만 이동하기에는 거리가 있을 수 있습니다. 밤늦은 시간에는 주변 인적이 드물어 조용한 환경을 선호하는 경우에 적합합니다.
Ref: VL169117
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
넓은 공간과 독립적인 사생활을 필요로 하는 대가족이나 파티 및 숙박을 자주 하는 경우에 적합합니다. 골프와 해양 레저를 즐기는 라이프스타일을 가진 구매자에게 맞습니다. 또한 마르베야의 번화한 중심가와 거리를 두면서도 도시의 편의성을 유지하고자 하는 거주자에게 적합한 선택입니다. 리노베이션이나 신축의 완공을 기다릴 수 있는 시간적 여유가 있는 경우 고려해볼 만합니다.
주택은 천연 나무 가구와 천연 석조 작업대를 사용한 주방을 갖추고 있으며, 가전제품으로는 프리미엄 브랜드가 사용되었습니다. 욕실에는 바닥 난방이 설치되어 있으며, 전체 주택에 중앙 난방 및 에어컨 시스템이 구비되어 있습니다. 홈 오토메이션 시스템을 통해 조명, 온도, 보안을 통제할 수 있으며, 실내외에는 고품질 사운드 시스템이 설치되어 있습니다. 마스터 스위트는 높은 천장과 전망을 고려한 설계로 되어 있습니다.
판매 가격은 360만 유로부터 시작합니다. 마르베야 동부 지역의 단독 빌라 시장에서 상위권에 속하는 가격대로, 대지 면적, 전망, 건물 규모를 고려한 책정입니다. 유사 규모의 인근 프로젝트와 비교했을 때 프리미엄 요소가 반영되어 있습니다. 최종 가격은 옵션 및 거래 시점에 따라 변동될 수 있습니다.
이곳은 일상생활에서 해양과 골프 라이프스타일을 균형 있게 즐길 수 있는 거주지입니다. 아침에는 테라스에서 지중해의 일출을 감상하고, 낮에는 근처의 카보피노(Cabopino) 골프 코스에서 라운딩을 즐길 수 있습니다. 대지가 넓어 정원에서의 여가 활동이나 실외 바베큐 등을 즐기기에 적합합니다. 스페인의 전통적인 오월(siesta) 시간 이후에도 해변이나 테라스에서 여유로운 오후를 보낼 수 있는 환경입니다. 주변에는 식당과 카페가 분포하여 필요한 경우 사회적 활동이 가능합니다.
아시엔다 라스 차파스는 고급 주택가로 형성되어 있어 주거 환경이 정숙합니다. 반경 2km 이내에 130개 이상의 레스토랑과 다양한 편의시설이 위치하여 생활에 필요한 것을 근처에서 해결할 수 있습니다. 인근 마르베야 시내까지는 자동차로 쉽게 접근 가능하며, 말라가 국제공항과도 약 30km 거리로 연결되어 있습니다. 국제학교 또한 근접해 있어 가족 단위 거주에 유리한 입지 조건을 갖추고 있습니다.
이 지도는 프로젝트의 위치를 해변, 골프 코스 및 주요 도로와의 관계를 통해 보여줍니다. 아시엔다 라스 차파스 지구 내의 정확한 위치를 확인하고, 인근 카보피노 및 엘 비르몬테(Elviria) 지역과의 거리를 파악하는 데 도움을 줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
마르베야 동부 지역에 위치하여 서부 마르베야의 번화함과는 다른 차분한 분위기를 제공합니다. 말라가 도심까지는 48km, 알헤시라스까지는 66km 떨어져 있어 안달루시아 지역의 주요 도시와도 적절한 거리를 유지합니다. 푸에르토 바누스(Puerto Banús)와 같은 핫플레이스와는 거리가 있어 프라이버시를 중시하는 거주자에게 선호되는 위치입니다.
해변까지는 도보로 약 20분, 자동차로 5분 이내의 거리입니다. 말라가 공항까지는 직선 거리로 약 39km, 실제 도로 이동 시 약 30분 소요됩니다. 카보피노 마리나와 골프장은 각각 2km 이내의 거리에 위치하여 레저 활동 접근성이 높습니다. 인근 영국 국제학교(English International College)는 약 3.8km 거리에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발고도 27m에 위치하여 바다의 영향을 받는 온화한 기후를 나타냅니다. 연간 평균 기온은 19.1°C이며, 연간 일조 시간은 3,851시간에 달해 일조량이 풍부합니다. 수영이 가능한 계절은 약 5개월 지속됩니다. 지형의 경사도는 1.7%로 완만하여 이동이 편리하며, 전망을 방해하는 급경사는 없습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
가장 가까운 해변인 플라야 데 아르톨라(Playa de Artola)와 카보피노 해변은 약 1.5km 거리에 위치하며, 청정한 해수욕장으로 유명합니다. 카보피노 골프, 산타 마리아 골프 앤 컨트리 클럽 등 여러 골프장이 반경 3km 내에 집중되어 있습니다. 또한 근처 테니스 클럽과 마리나에서 수상 스포츠를 즐길 수 있는 시설이 갖춰져 있습니다.
출처: OpenStreetMap
마르베야 동부 지역에 위치하여 서부 마르베야의 번화함과는 다른 차분한 분위기를 제공합니다. 말라가 도심까지는 48km, 알헤시라스까지는 66km 떨어져 있어 안달루시아 지역의 주요 도시와도 적절한 거리를 유지합니다. 푸에르토 바누스(Puerto Banús)와 같은 핫플레이스와는 거리가 있어 프라이버시를 중시하는 거주자에게 선호되는 위치입니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
토레 델 마르(Torre del Mar)의 아쿠아마르(Aquamar)나 미하스(Mijas)의 란타나(Lantana) 프로젝트와 비교할 때, 이 빌라는 가격대와 규모 면에서 상위 티어에 속합니다. 토레 델 마르 지역이 상대적으로 저렴하고 현지적인 분위기를 지닌 반면, 아시엔다 라스 차파스는 마르베야의 고급 주거 명소로 더 높은 프리미엄이 붙습니다. 에스테포나(Estepona)의 에테르나(Etherna)와 비교하면 마르베야 동부의 입지 접근성이 더 뛰어나며, 단독 빌라로서의 독립성과 프라이버시가 더 강화된 구조를 가지고 있습니다. 인근 엘 비르몬테나 니마(Nima) 같은 단지와 비교 시, 이 프로젝트는 공용 시설보다는 개별 택지의 독자적인 공간 활용에 초점을 맞추고 있습니다.
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