Hacienda Las Chapas bölgesinde yer alan bu müstakil villa, panoramik deniz manzarası ve geniş arazisi ile dikkat çeker. Altı yatak odası ve altı banyosu bulunan yapı, 328 metrekarelik kullanım alanı sunmaktadır. Elektrikli kapıdan girilen özel mülk, manzaralı teraslar ve peyzajlı bahçe alanına sahiptir. Son teknoloji ev otomasyon sistemi ve klima kontrolü ile donatılan yapı, Marbella Doğu'nun sakin bir sokağında konumlanmıştır. Mülk, geniş aile yaşamına veya yüksek kapasiteli misafir ağırlama ihtiyaçlarına uygun bir konfigürasyona sahiptir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Marbella'nın doğusunda, Hacienda Las Chapas sitesinde kıyıya yakın bir konumda yer almaktadır. Cabopino ve Santa María Golf sahalarına yürüme mesafesinde bulunması, aktivite olanakları açısından avantaj sağlar. Denize olan mesafesi yaklaşık 1.5 kilometredir. Konut, trafiğe kapalı sokağın sonunda olduğu için çevre gürültüsünden uzak bir ortam sunar.
Yapı, geniş aile yaşamına veya kalabalık misafir gruplarına hitap eden bir düzende tasarlanmıştır. Tüm yatak odalarının kendi banyosu olması, bireysel mahremiyet ve konfor sunar. Geniş mutfak, yemek alanı ve yaşam alanı, günlük kullanım pratikliğini ön planda tutar. Üst kattaki teraslı odalar, çalışma alanı veya misafir suiti olarak esnek kullanım imkanı verir.
Yakın zamanda yenilenmiş (Recently Renovated) statüsündeki yapı, 2026 yılına kadar kullanım için hazır olarak belirtilmiştir. İç mekanlar, modern bir mutfak ve banyo tadilatı ile güncel standartlara getirilmiştir. Akıllı ev sistemleri, güvenlik kameraları ve iklimlendirme altyapısı, teknolojik açıdan güncel bir konfor seviyesi sağlamak için entegre edilmiştir.
Proje, apartman dairesi veya toplu konut imkanı sunmamaktadır. Ortak kullanım alanları (komünal havuz vb.) yoktur; tüm bakım ve sorumluluk mülkiyet sahibine aittir. Merkezi kent merkezine olan mesafe, bazı aktiviteler için araç kullanımını gerektirebilir. Arsanın eğimi ve peyzajı, tekerlekli sandalye erişimi için ek düzenlemeler gerektirebilir.
Ref: VL169117
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, çocuklu büyük aileler veya düzenli olarak misafir ağırlayan bireyler için uygundur. Mahremiyet gerektiren bir yaşam tarzı tercih eden ve sitede diğer komşularla sınırlı etkileşim kurmak isteyenler için seçenek olabilir. Golf tutkunları için sahaya yakınlık önemli bir avantajdır. Yaz aylarında denize yakın, ancak kış aylarında da ılıman iklimden yararlanmak isteyenler için mevsimsel veya yıl boyu kullanıma elverişlidir. Teknolojik donanım ve güvenlik sistemleri, evin uzun süre boş kalabileceği ikinci ev sahipleri için de pratik bir çözüm sunar.
Villa, iç mekanlarda doğal malzemeler kullanılarak yenilenmiştir. Mutfak tezgahlarında doğal taş, dolaplarda ise ahşap kaplamalar tercih edilmiştir. Zeminlerde ve banyolarda kullanılan seramikler, bölgedeki standartlara uygun dayanıklılıktadır. Tesisat, iki bulaşık makinesi ve çamaşır makinesi ile geniş bir kapasiteye hitap eder. Isıtma sistemi, merkezi ısıtma ve banyolarda yerden ısıtma kombinasyonuna sahiptir. Tavan süslemeleri ve pencerelerde kullanılan doğramalar, yalıtım ve estetik açıdan belirleyici özelliklerdir. Ses sistemi ve aydınlatma otomasyonu, montaj kalitesinin yüksek olduğunu gösterir.
Gayrimenkulün fiyatı 3.600.000 € seviyesinden başlamaktadır. Bu rakam, bölgedeki müstakil villalar ve arsa büyüklüğü (1680 m²) göz önüne alındığında üst segment yer alır. Metrekare fiyatı, çevredeki apartmanlara göre belirgin olarak yüksektir, ancak lüks villalar için standart bir aralıktadır. Fiyatlandırma, panoramik manzara, arsa genişliği ve yenilenmiş konumu gibi özellikleri yansıtır.
Bu konum, gün içinde hem sahilde hem de golf sahasında vakit geçirmeyi seven ancak akşamları sakinliğe dönmek isteyen bir yaşam ritmini destekler. Sabahları deniz manzarası eşliğinde kahve içilebilir ve öğleden sonraları yakındaki Cabopino limanında veya plajlarda zaman geçirilebilir. Evde çalışanlar için yüksek tavanlı ve aydınlık ana yatak odası sessiz bir çalışma ortamı sunabilir. Akşam yemekleri, geniş teraslarda ses sistemi eşliğinde organize edilebilir. Günlük ihtiyaçların 149 metre uzaklıktaki süpermarketten yürüyerek karşılanabilmesi, araç bağımlılığını azaltır. Bölge, turistik kalabalıktan uzak ama sosyal olanaklara yakın bir denge sunar.
Etrafında 2 kilometre yarıçapında 138 restoran, 29 eczane ve 20 banka bulunması, günlük yaşamın pratikliğini destekler. İngilizce Uluslararası Koleji (English International College) 3.8 kilometre uzaklıkta olup, aileler için eğitim erişimi kolaydır. Puerto Cabopino marinası, denizcilik aktiviteleri ve akşam yemeği seçenekleri için yakındır. Bölge, yerleşim yoğunluğu olan bir "urbanisation" içinde olduğu gibi, altyapı (yollar, su, elektrik) tamamlanmıştır.
Mülk, sahil şeridinden içeride, Cabopino Golf Kulübü ile kuzeydeki dağlık alan arasında kalır. Güney yönüne bakan konumu, denize açık bir görüş açısı sağlar. Harita üzerinde sokağın sonu olduğu, bu nedenle transit geçiş trafiğinin olmadığı görülür.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Hacienda Las Chapas, Marbella'nın doğu ucunda, Elviria ve Mijas Costa arasındaki geçiş bölgesindedir. Marbella merkezine olan yakınlığı ile şehir hayatına entegre olurken, Mijas'in daha sakin yapısından da etkilenir. Bu konum, hem Marbella'nın sosyal yaşamına hem de doğanın yakınlığına eşit mesafede bir denge sunar.
Malaga Havalimanı 30 kilometre mesafede olup, yaklaşık 25-30 dakikalık bir sürüşle ulaşılır. En yakın plaj (Playa de Artola) 1.5 kilometre uzaklıktadır. Golf sahalarına (Cabopino Golf) 1.2 kilometrelik bir yürüyüşle veya kısa bir sürüşle gidilebilir. Çevre yoluna bağlantı, Marbella merkezine (10-15 dk) veya Málaga şehrine (45 dk) ulaşımı kolaylaştırır. Elektrikli araç şarj istasyonları 3.3 kilometre uzağında bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3851 saat güneş süresi ile karakterizedir. Yıllık ortalama sıcaklık 19.1°C seviyesindedir. Deniz seviyesinden sadece 27 metre yükseklikte olması, hava akımlarının yumuşak olmasını sağlar. Yazın sıcaklıklar deniz esintisi ile dengelenir. Yüzme sezonu su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıkmasıyla mayıs ayından ekim ayına kadar yaklaşık 5 ay sürer. Düz arazi yapısı yürüyüşler için elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevredeki Playa de Artola ve Playa de Cabopino, kumsal yapıları ve hizmetleri ile bilinir. Puerto Cabopino marinası, deniz sporları ve restoranlara ev sahipliği yapar. Bölge, golf turizmi açısından zengindir; Cabopino Golf, Santa María Golf ve Greenlife Golf sahaları 3 kilometre çapındadır. Don Carlos Tenis Kulübü gibi spor merkezleri, tenis ve diğer aktiviteler olanakları sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas, Marbella'nın doğu ucunda, Elviria ve Mijas Costa arasındaki geçiş bölgesindedir. Marbella merkezine olan yakınlığı ile şehir hayatına entegre olurken, Mijas'in daha sakin yapısından da etkilenir. Bu konum, hem Marbella'nın sosyal yaşamına hem de doğanın yakınlığına eşit mesafede bir denge sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Bu proje, Torre del Mar'daki Aquamar (€269k) gibi daha uygun fiyatlı gelişmelerden veya Mijas'taki Lantana (€205k) gibi projelerden önemli ölçüde ayrışmaktadır. Fark, öncelikle konut tipindedir; bu bir müstakil villa iken karşılaştırılan projeler genellikle apartman veya site içindeki konutlardır. Hacienda Las Chapas bölgesi, Málaga doğusunun bazı kıyı kesimlerine kıyasla daha yüksek bir metrekare birim fiyatına sahiptir. Bu villa, fiyat-performans açısından "uygun fiyatlı" olarak değil, arsa büyüklüğü (1680m²) ve manzara açısından "lüks segment" olarak konumlanır. Yatırım profili, apartman projelerinden ziyade istikrarlı değerini koruyan arsa+konut kombinasyonuna dayanır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID