关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于Hacienda Las Chapas社区，紧邻Cabopino高尔夫俱乐部和森林保护区。距离海岸线约1.5公里，周边分布着低密度的独栋住宅，属于典型的城市边缘高档居住区。
别墅拥有六间带独立卫浴的套房卧室，布局专为多代同堂或接待客人设计。室内空间宽敞，强调私人领域与公共社交区域的划分，适合对居住空间有较高要求的家庭。
该物业属于近期翻新项目，施工状态显示为已完工。内部设施已更新至现代标准，包括全屋智能家居系统、暖通空调以及高端音响设备。
该物业并非全新建筑，而是经过翻新的现有住宅。由于位于封闭式道路末端，虽然私密性好，但进出路线单一。价格处于高端市场，不适合预算有限的买家。
Ref: VL169117
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此项目适合正在寻找长期度假屋或主要居所的大家庭。如果买家需要在居家办公的同时拥有高品质的休闲设施（如高尔夫、海滩），并且重视居住的隐私和安全性，这是一个符合需求的选择。对于希望寻找现房且无需等待建设周期的买家来说，该项目也是可行的。
装修采用了天然石材和实木定制橱柜，厨房配备双冰箱、洗碗机和酒柜。技术设施方面，安装了全屋智能控制系统，可管理照明、气候和安全监控。此外，室内外均配备了高品质的音响系统。主卧层高较高，设有独立浴缸和更衣区，地面铺设地暖。
市场参考价为360万欧元。这一价格反映了该区域大型独栋别墅的稀缺性、占地规模以及海景带来的附加值。在马尔贝拉东部，拥有此类占地面积和景观的房产属于高端细分市场。
这里的日常生活节奏相对缓慢，私密性很高。步行149米即可到达超市满足基本生活需求，而前往餐饮密集的Elviria或Marbella中心则需要交通工具。社区内主要是独立别墅，环境安静，街道两侧绿树成荫。早晨可以在露台享用早餐，白天可前往附近的高尔夫球场或海滩进行休闲活动。傍晚时分，室外的灯光系统将花园转变为私密的家庭聚会场所。
周边环境以低密度住宅区为主，生活便利。在2公里半径内分布着138家餐厅和多所学校。区域内的常住人口构成多元，既有本地居民也有国际住户，治安状况良好。虽然不在市中心，但基本的购物和餐饮需求可在步行范围内解决。
该地图展示了Hacienda Las Chapas在N-340公路沿线相对于高尔夫球场、森林保护区和海岸线的位置，突出了其距离Cabopino港口的 proximity。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该区域位于马尔贝拉市的最东端，与米哈斯（Mijas）交界。它比马尔贝拉中心更安静，但保留了便利的配套设施。距离Marbella市中心约10公里，距离Málaga约48公里。
距离马拉加机场约30公里，车程约30分钟。距离最近的海滩Playa de Artola为1.5公里，驱车数分钟即可到达。距离最近的医院为6.6公里，高尔夫球场在1.2公里范围内。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
区域海拔27米，地势平缓，坡度仅为1.7%。年平均气温为19.1摄氏度，年日照时间超过3850小时。夏季温暖干燥，冬季温和，适合全年进行户外活动。游泳季节可持续约5个月。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
最近的Playa de Artola和Playa de Cabopino均设有蓝旗认证，沙滩细腻。附近的Puerto Cabopino港提供水上运动和餐饮服务。高尔夫爱好者可以步行至Cabopino高尔夫俱乐部，此外还有多个网球俱乐部在短距离范围内。
来源: OpenStreetMap
该区域位于马尔贝拉市的最东端，与米哈斯（Mijas）交界。它比马尔贝拉中心更安静，但保留了便利的配套设施。距离Marbella市中心约10公里，距离Málaga约48公里。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
与Torre del Mar或Mijas Costa的公寓项目相比，Hacienda Las Chapas提供的是更大尺度的居住空间和更高的隐私度，价格也相应更高。相比马尔贝拉金三角地区的豪宅，这里的单价相对较低，但同样享有顶级的海岸资源和高尔夫设施。该区域的房产通常以独栋别墅为主，而非公寓楼，因此适合偏好独立住宅的买家。
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