تقع هذه الفيلا الفاخرة في منطقة هاسيندا لاس تشاباس الراقية، التي تتميز بموقعها الاستراتيجي بالقرب من الساحل والمنشآت الحضرية. اكتمل بناء الفيلا في عام 2019 وتتميز بتصميمها الحديث والمساحة الواسعة التي تبلغ 537 متر مربع، بالإضافة إلى قطعة أرض خاصة تبلغ مساحتها 2460 متر مربع. توفر الفيلا ست غرف نوم وست حمامات، وتطل على حديقة استوائية ومناظر طبيعية خلابة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة سكنية راقية على بعد مسافة قصيرة من الساحل، مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. يوجد سوبر ماركت على بعد 149 متر فقط، بينما تقع الشواطئ الرئيسية مثل بلايا دي أرطولا على بعد 1.5 كيلومتر. المنطقة توفر توازنًا مثاليًا بين الخصوصية والقرب من المرافق الضرورية.
تلبي هذه الفيلا احتياجات السكن الراقي من خلال مساحاتها الواسعة والتصميم العملي. توفر ست غرف نوم مع حمامات خاصة بها، مما يجعلها مناسبة للعائلات الكبيرة أو لاستضافة الضيوف. المساحات الخارجية المعززة بمسبح خارجي ومطبخ خارجي مجهز بالكامل تلبي احتياجات الترفيه والمعيشة في الهواء الطلق.
اكتمل بناء الفيلا في عام 2019 وهي جاهزة للسكن الفوري. تم تجديد الممتلكات بالكامل مؤخرًا، بما في ذلك الحمامات الجديدة وأرضية البلاط والنوافذ والأبواب الجديدة ونظام تكييف الهواء في جميع أنحاء الفيلا، مما يضمن معايير عالية من الجودة والراحة.
لا توفر الفيلا إطلالات مباشرة على البحر من جميع الغرف، حيث تركز الإطلالات على الحديقة والمسبح. كما أن المنطقة السكنية تعتبر راقية وقد لا تكون مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن أجواء أكثر حيوية وازدحامًا. يبلغ ارتفاع المبنى 27 مترًا فوق مستوى سطح البحر فقط، مما يحد من الإطلالات البانورامية الواسعة.
تناسب هذه الفيلا العائلات الكبيرة التي تبحث عن منزل فاخر رئيسي في منطقة راقية بالقرب من الساحل. كما أنها مثالية لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحات للترفيه واستضافة الضيوف، بفضل غرف النوم الستة والمناطق الخارجية الواسعة. موقعها القريب من ملاعب الجولف يجعلها مناسبة لعشاق هذه الرياضة، بينما توفر قربها من المدارس الدولية خيارًا جيدًا للعائلات ذات الأطفال. يمكن أيضًا أن تكون مثالية للأشخاص الذين يعملون عن بعد ويحتاجون إلى منزل يوفر الراحة والرفاهية مع سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات.
تم تجديد الفيلا بالكامل باستخدام مواد عالية الجودة. تشمل التحسينات الحمامات الجديدة بالكامل وأرضيات البلاط في جميع أنحاء المنزل والنوافذ والأبواب الجديدة. تم تركيب نظام تكييف الهواء في جميع أنحاء الفيلا، بالإضافة إلى ألواح الطاقة الشمسية. تم تزويد جميع غرف النوم بخزائن مدمجة وأجهزة تلفزيون مثبتة على الحوائط. تتميز الغرفة الرئيسية بحمام فاخر مساحته 25 متر مربع مع حوض استحمام مميز ومنطقة تغيير ملابس واسعة. تستخدم المواد الجودة العالية في جميع أنحاء المنزل، من رخام السلالم إلى أسطح الرخام في المطبخ الخارجي.
تبدأ أسعار هذه الفيلا الفاخرة من 3,500,000 يورو، وهو ما يعكس حجمها وجودة البناء والموقع الراقي. يتميز العقار بمساحة معيشة واسعة تبلغ 537 متر مربع وقطعة أرض خاصة تبلغ 2460 متر مربع. يتناسب هذا السعر مع الفيلات الفاخرة في المنطقة، خاصة عند مقارنته بالمشاريع المماثلة مثل إيثرنا هومز 2 في إستيبونا التي تبدأ من 259,000 يورو.
الحياة في هذه الفيلا تتسم بالرفاهية والهدوء. يمكن للسكان الاستمتاع بالشمس حول المسبح المدفأ بمساحة 10 × 5 أمتار في الصباح، ثم التجول في الحديقة الاستوائية المجهزة بشكل جميل. بعد الظهر، يمكنهم الاستعداد للوجبات في المطبخ الخارجي المجهز بالكامل مع شواية وفرن بيتزا وبرادات ثلاجة ونظم تبريد الخمور. في المساء، توفر الغرفة الرئيسية الكبيرة مع شرفتها الخاصة المكان المثالي للاسترخاء مع الاستمتاع بالإطلالات على الحديقة والمسبح. خلال أيام الأسبوع، تكون الحياة عملية مع وجود سوبر ماركت ومطاعم ومقاهي على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام.
توفر المنطقة المحيطة بالفيلا توازنًا بين الحياة الساحلية والوصول الحضري. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 149 مترًا فقط، بينما يمكن الوصول إلى 138 مطعمًا و29 صيدلية و20 مصرفًا ضمن نطاق 2 كيلومتر. يمكن الوصول إلى المستشفى على بعد 6.6 كيلومتر، بينما يقع المطار على بعد 30 كيلومترًا. المنطقة مجهزة جيدًا بخدمات النقل العام مع 11 خط حافلات و50 محطة توقف. يسهل الوصول إلى الشواطئ الرئيسية مثل بلايا دي أرطولا (1.5 كم) وبلايا دي كابوبينو (1.6 كم) وبلايا دي كالاهوندا (2.0 كم).
توضح الخريطة موقع الفيلا في منطقة هاسيندا لاس تشاباس الراقية بالقرب من الساحل. يمكن رؤية قربها من الشواطئ الرئيسية مثل بلايا دي أرطولا وبلايا دي كابوبينو، بالإضافة إلى ملاعب الجولف القريبة وميناء كابوبينو البحري. توضح الخريطة أيضًا سهولة الوصول إلى ماربييا ومالاغا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع الفيلا في منطقة هاسيندا لاس تشاباس، وهي منطقة سكنية راقية قريبة من ماربييا (0 كم). المنطقة تشكل جزءًا من منطقة أوسع تضم مدنًا رئيسية مثل مالاغا (48 كم) والجسيراس (66 كم). هذا الموقع يوفر سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات في ماربييا مع الحفاظ على جو أكثر هدوءًا وخصوصية. يبلغ عدد سكان المنطقة حوالي 77667 نسمة، بينما يبلغ عدد سكان ماربييا حوالي 147958 نسمة، مما يخلق توازنًا بين الحضرية والهدوء.
يقع أقرب شاطئ (بلايا دي لا باخاديلا) على بعد 0.6 كيلومتر فقط، بينما يمكن الوصول إلى ميناء كابوبينو البحري على بعد 1.8 كيلومتر. بالنسبة لعشاق الجولف، يوجد ثلاثة ملاعب جولف قريبة: كابوبينو جولف (1.2 كم)، ونادي سانتا ماريا للجولف (2.1 كم)، وجرينلايف جولف ماربييا (2.5 كم). يقع أقبر مدرسة دولية (الكليسة الإنجليزية الدولية) على بعد 3.8 كيلومتر. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 39 كيلومترًا في خط مستقيم، مما يجعله خيارًا مناسبًا للمسافرين الدوليين.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ مثالي مع متوسط درجات حرارة سنوية يبلغ 19.1 درجة مئوية، حيث تتراوح درجات الحرارة بين 12 و26 درجة مئوية على مدار العام. يسجل المنطقة 3851 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر طقسًا مشمسًا لمعظم أيام السنة. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع الفيلا 27 مترًا فوق مستوى سطح البحر فقط، مع انحدار خفيف بنسبة 1.7% نحو الشاطئ، مما يجعل الوصول إلى الشاطئ سهلاً ومناسبًا للمشي.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر عدة شواطئ قريبة من الفيلا، بما في ذلك بلايا دي أرطولا (1.6 كم) وبلايا دي كابوبينو (1.7 كم) وبلايا دي كالاهوندا (2.0 كم). تتميز هذه الشواطئ بجودة مياهها ورعايتها. بالنسبة لهواة الجولف، يوجد ثلاثة ملاعب جولف قريبة توفر تجارب متنوعة: كابوبينو جولف (1.1 كم)، ونادي سانتا ماريا للجولف والقرية (2.1 كم)، وجرينلايف جولف ماربييا (2.5 كم). يتوفر أيضًا مركز تنس نادي دون كارلوس (1.7 كم) ونادي لا سييستا للجولف (2.9 كم) لتنشيطات رياضية متنوعة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الفيلا في منطقة هاسيندا لاس تشاباس، وهي منطقة سكنية راقية قريبة من ماربييا (0 كم). المنطقة تشكل جزءًا من منطقة أوسع تضم مدنًا رئيسية مثل مالاغا (48 كم) والجسيراس (66 كم). هذا الموقع يوفر سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات في ماربييا مع الحفاظ على جو أكثر هدوءًا وخصوصية. يبلغ عدد سكان المنطقة حوالي 77667 نسمة، بينما يبلغ عدد سكان ماربييا حوالي 147958 نسمة، مما يخلق توازنًا بين الحضرية والهدوء.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
Ref: VL387117
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة هذه الفيلا بالمشاريع الأخرى في المنطقة، نلاحظ أنها توفر مساحة وجودة أعلى بكثير. فبينما تبدأ أسعار مشاريع مثل أكوار في توري ديل مار من 269,950 يورو ولانتانا ريسيدنسيال في ميخاس من 205,000 يورو وإيثرنا هومز 2 في إستيبونا من 259,000 يورو، فإن هذه الفيلا بسعرها الذي يبدأ من 3,500,000 يورو تقدم مستوى فائقًا من الفخامة والمساحة والتميز. الموقع في هاسيندا لاس تشاباس يعتبر أكثر تميزًا وهدوءًا من المناطق الأكثر ازدحامًا مثل قلب مالاغا أو ماربييا. كما أن قربها من ملاعب الجولف والشواطئ العالية الجودة يمنحها ميزة إضافية مقارنة بالمشاريع الواقعة في مناطق داخلية أكثر. على عكس المشاريع الأحدث، هذه الفيلا جاهزة للسكن الفوري مع جميع التحسينات والتجديدات مكتملة بالفعل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
