В престижном жилом районе Хасиенда Лас Чапас в Малаге находится эта полностью отремонтированная вилла с шестью спальнями и шестью ванными комнатами. Вилла имеет жилую площадь 537 м² на участке 2460 м². Здание было построено в 2019 году и недавно полностью модернизировано с новыми ванными комнатами, полами, окнами, дверями и системой кондиционирования. Вилла с юго-западной ориентацией открывает вид на море, сад и подогреваемый бассейн, и расположена всего в 1,5 км от Плая де Артола. Расположение в тихом тупике сочетает в себе приватность с легким доступом к услугам в шаговой доступности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в Хасиенда Лас Чапас, престижном районе Малаги, на высоте 27 метров над уровнем моря. Участок расположен недалеко от побережья Средиземного моря, с несколькими пляжами в радиусе 2 км. Расположение предлагает баланс между городскими услугами и природной средой, с зелеными зонами и полями для гольфа в непосредственной близости. Вилла стратегически расположена рядом с основными транспортными маршрутами и имеет равнинный рельеф с небольшим уклоном в сторону побережья.
Вилла подходит для семей или лиц, нуждающихся в просторных жилых помещениях с несколькими спальнями, каждая с собственной ванной комнатой и прямым выходом на открытые пространства. Планировка обеспечивает приватность с отдельной мастер-спальней и дополнительным жилым пространством на верхнем этаже. Наружный образ жизни ставится во главу угла с подогреваемым бассейном, кухней на открытом воздухе и несколькими террасами. Близость к услугам, пляжам и возможностям для отдыха делает ее подходящей как для постоянного проживания, так и в качестве второго жилья.
Хотя вилла была сдана в 2019 году, она недавно подверглась полной реконструкции. Эта реконструкция включала установку новых ванных комнат, новую плитку, замену всех окон и дверей, установку новой системы кондиционирования и монтаж солнечных панелей. Структура и фундамент датированы 2019 годом, в то время как отделка и технологические компоненты были обновлены для соответствия современным стандартам комфорта и энергоэффективности.
Проект не предлагает общих удобств, таких как общий бассейн или спортивные комплексы, которые часто можно найти в жилых комплексах. Вилла не подходит для лиц, ищущих жилье с минимальным уходом, поскольку обширные сады и бассейн требуют регулярного обслуживания. Нет прямого доступа к пляжу с участка, и вилла не расположена в закрытом комплексе с общей охраной.
Этот проект подходит для семей или лиц, ищущих просторное постоянное проживание с роскошными удобствами в престижном районе. Планировка с шестью спальнями предоставляет пространство для больших семей или гостей. Расположение идеально для энтузиастов гольфа, с несколькими полями для гольфа в непосредственной близости. Близость к международным школам, таким как Английский международный колледж в 3,8 км, делает его привлекательным для семей со школьниками. Сочетание моря, гольфа и городских услуг привлекает также лиц, ищущих второе жилье для длительного пребывания или отпуска. Недавняя реконструкция и современные удобства соответствуют требованиям лиц, для которых важны комфорт и технологии, в то время как сады и открытые пространства подходят для любителей отдыха на природе. Расположение обеспечивает хорошую основу для лиц, которые хотят иметь как отдых, так и повседневные услуги в пределах досягаемости.
Вилла отделана высококачественными материалами, сочетающими долговечность и эстетику. Полы покрыты керамической плиткой первого класса, выбранной за ее прочность и легкость в уходе. Ванные комнаты оснащены современными сантехническими приборами известных марок, со встроенной мебелью и освещением, создающими роскошную атмосферу. Кухня полностью укомплектована встроенной техникой ведущих брендов, дополнена мраморными столешницами, которые одновременно функциональны и визуально привлекательны. Открытые террасы выложены противоскользящими материалами, подходящими для средиземноморских климатических условий. Технические установки включают энергоэффективную систему кондиционирования, теплые полы для холодных месяцев и солнечные панели, снижающие энергозатраты. Алюминиевые окна и двери с двойным остеклением обеспечивают звукоизоляцию и тепловую эффективность, а встроенные шкафы разработаны с эргономичным планированием и высококачественной отделкой.
Вилла предлагается от €3,500,000, что составляет примерно €6,517 за квадратный метр жилой площади. По сравнению с другими люксовыми виллами в районе Хасиенда Лас Чапас цена находится в высоком сегменте, оправданном недавней реконструкцией, размером участка и качеством отделки. Цена включает полностью меблированное имущество со встроенной техникой, встроенными шкафами и стационарной мебелью. Позиционирование объекта на рынке определяется эксклюзивностью местоположения, близостью к услугам и спросом на люксовое жилье в этой части Коста-дель-Соль. Осмотр доступен по предварительной записи.
Повседневная жизнь в этой вилле характеризуется бесшовным переходом между внутренним и внешним пространством. Утро может начаться с завтрака на одной из террас, за которым следует прогулка к ближайшему пляжу или партия гольфа на одном из окружающих полей. Центральное расположение позволяет делать покупки или посещать рестораны пешком или на велосипеде. Днем подогреваемый бассейн дает возможность освежиться, а кухня на открытом воздухе с печью для пиццы идеальна для уютных обедов с семьей и друзьями. Вечером жители могут наслаждаться видом на тропический сад с одной из террас, в то время как юго-западная ориентация обеспечивает долгий солнечный свет до позднего вечера. Сочетание городских услуг и природной среды создает баланс между активностью и спокойствием, подходящий для различных стилей жизни.
Вилла расположена в окружающей среде, сочетающей как удобства, так и природную красоту. В радиусе 2 км доступны 138 ресторанов, 29 аптек, 20 банков и 25 кафе, что указывает на то, что повседневная жизнь может быть легко организована без длительных поездок. Ближайший супермаркет находится всего в 149 метрах, что позволяет делать ежедневные покупки пешком. Общественный транспорт хорошо развит с 11 автобусными маршрутами и 50 остановками поблизости, что обеспечивает мобильность без автомобиля. Район имеет городскую атмосферу с зелеными зонами и пешеходными дорожками, приглашающими к отдыху. Наличие различных медицинских услуг, таких как стоматологические кабинеты на расстоянии 3 км и больница на расстоянии 6,6 км, обеспечивает медицинское обслуживание на близком расстоянии. Сочетание услуг позволяет удовлетворять как повседневные практические потребности, так и развлекательные мероприятия в непосредственной близости.
Карта показывает стратегическое расположение виллы в Хасиенда Лас Чапас, между Марбельей и Михасом. Участок находится недалеко от береговой линии с несколькими пляжами в непосредственной близости. Ближайшие поля для гольфа и удобства отмечены, что иллюстрирует центральную позицию проекта в этой части Коста-дель-Соль. Равнинный рельеф и хорошо развитая дорожная сеть обеспечивают легкий доступ к окружающим городам и аэропорту.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Хасиенда Лас Чапас находится в муниципалитете Малага, к востоку от Марбельи, всего в нескольких километрах от этого известного курортного города. Марбелья с населением 147 958 человек предлагает различные услуги, включая магазины, рестораны, культурные мероприятия и медицинское обслуживание на близком расстоянии. Больший город Малага находится на расстоянии 48 км и как столица провинции предлагает обширные административные услуги, международные школы и аэропорт с мировыми связями. Расположение сочетает эксклюзивность жилого района рядом с Марбельей с доступом к крупным городским услугам. Позиция на Коста-дель-Соль делает его частью известного прибрежного региона с международной привлекательностью, где вилла сочетает приватность жилого района с близостью к городским удобствам.
Вилла расположена на удобном расстоянии от различных важных объектов. Ближайшие пляжи - Плая де Артола (1,5 км), Плая де Кабопино (1,6 км) и Плая де Калахонда (2,0 км), до которых можно добраться на автомобиле за 5 минут. Международный аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится на расстоянии 30 км, что составляет примерно 25 минут езды. Для любителей гольфа есть несколько вариантов в непосредственной близости: поле для гольфа Кабопино (1,2 км), Гольф и кантри-клуб Санта-Мария (2,1 км) и гольф Гринлайф Марбелья (2,5 км). Яхтенная марина Пуэрто Кабопино находится на расстоянии 1,8 км. Для повседневных нужд поблизости расположены различные супермаркеты, аптеки и медицинские услуги, некоторые из которых находятся в шаговой доступности. Расположение сочетает в себе доступ как к развлекательным объектам, так и к необходимым ежедневным услугам.
| До пляжа | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион имеет средиземноморский климат со средней годовой температурой 19,1°C, что обеспечивает мягкие зимы и теплые лета. Годовое количество солнечных часов составляет 3 851, что способствует обширной жизни на открытом воздухе. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Вилла находится на высоте 27 метров над уровнем моря, что обеспечивает легкий бриз с моря и одновременно защиту от самых сильных прибрежных ветров. Участок имеет небольшой уклон 1,7% в сторону моря, что обеспечивает естественный дренаж и постепенный переход к береговой линии. Это сочетание климатических данных и топографии создает идеальные условия для садоводства и жизни на открытом воздухе большую часть года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от виллы находятся несколько пляжей, известных своим качеством. Плая де Артола, Плая де Кабопино и Плая де Калахонда все находятся в пределах 2 км и предлагают песчаные пляжи и средиземноморские воды. Для игроков в гольф есть обширные возможности: поле для гольфа Кабопино на расстоянии 1,2 км, Гольф и кантри-клуб Санта-Мария на расстоянии 2,1 км и гольф Гринлайф Марбелья на расстоянии 2,5 км. Эти объекты предлагают возможности для игры разных уровней и известны своими ухоженными полями и услугами. Для любителей спорта поблизости также есть теннисные и спортивные клубы, такие как теннисный клуб Дон Карлос на расстоянии 1,7 км и гольф-клуб Ла Сиеста на расстоянии 2,9 км. Яхтенная марина Пуэрто Кабопино на расстоянии 1,8 км предоставляет возможности для водных видов спорта и места для стоянки яхт. Эта концентрация развлекательных объектов делает местоположение особенно привлекательным для активного образа жизни.
Источник: OpenStreetMap
Хасиенда Лас Чапас находится в муниципалитете Малага, к востоку от Марбельи, всего в нескольких километрах от этого известного курортного города. Марбелья с населением 147 958 человек предлагает различные услуги, включая магазины, рестораны, культурные мероприятия и медицинское обслуживание на близком расстоянии. Больший город Малага находится на расстоянии 48 км и как столица провинции предлагает обширные административные услуги, международные школы и аэропорт с мировыми связями. Расположение сочетает эксклюзивность жилого района рядом с Марбельей с доступом к крупным городским услугам. Позиция на Коста-дель-Соль делает его частью известного прибрежного региона с международной привлекательностью, где вилла сочетает приватность жилого района с близостью к городским удобствам.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL387117
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими проектами в регионе эта вилла находится в высоком ценовом сегменте, но предлагает значительно больше пространства и удобств, чем альтернативы в той же ценовой категории. В то время как проекты, такие как Аквамар в Торре-дель-Мар (от €269,950) и Лантана Ресиденсиал в Михасе (от €205,000), в основном предлагают квартиры и меньшие жилища, эта вилла нацелена на покупателя, ищущего эксклюзивность и пространство. Этерна Хоумс 2 в Эстепоне (от €259,000) действительно находится у побережья, но не предлагает того же сочетания размера участка, близости к полям для гольфа и недавней реконструкции. Хасиенда Лас Чапас выделяется репутацией эксклюзивного района, где спрос на люксовые виллы остается стабильным. В отличие от некоторых прибрежных проектов, ориентированных в основном на туристов, это местоположение предлагает баланс между отпускным жильем и постоянным проживанием, с доступом к услугам, которые функционируют круглый год. Инвестиции в жилье в этом районе исторически считаются стабильными, с сохранением стоимости в течение различных рыночных условий.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
