Situata nella prestigiosa area residenziale di Hacienda Las Chapas a Málaga, questa villa indipendente di sei camere da letto offre ampi spazi abitativi su 484 m² con un terreno di 2070 m². Completata nel 1977, la proprietà gode di vista panoramica sul mare e si trova in una posizione tranquilla su un cul-de-sac privato. La zona è rinomata per la sua privacy, ville spaziose e bellissimi dintorni naturali, a breve distanza da alcune delle spiagge più belle della zona, servizi locali e centro di Marbella.
Rispetto ad altre opzioni immobiliari nella regione, come Aquamar a Torre del Mar (partendo da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (partendo da €205.000) o Etherna Homes 2 a Estepona (partendo da €259.000), questa villa a Hacienda Las Chapas si posiziona in una fascia di prezzo decisamente superiore, riflettendo caratteristiche esclusive e una posizione di prestigio. A differenza delle nuove costruzioni proposte in questi altri sviluppi, la villa rappresenta una proprietà maturo con giardini stabiliti e dimensioni generose difficilmente replicabili nelle nuove realizzazioni. Mentre le alternative regionali offrono spesso soluzioni più compatte e standardizzate, questa proprietà si distingue per gli spazi abbondanti, la privacy eccezionale e la presenza di un appartamento autonomo. La posizione a Hacienda Las Chapas, a differenza di zone più recenti o densamente popolate, offre un equilibrio tra tranquillità e accessibilità difficile da trovare altrove lungo la Costa del Sol. Gli acquirenti devono considerare che questo prezzo elevato riflette non solo le dimensioni della proprietà, ma anche il valore di un'ubicazione consolidata che storicamente ha mantenuto il suo valore meglio di altre zone della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in Hacienda Las Chapas, una zona residenziale esclusiva della parte orientale di Marbella. La sua posizione privilegiata offre facile accesso a spiagge, campi da golf e servizi essenziali, mantenendo al contempo la tranquillità di un'area residenziale ben pianificata. La vicinanza al mare e alle infrastrutture urbane la rende ben collegata al resto della Costa del Sol.
Questa villa soddisfa le esigenze abitative di famiglie numerose o di chi desidera ampi spazi per ospitare ospiti. Con sei camere da letto e sei bagni, la proprietà offre sufficiente privacy e comfort per più nuclei familiari. La presenza di un appartamento indipendente al piano inferiore fornisce flessibilità per personale domestico, ospiti o parenti, mentre le diverse aree giorno soddisfano diverse esigenze di intrattenimento e relax.
La villa è stata completata nel 1977 e rappresenta un immobile di costruzione consolidata con caratteristiche architettoniche classiche della zona. Non si tratta di una nuova costruzione, bensì di una proprietà maturo con giardini ben stabiliti che hanno avuto decenni per svilupparsi. La struttura ha mantenuto il suo valore nel tempo grazie alla qualità costruttiva iniziale e alla manutenzione continuativa.
Questa villa non offre la tecnologia domestica integrata tipica delle nuove costruzioni, né garantisce i più recenti standard di efficienza energetica previsti dalla normativa attuale. La proprietà non dispone di sistemi domotici avanzati e potrebbe richiedere aggiornamenti per raggiungere i livelli di isolamento termico oggi richiesti. L'assenza di un ascensore potrebbe rappresentare una limitazione per persone con mobilità ridotta.
Questa villa è particolarmente adatta per famiglie numerose che richiedono spazi ampi e un ambiente sicuro. È adatto per chi cerca una residenza principale con spazio sufficiente per più generazioni o per ospitare frequentemente ospiti. Gli acquirenti che apprezzano l'eleganza tradizionale combinata con comfort moderno troveranno in questa proprietà un equilibrio solido. La posizione è adatta per chi desidera vivere vicino al mare e ai servizi senza sacrificare la tranquillità. È particolarmente indicata per chi apprezza lo stile di vita mediterraneo con la possibilità di intrattenere in casa, godere di spazi esterni curati e accedere facilmente a campi da golf e spiagge. La presenza di un appartamento autonomo la rende interessante anche per chi necessita di spazi per personale domestico o per generare un reddito locativo supplementare.
La villa presenta finiture di pregio che riflettono la sua costruzione di qualità degli anni '70. Il salotto principale offre soffitti alti e un camino di grande impatto visivo, elementi che conferiscono carattere e prestigio agli spazi. Il bar in legno a pannelli rappresenta un dettaglio di finitura che richiama l'artigianalità tradizionale. I bagni, in particolare quello della camera padronale, presentano rivestimenti in marmo di alta qualità, elementi che resistono nel tempo sia esteticamente che funzionalmente. Le porte d'ingresso doppie e gli infissi esterni sono stati selezionati per garantire durabilità e isolamento termico adeguato per il clima mediterraneo. L'armadiatura su misura in tutte le camere da letto è stata realizzata con materiali di prima scelta, ottimizzando lo spazio di stoccaggio senza sacrificare l'estetica. Anche la biblioteca in rovere al piano inferiore rappresenta un elemento di pregio che aggiunge valore culturale e funzionale alla proprietà.
Con un prezzo di partenza di €2.800.000, questa villa si colloca nel segmento di lusso del mercato immobiliare di Hacienda Las Chapas. Il valore è determinato dalla superficie generosa (484 m² abitativi su 2070 m² di terreno), la posizione privilegiata con vista mare, e la completezza dei servizi offerti. Le proprietà con caratteristiche simili in questa zona prestigiosa mantengono un valore stabile nel tempo, riflettendo l'interesse costante per questa parte della Costa del Sol. La presenza di un appartamento indipendente aggiunge valore funzionale alla proprietà, aumentandone la versatilità d'uso.
Vivere in questa villa significa godersi lo spazio sia all'interno che all'esterno durante gran parte dell'anno. Le ampie finestre e le porte vetrate consentono alla luce naturale di inondare gli spazi interni, creando un'atmosfera aperta e luminosa. Le mattine iniziano con la possibilità di fare colazione sulla terrazza sud-orientale con vista sul mare, mentre le serate possono trascorrere nell'ampio salotto con camino o nel bar in legno. La piscina privata diventa il centro della vita sociale durante i mesi estivi, mentre i giardini maturi offrono ombra e privacy. L'appartamento indipendente al piano inferiore può ospitare amici e parenti senza invade lo spazio privato della famiglia. La vicinanza a negozi, ristoranti e servizi essenziali permette di gestire le necessità quotidiane con facilità, riducendo la dipendenza dall'automobile per le commissioni base. La posizione tranquilla garantisce serenità, mantenendo comunque la comodità di avere Marbella e le sue attrazioni a breve distanza in auto.
La posizione di questa villa offre un eccellente equilibrio tra tranquillità residenziale e accessibilità ai servizi. A soli 1,5 km si trovano spiagge rinomate come Playa de Artola e Playa de Cabopino, raggiungibili in pochi minuti in auto. Il supermercato più vicino è a soli 149 metri, rendendo la spesa quotidiana estremamente comoda. Il centro di Marbella, con la sua offerta commerciale, culturale e di ristorazione, è facilmente raggiungibile per godere della vivace vita urbana quando desiderato. Per i giocatori di golf, la vicinanza al campo di Cabopino Golf (1,2 km) e ad altri prestigiosi campi rappresenta un vantaggio significativo. L'aeroporto di Málaga è a 30 km, garantendo buoni collegamenti internazionali. La rete di trasporto pubblico locale comprende 11 linee con 50 fermate nei dintorni, offrendo alternative alla mobilità privata.
La mappa evidenzia la posizione privilegiata della villa nell'esclusivo quartiere di Hacienda Las Chapas, a pochi minuti dalle spiagge più belle e dai servizi principali. La vicinanza a campi da golf di prestigio e alla vibrante Marbella rende questa località adatto per chi cerca una residenza di lusso con facile accesso a tutte le comodità della Costa del Sol.
La villa si trova in Hacienda Las Chapas, una delle zone residenziali più prestigiose della parte orientale di Marbella. Questa posizione offre un equilibrio ottimale tra accessibilità e tranquillità, essendo sufficientemente vicina al centro di Marbella per godere dei suoi servizi, ma abbastanza distante da non subirne il traffico e il caos. La posizione privilegiata lungo la Costa del Sol garantisce un'eccellente connessione con altre località della zona: Málaga si trova a 48 km, mentre il porto di Algeciras è a 66 km. Questa collocazione permette di vivere in un contesto residenziale esclusivo mantenendo al contempo facile accesso a tutti i principali centri della Costa del Sol.
Questa villa gode di una posizione strategica per quanto riguarda l'accesso ai servizi principali. Le spiagge più vicine, Playa de Artola e Playa de Cabopino, distano rispettivamente 1,5 e 1,6 km, raggiungibili in pochi minuti in auto. Per chi pratica golf, il campo Cabopino Golf si trova a soli 1,2 km, mentre Santa María Golf & Country Club è a 2,1 km. L'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol è a circa 30 km, con tempi di percorrenza di circa 25-30 minuti in condizioni di traffico normale. Per le necessità quotidiane, un supermercato è accessibile a soli 149 metri a piedi, mentre una farmacia si trova a 1,8 km. Il centro urbano di Marbella, con la sua completa offerta di servizi, dista pochi chilometri, rendendo la posizione ideale per chi desidera la comodità senza vivere nel pieno caos urbano.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione di Hacienda Las Chapas gode di un clima mediterraneo privilegiato, con temperature medie annue di 19,1°C e una escursione termica tra i 12°C invernali e i 26°C estivi. I 3.851 ore di sole all'anno garantiscono un'esposizione luminosa per gran parte dell'anno, ideale per sfruttare gli spazi esterni della proprietà. Lo stabilimento balneare dura circa 5 mesi all'anno, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. L'altitudine di 27 metri sopra il livello del mare e la pendenza lieve verso il mare (1,7%) contribuiscono a creare microclimatici favorevoli, mitigando gli eccessi estivi e assicurando un'adeguata ventilazione naturale. Queste caratteristiche climatiche rendono gli spazi esterni della villa vivibili per gran parte dell'anno, estendendo l'utilizzo di terrazze e giardino ben oltre la stagione balneare.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre accesso a diverse spiagge di qualità, con Playa de Artola e Playa de Cabopino rispettivamente a 1,5 e 1,6 km dalla proprietà. Queste spiagge sono conosciute per la loro bellezza naturale e servizi ben organizzati. Per gli appassionati di golf, la posizione è eccezionale con il campo Cabopino Golf a soli 1,2 km, Santa María Golf & Country Club a 2,1 km e Greenlife Golf Marbella a 2,5 km. Nelle vicinanze si trovano anche strutture sportive come il Don Carlos Tennis Club (1,7 km) e La Siesta Golf Club (2,9 km), che offrono opportunità per attività fisiche diversificate. La presenza di 138 ristoranti e 25 caffè nel raggio di 2 km garantisce una vivace vita sociale e molteplici opzioni per l'intrattenimento serale e momenti di svago.
Fonte: OpenStreetMap
La villa si trova in Hacienda Las Chapas, una delle zone residenziali più prestigiose della parte orientale di Marbella. Questa posizione offre un equilibrio ottimale tra accessibilità e tranquillità, essendo sufficientemente vicina al centro di Marbella per godere dei suoi servizi, ma abbastanza distante da non subirne il traffico e il caos. La posizione privilegiata lungo la Costa del Sol garantisce un'eccellente connessione con altre località della zona: Málaga si trova a 48 km, mentre il porto di Algeciras è a 66 km. Questa collocazione permette di vivere in un contesto residenziale esclusivo mantenendo al contempo facile accesso a tutti i principali centri della Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Pianeggiante
Ref: VL559566
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID