Эта роскошная вилла с шестью спальнями и шестью ванными комнатами расположена в престижном районе Хасиенда Лас Чапас, Малага. Общая площадь жилого пространства составляет 484 м² на земельном участке площадью 2070 м². Вилла была построена в 1977 году и находится в отличном состоянии. К югу от объекта открываются панорамные виды на море, а вокруг находится ухоженный сад с частным бассейном. Расположение в тихом переулке обеспечивает уединение и спокойствие, при этом все необходимые удобства находятся в шаговой доступности.
В сравнении с новыми проектами в регионе, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), эта вилла в Хасиенда Лас Чапас представляет собой совершенно иной сегмент рынка. В то время как упомянутые проекты обычно предлагают квартиры таунхаусы в более доступном ценовом диапазоне, эта вилла представляет собой элитное индивидуальное жилье в одном из самых престижных районов Марбельи. Ценовой диапазон значительно выше, что отражает не только размер и качество объекта, но и премиальное расположение в устоявшемся эксклюзивном районе. В отличие от новых разработок, которые могут находиться на стадии строительства, этот объект полностью готов к заселению, без риска задержек или проблем с новым строительством. Кроме того, вилла предлагает значительно больше приватности и автономии по сравнению с объектами в жилых комплексах с общими удобствами.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в престижном жилом районе Хасиенда Лас Чапас, в восточной части Марбельи. Район известен своей приватностью, просторными виллами и красивой природой. Расположен в городской среде с удобствами в пределах пешей доступности, всего в 1,5 км от ближайшего пляжа. Удаленность от побережья составляет всего 27 метров над уровнем моря.
Вилла предлагает просторное жилье с шестью спальнями и шестью ванными комнатами, идеально подходящим для большой семьи или для приема гостей. На первом уровне находятся три спальни, включая главную спальню с роскошной ванной комнатой из мрамора. В подвальном этаже расположена отдельная квартира с собственным входом, что обеспечивает гибкость размещения гостей или обслуживающего персонала.
Объект был полностью завершен в 1977 году и в настоящее время находится в отличном состоянии. Вилла представляет собой зрелую постройку с устоявшимся окружением и развитой инфраструктурой района. Все коммуникации и системы функционируют должным образом, что обеспечивает комфортное проживание без необходимости дополнительной достройки или завершения работ.
Вилла не входит в новый жилой комплекс с общими удобствами, такими как общественный бассейн или зоны отдыха. Объект не имеет прямого доступа к пляжу пешком, хотя пляжи находятся на небольшом расстоянии. Вилла не расположена в охраняемом жилом комплексе с общей охраной, хотя расположение в тихом переулке обеспечивает естественную приватность.
Эта вилла идеально подходит для семей, ищущих просторное жилье в престижном районе с высокой степенью приватности. Она особенно подходит для тех, кто ценит близость к пляжам и гольф-клубам. Наличие отдельной квартиры делает ее отличным вариантом для семей, которые часто принимают гостей или нуждаются в помещении для персонала. Также это хороший выбор для тех, кто ищет постоянное жилье в Испании, а не просто отпускной дом. Учитывая зрелость постройки и устоявшийся характер района, вилла также может привлечь тех, кто ценит стабильность и устоявшиеся сообщества, а не новые разработки.
Вилла отличается высоким качеством отделки с использованием прочных материалов. Внутренние пространства включают высококачественную деревянную отделку, особенно заметную в деревянной панели бара и дубовой библиотеке. Главная ванная комната полностью отделана мрамором с большой ванной как центральный элемент. Во всех спальнях встроенные шкафы обеспечивают достаточное место для хранения. Вилла оснащена системой кондиционирования для комфорта в летние месяцы и камином для тепла в более прохладные вечера. Кухня полностью оборудована и имеет отдельную подсобную комнату, что повышает функциональность пространства.
Цена на эту виллу начинается от €2,800,000, что отражает ее премиальное расположение в Хасиенда Лас Чапас, большие размеры участка и жилой площади, а также хорошее состояние. Учитывая, что это уже готовый объект, новый владелец может немедленно въехать без ожидания завершения строительства. В этом районе подобные виллы с шестью спальнями и такими же характеристиками редкость на рынке, что влияет на позиционирование цены.
Повседневная жизнь в этой вилле вращается вокруг наслаждения средиземноморским климатом и приватностью. Утро можно начать с завтрака на террасе с видом на море, а днем наслаждаться солнцем у частного бассейна или в тени зрелых садов. Близость к пляжам позволяет легко совмещать жизнь у бассейна с морскими купаниями. Близость к гольф-клубам дает возможность заниматься гольфом по желанию. Вечера можно проводить в просторной гостиной с камином или организовывать ужины на открытой террасе. Наличие отдельной квартиры в подвале обеспечивает гибкость для размещения гостей или персонала, не нарушая приватность основной части дома.
Расположение в Хасиенда Лас Чапас предлагает баланс между уединением и доступностью. Район является жилым, что обеспечивает спокойную атмосферу, при этом все необходимые услуги и удобства находятся в пределах досягаемости. Ближайший супермаркет находится всего в 149 метрах, а различные рестораны, кафе и аптеки - в радиусе 2 километров. Близость к Марбелье означает, что все преимущества этого престижного города, включая магазины, рестораны и развлечения, легко доступны. Летом местные пляжи становятся центром социальной активности, а в другие месяцы жизнь протекает в более спокойном темпе, характерном для этой жилой зоны.
Эта карта показывает положение виллы в эксклюзивном районе Хасиенда Лас Чапас на востоке Марбельи. Объект расположен в тихом переулке с южной ориентацией, обеспечивающей солнечный свет и панорамные виды на море. Карта демонстрирует близость к пляжам, гольф-клубам и основным транспортным артериям региона.
Хасиенда Лас Чапас расположена в восточной части Марбельи, одного из самых престижных городов Коста-дель-Соль. Марбелья (147,958 жителей) находится практически в 0 км, предлагая все преимущества развитого города. Малага (579,076 жителей) находится в 48 км, что делает ее доступной для дневных поездок. Альхесирас (121,957 жителей) расположен в 66 км. Это положение обеспечивает доступ к крупным городским центрам, сохраняя при этом спокойную жилую атмосферу района.
Пляжи Playa de Artola (1,5 км), Playa de Cabopino (1,6 км) и Playa de Calahonda (2,0 км) находятся в непосредственной близости, что делает их легко доступными как пешком, так и на транспорте. Гольф-клубы Cabopino Golf (1,2 км), Santa María Golf & Country Club (2,1 км) и Greenlife Golf Marbella (2,5 км) также находятся рядом, что удобно для любителей гольфа. Международный аэропорт Малаги находится в 30 км, примерно в 25-30 минутах езды. Ближайшая больница расположена в 6,6 км, а международная школа English International College - в 3,8 км, что делает расположение подходящим для семей с детьми.
| До пляжа | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в этой области типично средиземноморский с средней годовой температурой 19,1°C. Зимы мягкие со средними температурами около 12°C, а летом столбик термометра поднимается в среднем до 26°C. Регион может похвастаться 3,851 часами солнечного света в год, что обеспечивает много солнечных дней. Сезон для купания длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C или выше. Расположение на высоте всего 27 метров над уровнем моря и минимальный уклон в 1,7% к пляжу создают удобные условия для проживания без значительных перепадов высот.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Вблизи виллы находятся несколько Blue Flag пляжей, включая Playa de Artola и Playa de Cabopino. Эти пляжи известны своим чистым песком и развитой инфраструктурой. Для любителей гольфа в непосредственной близости расположены три гольф-клуба, что обеспечивает разнообразие выбора. Спортивные объекты включают теннисный клуб Don Carlos Tennis Club (1,7 км) и несколько фитнес-центров в радиусе 3 км. Порт Пуэрто-Кабопино (1,8 км) предлагает возможность водных видов спорта и прогулок по набережной, что обеспечивает разнообразие досуга в течение всего года.
Источник: OpenStreetMap
Хасиенда Лас Чапас расположена в восточной части Марбельи, одного из самых престижных городов Коста-дель-Соль. Марбелья (147,958 жителей) находится практически в 0 км, предлагая все преимущества развитого города. Малага (579,076 жителей) находится в 48 км, что делает ее доступной для дневных поездок. Альхесирас (121,957 жителей) расположен в 66 км. Это положение обеспечивает доступ к крупным городским центрам, сохраняя при этом спокойную жилую атмосферу района.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL559566
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID