Vila situovaná v ekskluzívnej rezidenčnej oblasti Hacienda Las Chapas v Málage ponúka výnimočné výhľady na more a pokojnú polohu v tichej slepej ulici. Táto prestížna lokalita je známa svojim súkromím, priestornými vilami a krásnym prírodným prostredím. S celkovou rozlohou 484 m² obytnej plochy a 2070 m² pozemku poskytuje vila dostatočný priestor pre pohodlné bývanie. V blízkosti sa nachádzajú niektoré z najlepších pláží oblasti, miestne vybavenie, centrum Marbella a letisko v Málage.
V porovnaní s podobnými nemovitosťami v okolitých lokalitách predstavuje táto vila v Hacienda Las Chapas stredne až vyššiu cenovú kategóriu, čo odráža jej polohu, veľkosť a vybavenie. V porovnaní s projektami ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) alebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) ide o luxusnejšiu segment nemovitostí určenú pre náročnejších kupujúcich. Hacienda Las Chapas sa vyznačuje väčším súkromím a priestranstvom oproti hustejšie zastavaným oblastiam Marbelly. Okrem toho ponúka lepšiu rovnováhu medzi prístupom k mestským službám a prírodným charakterom v porovnaní s oblastmi vzdialenejšími od pobrežia. Lokalita si vďaka svojej dlhej histórii a stabilite udržuje hodnotu nemovitostí v čase, čo ju robí atraktívnou aj z investičného hľadiska. Vzhľadom na blízkosť niekoľkých golfových klubov a kvalitných pláží si Hacienda Las Chapas udržiava vysokú atraktivitu medzi medzinárodnými kupujúcimi hľadajúcimi nemovitosť na Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza vo vyhľadávanej rezidenčnej oblasti Hacienda Las Chapas, ktorá patrí k najprestížnejším lokálnym oblastiam východnej Marbelly. Poloha vily umožňuje výhľad na more a zároveň blízkosť k mestskému vybaveniu. Vila je situovaná v tichej slepej ulici, čo zabezpečuje súkromie a pokoj. Vzdušná vzdialenosť od pobrežia je približne 1,5 km.
Vila so šiestimi spálňami a šiestimi kúpeľňami poskytuje dostatočný priestor pre veľké rodiny alebo pre tých, ktorí často hostia návštevy. Dispozícia domu zahŕňa samostatný apartmán pre hostí, ktorý je ideálny pre dlhodobých hostí alebo personál. Vonkajšie priestory s bazénom a terasami umožňujú využívanie stredomorského klimatu pre vonkajšie aktivity a relaxáciu.
Vila bola dokončená v roku 1977, čo znamená, že ide o stavbu s dochovaným charakterom. Technický stav je hodnotený ako vynikajúci, čo dokladá kvalitnú pôvodnú výstavbu a následnú údržbu. Vzhľadom na vek budovy nie sú plánované žiadne nové výstavby, ale všetky systémy sú udržiavané v dobrom stave.
Vzhľadom na polohu v rezidenčnej oblasti nie je v bezprostrednej blízkosti žiadne komerčné centrum. Vila nie je vhodná pre tých, ktorí hľadajú život v centre mesta s rušnou mestskou atmosférou. Vek budovy znamená, že nie je postavená podľa najnovších energetických štandardov, hoci jej technický stav je hodnotený ako vynikajúci.
Táto vila je vhodná pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú priestorné bývanie v bezpečnom prostredí s blízkosťou pláží a vybavenia. Tiež je ideálna pre záujemcov o golfové aktivity, ktorí ocenia blízkosť viacerých kvalitných golfových klubov. Pre tých, ktorí často hostia návštevy, je výhodou samostatný apartmán s vlastným vchodom, ktorý poskytuje súkromie pre hostí. Vhodná je aj pre dôchodcov, ktorí hľadajú pokojnú lokalitu s dobrým prístupom k službám a zdravotníckemu zariadeniu vzdialenému 6,6 km. Pre majiteľov druhého domova v Španielsku je lokalita ideálna vzhľadom na blízkosť letiska v Málage (30 km) a možnosť celoročného využívania vďaka miernemu klimatu.
Vila je vybavená materiálmi a technikami, ktoré odrážajú dobu jej vzniku, pričom je udržiavaná vo vynikajúcom stave. Hlavný obývací priestor ponúka vysoké stropy, impozantný krb a drevený obložený bar, čo vytvára reprezentatívny priestor pre relaxáciu a spoločenské podujatia. Kúpeľne v hlavnej spálni sú kompletné z mramoru, vrátane veľkej vaňej kúpeľne. Všetky spálne sú vybavené vstavanými šatníkmi, ktoré zvyšujú praktickosť a úložný priestor. Vonkajšie priestory zahŕňajú priestornú terasu s výhľadom na more a bazénom (10 x 5 metrov) s upravovanými trávnikmi a grillovacou oblasťou. V suteréne sa nachádza knižnica s dubovým obložením, ktorá slúži ako oddychovo-knižný priestor, a ďalšie spálne s vlastnými kúpeľňami. Súčasťou vybavenia je klimatizácia a krb pre chladnejšie mesiace.
Cena vily je stanovená na 2 800 000 €, čo odráža jej veľkosť, polohu a vybavenie v exkluzívnej lokalite. V porovnaní s podobnými nemovitosťami v oblasti Hacienda Las Chapas sa táto cenová hladina pohybuje v štandardnom rozmedzí pre nemovitosti tejto kategórie. Cena zahŕňa hlavnú budovu, samostatný apartmán pre hostí, pozemok o rozlohe 2070 m² a všetky vonkajšie úpravy vrátane bazéna a terás. Pri porovnaní s ostatnými lokalitami na Costa del Sol predstavuje Hacienda Las Chapas stredne až vysoko cenovo položenú rezidenčnú oblasť.
Denný život vo vile v Hacienda Las Chapas sa odvíja v pokojnom rytme typickom pre rezidenčné štvrte Marbella. Vďaka južnej orientácii terás sa môžu obyvatelia tešiť z dostatku slnečného svetla počas celého dňa. Ráno môžu začať kávou na terase s výhľadom na more, nasledovať môže ranná prechádzka po pláži v Cabopino vzdialenej len 1,6 km. Poobede je možné relaxovať pri súkromnom bazéne alebo využiť blízkosť golfu v Cabopino Golf len 1,2 km od vily. Večer poskytuje terasa ideálne miesto pre sledovanie západu slnka nad Stredozemným morom. Zákaznícke služby, reštaurácie a bary sú v dochádzkovej vzdialenosti, čo zjednodušuje každodenné nákupy a spoločenský život. Lokalita kombinuje výhody súkromného bývania s blízkosťou všetkých potrebných služieb.
Okolie vily v Hacienda Las Chapas ponúka kombináciu rezidenčného súkromia a dostupnosti mestských služieb. Vzhľadom na polohu východne od Marbelly sú všetky základné služby dostupné v krátkom čase. Supermarkety, lekárenské služby, banky a reštaurácie sa nachádzajú v dochádzkovej vzdialenosti. Najbližšia nemocnica je vzdialená 6,6 km, čo zabezpečuje rýchly prístup k zdravotnej starostlivosti. Medzinárodná škola English International College je vzdialená len 3,8 km, čo je dôležité pre rodiny s deťmi. Prístav Puerto Cabopino vzdialený 1,8 km poskytuje možnosti pre jachting a vodné športy. V oblasti funguje 11 liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami, čo zabezpečuje dobrú dostupnosť bez použitia auta. Okrem toho sú v okolí športové centrá, tenisové kluby a fitnes centrá pre aktívny životný štýl.
Mapa zobrazuje polohu vily v kontexte širšej oblasti Hacienda Las Chapas. Vyznačené sú kľúčové body v okolí vrátane pláží, golfových klubov a dôležitých služieb. Modrá čiara označuje pobrežnú čiaru Stredozemného mora, zatiaľ čo zelené plochy predstavujú golfové ihriská a prírodné oblasti. Vzdialenosti uvedené na mape sú merané vzdušnou čiarou od centra vily.
Hacienda Las Chapas je situovaná na východnom okraji Marbelly, čo zaisťuje výhody suburbaného života s prístupom k mestským službam. Poloha medzi Marbellou (0 km) a Málaga (48 km) ponúka rovnováhu medzi kľudom a dostupnosťou väčšej aglomerácie. Vzhľadom na blízkosť pobrežia a prístupu k letisku v Málage je lokalita atraktívna pre miestnych aj medzinárodných obyvateľov. Okolité mestá ako Algeciras (66 km) rozširujú možnosti pracovnej a obchodnej mobility. V rámci regiónu Costa del Sol predstavuje Hacienda Las Chapas jednu z vyhľadávanejších rezidenčných oblastí, ktorá kombinuje súkromie s dostupnosťou služieb a rekreačných možností.
Vila je situovaná 30 km od medzinárodného letiska v Málage, čo zabezpečuje dobrú dostupnosť pre medzinárodné cestovanie. Najbližšie pláže, Playa de Artola (1,5 km) a Playa de Cabopino (1,6 km), sú dostupné pešo alebo autom za pár minút. Centrum Marbella vzdialené len 0 km ponúka širokú škálu obchodov, reštaurácií a kultúrnych možností. Pre záujemcov o golf sú v blízkosti tri golfové ihriská: Cabopino Golf (1,2 km), Santa María Golf & Country Club (2,1 km) a Greenlife Golf Marbella (2,5 km). Lekáreň sa nachádza vo vzdialenosti 1,8 km a supermarket len 149 metrov od vily, čo zjednodušuje každodenný život. Všetky tieto vzdialenosti sú merané vzdušnou čiarou, reálne časy presunu sa môžu mierne líšiť v závislosti od cestnej siete.
| Vzdialenosť k moru | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Hacienda Las Chapas sa vyznačuje stredomorským klimatom s približne 3 851 hodinami slnečného svitu ročne, čo vytvára príjemné podmienky pre celoročné bývanie. Priemerná ročná teplota je 19,1°C s teplotnými výkyvmi v rozmedzí 12-26°C počas roka. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, keď teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Vila sa nachádza vo výške 27 metrov nad morom, čím je minimalizované riziko extrémnych poveternostných podmienok. Náklony k moru sú len 1,7%, čo znamená prakticky rovinatý terén vhodný pre pešie presuny aj pre staršie osoby. Tieto klimatické podmienky umožňňujú využívanie exteriérových priestorov počas väčšiny roka, čo zvyšuje kvalitu života obyvateľov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti vily sa nachádzajú tri kvalitné pláže: Playa de Artola, Playa de Cabopino a Playa de Calahonda, všetky vo vzdialenosti do 2 km. Tieto pláže sú známe svojim prírodným charakterom a dobre udržiavanými službami. Pre záujemcov o golfové aktivity ponúka oblasť prístup k trom golfovým klubom, pričom najbližší, Cabopino Golf, je vzdialený len 1,2 km. Okrem toho sú v okolí športové centrá ako Don Carlos Tennis Club (1,7 km) a La Siesta Golf Club (2,9 km), ktoré ponúkajú možnosti pre tenis a iné športové aktivity. Vodné športy sú dostupné v susednom prístave Puerto Cabopino (1,8 km), kde si možno prenajať lode alebo sa zúčastniť vodného školenia. Táto koncentrácia rekreačných možností vytvára ideálne podmienky pre aktívny životný štýl v príjemnom stredomorskom prostredí.
Zdroj: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas je situovaná na východnom okraji Marbelly, čo zaisťuje výhody suburbaného života s prístupom k mestským službam. Poloha medzi Marbellou (0 km) a Málaga (48 km) ponúka rovnováhu medzi kľudom a dostupnosťou väčšej aglomerácie. Vzhľadom na blízkosť pobrežia a prístupu k letisku v Málage je lokalita atraktívna pre miestnych aj medzinárodných obyvateľov. Okolité mestá ako Algeciras (66 km) rozširujú možnosti pracovnej a obchodnej mobility. V rámci regiónu Costa del Sol predstavuje Hacienda Las Chapas jednu z vyhľadávanejších rezidenčných oblastí, ktorá kombinuje súkromie s dostupnosťou služieb a rekreačných možností.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL559566
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID