Вила се налази у престижном стамбеном насељу Хацијенда Лас Чапас у близини Малаге, са шест спаваћих соба и шест купатила. Има панорамски поглед на море и смештена је у мирној улици са малим саобраћајем. Хацијенда Лас Чапас представља једну од најтраженијих локација на истоку Марбеље, познату по приватности, пространим вилама и лепом природном окружењу, уз близину најбољих плажа, локалних садржаја, центра Марбеље и аеродрома у Малаги.
Вила у Хацијенди Лас Чапас позиционирана је у луксузнијем сегменту тржишта у односу на пројекте као што су Аква Гарденс у Естепони (почевши од 418.800 евра) или Алба Беналмадена (од 598.000 евра). Њена цена од 2.800.000 евра рефлектује не само величину од 484 m² стамбеног простора и 2.070 m² плата, већ и премиум локацију у близини Марбеље. За разлику од новоградња које често нуде мање просторне површине по истој цени, ова вила нуди зреле стабљике и комплетно уређену башту која захтева деценије раста. Локација у Хацијенди Лас Чапас представља престижну адресу у региону, за разлику од новијих насеља која можда нуде модерније архитектонске решење, али не и статус ове етаблиране престижне локације. Поред тога, близина три голф терена и неколико плажа додатно повећава вредност у поређењу са пројектима у унутрашњости.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила је смештена у урбаном окружењу у близини обале, са седамдесет седам хиљада становника. На тридесет километара од аеродрома и у близини Марбеље која има скоро сто четрдесет хиљада становника. Локација нуди близу градских садржаја и истовремено задржава приватност. Висина од двадесет седам метара надморске висине омогућава поглед на море уз благу нагибност терена.
Вила нуди шест спаваћих соба са сопственим купатилима, што одговара већим породицама или онима који често примају госте. Пространост од четриста осамдесет четири квадратна метра корисне површине и две хиљаде седамдесет квадратних метара плата пружа довољно места за удобан живот. Постојећи стан за госте у приземљу додатно увећава могућности смештаја.
Вила је изграђена 1977. године, што указује на зрео архитектонски стил тог периода. Иако није нова градња, објекат је очуван у одличном стању. Временом тестирана конструкција и изградња у доба када су се користили чврсти материјали говоре о квалитету извођења. Постојећи објекат представља готово решење без чекања на завршетак градње.
Вила нема заједничке базенске просторе или друге комуналне садржаје као што имају савремени комплекси. Локација није у непосредној близини великог тржног центра или шопинг зоне, што може захтевати употребу возила за куповину. Удаљеност од обалске линије захтева кратку вожњу или шетњу до плаже. Зграда не пружа решења за особе са ограниченом покретљивошћу због спратности.
Ова вила одговара онима који траже простран и луксузни дом у престижном делу Коста дел Сола. С обзиром на шест спаваћих соба, погодна је за веће породице или оне који често примају госте. Квалитетни материјали и одржавање указују на власнике који цене дуготрајност и класичан стил. Локација у близини голф терена и плажа привлачи љубитеље активног пензионерског живота, док је близина међународних школа важна за породице са децом. Представља одличан избор за купце који желе дом за стално боравење или дугорочни боравак у Шпанији.
Вила показује квалитетну израду са мермерним купатилима у главној спаваћој соби и дрвеним елементима унутрашњости. Камина у дневној соби и дрвени панели на бару указују на пажњу посвећену детаљима. Прозори великих димензија омогућавају обиље природне светлости и максимално искоришћавање панорамског погледа на море. Спољна тераса оријентисана ка југу омогућава оптимално искоришћавање сунца током целог дана. Квалитет изградње потврђује и електрична капија за улазак и пространи трособни гаражни простор.
Цена од 2.800.000 евра позиционира ову вилу у луксузни сегмент тржишта некретнина на Коста дел Солу. Ова цифра одговара њеној величини, локацији и карактеристикама. У поређењу са другим пројектима у региону, као што су Аква Гарденс у Естепони који почињу од 418.800 евра или Алба Беналмадена од 598.000 евра, ова вила представља вишу ценовну категорију што је оправдано њеном величином и премиум локацијом у Хацијенди Лас Чапас.
Ово је локација где се урбани удобност спаја са приватним животом. Дневна рутина може укључивати јутарњу кафу на јужном трему са погледом на море, након чега следи кратка шетња до локалних продавница за основне намирнице. Поподне може бити резервисано за ручак у близини ресторана или посету једном од оближњих голф терена. Због близине плажа, вече може се провести у ресторанима на обали или у марини Кабопино. Викендом могуће је истраживати оближњи Марбеља или остати у миру виле у склопу простране баште са приватним базеном. Годишње просечно 3.851 сунчаних сати омогућава много активности на отвореном.
Локација у Хацијенди Лас Чапас нуди баланс између приватности и приступачности градских садржаја. Са 138 ресторана, 29 апотека, 20 банака и 25 кафе барова у радијусу од 2 км, свакодневне потребе су лако доступни. Близина Марбеље омогућава приступ ширем спектру садржаја, док Малага на 48 км нуди културне и административне функције великог града. Јавни транспорт са 11 линија и 50 стајалишта омогућава кретање без личног возила, мада ће се за одређене дестинације ауто показати практичнијим.
Карта приказује повољан положај виле у односу на кључне тачке интереса. Примећује се близина плажа и голф терена, као и добра повезаност са Марбељом. Урбана инфраструктура је добро развијена са више путева који повезују насеље са околином. Локација нуди стратешку предност будући да се налази у близини аеродрома и најважнијих саобраћајница, а истовремено задржава приватност унутар стамбеног комплекса.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Хацијенда Лас Чапас се налази у источном делу Марбеље, на само неколико километара од центра овог престижног града. Ова локација омогућава коришћење свих садржаја које нуди Марбеља (око 148.000 становника), а истовремено задржава виши степен приватности и мању густину насељености. Удаљеност од Малаге (48 км, око 579.000 становника) омогућује приступ већем граду и међународном аеродрому, док је Алхесирас (66 км) доступан за пословне потребе и везе са Мароком. Овај положај представља баланс између градске доступности и приморске атмосфере.
Вила се налази на 1,5 км до 2,0 км од плажа (Плаја де Артола, Плаја де Кабопино, Плаја де Калахонда), што омогућава лако долазак пешке или кратком вожњом. Аеродром Малага налази се на 30 км удаљености, што омогућава брз приступ за међународне путнике. Голф терени су посебно близу - Голф Кабопино на 1,2 км, Санта Марија Голф на 2,1 км и Гринлифе Голф Марбеља на 2,5 км. Марина Кабопино на 1,8 км пружа могућности за везивање бродова и уживање у поморским активностима.
| Удаљеност до плаже | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се одликује благом медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 19,1°C и температурним осцилацијама између 12°C и 26°C током године. Са 3.851 сунчаних сати годишње, ово је једно од најсунчанијих подручја Европе. Период за пливање траје 5 месеци када је температура воде изнад 20°C. Надморска висина од 27 метара и благ нагиб терена од 1,7% према мору креираће микроклиму погодну за узгајање медитеранског биља у вилином врту. Ови климатски услови омогућавају уживање у отвореном простору током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Оближње плаже попут Плаја де Артола и Плаја де Кабопино нуде класичне медитеранске искушења са златним песком и кристалном водом. Удаљеност од 1,5-2,0 км омогућава редовне посете без дугог путовања. Голфтери Карабопино (1,2 км), Санта Марија (2,1 км) и Гринлифе (2,5 км) чине ово подручје погодним за љубитеље овог спорта. Спортски центри као што су Тениски клуб Дон Карлос (1,7 км) и Ла Сиеста Голф Клуб (2,9 км) проширују понуду рекреативних активности. Марина Кабопино (1,8 км) додатно обогатава понуду водених спортова и друштвених садржаја.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 61 mm |
| Фебруар | 13.3°C | 41 mm |
| Март | 14.5°C | 125 mm |
| Април | 16.2°C | 59 mm |
| Мај | 19.3°C | 23 mm |
| Јун | 22.8°C | 7 mm |
| Јул | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 7 mm |
| Септембар | 23.3°C | 26 mm |
| Октобар | 20.0°C | 72 mm |
| Новембар | 15.8°C | 71 mm |
| Децембар | 13.6°C | 66 mm |
Равно
Ref: VL559566
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
