マルベーリャのHacienda Las Chapasにあるこの335㎡の独立型ヴィラは、1400㎡の土地に建ち、5つのベッドルームと4つのバスルームを備えた広々としたリビングスペースを提供しています。南向きのヴィラからは海、山、田園風景の眺めが楽しめ、豊かな自然光が差し込みます。良好な状態の物件には、プライベートプール、屋根付きテラス、組み込み式クローゼットがあり、快適さと贅沢さを求める家族に最適です。その卓越したロケーションは、ゴルフコース、ショップ、学校、森に近いながらも海にも近く、地中海生活の本質を提供する魅力的な選択肢となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、Hacienda Las Chapasの確立されたコミュニティに位置しており、静かな環境と優れたロケーションで知られる人気のエリアです。地元のショップ、レストラン、ビーチへは徒歩圏内にあり、住民に利便性とアクセスを提供します。このエリアは学校や緑豊かな森にも近く、家族や自然愛好家にとって理想的な環境を作り出しています。
5つのベッドルームと4つのバスルームを備えたこのヴィラは、多様な生活ニーズを満たすのに十分なスペースを提供しています。大家族、ゲストの歓待、またはホームオフィスが必要な場合でも、広々とした間取りは柔軟性を提供します。プライベートプールと屋根付きテラスは、屋外でのリラクゼーションとエンターテイメントのための素晴らしい機会を提供します。南向きの向きは一日を通して自然光を確保し、海、山、田園風景の眺めは物件の魅力を高めます。
明確に新築プロジェクトとは記載されていませんが、ヴィラは良好な状態で、適切に維持されていることを示唆しています。初めての入居許可証があり、通常は物件が現在の建築基準と基準を満たしていることを意味し、新しい所有者が観光許可証を申請できるようにします。
物件は都市化されたエリアに位置していますが、ビーチの最前線ではありません。最寄りのビーチまで約1.5kmです。ゴルフコースに近いですが、すべてのヴィラが直接ゴルフコースに面しているわけではありません。プライベートプールはありますが、共有プールやコミュニティ施設はありません。物件は南向きですが、一日の特定の時間帯には日陰になる可能性があります。
Hacienda Las Chapasにあるこの独立型ヴィラは、マルベーリャの好立地で広々とした機能的な住居を求める人に最適です。大家族を楽に収容できる5つのベッドルームと4つのバスルームがあり、集まりやエンターテイメントのための十分なスペースがある家族向け住宅をお探しなら、このヴィラは適しています。セカンドハウスや別荘をお探しの方には、ビーチ、ゴルフコース、地元の施設への近さが理想的な選択肢となります。初めての入居許可証の存在と観光許可証を取得する可能性も、高い賃貸収入の機会を求める賢い投資家にとって魅力的な選択肢となります。南向きの向き、海と山の眺め、そしてプライベートプールや屋根付きテラスなどの設備を高く評価されるなら、このヴィラはあなたの期待に応えるでしょう。さらに、学校や森への近さは、子供を持つ家族にとっても理想的な選択肢となります。
ヴィラは良好な状態にあると説明されており、適切なメンテナンスが示唆されています。具体的な素材や仕上げの詳細は詳述されていませんが、「良好な状態」という用語は通常、物件が適切に維持され、居住可能であることを示しています。空調システム（暖房/冷房）、組み込み式クローゼット、プライベートテラスの存在は、快適さと機能性への配慮を示しています。南向きの向き、そして海、山、田園風景の眺めは、生活の質をさらに向上させます。初めての入居許可証は通常、物件が適用される建築基準を満たしていることを保証し、新しい所有者に安心を提供します。
Hacienda Las Chapasにあるこの独立型ヴィラは、2,495,000ユーロで販売されています。この価格は、マルベーリャでの優れたロケーション、広々としたサイズ（335㎡のリビングスペースと1400㎡の土地）、5つのベッドルームと4つのバスルームの構成を反映しています。ヴィラは南向きで、海、山、田園風景の眺めがあり、プライベートプールと屋根付きテラスが備わっています。初めての入居許可証により、新しい所有者は観光許可証を取得し、物件を観光目的で賃貸する可能性があり、追加の収益源を生み出すことができます。この物件は、この地域で高級不動産を取得する機会を表しており、その価格設定は提供されるスペース、設備、ロケーションと一致しています。
Hacienda Las Chapasのライフスタイルは、都会の利便性と自然の静けさを融合させた地中海の真髄を体現しています。この物件は、地元のショップ、レストラン、薬局まで徒歩圏内に戦略的に配置されており、すべての日常のニーズに簡単にアクセスできます。アウトドア愛好家にとっては、Playa de ArtolaやPlaya de Cabopinoを含む多くの近くのビーチは、わずか1.5km先にあり、太陽、砂、海を提供します。ゴルフ愛好家は、Cabopino GolfやSanta María Golf & Country Clubなどの有名なコースが近くにある楽園にいることに気づくでしょう。この地域の標高は約27メートルで、海、山、田園風景の眺めがあり、住民に楽しい視覚的な光景を提供します。平均年間気温は19.1℃で、平均年間日照時間は3,851時間に達し、屋外でのアクティビティを楽しむのに理想的な場所であり、水泳シーズンは5ヶ月続きます。
Hacienda Las Chapasは、都会の利便性と自然の静けさを融合させた活気あるコミュニティです。住民は、2km圏内にある138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行、25軒のカフェなど、すべての都会の施設を楽しむことができます。これにより、日常のニーズや要望が満たされることが保証されます。このエリアには11のバス路線と50のバス停があり、住民の公共交通機関へのアクセスが良いことを示しています。電気自動車の所有者向けに、3.3km先にEV充電ステーションがあり、持続可能な輸送に便利です。わずか1.8km先にある薬局は、さらなる利便性を提供します。約27メートルの海抜、ビーチへの近さ（最も近いのはPlaya de la Bajadilla、わずか0.6km）、そして海、山、田園風景の眺めは、絵のように美しく快適な生活環境を生み出します。
ヴィラは優れたアクセス性を提供します。ビーチは徒歩圏内にあり、最も近いPlaya de ArtolaとPlaya de Cabopinoはそれぞれ1.5kmと1.6kmです。ゴルフ愛好家にとって、Cabopino Golf（1.2km）やSanta María Golf & Country Club（2.1km）などの有名なコースが近くにあります。スーパーマーケット（149m）、薬局（1.8km）、病院（6.6km）には簡単にアクセスでき、日常のニーズに応えられます。空港は便利な場所にあり、マラガ・コスタ・デル・ソル空港は30km、ジブラルタル空港（約58km）、アリカンテ・エルチェ空港（約430km）は少し離れています。公共交通機関は豊富で、11のバス路線と50の停留所があり、様々な移動手段を提供しています。自動車運転者にとって、3.3
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL456667
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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