Diese freistehende Villa befindet sich in Hacienda Las Chapas, Málaga, und bietet 675 m² Wohnfläche auf einem 4112 m² großen Grundstück. Das Objekt verfügt über 7 Schlafzimmer und 9 Badezimmer. Der Grundstück ist bereits bebaut und wird in gehobenem Zustand angeboten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa ist in einer urbanisierten Gegend in Hacienda Las Chapas gelegen. Diese Siedlung ist Teil der Gemeinde Marbella. Das Gelände ist flach und liegt 27 Meter über dem Meeresspiegel.
Das Grundstück verfügt über einen privaten, beheizten Salzwasserpool. Es existieren mehrere Außenterassen mit Meerblick. Das Gebäude ist mit Klimaanlage, Zentralheizung und Fußbodenheizung ausgestattet.
Es handelt sich um einen Bestandsbau, der sich in einem ausgezeichneten Zustand befindet. Das Bauwerk ist komplett fertiggestellt und bewohnbar.
Die Nachbarschaft ist durchgehend bewohnt, was Privatsphäre bedeutet. Die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs ist vorhanden, erfordert aber Mobilität. Eine Isolation gibt es nicht.
Ref: VL916413
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt ist für diejenigen geeignet, die Wert auf eine große Wohnfläche und viel Platz legen. Die sieben Schlafzimmer eignen sich für große Familien oder den häufigen Empfang von Gästen. Die Nähe zu Golfplätzen spricht sportlich aktive Bewohner an.
Das Gebäude verfügt über eine technische Ausstattung mit Warm- und Kaltklimaanlage sowie einem Kamin. Die Sanitärinstallationen umfassen neun Badezimmer. Die Innenräume sind hell gestaltet. Die Außenanlagen sind tropisch angelegt.
Der Kaufpreis für diese Immobilie beginnt bei 3.990.000 €. Bei dieser Größe und Ausstattung liegt der Preis im oberen Marktsegment für Marbella. Die Preisstellung spiegelt die Grundstücksgröße und die Anzahl der Zimmer wider.
Die Lage in Hacienda Las Chapas bietet eine Wohnsituation in einer etablierten Wohngegend. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen wie Cabopino Golf prägt die Umgebung. Die Infrastruktur ermöglicht eine Versorgung auf kurzen Wegen.
Die Umgebung wird durch die Nähe zur Küste geprägt. Die Playa de Artola ist 1,5 km entfernt. Der nächstgelegene Supermarkt befindet sich 149 m vom Objekt entfernt. Medizinische Versorgung ist in 6,6 km Entfernung im Krankenhaus verfügbar.
Die Karte zeigt die Lage von Hacienda Las Chapas in Bezug auf die Küste und die Infrastruktur von Marbella. Die Entfernungen zu Golfplätzen und Stränden werden sichtbar.
Die Lage in Hacienda Las Chapas ist östlich von Marbella zentral an der Costa del Sol. Sie bietet eine Verbindung zum städtischen Leben von Marbella und gleichzeitig eine ruhigere Wohnlage.
Der Flughafen Málaga ist 30 km entfernt. Die Strände sind innerhalb von 1,5 bis 2,0 km zu erreichen. Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe (Cabopino Golf 1,2 km). Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 11 Linien in der Region verfügbar.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch durchschnittliche Temperaturen zwischen 12 und 26 °C aus. Historisch wurden 3.851 Sonnenstunden pro Jahr gemessen. Die Höhe von 27 Metern bietet einen natürlichen Luftzug. Das Schwimmseason dauert etwa fünf Monate.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Der nächste Strand, Playa de Artola, liegt 1,5 km entfernt. In der Umgebung gibt es drei Golfplätze in einem Radius von 2,5 km. Die nahegelegenen Strände bieten Möglichkeiten für Wassersport und Freizeitgestaltung am Meer.
Quelle: OpenStreetMap
Die Lage in Hacienda Las Chapas ist östlich von Marbella zentral an der Costa del Sol. Sie bietet eine Verbindung zum städtischen Leben von Marbella und gleichzeitig eine ruhigere Wohnlage.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Flach
Verglichen mit neuen Projekten in Estepona oder Benalmadena, wie Acqua Gardens oder Alba, bietet dieses Objekt deutlich mehr Wohnfläche und Grundstück für einen höheren Quadratmeterpreis. Während die genannten Projekte oft Apartmenttypen mit Gemeinschaftspools anbieten, liegt hier der Fokus auf einer einzelnen freistehenden Villa mit privaten Außenanlagen. Der Vergleichswert für Neubauten in diesen Gebieten liegt deutlich unter dem Gesamtpreis dieser Villa, was auf die Lage und Exklusivität in Hacienda Las Chapas hindeutet.
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