Questa villa indipendente si trova a Hacienda Las Chapas, Málaga, e offre 675 m² di superficie abitabile su un lotto di 4112 m². La proprietà dispone di 7 camere da letto e 9 bagni. Il terreno è già edificato e viene offerto in ottime condizioni.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in una zona urbanizzata di Hacienda Las Chapas. Questo complesso residenziale fa parte del comune di Marbella. Il terreno è pianeggiante e si trova a 27 metri sopra il livello del mare.
La proprietà dispone di una piscina privata riscaldata con acqua salata. Esistono diversi terrazzi esterni con vista mare. L'edificio è dotato di aria condizionata, riscaldamento centrale e riscaldamento a pavimento.
Si tratta di una costruzione esistente che si trova in ottime condizioni. L'edificio è completamente finito e abitabile.
Il vicinato è residenziale e continuo, il che implica una certa vicinanza con i vicini. L'approvvigionamento di beni di prima necessità è disponibile ma richiede spostamenti. Non c'è un isolamento totale.
Ref: VL916413
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta a chi attribuisce grande importanza a una grande superficie abitabile e molto spazio. Le sette camere da letto sono adatte a famiglie numerose o per ricevere frequentemente ospiti. La vicinanza ai campi da golf attirerà i residenti sportivi.
L'edificio dispone di un'attrezzatura tecnica con aria condizionata calda/fredda nonché camino. Gli impianti sanitari comprendono nove bagni. Gli interni sono luminosi. Gli spazi esterni sono paesaggisticamente tropicale.
Il prezzo di acquisto di questo immobile parte da 3.990.000 €. Per questa dimensione ed equipaggiamento, il prezzo si colloca nel segmento alto di Marbella. Il prezzo riflette la dimensione del lotto e il numero di stanze.
La posizione a Hacienda Las Chapas offre una situazione residenziale in un quartiere consolidato. La vicinanza a diversi campi da golf come Cabopino Golf caratterizza l'ambiente. L'infrastruttura permette un rifornimento a breve distanza.
L'ambiente è caratterizzato dalla vicinanza alla costa. La spiaggia Playa de Artola si trova a 1,5 km. Il supermercato più vicino si trova a 149 m. Le cure mediche sono disponibili a 6,6 km in un ospedale.
La mappa mostra la situazione di Hacienda Las Chapas in relazione alla costa e alle infrastrutture di Marbella. Le distanze ai campi da golf e alle spiagge sono visibili.
La posizione a Hacienda Las Chapas è centrale a est di Marbella sulla Costa del Sol. Offre una connessione alla vita urbana di Marbella e allo stesso tempo una posizione residenziale più tranquilla.
L'aeroporto di Malaga si trova a 30 km. Le spiagge sono accessibili in un raggio di 1,5 a 2,0 km. I campi da golf si trovano in immediata prossimità (Cabopino Golf 1,2 km). I trasporti pubblici sono disponibili con 11 linee nella regione.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione è caratterizzata da temperature medie comprese tra 12 e 26 °C. Storicamente, sono state registrate 3.851 ore di sole all'anno. L'altitudine di 27 metri offre una brezza naturale. La stagione balneare dura circa cinque mesi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La spiaggia più vicina, Playa de Artola, si trova a 1,5 km. Nei dintorni ci sono tre campi da golf in un raggio di 2,5 km. Le spiagge vicine offrono possibilità per sport acquatici e ricreazione in mare.
Fonte: OpenStreetMap
La posizione a Hacienda Las Chapas è centrale a est di Marbella sulla Costa del Sol. Offre una connessione alla vita urbana di Marbella e allo stesso tempo una posizione residenziale più tranquilla.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Pianeggiante
Confrontato con nuovi progetti a Estepona o Benalmadena, come Acqua Gardens o Alba, questo immobile offre molto più superficie abitabile e terreno a un prezzo al metro quadro più alto. Mentre i progetti menzionati offrono spesso tipologie di appartamenti con piscine comuni, l'attenzione qui è rivolta a una villa individuale con spazi esterni privati. Il valore di riferimento per le nuove costruzioni in queste aree è notevolmente inferiore al prezzo totale di questa villa, il che indica la posizione e l'esclusività di Hacienda Las Chapas.
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