Cette villa indépendante est située à Hacienda Las Chapas, Málaga, et offre 675 m² de surface habitable sur un terrain de 4112 m². La propriété dispose de 7 chambres et 9 salles de bain. Le terrain est déjà bâti et est proposé en excellent état.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans une zone urbanisée de Hacienda Las Chapas. Ce domaine résidentiel fait partie de la commune de Marbella. Le terrain est plat et se trouve à 27 mètres au-dessus du niveau de la mer.
La propriété dispose d'une piscine privée chauffée à l'eau de sel. Il existe plusieurs terrasses extérieures avec vue sur la mer. Le bâtiment est équipé d'une climatisation, d'un chauffage central et d'un chauffage au sol.
Il s'agit d'une construction existante qui se trouve dans un état excellent. Le bâtiment est entièrement achevé et habitable.
Le quartier est résidentiel et continu, ce qui implique une certaine proximité avec les voisins. L'approvisionnement en biens de première nécessité est disponible mais nécessite de se déplacer. Il n'y a pas d'isolement total.
Ref: VL916413
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien convient à ceux qui accordent de l'importance à une grande surface habitable et à beaucoup d'espace. Les sept chambres sont adaptées aux grandes familles ou pour accueillir fréquemment des invités. La proximité des terrains de golf plaira aux résidents sportifs.
Le bâtiment dispose d'un équipement technique avec climatisation chaud/froid ainsi qu'une cheminée. Les installations sanitaires comprennent neuf salles de bain. Les intérieurs sont lumineux. Les espaces extérieurs sont aménagés de manière tropicale.
Le prix d'achat de ce bien commence à 3 990 000 €. Pour cette taille et ces équipements, le prix se situe dans le segment haut de gamme de Marbella. Le prix reflète la taille du terrain et le nombre de pièces.
La situation à Hacienda Las Chapas offre une cadre de vie dans un quartier résidentiel établi. La proximité de plusieurs terrains de golf comme Cabopino Golf caractérise l'environnement. L'infrastructure permet un approvisionnement à courte distance.
L'environnement est marqué par la proximité de la côte. La plage Playa de Artola est à 1,5 km. Le supermarché le plus proche se trouve à 149 m. Les soins médicaux sont disponibles à 6,6 km dans un hôpital.
La carte montre la situation de Hacienda Las Chapas par rapport à la côte et aux infrastructures de Marbella. Les distances aux terrains de golf et aux plages sont visibles.
L'emplacement à Hacienda Las Chapas est central à l'est de Marbella sur la Costa del Sol. Il offre une connexion à la vie urbaine de Marbella tout en offrant un cadre résidentiel plus calme.
L'aéroport de Malaga est à 30 km. Les plages sont accessibles dans un rayon de 1,5 à 2,0 km. Les terrains de golf se trouvent à proximité immédiate (Cabopino Golf 1,2 km). Les transports en commun sont disponibles avec 11 lignes dans la région.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région se caractérise par des températures moyennes comprises entre 12 et 26 °C. Historiquement, 3 851 heures de soleil par an ont été enregistrées. L'altitude de 27 mètres offre une brise naturelle. La saison de baignade dure environ cinq mois.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La plage la plus proche, Playa de Artola, est située à 1,5 km. Dans les environs, il y a trois terrains de golf dans un rayon de 2,5 km. Les plages voisines offrent des possibilités pour les sports nautiques et les loisirs en mer.
Source: OpenStreetMap
L'emplacement à Hacienda Las Chapas est central à l'est de Marbella sur la Costa del Sol. Il offre une connexion à la vie urbaine de Marbella tout en offrant un cadre résidentiel plus calme.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Comparé à de nouveaux projets à Estepona ou Benalmadena, comme Acqua Gardens ou Alba, ce bien offre beaucoup plus de surface habitable et de terrain pour un prix au mètre carré plus élevé. Alors que les projets mentionnés offrent souvent des types d'appartements avec des piscines communes, l'accent est mis ici sur une villa individuelle avec des espaces extérieurs privés. La valeur de référence pour les nouvelles constructions dans ces zones est bien inférieure au prix total de cette villa, ce qui indique la situation et l'exclusivité de Hacienda Las Chapas.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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