Scoprite questo appartamento meticolosamente curato, pronto consegna, situato nella tranquilla località collinare di La Mairena, immerso nel suggestivo paesaggio di Málaga. Con una comoda superficie abitabile di 125 m², questa residenza con esposizione a est offre un rifugio di pace con notevoli viste panoramiche. Costruito nel 1998, l'immobile è presentato in ottime condizioni, completamente arredato e pronto per essere occupato immediatamente, unendo il fascino classico a una vita pratica.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nella zona residenziale elevata di La Mairena, questo appartamento gode di un contesto naturale e tranquillo a circa 4,7 km dalla costa mediterranea. La sua posizione collinare a 418 metri sul livello del mare offre ampie viste, mantenendo al contempo un comodo accesso ai servizi essenziali come supermercati e strutture sanitarie entro pochi chilometri.
Questa residenza è ideale per chi cerca un connubio tra tranquillità montana e vicinanza alla costa. Offre ampi spazi abitativi, una terrazza privata e servizi condominiali, risultando adatta alla vita tutto l'anno o come rifinato rifugio vacanziero. La presenza di aria condizionata, un camino e ampi spazi di stoccaggio soddisfa le esigenze di comfort pratico.
Questo appartamento fa parte di un complesso completato nel 1998 ed è offerto in condizioni di pronto consegna. Pur non essendo una nuova costruzione, il suo eccellente stato di manutenzione garantisce che gli abitanti possano trasferirsi senza ritardi. La data indicativa di completamento del 1998 testimonia gli standard costruttivi consolidati dell'epoca.
Questo immobile è una casa esistente, non una nuova costruzione, il che significa che non offre le ultime innovazioni edilizie o le garanzie tipiche dei complessi appena costruiti. L'accesso stradale all'immobile può comportare pendenze e la vita quotidiana richiede mezzi di trasporto privati a causa della posizione elevata e un po' isolata.
Questo appartamento è una scelta adatta a singoli o coppie che cercano una residenza tranquilla con ampie viste, lontana dalla folla costiera immediata ma comunque a portata di servizi. È adatto agli appassionati di golf, con diversi campi nelle vicinanze. Le famiglie potrebbero considerarlo per la vicinanza alle scuole internazionali. Chi ama la natura e ha bisogno di un ambiente silenzioso per il relax o il lavoro da remoto troverà il contesto attraente. In quanto immobile esistente e pronto consegna, soddisfa le esigenze di acquirenti che cercano un'occupazione immediata, sia come residenza principale, seconda casa per le vacanze o potenziale investimento per affitti in una zona molto richiesta.
Questo appartamento, costruito nel 1998, è presentato in ottime condizioni, a testimonianza di un elevato standard di manutenzione e qualità. Gli interni includono una cucina completamente attrezzata e due bagni, di cui uno en suite, garantendo comfort e funzionalità pratica. Le camere da letto sono dotate di armadi a muro per uno stoccaggio efficiente. La zona giorno dispone di aria condizionata per la regolazione della temperatura e di un accogliente camino, che migliora il comfort tutto l'anno. Ulteriori caratteristiche come tapparelle elettriche e una cassaforte integrata aggiungono comodità e sicurezza all'immobile. La terrazza privata è dotata di un barbecue incorporato, ideale per intrattenere all'aperto. Le aree comuni comprendono giardini curati e piscine all'interno di un complesso recintato e sicuro, contribuendo a un ambiente abitativo ben mantenuto e attraente.
Questo appartamento con due camere da letto e due bagni è offerto a un prezzo richiesto fisso di €460.000. In quanto casa esistente, questo prezzo rappresenta l'attuale valore di mercato per un immobile di queste dimensioni e condizioni nella desiderabile zona di La Mairena. L'appartamento è pronto consegna, cioè disponibile per l'acquisto e l'occupazione immediati, senza i tempi di attesa tipici dei progetti sulla carta. Questo prezzo fisso offre chiarezza ai potenziali acquirenti che cercano un investimento specifico all'interno di questa comunità residenziale elevata.
La Mairena offre un'esperienza abitativa distintiva, che bilancia l'attrattiva della vita collinare con la vivacità della Costa del Sol. A un'altitudine di circa 418 metri, gli abitanti godono di viste impressionanti che spaziano sul Mar Mediterraneo, Gibilterra e la lontana costa africana, oltre alle viste sulle montagne della Sierra Nevada. Questo punto di osservazione privilegiato dona un senso di isolamento e tranquillità, ma si trova a solo un breve viaggio in auto dalle vivaci città costiere. L'ambiente è caratterizzato da bellezza naturale, aree boschive protette e una forte presenza di campi da golf, ideale per chi ama le attività all'aperto e i panorami suggestivi. La vita quotidiana qui è quieta e rilassata, con servizi essenziali come supermercati e farmacie raggiungibili entro pochi chilometri, mentre i grandi centri urbani come Marbella e Málaga offrono ampie esperienze di shopping, ristorazione e cultura a distanza agevole.
La Mairena offre uno stile di vita caratterizzato da grande tranquillità e bellezza naturale, sullo sfondo dell'atmosfera vivace della Costa del Sol. Situata a circa 4,7 km dalla costa, la zona offre una prospettiva unica con viste panoramiche che arrivano fino a Gibilterra e alla costa africana. La vita quotidiana qui è quieta, con i dintorni immediati dominati da immobili residenziali, campi da golf e aree naturali protette. La presenza di ristoranti entro 2 km e di un supermercato a 3,9 km soddisfa le esigenze essenziali, mentre l'auto si rende necessaria per fare acquisti più consistenti o per gli spostamenti. La vicinanza alle scuole internazionali e alle strutture sanitarie a 6,8 km accresce la praticità della zona per gli abitanti.
Questa mappa posiziona l'appartamento all'interno di La Mairena, una zona residenziale nota per la sua posizione elevata e le viste panoramiche sulla Costa del Sol. Evidenzia la vicinanza ai campi da golf, ai paesaggi naturali e la distanza relativa dalle città costiere e dal mare, illustrando l'equilibrio tra isolamento e accessibilità.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La Mairena è situata nella periferia orientale di Marbella, offrendo una posizione collinare distintiva all'interno della più ampia regione della Costa del Sol. Pur essendo a 12 km dal centro urbano di Marbella (in linea d'aria), offre un ambiente abitativo più appartato e tranquillo. La sua altitudine contrasta con gli complessi costieri, offrendo viste panoramiche uniche. La posizione la colloca a un tempo di percorrenza in auto ragionevole dalle principali città andaluse come Málaga (37 km) e Algeciras (76 km), garantendo l'accesso a più ampi poli culturali ed economici mantenendo un carattere residenziale sereno.
L'accessibilità a La Mairena dipende principalmente dall'auto, con un supermercato a 3,9 km e una farmacia a 4,4 km. Le spiagge più vicine, come Playa de Artola, si trovano a circa 4,7 km, anche se la pendenza verso la costa è nota per essere ripida. Per i viaggi aerei, l'aeroporto di Málaga è raggiungibile entro 28 km. La zona è inoltre ben posizionata per gli appassionati di golf, con El Soto Golf a soli 1,5 km e altri campi come Santa María Golf & Country Club entro 2,6 km. Esistono opzioni di trasporto pubblico con 34 fermate e 2 linee, ma la loro comodità per gli spostamenti quotidiani in questa zona elevata potrebbe essere limitata.
| Distanza dal mare | 4,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena gode di un clima mediterraneo, con una temperatura media annuale di 17,2°C. La regione beneficia di ampio sole, con una stagione balneare che dura tipicamente circa 4 mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono i 20°C o più. Situata a un'altitudine di 418 metri, la zona offre un microclima più fresco rispetto alla fascia costiera immediata, particolarmente nei mesi più caldi. Il paesaggio circostante è caratterizzato da aree boschive protette, che offrono un ambiente naturale agli abitanti. La ripida pendenza verso la costa (8,7%) influenza l'accessibilità, ma contribuisce anche alle spettacolari viste panoramiche offerte da questa posizione elevata.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Gli abitanti di La Mairena si trovano a breve distanza da diverse spiagge popolari, con Playa de Artola a circa 4,7 km, seguita da vicino da Playa de Cabopino e Playa de Calahonda a circa 5,2 km. Queste zone costiere offrono tipiche opportunità di svago mediterraneo. Per gli appassionati di golf, la posizione è eccezionale, con El Soto Golf a soli 1,5 km di distanza, e Santa María Golf & Country Club e Campo America entro 2,5-2,8 km. Inoltre, diverse strutture sportive come Club del Sol e Finca Naundrup si trovano entro un raggio di 4,3 km, soddisfacendo una gamma di interessi ricreativi.
Fonte: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 69 mm |
| Febbraio | 11.1°C | 47 mm |
| Marzo | 12.4°C | 140 mm |
| Aprile | 14.5°C | 74 mm |
| Maggio | 18.3°C | 29 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 10 mm |
| Settembre | 22.1°C | 32 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 79 mm |
| Novembre | 13.7°C | 87 mm |
| Dicembre | 11.4°C | 70 mm |
Ripido
Ref: VL539290
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte lungo la Costa del Sol, questo appartamento a La Mairena presenta una proposta distintiva. Progetti come Aquamar a Torre del Mar, Lantana Residencial a Mijas ed Etherna Homes 2 a Estepona presentano tipicamente prezzi a partire da €205.000 a €269.950. Questi complessi costieri offrono spesso accesso diretto alla spiaggia e si trovano a quote più basse. L'immobile in questione, invece, è offerto a un prezzo fisso di €460.000, a riflettere la sua posizione elevata, le viste panoramiche e la natura consolidata e tranquilla di La Mairena, distinta dalle zone costiere più densamente popolate o di recente sviluppo. Pur offrendo meno servizi immediati fronte mare, La Mairena propone uno stile di vita più silenzioso e orientato alla natura, con significativi vantaggi di altitudine e vicinanza a golf e scuole internazionali, differenziandosi dai tipici complessi orientati alla spiaggia comuni a Torre del Mar o Estepona.
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