Dieses Apartmentprojekt befindet sich in La Mairena, einer ruhigen Wohngegend auf einem Hügel an der Costa del Sol. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet es eine Wohnfläche von 62 m² und ist bezugsfertig. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zur Natur und Panoramablicke aus, während die Infrastruktur der Küstenregionen gut erreichbar ist. Es stellt eine Option für jene dar, die eine ruhigere Umgebung mit guter Anbindung suchen.
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Alba Benalmadena (ab €598.000) positioniert sich dieses Apartment in La Mairena mit einem Einstiegspreis von €320.000 als eine preislich zugänglichere Option. Das Projekt Aby Upper in Estepona teilt sich den Einstiegspreis, was die Attraktivität des Angebots in La Mairena unterstreicht. Während Estepona und Benalmádena oft dichter bebaute Küstenlagen mit direktem Strandzugang bieten, zeichnet sich La Mairena durch eine erhöhte Lage mit Panoramablicken und einer ruhigeren, ländlicheren Atmosphäre aus. Dies bedeutet oft längere Wege zum Strand und zu grösseren städtischen Zentren, dafür aber mehr Ruhe und Natur. Die Verfügbarkeit von Golfplätzen in unmittelbarer Nähe ist ein gemeinsames Merkmal vieler Projekte entlang der Costa del Sol, aber die spezifische Konzentration in der Nähe von La Mairena ist bemerkenswert.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt ist in La Mairena, einem höher gelegenen Ortsteil östlich von Marbella, angesiedelt. Es bietet eine Positionierung, die ländliche Ruhe mit der Nähe zu Küstenaktivitäten verbindet. Die Umgebung ist geprägt von Natur und weitläufigen Ausblicken, was eine spezifische Art des Wohnens in Hügelrandnähe ermöglicht.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die Wert auf Ausblicke und eine friedliche Umgebung legen, aber dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten der Küste verzichten möchten. Die Wohnungsgrösse und Aufteilung eignen sich für Paare oder kleine Familien, die eine solide Basis für ein Leben in Andalusien suchen.
Das Objekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass keine Bauphase mehr involviert ist. Die Immobilie kann sofort bezogen oder vermietet werden. Dies eliminiert die Unsicherheiten und Wartezeiten, die mit dem Kauf von Neubauprojekten verbunden sind.
Dieses Projekt bietet keine direkten Annehmlichkeiten wie Restaurants oder Geschäfte innerhalb des unmittelbaren Wohnkomplexes. Die Infrastruktur ist auf das Wohnen in Hügelrandnähe ausgerichtet; tägliche Besorgungen und ein breiteres Freizeitangebot erfordern die Nutzung eines Fahrzeugs zur Fahrt in nahegelegene Ortschaften.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine Rückzugsmöglichkeit in ruhigerer Umgebung suchen, aber dennoch die Nähe zur Costa del Sol schätzen. Personen, die Wert auf Ausblicke und eine naturverbundene Lebensweise legen, aber auf eine gute Erreichbarkeit von Golfplätzen, Stränden und städtischen Zentren wie Marbella nicht verzichten möchten, finden hier eine passende Option. Auch als Feriendomizil oder als Basis für "Workation" kann es dienen, sofern die Notwendigkeit eines Autos als gegeben hingenommen wird. Für Investoren, die ein Objekt in einer etablierten, aber nicht überlaufenen Gegend suchen, könnte dies ebenfalls eine interessante Wahl sein, insbesondere aufgrund der Nähe zu touristischen Hotspots.
Das Gebäude, errichtet im Jahr 1996 und kürzlich renoviert, weist Merkmale auf, die auf einen guten bis soliden Zustand schliessen lassen. Die Wohnfläche von 62 m² ist gut aufgeteilt und umfasst typischerweise einen Wohnbereich, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Merkmale wie Klimaanlage (warm/kalt), Einbauschränke und Satellitenfernsehen deuten auf einen gewissen Komfortstandard hin. Die Aussicht von der nach Süden ausgerichteten Terrasse und die Gemeinschaftspoolanlage ergänzen das Angebot. Die Materialwahl und die Bauweise entsprechen dem Standard für Wohnimmobilien in dieser Region und dieser Bauzeit. Die Beschaffenheit der Oberflächen und Installationen sollte im Rahmen einer Besichtigung detailliert geprüft werden.
Das Apartment wird ab einem Preis von €320.000 angeboten. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 62 m² Wohnfläche positioniert sich dieses Angebot im mittleren Preissegment für die Region. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Projekt als 'Gereed' eingestuft wird. Es ist ratsam, die aktuelle Verfügbarkeit direkt zu prüfen, da sich der Markt dynamisch gestalten kann. Grössere Einheiten oder Einheiten mit spezifischen Ausstattungsmerkmalen könnten preislich variieren.
La Mairena ist eine Wohngegend, die sich durch ihre Lage auf einem Hügel auszeichnet und eine ruhigere Alternative zur direkten Küstenbebauung darstellt. Die Gegend ist bekannt für ihre Panoramablicke, die von den Bergen bis zum Meer reichen können. Die Bebauung ist hier tendenziell weitläufiger und von Natur umgeben, was eine entspanntere Lebensweise begünstigt. Das tägliche Leben könnte durch die Notwendigkeit eines Autos für Einkäufe und Freizeitaktivitäten geprägt sein, während die Nähe zu Golfplätzen und Naturgebieten Outdoor-Möglichkeiten bietet. Die allgemeine Atmosphäre ist die einer friedlichen Wohnresidenz, die sich von den belebteren Küstenstädten abhebt, aber dennoch deren Annehmlichkeiten in Reichweite hält.
Die Umgebung von La Mairena ist ländlich geprägt und bietet eine ruhigere Lebensweise im Vergleich zu den direkten Küstenorten. Die Höhe von rund 400 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein milderes Klima und oft für beeindruckende Ausblicke. Dennoch sind wichtige Einrichtungen wie Supermärkte (3,9 km), ein Krankenhaus (6,8 km) und eine Apotheke (4,4 km) in erreichbarer Nähe, erfordern jedoch in der Regel ein Fahrzeug. Die 2 öffentlichen Nahverkehrslinien mit 34 Haltestellen könnten eine Ergänzung darstellen, sind aber für den täglichen Bedarf wahrscheinlich nicht ausreichend. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren bietet Freizeitmöglichkeiten.
Diese Karte veranschaulicht die Lage des Projekts in La Mairena, einem höher gelegenen Gebiet der Costa del Sol. Die Positionierung im Landesinneren, aber dennoch in Reichweite der Küste, ist ersichtlich. Sie zeigt auch die Verteilung von Golfplätzen, Stränden und städtischen Zentren im Umkreis, was die strategische Einbettung des Projekts in die Region verdeutlicht.
La Mairena liegt im östlichen Teil von Marbella, eingebettet in die Hügel oberhalb der Küstenlinie. Diese Positionierung bietet eine Abgrenzung von den dichter besiedelten Küstenstädten wie Marbella und Estepona, während die Hauptverkehrsadern der Costa del Sol, wie die A-7 und AP-7, relativ gut erreichbar sind. Die Nähe zu Elviria und anderen Ortschaften der Costa del Golf unterstreicht die Einbettung in eine Region mit hoher Dichte an touristischen und Freizeiteinrichtungen.
Die Erreichbarkeit des Projekts ist primär auf individuelle Mobilität ausgerichtet; ein Auto ist zur Bewältigung täglicher Wege notwendig. Der Flughafen Málaga ist ca. 28 km entfernt, was einer Fahrzeit von etwa 35 Minuten entspricht. Die Strände von Artola und Cabopino sind etwa 5 km entfernt. Supermärkte und Apotheken sind innerhalb eines Radius von 4-5 km erreichbar. Mehrere Golfplätze wie El Soto Golf (1,5 km) und Santa María Golf & Country Club (2,6 km) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Entfernung zu Marbella-Zentrum und Puerto Banús beträgt etwa 15-20 Fahrminuten.
| Strandentfernung | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena liegt auf einer Höhe von etwa 395 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem tendenziell milderen Klima beiträgt als an der unmittelbaren Küste. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,4°C, mit Schwankungen zwischen 10°C und 24°C. Die Region profitiert von etwa 3.840 Sonnenstunden pro Jahr, was eine lange Periode mit sonnigem Wetter ermöglicht. Das Schwimmbad-Saison dauert etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Hanglage zum Strand von 8,0% deutet auf eine steilere Topografie hin, die zu den Panoramablicken beiträgt, aber auch eine längere Fahrzeit zum Meer bedeutet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der Nähe des Projekts befinden sich mehrere Strände, darunter Playa de Artola (4,7 km), Playa de Cabopino (5,2 km) und Playa de Calahonda (5,2 km). Diese sind über die Strassensysteme gut erreichbar. Die Region ist auch ein Mekka für Golfer, mit zahlreichen Golfplätzen wie El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) und Campo América (2,7 km) in unmittelbarer Nähe. Für sportliche Aktivitäten stehen zudem diverse Sportzentren und Clubs zur Verfügung, wie z.B. Finca Naundrup (4,0 km) und Club del Sol (4,3 km). Der Jachthafen von Puerto Cabopino ist ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt.
Quelle: OpenStreetMap
La Mairena liegt im östlichen Teil von Marbella, eingebettet in die Hügel oberhalb der Küstenlinie. Diese Positionierung bietet eine Abgrenzung von den dichter besiedelten Küstenstädten wie Marbella und Estepona, während die Hauptverkehrsadern der Costa del Sol, wie die A-7 und AP-7, relativ gut erreichbar sind. Die Nähe zu Elviria und anderen Ortschaften der Costa del Golf unterstreicht die Einbettung in eine Region mit hoher Dichte an touristischen und Freizeiteinrichtungen.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 60 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| März | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Juni | 19.6°C | 9 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| Dezember | 10.1°C | 67 mm |
Steil
Ref: VL594397
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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