Dit appartement bevindt zich in La Mairena, een residentieel gebied op een heuveltop nabij Elviria, ten oosten van Marbella. Gelegen op ongeveer 400 meter boven zeeniveau, biedt het project vergezichten over de Middellandse Zee, de Rots van Gibraltar en de Afrikaanse kust. De locatie combineert een landelijke setting met de nabijheid van kustvoorzieningen.
In vergelijking met andere aanbiedingen aan de Costa del Sol, positioneert dit appartement in La Mairena zich als een optie voor wie rust en vergezichten boven directe strandnabijheid verkiest. Projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) bevinden zich dichter bij de kust en bieden vaak modernere faciliteiten, maar missen mogelijk de hoogte en de specifieke panoramische uitzichten van La Mairena. Aby Upper, eveneens in Estepona en vanaf €320.000, deelt dezelfde startprijs, maar de locatie en specifieke kenmerken van het aanbod kunnen significant verschillen; Estepona kenmerkt zich meer door strandgerichte projecten. Alba Benalmadena (vanaf €598.000) vertegenwoordigt een hogere prijsklasse en bevindt zich in een andere kustregio, Benalmádena, dat meer gecentraliseerd is met een levendiger centrum. Dit project in La Mairena onderscheidt zich door zijn ligging in het achterland van Marbella, gericht op een specifieke levensstijl die rust, ruimte en natuurlijke schoonheid combineert, tegen een competitieve instapprijs voor de regio Marbella.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gesitueerd in een rustige, landelijke omgeving op een heuvelrug, op aanzienlijke afstand van de directe kustlijn. De nabijheid van natuur en golfbanen kenmerkt de omgeving, terwijl de toegang tot de kust en stedelijke centra enige reistijd vergt.
Dit object richt zich op kopers die een woning zoeken met weidse vergezichten, een rustige ligging in de natuur en tegelijkertijd de voorzieningen van de Costa del Sol binnen bereik wensen. Het biedt potentieel voor zowel permanente bewoning als een vakantiewoning.
Het betreft een bestaand appartement, gebouwd in 1996 en recentelijk opgefrist. Er is geen sprake van een nieuwbouwproject met bijbehorende bouwfase of opleveringsplanning; de woning is direct beschikbaar.
Het project biedt geen directe toegang tot het strand, geen eigen voorzieningen zoals een tennisbaan en is gelegen op een aanzienlijke hoogte wat steilere hellingen naar de kust betekent. Een auto is tevens noodzakelijk voor de meeste verplaatsingen.
Deze residentie is geschikt voor eenieder die een rustige uitvalsbasis zoekt, weg van de directe drukte van de kust, maar toch met de faciliteiten van de Costa del Sol binnen handbereik. Het is een logische keuze voor wie dagelijks wil genieten van wijde zeezichten vanuit de woonkamer of het terras, en de voorkeur geeft aan een omgeving met veel natuur en golfmogelijkheden dichtbij. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad en de ligging binnen een beveiligde urbanisatie spreken kopers aan die waarde hechten aan comfort en veiligheid. Het appartement kan dienen als permanente woonstede voor wie een meer serene levensstijl nastreeft, of als een vakantiewoning waar men tot rust kan komen na een dag verkennen. Tevens is het een optie voor investeerders die mikken op de verhuurmarkt, waarbij de uitzichten en de rustige ligging als aantrekkelijke verhuurfactoren kunnen gelden.
Het appartement, met een woonoppervlak van 62 m², beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers. De woning is uitgerust met airconditioning voor zowel verwarming als koeling. Een open woon- en eetgedeelte vormt het centrale deel van de woning, met directe toegang tot een terras van 10 m² dat een panoramisch uitzicht biedt. De slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten. De keuken is geïntegreerd in de woonruimte en functioneel uitgerust. De oriëntatie op het zuiden zorgt voor veel natuurlijk licht. De architectuur dateert uit 1996, maar recente opfriswerken hebben de woning in een goede staat van onderhoud gebracht. De gebruikte materialen zijn functioneel en gericht op duurzaamheid binnen het mediterrane klimaat. De gemeenschappelijke ruimtes omvatten een zwembad en aangelegde tuinen.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €320.000, met een woonoppervlakte van 62 m². De prijsstelling positioneert het in het midden-segment voor appartementen in de regio, met name gezien de locatie en de aangeboden vergezichten. Er zijn 2 slaapkamers en 2 badkamers aanwezig. De woning is reeds gebouwd en is onmiddellijk beschikbaar voor bewoning of verhuur. Variaties in prijs zijn, indien van toepassing, afhankelijk van specifieke afwerkingen of eventuele extra's die bij de aankoop kunnen worden overwogen, hoewel dit momenteel niet gespecificeerd is.
La Mairena is een residentieel gebied dat zich kenmerkt door zijn ligging op een heuvelrug, op ruime afstand van de kustlijn. Dit resulteert in een rustiger leefklimaat met een focus op natuur en vergezichten. De hoogte van de locatie, zo'n 400 meter boven zeeniveau, zorgt voor een ander perspectief op de omgeving dan de kustvlakte. De bebouwing bestaat voornamelijk uit villa's en kleinschalige appartementencomplexen, verspreid in een groene setting. Het dagelijks leven hier is georiënteerd op rust en ontspanning, met de mogelijkheid om vanuit huis te genieten van panoramische uitzichten over de Middellandse Zee, de bergen en zelfs de kust van Afrika op heldere dagen. Voor de dagelijkse boodschappen en een selectie aan restaurants is men aangewezen op omliggende kernen, wat impliceert dat een auto essentieel is voor de meeste verplaatsingen. Het gebied is populair bij diegenen die de drukte van de kust willen vermijden, maar toch binnen redelijke reistijd willen verblijven.
Het leven in La Mairena situeert zich op een hoogte van ongeveer 400 meter, wat een rustiger en groener karakter geeft dan de directe kuststrook. In de directe nabijheid van het appartement is één restaurant gesitueerd, wat aangeeft dat de omgeving voornamelijk residentieel van aard is. Voor een breder aanbod aan winkels, supermarkten en diensten is men afhankelijk van nabijgelegen plaatsen zoals Elviria (ongeveer 5 km) of Marbella (ongeveer 10 km). De aanwezigheid van 34 OV-haltes en 2 OV-lijnen in de bredere omgeving suggereert enige connectiviteit, maar de heuvelachtige ligging en de uitgestrektheid van het gebied maken een auto voor dagelijkse behoeften vrijwel onmisbaar. De nabijheid van diverse golfbanen, zoals El Soto Golf op 1.5 km afstand, is een belangrijk kenmerk voor de levensstijl in deze regio.
Dit interactieve kaartfragment toont de geografische positie van het project in La Mairena, Marbella. Het illustreert de ligging op een heuvelrug, de nabijheid van golfbanen en de afstand tot de kustlijn en omliggende steden zoals Marbella en Fuengirola.
La Mairena is strategisch gelegen in het oostelijke deel van Marbella, op een heuvelrug die zich landinwaarts uitstrekt. Het is deel van de grotere gemeente Marbella, bekend om zijn diverse landschappen die variëren van kustgebieden tot bergachtige achterlanden. De ligging op 400 meter hoogte biedt een contrast met de directe kustplaatsen zoals Marbella centrum (15 minuten rijden) en Puerto Banús (20 minuten rijden). Deze positie positioneert het project als een rustiger alternatief voor de meer dynamische kustzones, terwijl het toch binnen een acceptabele afstand blijft van stedelijke centra en hun voorzieningen.
De bereikbaarheid van de luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is circa 28 km hemelsbreed, wat neerkomt op een autorit van ongeveer 35 minuten. De nabijheid van diverse stranden, waaronder Playa de Artola op 4.7 km, Playa de Cabopino op 5.2 km en Playa de Calahonda op 5.2 km, is gunstig. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 3.9 km, een apotheek op 4.4 km en een gezondheidscentrum op 6.8 km. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen binnen een straal van 3 km, met El Soto Golf op slechts 1.5 km. Het centrum van Marbella ligt op circa 15 minuten rijden. De verbinding met de snelweg A-7 biedt toegang tot omliggende steden en de luchthaven.
| Afstand strand | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 17.4°C, variërend tussen 10°C in de winter en 24°C in de zomer. Met historisch gemiddeld 3.840 zonuren per jaar, biedt de regio ruimschoots de gelegenheid om van het buitenleven te genieten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer vier maanden. De locatie op 395 meter hoogte, ver van de directe kust, zorgt voor een potentieel iets koeler microklimaat in de zomermaanden vergeleken met de kustlijn. De helling naar het dichtstbijzijnde strand bedraagt 8.0%, wat duidt op een steilere afdaling, kenmerkend voor de heuvelachtige ligging.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van diverse stranden zoals Playa de Artola (4.7 km), Playa de Cabopino (5.2 km) en Playa de Calahonda (5.2 km) biedt recreatiemogelijkheden aan de kust. Deze stranden zijn over het algemeen goed bereikbaar met de auto. De regio is tevens een hotspot voor golfliefhebbers, met El Soto Golf op slechts 1.5 km, Santa María Golf & Country Club op 2.6 km en Campo América op 2.7 km. Verschillende sportcentra, waaronder Finca Naundrup en Club del Sol, bevinden zich op ongeveer 4 km afstand. De jachthaven van Puerto Cabopino is op 5.2 km gelegen, wat mogelijkheden biedt voor watersport en bootverhuur.
Bron: OpenStreetMap
La Mairena is strategisch gelegen in het oostelijke deel van Marbella, op een heuvelrug die zich landinwaarts uitstrekt. Het is deel van de grotere gemeente Marbella, bekend om zijn diverse landschappen die variëren van kustgebieden tot bergachtige achterlanden. De ligging op 400 meter hoogte biedt een contrast met de directe kustplaatsen zoals Marbella centrum (15 minuten rijden) en Puerto Banús (20 minuten rijden). Deze positie positioneert het project als een rustiger alternatief voor de meer dynamische kustzones, terwijl het toch binnen een acceptabele afstand blijft van stedelijke centra en hun voorzieningen.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 9.6°C | 60 mm |
| Februari | 9.8°C | 64 mm |
| Maart | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Mei | 15.5°C | 35 mm |
| Juni | 19.6°C | 9 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| Augustus | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Steil
Ref: VL594397
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
