Този апартамент се намира в жилищен комплекс в Ла Майрена, в непосредствена близост до крайбрежието на Коста дел Сол, разположен на хълм на 395 метра надморска височина. Предлага панорамни гледки към Средиземно море, Гибралтар и африканския бряг, както и към планините Сиера Невада. Районът е известен със своята природна красота и спокойствие, което го прави привлекателна локация за живеене.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е разположен в спокойна, селска среда, на хълм над Елвирия, Източна Марбея. Въпреки че е в близост до природни паркове, той изисква автомобил за ежедневни дейности и достигане до основни услуги като супермаркети и плажове.
Жилището е подходящо за купувачи, търсещи комбинация от спокойствие, красиви гледки и близост до природни зони, като същевременно желаят лесен достъп до крайбрежни удобства и голф игрища. Функционалността включва две спални и две бани.
Апартаментът е построен през 1997 г. и е в отлично състояние. Към момента не е част от нова строителна фаза, но е реновиран. Очаква се наличността да се запази, тъй като е готов за обитаване.
Проектът не предлага директен достъп до плажа или градски транспорт на пешеходно разстояние за основни нужди. Локацията на хълм предполага стръмен терен и необходимост от автомобил за повечето пътувания. Няма информация за енергиен клас.
Този апартамент е подходящ за купувачи, които търсят уединение и спокойствие, далеч от шума на крайбрежието, но с лесен достъп до него. Идеален е за хора, които ценят природата, панорамните гледки и възможностите за голф, като същевременно се нуждаят от удобствата на модерен дом. Инвеститори, търсещи имот с потенциал за отдаване под наем, също могат да го разгледат, като се има предвид текущият договор за наем. Подходящ е за двойки или малки семейства, които предпочитат да имат автомобил за придвижване и ценят възможността за почивка сред природата, съчетана с близостта до голф игрища и плажове.
Апартаментът е реновиран до висок стандарт. Включва модерно оборудвана кухня отворена към всекидневната, климатизация с топъл и студен въздух, както и PVC прозорци с двойно стъкло. Подовата настилка е от мрамор, което допринася за усещането за лукс и лесна поддръжка. Вградените гардероби осигуряват допълнително пространство за съхранение. Терасата е покрита и предлага частно външно пространство. Общите части на комплекса включват добре поддържани градини и инфинити басейн. Качеството на използваните материали и завършек е съобразено с модерните стандарти за жилищно строителство.
Предлаганият апартамент с 2 спални и 2 бани е на цена от €369,000. Жилищната площ е 93 м², като допълнително има тераса от 15 м². Имотът е напълно завършен и готов за обитаване. Пазарът в района предлага разнообразни имоти, като този апартамент е позициониран в средния ценови сегмент за жилища с подобни характеристики и локация. Предвид текущото наемане до юни 2026 г., той представлява и инвестиционна възможност.
Ла Майрена предлага уникална комбинация от планински пейзажи и близост до морето, разположена на височина от над 400 метра. Този жилищен комплекс е част от защитен природен район, което гарантира спокойна атмосфера и чист въздух. Дневният ритъм тук се определя от близостта до природата, с възможности за разходки и наслаждаване на панорамни гледки. Въпреки това, за достигане до основни удобства като супермаркети (3.9 км), ресторанти (1 км в самия комплекс, но само един) или плажове (4.7 км) е необходим автомобил. Мястото е идеално за тези, които ценят тишината и природните красоти, търсейки бягство от забързания градски живот, но все пак желаят да бъдат на разумно разстояние от оживените зони на Марбея.
Животът в Ла Майрена се характеризира със спокойствие и близост до природата. Разположен на над 400 метра надморска височина, районът предлага чист въздух и впечатляващи гледки. Наличието на ресторант в непосредствена близост (в комплекса) и спортни центрове на няколко километра осигурява основни удобства. За ежедневни нужди като пазаруване (3.9 км) и достъп до плажове (4.7 км), е необходим автомобил. Близостта до международни училища (English International College на 5.0 км) е предимство за семейства. Районът е особено атрактивен за любителите на голфа, с множество игрища наблизо.
Картата показва местоположението на Ла Майрена, покачвайки се на хълм над крайбрежието на Марбея. Визуално се подчертава близостта до природни зони и голф игрища, както и разстоянието до плажовете и основните градски центрове.
Ла Майрена е разположена в източната част на Коста дел Сол, в близост до Елвирия и на източните покрайнини на Марбея. Това позициониране осигурява баланс между спокойствието на планинските райони и близостта до оживените крайбрежни градове. Марбея е на около 15 минути с кола, а ексклузивният Пуерто Банус, на около 19 минути. Този район е известен със своята природна красота и високо качество на живот, като същевременно предлага лесен достъп до всички удобства и атракции на Коста дел Сол.
Достъпът до основните транспортни артерии е главно чрез автомобил. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 28 км по въздух (вероятно малко повече с кола). Най-близкият плаж, Playa de Artola, е на 4.7 км, следван от Playa de Cabopino и Playa de Calahonda. Супермаркет е на 3.9 км, а най-близката аптека на 4.4 км. Болница е на 6.8 км. Голф игрищата като El Soto Golf са само на 1.5 км. Общественият транспорт е слабо развит, с 2 линии и 34 спирки в радиус, което подчертава необходимостта от личен автомобил.
| До плажа | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Майрена се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 17.4°C и около 3,840 слънчеви часа годишно. Това осигурява дълъг и приятен период за дейности на открито. Температурите варират между 10°C през зимата и 24°C през лятото. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 4 месеца. Местоположението на хълм (395 м надморска височина) предлага по-хладен въздух през летните месеци в сравнение с крайбрежието. Теренът е хълмист, с наклон към плажа от 8.0%, което предполага живописни, но и по-предизвикателни пътища.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост се намират няколко известни плажа: Playa de Artola (4.7 км), Playa de Cabopino (5.2 км) и Playa de Calahonda (5.2 км), като някои от тях са с отличие „Син флаг“. Районът е изключително популярен сред голф играчите, с игрища като El Soto Golf (1.5 км), Santa María Golf & Country Club (2.6 км) и Campo América (2.7 км). Спортните центрове като Club del Sol (4.3 км) и Finca Naundrup (4.0 км) предлагат допълнителни възможности за спорт и отдих. Близостта до Марина Пуерто Кабопино (5.2 км) осигурява достъп до водни спортове и разходки с лодка.
Източник: OpenStreetMap
Ла Майрена е разположена в източната част на Коста дел Сол, в близост до Елвирия и на източните покрайнини на Марбея. Това позициониране осигурява баланс между спокойствието на планинските райони и близостта до оживените крайбрежни градове. Марбея е на около 15 минути с кола, а ексклузивният Пуерто Банус, на около 19 минути. Този район е известен със своята природна красота и високо качество на живот, като същевременно предлага лесен достъп до всички удобства и атракции на Коста дел Сол.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 9.6°C | 60 mm |
| Февруари | 9.8°C | 64 mm |
| Март | 11.8°C | 59 mm |
| Април | 13.6°C | 43 mm |
| Май | 15.5°C | 35 mm |
| Юни | 19.6°C | 9 mm |
| Юли | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 24.0°C | 2 mm |
| Септември | 20.4°C | 15 mm |
| Октомври | 16.6°C | 57 mm |
| Ноември | 12.7°C | 79 mm |
| Декември | 10.1°C | 67 mm |
Стръмен
Ref: VL720871
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти на Коста дел Сол, този апартамент в Ла Майрена предлага по-спокойна и природно ориентирана среда, което го отличава от имотите директно на крайбрежието или в по-урбанизирани зони като Беналмадена или Фуенхирола. Цената от €369,000 за 93 м² е съизмерима с тази на подобни имоти в предпланините на Марбея, но може да бъде по-висока в сравнение с предложените Aquamar (€219,950), Lantana Residencial (€205,000) и Etherna Homes 2 (€259,000), които са разположени по-близо до морето или в развиващи се райони, но вероятно с по-малко природни предимства и гледки. Наличието на текущ договор за наем до 2026 г. предоставя допълнителна стойност за инвеститорите, търсещи незабавна доходност.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID