Dit appartement is gelegen in La Mairena, een residentieel gebied op een heuveltop in de nabijheid van Elviria, Oost-Marbella. Het project bevindt zich op ongeveer 400 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een ver uitzicht over de Middellandse Zee en de omliggende bergen. De omgeving kenmerkt zich door een landelijke sfeer met dennen- en kurkeikenbossen, terwijl stedelijke voorzieningen op korte rijafstand bereikbaar zijn.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gesitueerd op een verhoogde locatie, wat bijdraagt aan het panoramische zicht. De directe omgeving van La Mairena is overwegend residentieel en landelijk. Belangrijke kustfaciliteiten zoals stranden en golfbanen zijn bereikbaar via een korte autorit, waarbij de nabijheid van Elviria de toegang tot stedelijke voorzieningen faciliteert.
Dit betreft een afgewerkt appartement met twee slaapkamers en twee badkamers, voorzien van een gemeenschappelijk zwembad en parkeergelegenheid binnen het complex. De oriëntatie (zuidoost) en de aanwezigheid van een overdekt terras suggereren een focus op buitenleven en genieten van het uitzicht. De renovaties duiden op een comfortabele woonstandaard.
Het betreft een bestaand appartement, gebouwd in 1997 en recentelijk gerenoveerd. Er is geen sprake van een bouwproject in de traditionele zin. De huidige staat van het appartement is afgewerkt en biedt direct wooncomfort. De aanwezigheid van een huurder tot juni 2026 is een factor voor potentiële investeerders.
Het project biedt geen nieuwbouwgaranties. De ligging op hoogte betekent dat mobiliteit afhankelijk is van een voertuig voor dagelijkse verplaatsingen en toegang tot voorzieningen op de kust. Hoewel er openbaar vervoerlijnen en haltes zijn, is de effectiviteit hiervan voor dagelijks gebruik op deze locatie beperkt. Het appartement wordt niet gemeubileerd aangeboden.
Dit appartement kan een passende keuze zijn voor wie op zoek is naar een residentiële levensstijl met een focus op rust en natuurlijke omgeving, gecombineerd met een panoramisch uitzicht. De locatie, op een heuveltop, is geschikt voor personen die geen bezwaar hebben tegen een zekere afstand tot de kustlijn en de dagelijkse voorzieningen, en die beschikken over een eigen voertuig voor verplaatsingen. Het is tevens relevant voor investeerders, gezien de huidige verhuurde staat tot juni 2026, wat een directe inkomstengeneratie mogelijk maakt. De nabijheid van internationale scholen en golfbanen kan aantrekkelijk zijn voor gezinnen of golfers. De afwerking en de gemeenschappelijke faciliteiten zoals het zwembad bieden comfort voor wie een instapklare woning zoekt.
Het appartement, met een woonoppervlak van 93 m², is gerenoveerd en voorzien van moderne afwerkingen. De vloeren zijn afgewerkt met marmer, een veelvoorkomend en duurzaam materiaal in deze regio. De aanwezigheid van dubbele beglazing (PVC-ramen) draagt bij aan thermische en akoestische isolatie. Klimaatbeheersing wordt verzorgd door airconditioning, met zowel verwarmings- als koelfunctie. De keuken is volledig uitgerust en in open verbinding met de woonkamer. De slaapkamers beschikken over ingebouwde kasten. Het appartement heeft een zuidoostelijke oriëntatie, met een overdekt privéterras van 15 m² dat zicht biedt op de zee en de bergen, wat de woonkwaliteit verhoogt.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €369.000. De woonoppervlakte bedraagt 93 m², wat resulteert in een prijs per vierkante meter van ongeveer €3.968. Dit is binnen de context van de regio een prijsniveau dat overeenkomt met afgewerkte appartementen op toplocaties met uitzicht. De woning is direct beschikbaar voor aankoop, echter is het appartement momenteel verhuurd tot juni 2026. Dit kan een overweging zijn voor zowel bewoners als investeerders, waarbij de huurinkomsten een continuïteit bieden.
La Mairena wordt gekenmerkt door zijn ligging op een heuvelrug, op zo'n 400 meter hoogte, wat een weids uitzicht garandeert over de kustlijn, de bergen van de Sierra Nevada en zelfs de kust van Afrika. De omgeving is een woonresort omgeven door natuurlijke bossen, wat zorgt voor een rustige leefomgeving. Dit contrasteert met de nabijheid van de drukkere kuststrook van Marbella. Het dagelijks leven hier zal gedomineerd worden door het genieten van het landschap en de rust, terwijl men voor specifieke boodschappen, recreatie of sociale activiteiten gebruik zal maken van de wagen. De aanwezigheid van internationale scholen en sportfaciliteiten op korte afstand benadrukt de residentiële en gezinsvriendelijke aard van het gebied, maar de vereiste mobiliteit is een bepalende factor voor het woonritme.
La Mairena, gelegen op een heuveltop op 400 meter hoogte, biedt een rustige woonomgeving omgeven door natuur. De directe omgeving kenmerkt zich door dennen- en kurkeikenbossen, wat een landelijk karakter verleent. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 3.9 km afstand gelegen, en een apotheek op 4.4 km. Restaurants bevinden zich op 2 km afstand. Het leven hier dicteert een zekere mate van zelfstandigheid; een auto is essentieel voor verplaatsingen naar deze voorzieningen en voor toegang tot de kust, die op ongeveer 4.7 km ligt. De aanwezigheid van internationale scholen op 5 km afstand duidt op een internationale gemeenschap.
Dit appartement bevindt zich in La Mairena, een residentiële enclave op een heuveltop ten noorden van Elviria, binnen de gemeente Marbella. De kaart toont de ligging ten opzichte van de kustlijn, de golfbanen en de nabijgelegen stedelijke centra, met Málaga en de internationale luchthaven als belangrijke referentiepunten.
La Mairena is gelegen in het oostelijke deel van Marbella, op een heuvelrug, gescheiden van de kustlijn. Het ligt in de provincie Málaga, een regio die bekend staat om zijn kustlijn, de Costa del Sol. De locatie positioneert het project tussen de natuurlijke omgeving van de bergen en de drukkere kustactiviteiten van Marbella en de omliggende steden zoals Mijas en Estepona. Deze ligging biedt een relatieve rust ten opzichte van de directe kuststrook, maar vereist wel reistijd om de voorzieningen en activiteitencentra te bereiken.
De bereikbaarheid van dit appartement is sterk afhankelijk van privévervoer. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op circa 28 km (hemelsbreed). De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Artola, liggen op 4.7 km afstand. De kustplaatsen Marbella en Puerto Banús zijn respectievelijk 15 en 19 minuten rijden. Er zijn meerdere golfbanen in de directe nabijheid, met El Soto Golf op 1.5 km, Santa María Golf & Country Club op 2.6 km, en Campo América op 2.7 km. Een EV-laadpaal bevindt zich op 5.1 km afstand.
| Afstand strand | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in La Mairena, op een hoogte van 395 meter, biedt een microklimaat dat enigszins afwijkt van de kustlijn. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17.4°C, met temperaturen die variëren tussen 10°C en 24°C door het jaar heen. Het gebied geniet van een aanzienlijk aantal zonuren per jaar, met historisch vastgestelde 3.840 zonuren, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De hellingsgraad richting het strand is 8.0%, wat duidt op een steilere afdaling naar de kust.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kustlijn biedt toegang tot diverse stranden, met Playa de Artola op 4.7 km, Playa de Cabopino op 5.2 km en Playa de Calahonda op 5.2 km. Playa de Artola is bekend om zijn duinen en jachthaven. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties binnen een straal van 3 km, waaronder El Soto Golf (1.5 km), Santa María Golf & Country Club (2.6 km) en Campo América (2.7 km). Diverse sportcentra, zoals Finca Naundrup en Club del Sol, bevinden zich op ongeveer 4 km afstand, wat mogelijkheden biedt voor recreatieve activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
La Mairena is gelegen in het oostelijke deel van Marbella, op een heuvelrug, gescheiden van de kustlijn. Het ligt in de provincie Málaga, een regio die bekend staat om zijn kustlijn, de Costa del Sol. De locatie positioneert het project tussen de natuurlijke omgeving van de bergen en de drukkere kustactiviteiten van Marbella en de omliggende steden zoals Mijas en Estepona. Deze ligging biedt een relatieve rust ten opzichte van de directe kuststrook, maar vereist wel reistijd om de voorzieningen en activiteitencentra te bereiken.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 9.6°C | 60 mm |
| Februari | 9.8°C | 64 mm |
| Maart | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Mei | 15.5°C | 35 mm |
| Juni | 19.6°C | 9 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| Augustus | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Steil
Ref: VL720871
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in La Mairena zich in een hoger prijssegment. De vanaf-prijzen van de genoemde projecten zijn aanzienlijk lager, wat kan wijzen op een verschil in locatie, afwerking, of type ontwikkeling (bijvoorbeeld nieuwbouw versus bestaande bouw). La Mairena, als een heuvelachtig en exclusiever woongebied met weidse uitzichten en nabijheid tot Marbella, rechtvaardigt de hogere prijsstelling van €369.000. Terwijl de andere projecten mogelijk meer gericht zijn op directe kusttoegang of een meer stedelijke omgeving, biedt La Mairena een combinatie van natuur, rust en uitzicht, wat een specifieke doelgroep aanspreekt. De vergelijking benadrukt dat de prijs sterk afhankelijk is van de specifieke kenmerken van de locatie en het type woning binnen de brede Costa del Sol regio.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID