Dieses Apartmentprojekt befindet sich in La Mairena, Málaga, einer ruhigen, ländlichen Umgebung in erhöhter Lage. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 93 m² Wohnfläche bietet es einen Rückzugsort mit Blick auf die Natur. Das Projekt ist Teil einer etablierten Wohnanlage und bietet eine solide Grundlage für ein Leben an der Costa del Sol, wobei die Nähe zu Annehmlichkeiten und Naturgebieten im Vordergrund steht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in La Mairena, einer Wohngegend oberhalb von Elviria, die für ihre Ruhe und natürliche Schönheit bekannt ist. Die erhöhte Lage ermöglicht Ausblicke über die Landschaft bis hin zum Meer, während die ländliche Umgebung einen Kontrast zur nahen Küstenregion bildet. Diese Positionierung verspricht eine friedliche Atmosphäre.
Für Käufer, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an Natur und Küstenaktivitäten suchen, könnte dieses Apartment interessant sein. Die zwei Schlafzimmer und zwei Bäder eignen sich für Paare oder kleine Familien. Die Aussicht und die Nähe zu Golfplätzen sprechen zudem Golfer an.
Der Bau dieses Apartments wurde 1997 abgeschlossen, und es ist nun als fertiges Objekt verfügbar. Die Wohnungen sind daher bereits etabliert und keine Neubauprojekte im klassischen Sinne. Der Zustand wird als exzellent beschrieben, was auf eine gute Instandhaltung oder kürzliche Renovierungen schließen lässt.
Das Projekt bietet keine direkte Strandlage, die Strände sind mehrere Kilometer entfernt. Die Mobilität ist stark auf ein Fahrzeug ausgerichtet, da öffentliche Verkehrsmittel für alltägliche Erledigungen weniger praktisch sind. Eine direkte Nähe zu größeren städtischen Zentren ist nur mit dem Auto gegeben.
Dieses Apartment passt zu Käufern, die eine ruhige Wohnlage in den Hügeln oberhalb der Küste suchen und Wert auf Natur und Ausblicke legen. Es eignet sich für Personen oder Paare, die eine friedliche Umgebung für ihren Hauptwohnsitz oder als Feriendomizil bevorzugen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Küste verzichten zu wollen. Die Nähe zu Golfplätzen macht es attraktiv für Golfer. Wer ein etabliertes Objekt mit guter Bausubstanz und Annehmlichkeiten wie einem Gemeinschaftspool sucht, findet hier ein passendes Angebot. Die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Besorgungen ist zu bedenken, ebenso wie die erhöhte Lage, die zwar für Aussicht und Ruhe sorgt, aber längere Fahrten zu bestimmten Zielen bedeuten kann. Es ist weniger geeignet für Personen, die direkten Strandzugang oder eine zentrale Lage in einer belebten Stadt bevorzugen.
Die Wohnungen zeichnen sich durch eine solide Bauqualität aus, die dem Baujahr 1997 entspricht, jedoch durch Renovierungen auf ein hohes Niveau gebracht wurde. Merkmale wie Marmorböden im gesamten Wohnbereich und in den Bädern verleihen den Räumen eine edle Anmutung. Die Badezimmer und die Küche sind modern ausgestattet, wobei die Küche als komplett ausgestattet und im offenen Wohnbereich integriert beschrieben wird. Klimaanlage für Heizung und Kühlung sowie doppelt verglaste PVC-Fenster sorgen für Komfort und Energieeffizienz. Die Ausstattung mit Einbauschränken und einer überdachten Terrasse erweitert den praktischen Nutzen. Die zeitgemäßen Oberflächen und die Renovierungen deuten auf eine gute Pflege und Wertigkeit hin.
Das Apartment mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern ist zu einem Preis ab 369.000 € verfügbar. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren bis oberen Segment für Apartments in der Region, was durch die erhöhte Lage, die Aussicht und die Ausstattungsmerkmale wie Marmorböden und Klimaanlage begründet sein kann. Die Wohnfläche von 93 m² bietet zudem ein solides Raumangebot. Die Verfügbarkeit ist aktuell, da das Objekt als fertiggestellt gilt. Die spezifische Ausrichtung nach Südosten und die Terrasse sind weitere Faktoren, die den Wert beeinflussen.
La Mairena, gelegen auf etwa 400 Metern Höhe, zeichnet sich durch eine ruhige, naturverbundene Atmosphäre aus. Die Umgebung ist geprägt von Korkeichen- und Pinienwäldern, was ein Gefühl von Abgeschiedenheit vermittelt, obwohl es nur wenige Kilometer von der Küste entfernt ist. Die Wohnungen sind Teil einer diskreten, weiß getünchten Anlage im andalusischen Stil, die von gepflegten Gärten und einem Gemeinschaftspool umgeben ist. Dies schafft ein friedliches und gepflegtes Wohnambiente. Das tägliche Leben hier ist durch die Nähe zur Natur und die Ruhe gekennzeichnet. Ein Auto ist für die meisten Erledigungen, wie Einkaufen oder den Besuch von Restaurants, notwendig, obwohl einige Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind. Die erhöhte Lage sorgt für Ausblicke, die von den Bergen bis zum Mittelmeer reichen können, was das Gefühl von Weite und Naturverbundenheit verstärkt.
Das Leben in La Mairena spielt sich in einer ruhigen, ländlichen Umgebung ab, die von Natur geprägt ist. Die Anlage selbst bietet mit ihrem Gemeinschaftspool und den Gärten einen Rückzugsort. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte und Apotheken etwa 4 km entfernt, während ein Restaurant in unmittelbarer Nähe liegt. Die nächsten Strände und Küstenorte sind in etwa 5-10 Fahrminuten erreichbar. Internationale Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe, was für Familien relevant sein kann. Die erhöhte Lage bedeutet, dass tägliche Fahrten zu weiter entfernten Zielen wie Einkaufszentren oder größeren Städten wie Marbella (ca. 15 Fahrminuten) über gut ausgebaute Straßen erfolgen. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Golf, Sportzentren und Naturerlebnisse.
Die Lage von La Mairena, eingebettet in die Hügel oberhalb von Elviria an der Costa del Sol, wird auf dieser Karte visualisiert. Sie zeigt die Distanz zu wichtigen Küstenorten wie Marbella, die Nähe zu Stränden und Golfplätzen sowie die Erreichbarkeit des Flughafens Málaga. Die Karte verdeutlicht die erhöhte Positionierung und die umgebende Naturlandschaft.
La Mairena ist im östlichen Teil von Marbella angesiedelt, etwa 5 km von der Küstenregion Elviria entfernt. Diese Positionierung platziert es strategisch an der Costa del Sol, mit guter Erreichbarkeit zu den Annehmlichkeiten von Marbella und Puerto Banús, aber auch mit einer eigenen, ruhigeren Identität als Wohnort in den Hügeln. Es liegt östlich des Hauptzentrums von Marbella und westlich von weiter entfernten Orten wie Fuengirola oder Benalmádena. Diese Lage bietet eine Balance zwischen der Nähe zu städtischen Zentren und der Abgeschiedenheit in einer natürlichen Umgebung.
Die Erreichbarkeit des Apartments in La Mairena ist durch seine erhöhte Lage bestimmt. Der nächstgelegene Strand, Playa de Artola, ist 4,7 km entfernt, und andere Strände wie Cabopino und Calahonda sind ebenfalls in etwa 5 km erreichbar. Die Fahrzeit zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt rund 40 Minuten (ca. 28 km Luftlinie). Golfplätze sind in unmittelbarer Nähe; El Soto Golf ist nur 1,5 km entfernt. Supermärkte und Apotheken sind innerhalb eines Radius von etwa 4-5 km angesiedelt, während ein Krankenhaus etwa 6,8 km entfernt liegt. Die Fahrt nach Marbella dauert ca. 15 Minuten und nach Puerto Banús ca. 19 Minuten. Ein Auto wird für die Nutzung der meisten Einrichtungen als notwendig erachtet, obwohl einige wenige Restaurants fußläufig erreichbar sind.
| Strandentfernung | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena liegt auf einer Höhe von rund 395 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen um 17,4°C. Die Region erhält historisch etwa 3.840 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit Sonnenschein ermöglicht. Das Klima wird als mild beschrieben, mit Temperaturen, die typischerweise zwischen 10°C im Winter und 24°C im Sommer schwanken. Der Schwimm- und Badebetrieb am Meer ist auf etwa vier Monate beschränkt, wenn die Wassertemperaturen die 20°C überschreiten. Die erhöhte Lage kann zu etwas kühleren Nächten im Sommer führen als an der Küste, bietet aber oft eine angenehmere Brise. Die Landschaft ist geprägt von natürlichen Korkeichen- und Pinienwäldern, was zu einer naturnahen Umgebung beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie mit ihren Stränden ist von La Mairena aus gut erreichbar. Playa de Artola, ein Strand mit der Blauen Flagge, ist etwa 4,7 km entfernt und bietet eine gute Option für Strandtage. Ähnlich nahe gelegene Strände sind Playa de Cabopino und Playa de Calahonda. Für Golfer ist die Lage vorteilhaft, da mehrere Golfplätze in unmittelbarer Nähe liegen, darunter El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) und Campo América (2,7 km). Sportzentren wie Finca Naundrup und Club del Sol sind ebenfalls in einem Radius von etwa 4-5 km angesiedelt. Der nahe gelegene Hafen von Puerto Cabopino bietet zudem Möglichkeiten für Wassersport und gastronomische Angebote.
Quelle: OpenStreetMap
La Mairena ist im östlichen Teil von Marbella angesiedelt, etwa 5 km von der Küstenregion Elviria entfernt. Diese Positionierung platziert es strategisch an der Costa del Sol, mit guter Erreichbarkeit zu den Annehmlichkeiten von Marbella und Puerto Banús, aber auch mit einer eigenen, ruhigeren Identität als Wohnort in den Hügeln. Es liegt östlich des Hauptzentrums von Marbella und westlich von weiter entfernten Orten wie Fuengirola oder Benalmádena. Diese Lage bietet eine Balance zwischen der Nähe zu städtischen Zentren und der Abgeschiedenheit in einer natürlichen Umgebung.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 60 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| März | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Juni | 19.6°C | 9 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| Dezember | 10.1°C | 67 mm |
Steil
Ref: VL720871
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Aquamar in Torre del Mar (ab 219.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €), positioniert sich dieses Apartment in La Mairena mit einem Preis ab 369.000 € im oberen Preissegment. Dies ist auf die spezifische Lage in erhöhter, ruhiger Naturlandschaft mit Panoramablicken zurückzuführen, die eine andere Klientel anspricht als die meist küstennäheren und dichter bebauten Gebiete von Torre del Mar oder Estepona. Während die genannten Vergleichsobjekte preislich zugänglicher sind und oft direktere Strandnähe oder städtische Anbindung bieten, zeichnet sich das Projekt in La Mairena durch Exklusivität, Ruhe und Naturerlebnisse aus. Die dortigen Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftspools und gute Bauqualität sind zwar auch in anderen Projekten zu finden, doch die Kombination aus erhöhter Lage, Ausblick und der speziellen Umgebung hebt es hervor und rechtfertigt den höheren Einstiegspreis für eine Zielgruppe, die Wert auf diese spezifischen Merkmale legt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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