Acest apartament, situat în rezidența La Mairena, oferă o oportunitate de investiție într-o zonă rezidențială liniștită, la altitudine pe Costa del Sol. Cu 2 dormitoare și 2 băi, suprafața interioară de 93 m² este completată de o terasă privată. Clădirea, construită în 1997 și renovată, dispune de facilități comune, inclusiv piscină și parcare, fiind gata de locuit.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la 400 de metri deasupra nivelului mării, proiectul oferă priveliști spre munți și Marea Mediterană. Plasarea sa în La Mairena, o zonă rezidențială protejată de UNESCO pentru frumusețea sa naturală, la est de Marbella, implică o locație retrasă, dar accesibilă.
Apartamentul se adresează celor care caută liniște și natură, dar doresc acces la facilitățile de pe Costa del Sol. Spațiul interior bine distribuit și terasa privată sunt potrivite pentru o locuință permanentă sau o reședință secundară, beneficiind de un climat blând.
Deși clădirea a fost construită în 1997, apartamentul a fost renovat și se prezintă în stare excelentă. Se potrivește categoriilor de cumpărători care preferă proprietăți gata de locuit, cu îmbunătățiri moderne, în loc de construcții noi.
Proiectul nu dispune de sistem de aer condiționat centralizat și nici de piscină privată. Deși există transport public în apropiere, o mașină este esențială pentru deplasările zilnice în regiune, iar accesul la proprietate implică o anumită pantă.
Acest apartament este potrivit pentru persoanele care aspiră la un stil de viață liniștit, înconjurat de natură, dar doresc să rămână conectate la facilitățile și activitățile oferite de Costa del Sol. Este ideal pentru cei care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-un cadru natural protejat, beneficiind de priveliști spectaculoase. De asemenea, reprezintă o opțiune pentru investitori, având în vedere cererea pentru proprietăți în zone rezidențiale de calitate și posibilitatea de închiriere pe termen lung sau scurt. Locația sa, la altitudine, atrage persoanele care preferă un climat mai temperat și aer curat, evitând aglomerația stațiunilor de pe litoral. Persoanele cu un handicap de mobilitate ar trebui să ia în considerare panta accesului și necesitatea unei mașini.
Apartamentul prezintă finisaje de înaltă calitate, reflectând renovări recente. Pardoselile din marmură adaugă un element de eleganță clasică, iar ferestrele cu geam termopan (PVC) asigură un confort termic și fonic optim. Bucătăria deschisă este complet echipată, iar băile moderne sunt amenajate cu standarde actuale. Dulapurile încorporate oferă soluții practice de depozitare. Sistemul de climatizare include aer condiționat, cu funcții de răcire și încălzire, adaptându-se nevoilor pe parcursul anului. Terasa acoperită invită la relaxare, beneficiind de orientarea spre sud-est și de priveliștile panoramice. Toate elementele sugerează o atenție deosebită la detalii și o execuție de calitate.
Apartamentul este disponibil la prețul de pornire de 369.000 €. Având 2 dormitoare și 2 băi, suprafața utilă de 93 m² și o terasă de 15 m², prețul reflectă poziționarea sa într-o zonă rezidențială exclusivistă, cu priveliști panoramice. Proprietatea este gata de locuit, beneficiind de renovări recente și facilități comune. Este important de menționat că prețul se referă la unitatea specificată și că disponibilitatea poate varia, fiind necesară verificarea actualizată a pieței imobiliare.
La Mairena, situată la 400m altitudine, oferă o experiență rezidențială distinctă pe Costa del Sol, departe de agitația costieră. Acest apartament se integrează într-un complex cu design andaluz, înconjurat de păduri de stejar și pini. Zona este recunoscută pentru peisajele sale naturale, oferind priveliști spre munți, Gibraltar și coasta africană. Zilnic, rezidenții se pot bucura de liniștea specifică zonelor montane, cu acces totuși facil la facilitățile de pe litoral. Ritmul vieții este dictat de apropierea de natură, dar și de accesul rapid la centrele urbane și sportive din regiunea Marbella. Este o locație care combină calmul rural cu dinamismul mediteranean.
Viața în La Mairena implică o integrare într-un mediu rezidențial de elită, la înălțime, pe pantele Sierra de Mijas. Zona se distinge prin peisajele sale naturale protejate și liniștea specifică. Cu toate acestea, accesul la facilitățile urbane din Elviria și Marbella este rapid, permițând un stil de viață echilibrat. Rezidenții pot beneficia de apropierea de restaurante, baruri și centre sportive, precum și de școli internaționale. La doar câțiva kilometri se găsesc supermarketuri și centre comerciale, iar spitalul este la o distanță rezonabilă. Proximitatea față de zonele de agrement și proximitatea față de natură, inclusiv trasee de drumeții, contribuie la un ritm de viață activ și sănătos, dar necesită, în general, utilizarea unui autovehicul.
Acest apartament este localizat în La Mairena, o zonă rezidențială predominant montană din estul regiunii Marbella. Hartă ilustrează poziționarea sa la altitudine, înconjurată de zone verzi și la o distanță relativ scurtă de centrele urbane și de coastă.
La Mairena este o enclavă rezidențială situată pe dealurile de deasupra Elviria, în estul regiunii Marbella. Această poziționare o plasează strategic între zonele rurale și accesul la facilitățile urbane ale orașelor mai mari de pe Costa del Sol. Se află la o distanță rezonabilă de Marbella (15 min), Puerto Banús (19 min), și la aproximativ 40 de minute de aeroportul Málaga. Proximitatea față de Mijas și Estepona permite explorarea diversității regiunii, menținând totodată un caracter distinct de liniște și natură.
Accesul la aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se face în aproximativ 40 de minute cu mașina (distanță estimată de 28 km în linie dreaptă). Centrul orașului Marbella este la circa 15 minute de mers cu mașina, iar Puerto Banús, un port de agrement renumit, la 19 minute. Plajele, precum Playa de Artola, sunt la aproximativ 10 minute de mers cu mașina (4.7 km). Pentru pasionații de golf, terenurile precum El Soto Golf se află la doar 3 minute de mers cu mașina (1.5 km). În imediata apropiere (la câteva minute de mers pe jos) se regăsesc restaurante și baruri, în timp ce magazinele sunt la 8 minute de condus, cu un magazin convenabil la 5 minute de mers pe jos. Transportul public este limitat, existând 2 linii de autobuz și 34 de opriri în zonă, însă o mașină este recomandată pentru mobilitate optimă.
| Distanță până la plajă | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena beneficiază de un climat mediteranean montan, cu o temperatură medie anuală de 17.4°C și un număr impresionant de 3.840 de ore de soare pe an. Altitudinea de 395m asigură temperaturi mai moderate vara și o protecție sporită împotriva umidității costiere, cu variații între 10°C și 24°C. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Peisajul înconjurător, dominat de păduri de stejar și pini, contribuie la calitatea aerului și la un mediu natural propice relaxării. Există o pantă de 8.0% către plajă, indicând o deviere semnificativă față de nivelul mării.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
În apropierea apartamentului, la aproximativ 5 km, se află plaje populare precum Playa de Artola, Playa de Cabopino și Playa de Calahonda, multe dintre ele fiind recunoscute prin standardul Blue Flag. Pentru iubitorii de golf, regiunea este un centru important, cu terenuri precum El Soto Golf (1.5 km), Santa María Golf & Country Club (2.6 km) și Campo América (2.7 km) accesibile rapid. Facilitățile sportive includ centre precum Finca Naundrup (4.0 km) și Club del Sol (4.3 km). Portul de agrement Puerto Cabopino, la 5.2 km, oferă posibilități de agrement nautic. Priveliștea panoramică de la Mirador de las Águilas (4.8 km) este un alt punct de atracție.
Sursă: OpenStreetMap
La Mairena este o enclavă rezidențială situată pe dealurile de deasupra Elviria, în estul regiunii Marbella. Această poziționare o plasează strategic între zonele rurale și accesul la facilitățile urbane ale orașelor mai mari de pe Costa del Sol. Se află la o distanță rezonabilă de Marbella (15 min), Puerto Banús (19 min), și la aproximativ 40 de minute de aeroportul Málaga. Proximitatea față de Mijas și Estepona permite explorarea diversității regiunii, menținând totodată un caracter distinct de liniște și natură.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.6°C | 60 mm |
| Februarie | 9.8°C | 64 mm |
| Martie | 11.8°C | 59 mm |
| Aprilie | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Iunie | 19.6°C | 9 mm |
| Iulie | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 20.4°C | 15 mm |
| Octombrie | 16.6°C | 57 mm |
| Noiembrie | 12.7°C | 79 mm |
| Decembrie | 10.1°C | 67 mm |
Abrupt
Ref: VL720871
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum Aquamar (Torre del Mar, de la €219.950), Lantana Residencial (Mijas, de la €205.000) sau Etherna Homes 2 (Estepona, de la €259.000), apartamentul din La Mairena se poziționează la un nivel de preț superior, reflectând locația sa exclusivistă și priveliștile panoramice. În timp ce alte proiecte pot oferi proximitate directă la plajă sau facilități de ultimă generație în clădiri noi, acest apartament se distinge prin amplasarea sa la altitudine, într-un cadru natural protejat, oferind o atmosferă de liniște și intimitate. Această caracteristică îl diferențiază de dezvoltările de pe linia a doua sau a treia a coastei, unde densitatea construcțiilor este mai mare. Prețul de 369.000 € pentru 93 m² și 2 dormitoare în La Mairena este aliniat cu segmentul de piață care caută proprietăți cu potențial de investiție și un stil de viață de calitate, dar necesită o analiză atentă a necesității unui autoturism și a accesului la facilitățile de zi cu zi.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID