Vila La Mairena predstavlja stanovanje z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, ki se nahaja na ekskluzivni lokaciji v gorovju nad Marbellą. Projekt ponuja obsežen bivalni prostor 93 m² in je obdan z naravnimi gozdovi, kar zagotavlja mir in zasebnost. Odmaknjena lokacija na 395 m nadmorske višine omogoča dih jemajoče razglede na Sredozemlje, gorovje Sierra Nevada in obalo Afrike, kar ustvarja edinstveno bivalno okolje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se v mirnem, podeželskem okolju La Mairene, na nadmorski višini 395 metrov. Čeprav je območje podeželsko, je le 5 km oddaljeno od obalnega mesta Elviria in ponuja panoramske razglede, ki segajo od gorovja Sierra Nevada do Gibraltarske skale.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo mirno bivališče z lepimi razgledi, hkrati pa želijo imeti dostop do sodobnih dobrin. Dva spalna prostora in dve kopalnici nudita udobje, medtem ko je priročnost bližine plaž in igrišč za golf pomemben dejavnik.
Projekt je bil dokončan leta 1997 in je bil prenovljen. Trenutno je nepremičnina oddana zanesljivemu najemniku do junija 2026, kar predstavlja priložnost za investicijo z zagotovljenim donosom.
Ta nepremičnina ni primerna za tiste, ki iščejo neposreden dostop do plaže ali mestnega vrveža. Zaradi svoje lokacije na vzpetini in na podeželju je avtomobil nujno potreben za vsakodnevna opravila in dostop do večjih nakupovalnih centrov ali mestnih središč.
Ta nepremičnina ustreza tistim, ki si želijo mirnega življenja v naravi, z razgledi, ki jemljejo dih, in v bližini golf igrišč. Je idealna za pare ali majhne družine, ki cenijo zasebnost in tišino, hkrati pa ne želijo biti povsem odrezani od civilizacije. Zaradi oddaljenosti od plaž in mest je primerna za tiste, ki imajo raje bolj umirjeno okolje, a občasno uživajo v živahnem obalnem življenju. Trenutna najemna pogodba jo naredi zanimivo tudi za vlagatelje, ki iščejo nepremičnino z zagotovljenim donosom v prihodnosti.
Stanovanje je bilo prenovljeno do visokega standarda. Vključuje dve dobro opremljeni spalnici in dve sodobni kopalnici. Dnevna soba, ki se odpira na teraso, je prostorna in okusno zasnovana. V celoti opremljena kuhinja v odprtem konceptu dopolnjuje sodobno postavitev. Dodatne lastnosti vključujejo klimatsko napravo (toplo in hladno), dvojno zastekljena PVC okna in sodobne zaključne materiale po celotnem stanovanju. Talne obloge so iz marmorja, kar prispeva k eleganci in vzdržljivosti.
Stanovanje z dvema spalnicama in dvema kopalnicama je na voljo po ceni od 369.000 €. Območje La Mairena ponuja premišljeno izbiro nepremičnin, kjer se visoka nadmorska višina in naravna okolja pogosto odražajo v cenovni strukturi. Na voljo so različne enote, ki se razlikujejo po razgledu in velikosti terase, kar vpliva na končno ceno. Trenutna najemna pogodba do junija 2026 zagotavlja takojšen donos na naložbo.
La Mairena je vzpetinski stanovanjski kompleks na območju vzhodno od Marbelle, znan po svoji naravni lepoti, ki jo je priznal tudi UNESCO. Vasi, ki se nahaja na nadmorski višini 400 metrov, ponuja razglede na gorovje Sierra Nevada, Sredozemlje, Gibraltarsko skalo in obalo Afrike. Območje je obdano z naravnimi gozdovi, kar ustvarja mirno in zasebno vzdušje. Stanovanje je del diskretnega kompleksa v beli andaluzijski arhitekturi, z urejenimi vrtovi in neskončnim bazenom. Kljub podeželskemu okolju je le kratek sprehod oddaljen od lokalnih dobrin, vključno z restavracijami, bari in mednarodnimi šolami.
Bivanje v La Maireni pomeni uživanje v miru in naravi, a hkrati biti blizu živahnega območja Marbelle. V bližini (3.9 km) je supermarket za osnovne potrebe, medtem ko je do plaže Playa de Artola 4.7 km. Za ljubitelje golfa sta igrišči El Soto Golf (1.5 km) in Santa María Golf & Country Club (2.6 km) v neposredni bližini. Medicinske storitve so na voljo v bolnišnici oddaljeni 6.8 km, medtem ko je lekarna v dosegu 4.4 km. Lokalne restavracije so dosegljive že v krogu 2 km.
Ta lokacija ponuja kombinacijo vzpetinskega življenja z razgledi na morje in gore, hkrati pa omogoča razmeroma enostaven dostop do plaž in obalnih mest ob obali Costa del Sol.
La Mairena je strateško locirana v vzhodnem delu Marbelle, višje v gorovju, kar omogoča edinstvene razglede in mirnejše okolje v primerjavi s primorskimi naselji. Je del širše regije Costa del Sol, ki je znana po svojih plažah, golf igriščih in turističnih atrakcijah. Bližina Elvirie (5 km) zagotavlja dostop do osnovnih storitev, medtem ko so večja mesta, kot sta Marbella in Fuengirola, lahko dosegljiva za obisk.
Do plaž, kot sta Playa de Artola in Playa de Cabopino, je približno 5 km. Glavno letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 28 km, kar omogoča dobro povezljivost. Center Marbelle in Puerto Banús sta oddaljena približno 15-19 minut vožnje z avtomobilom. Golf igrišča so v neposredni bližini, kar je velika prednost za ljubitelje tega športa. Medtem ko je javnega prevoza na voljo nekaj linij, je za udobno gibanje po tem območju avtomobil praktično nujen.
| Oddaljenost do plaže | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena leži na nadmorski višini 395 metrov, kar zagotavlja prijetnejše temperature skozi vse leto v primerjavi s primorskimi območji, z povprečno letno temperaturo 17.4°C in območjem med 10-24°C. Mesto prejme 3.840 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo kopališče sezono, ki traja približno 4 mesece, ko je temperatura vode običajno nad 20°C. Okolje je obdano z gozdovi, ki nudijo naravno lepoto in svež zrak. Strmina do plaže znaša 8.0%, kar pomeni, da je za dostop do obale potreben določen napor ali uporaba vozila.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini so plaže kot Playa de Artola (4.7 km) in Playa de Cabopino (5.2 km), ki so znane po svoji lepoti in urejenosti. Za ljubitelje golfa je na voljo več možnosti, vključno z El Soto Golf (1.5 km), Santa María Golf & Country Club (2.6 km) in Campo América (2.7 km). Športni centri, kot so Finca Naundrup in Club del Sol, so prav tako v dosegu 5 km. V bližini je tudi marina Puerto Cabopino, ki ponuja možnosti za vodne športe in rekreacijo.
Vir: OpenStreetMap
La Mairena je strateško locirana v vzhodnem delu Marbelle, višje v gorovju, kar omogoča edinstvene razglede in mirnejše okolje v primerjavi s primorskimi naselji. Je del širše regije Costa del Sol, ki je znana po svojih plažah, golf igriščih in turističnih atrakcijah. Bližina Elvirie (5 km) zagotavlja dostop do osnovnih storitev, medtem ko so večja mesta, kot sta Marbella in Fuengirola, lahko dosegljiva za obisk.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 60 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| Marec | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Maj | 15.5°C | 35 mm |
| Junij | 19.6°C | 9 mm |
| Julij | 23.5°C | 1 mm |
| Avgust | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Strmo
Ref: VL720871
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na obali Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas ali Etherna Homes 2 v Esteponi, se ta nepremičnina v La Maireni razlikuje po svoji višinski legi in naravnem okolju. Medtem ko so omenjeni projekti pogosto bližje plaži in bolj vključeni v obalno življenje, La Mairena ponuja mirnejše in bolj zasebno bivanje z obsežnimi razgledi. Cene v omenjenih projektih se začnejo nižje (od €205.000 do €259.000), vendar nepremičnina v La Maireni (od €369.000) ponuja edinstveno kombinacijo lokacije, razgledov in prenove, ki jo postavlja v višji cenovni razred, usmerjen k tistim, ki iščejo bolj ekskluzivno in umirjeno okolje. Dostopnost do storitev in plaž je nekoliko bolj oddaljena kot pri nekaterih obalnih projektih, kar zahteva uporabo vozila, vendar je bližina igrišč za golf in naravnih lepot pomembna prednost za določeno ciljno skupino kupcev.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID