يقع هذا العقار في لا مايينا، وهي منطقة سكنية هادئة وريفية على تلال كوستا ديل سول. على ارتفاع 395 مترًا فوق مستوى سطح البحر، يوفر المنتجع إطلالات بانورامية رائعة تمتد عبر البحر الأبيض المتوسط والجبال، وحتى سواحل أفريقيا في الأيام الصافية. يوفر هذا المسكن، وهو عبارة عن شقة واسعة، مزيجًا من الهدوء الطبيعي والقرب من المرافق الحيوية، مما يجعله خيارًا جذابًا للسكن الدائم أو كملاذ لقضاء العطلات.
مقارنة بمشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو)، و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو)، يقع هذا المشروع في La Mairena بسعر بدء 369,000 يورو. يعتبر هذا السعر أعلى، مما يعكس الموقع الفريد للمشروع على التلال مع إطلالات بانورامية وارتفاعه عن مستوى سطح البحر، مقارنة بالخيارات الأخرى التي قد تكون أقرب إلى الساحل. بينما توفر المشاريع الأخرى خيارات أكثر بأسعار معقولة، فإن La Mairena تقدم بيئة أكثر هدوءًا وطبيعية، مع التركيز على المناظر الخلابة وأسلوب الحياة الريفي. المشاريع الأخرى قد تكون أكثر ملاءمة لأولئك الذين يبحثون عن قرب مباشر من الشاطئ أو المراكز الحضرية الصاخبة، بينما يجذب هذا المشروع أولئك الذين يفضلون الهدوء والعزلة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الرئيسية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز موقع العقار في لا مايينا، الواقع على تلال مرتفعة، بقربه من المناطق الساحلية مع الحفاظ على بيئة ريفية منعزلة. يوفر هذا الارتفاع إطلالات مذهلة ولكنه يتطلب الاعتماد على وسيلة نقل شخصية للتنقل اليومي والوصول إلى المرافق الخارجية.
يوفر هذا المسكن، بغرفه الواسعة ومساحاته الخارجية، ملاذًا هادئًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. إن وجود شرفة مغطاة ومنطقة للشواء يكمل تجربة المعيشة في الهواء الطلق، بينما توفر الإطلالات البانورامية خلفية رائعة للحياة اليومية.
تم الانتهاء من هذا المشروع السكني، مما يعني أن جميع وحدات الشقق جاهزة للانتقال إليها. يتيح ذلك للمشترين الانتقال مباشرة إلى مسكنهم الجديد دون انتظار، مما يوفر راحة فورية ويسمح لهم بالبدء في الاستمتاع بأسلوب حياتهم الجديد على الفور.
يقع العقار على مرتفع، مما قد يشكل تحديًا في التنقل لمن يفضلون الوصول السهل. كما أن الاعتماد على وسائل النقل الخاصة ضروري للتنقل اليومي، حيث أن خيارات النقل العام محدودة في هذه المنطقة الريفية. لا تتوفر مصاعد، مما قد يكون اعتبارًا إضافيًا.
يُعد هذا المسكن خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يسعون للابتعاد عن صخب الحياة الحضرية والاستمتاع ببيئة هادئة وطبيعية. إنه مثالي لأولئك الذين يقدرون الإطلالات البانورامية الواسعة ويرغبون في الاستمتاع بأسلوب حياة مريح في الهواء الطلق، مع شرفة واسعة ومنطقة للشواء. كما أنه مناسب لمحبي الغولف، نظرًا لقربه من العديد من ملاعب الغولف الشهيرة. بالنسبة للمستثمرين، قد يمثل فرصة لتأجير العقار كمنزل لقضاء العطلات أو للإقامة طويلة الأمد، نظرًا للجاذبية السياحية للمنطقة. علاوة على ذلك، يمكن أن يكون مكانًا مثاليًا للأشخاص الذين يبحثون عن منزل رئيسي هادئ أو منزل ثانٍ للاسترخاء بعيدًا عن ضغوط الحياة اليومية، مع توفير سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية والشواطئ.
يتميز المسكن بجودة تشطيبات ممتازة وتصميم يركز على الراحة، مما يضمن تجربة معيشة ممتعة. تشمل الميزات الداخلية تكييف الهواء (البارد والساخن)، مما يوفر راحة طوال العام. المطبخ مجهز بالكامل، مما يوفر وظائف عملية. تم تجهيز العقار بشرفة خاصة ومنطقة للشواء، مما يعزز الحياة في الهواء الطلق. تشمل الميزات الإضافية غرفة منفعة. تم الانتهاء من بناء العقار بحالة ممتازة. تشمل وسائل الراحة المشتركة حمامات سباحة مجتمعية وحمام سباحة للأطفال، بالإضافة إلى ملعب تنس. توفر الإطلالات البحرية والجبلية والبانورامية والغابات لمسة جمالية إضافية للمسكن.
يبدأ سعر هذه الشقة بـ 369,000 يورو، مما يعكس موقعها المتميز وجودتها. تشمل هذه التكلفة مساحة معيشة واسعة تبلغ 140 مترًا مربعًا، مع غرفتي نوم وحمامين، بالإضافة إلى شرفة مغطاة ومنطقة للشواء. تم الانتهاء من البناء، مما يعني أن العقار جاهز للانتقال. نظرًا لطبيعة الموقع والإطلالات البانورامية، فإن هذا السعر يعتبر تنافسيًا ضمن فئة العقارات التي توفر نمط حياة هادئًا مع سهولة الوصول إلى المرافق. تتوفر وحدات مختلفة داخل المشروع، وقد تختلف الأسعار بناءً على المواصفات الدقيقة والموقع داخل المجمع.
تُعد لا مايينا مكانًا مثاليًا لمن يقدرون الهدوء والاتصال بالطبيعة. يقع هذا المنتجع السكني على تلال كوستا ديل سول، على ارتفاع حوالي 395 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر مناظر خلابة تمتد عبر البحر الأبيض المتوسط وسلسلة جبال سييرا نيفادا. إنها منطقة تتميز بالهدوء والانفصال عن صخب المناطق الساحلية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الضرورية. الحياة اليومية هنا تتميز بإيقاع بطيء، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بالهواء النقي، والمناظر الطبيعية الخلابة، وفرص الاسترخاء في بيئة طبيعية. على الرغم من طبيعتها الريفية، تقع المنطقة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ والمدن المجاورة، مما يوفر توازنًا بين العزلة والوصول إلى وسائل الراحة العصرية.
تقع لا مايينا على تلال مرتفعة، مما يوفر إحساسًا بالهدوء والعزلة، على بعد حوالي 5 كيلومترات من المناطق الساحلية في إلفيريا، وهي ضاحية شرقية لماربيا. على الرغم من أن المنطقة توفر بيئة طبيعية خلابة وإطلالات واسعة، إلا أن الوصول إلى المرافق اليومية يتطلب استخدام سيارة. أقرب سوبر ماركت يقع على بعد 3.9 كم، ومركز صحي على بعد 6.8 كم. يوجد مطعم واحد ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يشير إلى أن خيارات تناول الطعام خارج المنزل قد تكون محدودة في المنطقة المباشرة. التعليم متاح من خلال العديد من المدارس، بما في ذلك المدارس الدولية، مما يجعلها خيارًا ممكنًا للعائلات. تعتبر السياحة نشطة في المنطقة، حيث تضم حوالي 52 فندقًا و 12781 سريرًا، مما يشير إلى وجود بنية تحتية سياحية داعمة.
يظهر موقع العقار في لا مايينا على هذه الخريطة كجزء من منطقة سكنية مرتفعة، تقع شرق مدينة ماربيا. يوضح موقعها على التلال قربها من المناطق الطبيعية والجبلية، مع إمكانية الوصول إلى الساحل الذي يبعد بضعة كيلومترات فقط. يبرز هذا الموقع كمنطقة هادئة توفر إطلالات بانورامية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع لا مايينا في منطقة شرق ماربيا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تتميز هذه المنطقة بتنوعها، حيث تجمع بين المناطق الساحلية المزدحمة والجبال الهادئة. تقع على مقربة من المدن الرئيسية مثل ماربيا، المشهورة بأسلوب حياتها الفاخر، وإستيپونا، التي تشتهر بشواطئها الخلابة. توفر المنطقة توازنًا فريدًا بين هدوء المناطق الريفية وسهولة الوصول إلى مراكز حضرية نابضة بالحياة، مما يجعلها موقعًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الاسترخاء والأنشطة الترفيهية.
تبلغ المسافة إلى أقرب شاطئ، بلايا دي أرتولا، 4.7 كم. تقع ملاعب الغولف الرئيسية مثل El Soto Golf على بعد 1.5 كم فقط، مما يجعلها منطقة جذابة لعشاق الغولف. تقع المطارات الرئيسية على مسافات متفاوتة: مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 28 كم في خط مستقيم، ومطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 68 كم. تتوفر 34 محطة للنقل العام وخطين للنقل العام، ولكن الاستخدام اليومي والتنقل العملي يتطلب سيارة بسبب طبيعة الموقع الجبلية والمسافات إلى المراكز الحضرية الرئيسية.
| مسافة الشاطئ | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لا مايينا بمناخ معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 10 و 24 درجة مئوية، بمتوسط سنوي قدره 17.4 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس المشمسة سنويًا حوالي 3840 ساعة، مما يوفر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر، مع وصول درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 395 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتميز المنطقة بتضاريس جبلية وهضاب، مع انحدار بنسبة 8.0% نحو الشاطئ، مما يشير إلى مناظر طبيعية متنوعة وفرص للاستمتاع بالإطلالات البانورامية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن العقار يقع على تلال، إلا أن الشواطئ قريبة نسبيًا، حيث تقع بلايا دي أرتولا على بعد 4.7 كم. تشمل الأنشطة الترفيهية الأخرى القريبة ملاعب الغولف، مع وجود El Soto Golf على بعد 1.5 كم فقط، و Santa María Golf & Country Club على بعد 2.6 كم. تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل Finca Naundrup و Club del Sol على بعد حوالي 4.0-4.3 كم. يقع ميناء بويرتو كابوبينو على بعد 5.2 كم، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الرياضات المائية والرحلات البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا مايينا في منطقة شرق ماربيا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تتميز هذه المنطقة بتنوعها، حيث تجمع بين المناطق الساحلية المزدحمة والجبال الهادئة. تقع على مقربة من المدن الرئيسية مثل ماربيا، المشهورة بأسلوب حياتها الفاخر، وإستيپونا، التي تشتهر بشواطئها الخلابة. توفر المنطقة توازنًا فريدًا بين هدوء المناطق الريفية وسهولة الوصول إلى مراكز حضرية نابضة بالحياة، مما يجعلها موقعًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الاسترخاء والأنشطة الترفيهية.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.6°C | 60 mm |
| فبراير | 9.8°C | 64 mm |
| مارس | 11.8°C | 59 mm |
| أبريل | 13.6°C | 43 mm |
| مايو | 15.5°C | 35 mm |
| يونيو | 19.6°C | 9 mm |
| يوليو | 23.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.4°C | 15 mm |
| أكتوبر | 16.6°C | 57 mm |
| نوفمبر | 12.7°C | 79 mm |
| ديسمبر | 10.1°C | 67 mm |
حاد
Ref: VL722561
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
