マラガ県、オジェン市に位置するラ・マイレーナの閑静な住宅地にある、2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントです。この物件は、広々とした共用エリア、複数のコミュニティプール、パドルテニスコートを備えた、維持管理の行き届いたゲートコミュニティ内にあります。南向きの優れた配置により、一日を通して自然光が豊富に差し込み、南側には息をのむようなパノラマビューが広がります。快適な屋外生活に適した広々とした屋根付きテラスと、集まりやリラックスしたひとときを過ごすのに最適なバーベキューエリアも備えています。
コスタ・デル・ソル地方には、沿岸部の活気ある都市から内陸の静かなエリアまで、多様な住宅オプションが存在します。今回取り上げるラ・マイレーナのアパートメントは、その中でも「丘陵地の静寂と海岸への近接性」というユニークな特徴を持っています。例えば、沿岸部に位置するトーレ・デル・マール（Aquamar、269,950ユーロ～）やエステポナ（Etherna Homes 2、259,000ユーロ～）の物件は、ビーチへの直接的なアクセスや、より都市的な利便性を提供しますが、一般的に価格帯が高くなる傾向があり、騒がしさも伴う可能性があります。一方、ミハス（Lantana Residencial、205,000ユーロ～）も内陸部の丘陵地に位置しますが、ラ・マイレーナはマルベーリャに近接しており、より洗練された周辺環境と、より広範な高級リゾートへのアクセスを提供します。ラ・マイレーナの物件は、140平方メートルの広さで369,000ユーロという価格設定であり、これは、その眺望、静かな環境、そしてマルベーリャ近郊という立地を考慮すると、妥当な範囲内にあると言えます。他の沿岸部の物件と比較して、よりプライベートで自然に近いライフスタイルを求める層にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。ただし、公共交通機関の利便性や、日々の買い物、エンターテイメントへのアクセスにおいては、沿岸部の物件に劣る可能性があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ラ・マイレーナは、エルビリアの海岸沿いの田園地帯からわずか5km、マルベーリャの東郊外に位置する丘の上の住宅地です。標高400mに位置し、シエラネバダ山脈、地中海、ジブラルタル、アフリカ大陸を望む景色が楽しめます。この立地は、自然に囲まれた静かな環境と、海岸沿いの活気あるエリアへのアクセスの良さを兼ね備えています。
このアパートメントは、静かで自然豊かな環境を求めつつも、利便施設への近さを諦めたくない方に適しています。広々としたテラス、南向きの眺望、充実した共用施設は、リラックスしたライフスタイルや、友人や家族との交流を重視する方に最適です。メインの住居、セカンドハウス、または投資用物件として、多様なニーズに応えることができます。
この物件は「完成済み」のステータスであり、購入後すぐに居住または利用が可能です。開発は完了しており、建物のインフラ、共用エリア、および個々のユニットはすべて完成しています。これにより、購入者は待つことなく、新しい生活を始めることができます。最新の建築基準や設備が適用されている可能性が高いですが、具体的な最新情報は別途確認が必要です。
このアパートメントはエレベーターのない1階に位置しています。そのため、移動に制限のある方や、高層階の眺望を重視する方には適さない場合があります。また、記載されている情報から、物件は家具なしで販売されるため、入居前に家具や家電の購入、設置が必要となります。キッチンはフル装備ですが、個人の好みに合わせた内装やデザインの変更は別途検討する必要があります。
このアパートメントは、静かな環境での生活を優先する個人またはカップルに適しています。自然に囲まれた丘の上で、日々の喧騒から離れてリラックスしたい方には最適です。また、広々としたテラスとバーベキューエリアは、友人や家族を招いての集まりや、屋外での食事を楽しむ機会を増やしたい方に魅力的です。南向きの眺望と豊富な日照は、一年を通して温暖な気候を享受したい方、特に冬の間も太陽の光を求めている方に適しています。さらに、ゴルフ愛好家にとっては、複数のゴルフコースが近接しているため、理想的なロケーションと言えるでしょう。投資目的で購入を検討している方にも、コスタ・デル・ソルという人気の高い地域に位置していることから、賃貸需要が見込める可能性があります。ただし、エレベーターがないため、階段の利用が困難な方には向いていない可能性があります。
このアパートメントは、快適性と機能性を考慮した、良好な品質の仕上げが施されています。キッチンはフル装備で、日々の調理に必要な設備が整っています。バスルームも同様に、実用的で質の高い設備が備わっています。南向きの配置と相まって、自然光が豊富に室内に入り込む設計は、明るく開放的な居住空間を演出します。広々とした屋根付きテラスは、屋外での生活空間を拡張し、リラックスした時間や食事を楽しむための理想的な場所を提供します。バーベキューエリアの設置は、エンターテイメント性を高める要素です。物件は家具なしで販売されるため、購入者は自身のスタイルに合わせて家具や内装を自由に選択し、カスタマイズすることが可能です。これにより、個々の好みに合わせた、パーソナルな居住空間を作り上げることができます。暖房・冷房システム（ホット＆コールドA/C）も完備されており、年間を通じて快適な室内環境を維持できます。
このアパートメントの価格は、369,000ユーロからとなっています。この価格は、2つのベッドルームと2つのバスルームを備えた140平方メートルの物件に対するものです。販売されている物件は複数存在する可能性があり、価格は階数、眺望、テラスの広さ、内装などの条件によって変動する場合があります。この価格帯は、コスタ・デル・ソル東部の丘陵地帯にある、比較的新しく、眺望の良いアパートメントとしては競争力のある水準と言えます。購入者は、この価格で、共用プールやパドルテニスコートなどの充実した設備を利用できます。詳細な価格設定や利用可能なユニットについては、販売代理店に直接問い合わせることが推奨されます。
ラ・マイレーナは、アンダルシアの丘陵地帯に位置する静かな住宅地であり、地中海沿岸の喧騒から離れた、落ち着いた生活環境を提供します。標高約400メートルに位置するため、壮大なパノラマビューが広がり、晴れた日にはシエラネバダ山脈、ジブラルタル、さらにはアフリカ大陸まで見渡せます。この地域は、自然との一体感を重視し、静寂の中でリラックスした時間を過ごしたい人々にとって理想的な場所です。日中は温暖な気候と豊富な日照に恵まれ、屋外での活動に適しています。一方で、公共交通機関の選択肢は限られているため、周辺地域への移動には自動車が推奨されます。日々の生活では、近くのスーパーマーケットやレストランへのアクセスは可能ですが、大規模なショッピングや多様なエンターテイメントを求める場合は、海岸沿いの都市部への移動が必要となります。ここでは、自然の音に囲まれながら、ゆったりとしたペースで生活を送ることができます。
ラ・マイレーナは、コスタ・デル・ソルの丘陵地帯に位置し、地中海沿岸の活気あるエリアから少し離れた、静かで自然豊かな環境を提供します。標高約400メートルの高台に位置するため、息をのむようなパノラマビューが楽しめ、晴れた日にはシエラネバダ山脈、ジブラルタル、さらにはアフリカ大陸まで見渡すことができます。この地域は、都市の喧騒から離れた、落ち着いたライフスタイルを求める人々にとって理想的です。日々の生活において、最も近いスーパーマーケットまでは約3.9km、レストランまでは2km圏内に1軒あります。病院へは約6.8km、薬局へは約4.4kmです。これらの施設へのアクセスには車が不可欠ですが、比較的短時間で到達可能です。海岸沿いのビーチや主要な商業エリアへは車で約15分と、利便性も確保されています。静かで自然に囲まれた環境でありながら、必要な生活インフラやレクリエーション施設へのアクセスも良好です。
この地図は、コスタ・デル・ソル地方におけるラ・マイレーナ地区の位置を示しています。内陸の丘陵地帯に位置しながらも、海岸線や主要な都市、空港へのアクセスが可能な、戦略的なロケーションであることがわかります。周辺のゴルフコースやビーチ、その他のレクリエーション施設への距離感も地図上で把握できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル地方の東部に位置する、マルベーリャ市に隣接するオジェン municipality 内のラ・マイレーナ地区にあります。地理的には、海岸線から数キロ内陸に入った丘陵地帯に位置しており、内陸部の静けさと、海岸沿いの利便性とのバランスが取れた立地です。東に位置するトーレ・デル・マル（Aquamar）や、西に位置するエステポナ（Etherna Homes 2）といった他の沿岸都市と比較すると、より自然豊かで落ち着いた環境にあります。ミハス（Lantana Residencial）も同様に丘陵地に位置するエリアですが、ラ・マイレーナはマルベーリャに近接している点が特徴です。この立地は、海岸沿いの賑やかなリゾートエリアへのアクセスを保ちつつ、よりプライベートで静かな居住空間を求める層に適しています。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの内陸部に位置しながらも、主要な目的地へのアクセスが良好です。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・アルトラまでは、直線距離で約4.7kmです。海岸沿いの他のビーチ、プラヤ・デ・カボピーノやプラヤ・デ・カラホンタも約5.2kmの距離にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港へは、直線距離で約28kmと、比較的短時間でアクセス可能です。ゴルフ愛好家にとっては、エル・ソト・ゴルフ（1.5km）、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（2.6km）、カンポ・アメリカ（2.7km）といった複数のゴルフコースが至近距離にあります。最寄りのスーパーマーケットまでは3.9km、薬局までは4.4km、医療センター（ヘルスセンター）は6.8km圏内にあります。都市部へのアクセスとしては、マルベーリャ市街地まで車で約15分～20分程度です。公共交通機関としては、2つの路線と34のバス停が存在しますが、日々の生活においては自動車の利用が不可欠となるでしょう。
| ビーチまでの距離 | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・マイレーナは、年間平均気温が17.4℃と温暖な地中海性気候に恵まれています。夏は日差しが強く、平均気温は24℃程度まで上昇し、約4ヶ月間（水温が20℃以上）は快適な海水浴シーズンとなります。冬も比較的穏やかで、平均気温は10℃を下回ることは少なく、年間を通して過ごしやすい気候です。年間日照時間は約3,840時間と非常に豊富で、太陽の光を存分に浴びることができます。標高約400mに位置するため、海岸沿いの地域よりも若干涼しく感じられることもありますが、これは夏の暑さを和らげる効果もあります。周囲は緑豊かな自然に囲まれ、丘陵地帯特有の景観が広がっています。ビーチへの斜度は8.0%とやや急ですが、これは丘陵地帯という立地を反映したものです。この気候と自然環境は、アウトドア活動やリラクゼーションを重視するライフスタイルに適しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントの周辺地域は、レクリエーション活動の機会が豊富です。最も近いビーチであるプラヤ・デ・アルトラまでは約4.7km、プラヤ・デ・カボピーノとプラヤ・デ・カラホンタも約5.2kmの距離にあります。これらのビーチは、コスタ・デル・ソル沿いの美しい砂浜で、リラックスしたり、マリンスポーツを楽しんだりするのに最適です。ゴルフに関しては、エル・ソト・ゴルフ（1.5km）、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（2.6km）、カンポ・アメリカ（2.7km）など、複数の有名ゴルフコースが至近距離にあり、ゴルファーにとって恵まれた環境です。スポーツ施設としては、フィンカ・ナウドルップ（4.0km）、ラ・シエスタ・ゴルフ・クラブ（4.3km）、クラブ・デル・ソル（4.3km）などが近隣にあります。また、マリーナとしては、プエルト・カボピーノが5.2kmの距離にあり、ヨットやボートを楽しむことができます。景観を楽しむための展望台（ミラベル・デ・ラス・アギラス、4.8km）もあります。国際学校も近くにあり（イングリッシュ・インターナショナル・カレッジ、5.0km）、ファミリー層にも配慮されています。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル地方の東部に位置する、マルベーリャ市に隣接するオジェン municipality 内のラ・マイレーナ地区にあります。地理的には、海岸線から数キロ内陸に入った丘陵地帯に位置しており、内陸部の静けさと、海岸沿いの利便性とのバランスが取れた立地です。東に位置するトーレ・デル・マル（Aquamar）や、西に位置するエステポナ（Etherna Homes 2）といった他の沿岸都市と比較すると、より自然豊かで落ち着いた環境にあります。ミハス（Lantana Residencial）も同様に丘陵地に位置するエリアですが、ラ・マイレーナはマルベーリャに近接している点が特徴です。この立地は、海岸沿いの賑やかなリゾートエリアへのアクセスを保ちつつ、よりプライベートで静かな居住空間を求める層に適しています。
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.6°C | 60 mm |
| 2月 | 9.8°C | 64 mm |
| 3月 | 11.8°C | 59 mm |
| 4月 | 13.6°C | 43 mm |
| 5月 | 15.5°C | 35 mm |
| 6月 | 19.6°C | 9 mm |
| 7月 | 23.5°C | 1 mm |
| 8月 | 24.0°C | 2 mm |
| 9月 | 20.4°C | 15 mm |
| 10月 | 16.6°C | 57 mm |
| 11月 | 12.7°C | 79 mm |
| 12月 | 10.1°C | 67 mm |
急勾配
Ref: VL722561
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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