Този готов за нанасяне апартамент с две спални и две бани се намира в La Mairena, жилищен район, разположен в хълмовете над Коста дел Сол. Построен през 2007 г., той предлага спокойна обстановка със значителна надморска височина и обширни гледки. Имотът е в отлично състояние и е подходящ както за постоянно жилище, така и за ваканционен дом или инвестиция под наем. Ползва се от общи съоръжения и се намира в сигурен затворен комплекс. Ориентацията и разпределението на апартамента са проектирани така, че да увеличат максимално естествената светлина и да използват околния пейзаж.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в La Mairena, този апартамент се намира в курортен район в полите на хълмовете. Намира се на забележителните 418 метра надморска височина, което осигурява величествени гледки към Средиземно море, Гибралтар и африканския бряг. Близката околия се характеризира с жилищна среда в защитена природна обстановка, на около 5 км от Elviria и крайбрежните райони.
Този апартамент е подходящ за самотни хора или малки семейства, които търсят спокойна житейска среда с гледки от високо. Конфигурацията с две спални и две бани е практична за личен употреба или настаняване на гости. Характеристики като собствена тераса, вградени гардероби и асансьор от гаража осигуряват ежедневното удобство. Наличието на общи удобства като фитнес и басейн подкрепя активен начин на живот.
Строителството на този апартамент е завършено през 2007 г., което означава, че имотът е готов за нанасяне. Той не е проект за ново строителство в класическия смисъл на дума, в процес на разработване. Сградата се ползва от строителните стандарти и дизайна, характерни за средата на 2000-те години, предлагайки зрял, утвърден имот в общността La Mairena.
Този имот не предлага най-новите технологии или дизайнерски тенденции в новото строителство, тъй като е завършен през 2007 г. Това е съществуващ дом, а не ново строителство с актуалните предимства на покупката на зелено. Цената е фиксирана и не представлява отправна точка за преговори за няколко апартамента. Директен достъп до плажа няма, до най-близкия плаж се стига с превозно средство.
Този апартамент е подходящ за самотни хора или двойки, които оценяват по-спокоен, издигнат начин на живот със значителни природни гледки, потенциално като втори дом за по-дълги ваканции или постоянно жилище, фокусирано върху спокойствието. Той допада на тези, които поставят живописната красота и мирната среда над непосредствената близост до градските центрове. Имотът може да бъде разгледан и от инвеститори, търсещи актив за отдаване под наем в желано, макар и по-малко централно местоположение на Коста дел Сол, при условие че търсенето под наем съответства на неговите специфични характеристики. Статусът му на готов за нанасяне означава, че е възможно незабавно настаняване за купувачи, които искат да се преместят или да започнат да ползват имота без период на чакане на строителство.
Този апартамент е завършен през 2007 г. и е описан като в отлично състояние. Интериорът включва просторна главна спалня с баня към спалнята, втора спалня и гостка баня. И в двете спални има вградени гардероби за ефективно съхранение. Жилищните пространства са проектирани да бъдат светли и просторни, с източно изложение, предназначено да улавя сутрешната слънчева светлина. Включена е покрита собствена тераса, предлагаща открито пространство с гледки. Климатичният контрол се осигурява от климатик за отопление и охлаждане в целия имот. Достъпът се улеснява от асансьор с директен вход от сигурен подземен паркинг.
Обявената цена за този апартамент с две спални е €365,000. Това е фиксирана цена за съществуващ имот, а не начална цена за ново строителство. Имотът разполага с 131 m² жилищна площ. Предвид местоположението в La Mairena и включените характеристики като гледка към морето и планината, собствена тераса и общи съоръжения, цената го позиционира в средния сегмент за апартаменти в този конкретен издигнат жилищен район. Вариациите в цената на подобни имоти биха зависили от конкретните характеристики, състоянието и точното местоположение в комплекса.
La Mairena предлага уникално преживяване за живеене, характеризиращо се с издигнатото си положение и природната обстановка. Разположен на 418 метра надморска височина, районът осигурява панорамни гледки, простиращи се от планините Сиера Невада до Средиземно море и африканския бряг. Климатът е средиземноморски, със средна годишна температура от 17,2°C и четиримесечен плажен сезон. Тази обстановка предполага начин на живот, фокусиран върху спокойствието, природата и живописната красота, далеч от непосредствената суетня на крайбрежието. Местоположението обаче налага разчитане на личен транспорт за повечето удобства, тъй като услугите в рамките на 2 км се ограничават до един ресторант. Пазарът на жилища в региона е активен, с над 4700 сделки годишно, което говори за постоянното търсене в по-широкия район.
Обкръжаващата среда на La Mairena се определя от издигнатото му положение, предлагайки по-спокойна атмосфера в сравнение с крайбрежните градове. На 418 метра надморска височина жителите се наслаждават на по-хладни температури от непосредствената крайбрежна ивица и на обширни гледки. Районът е жилищен и разположен сред хълмове, в близост до гори, което допринася за усещане за уединение. Въпреки че в рамките на 2 км има един ресторант, повечето ежедневни удобства, пазаруване и услуги се намират в съседните градове. Близостта до голф игрища и спортни центрове говори за фокус върху активната почивка. Регионът е известен с туристическата си инфраструктура, с многобройни хотели и широк спектър от образователни и здравни заведения в по-големите близки градове.
Местоположението в La Mairena, издигнато в хълмовете над Марбеля, предоставя характерна перспектива към Коста дел Сол. Този картографски контекст подчертава позицията на имота спрямо крайбрежието, по-големите градове като Марбеля и Малага и ключовите зони за отдих като голф игрищата и природните паркове. Той илюстрира компромиса между крайбрежната близост и спокойствието на височината.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Този апартамент е разположен в La Mairena, издигнат жилищен район в източната периферия на община Марбеля. Намира се навътре от основната крайбрежна ивица на Коста del Sol, предлагайки по-уединена обстановка. Въпреки че се ползва от цялостната привлекателност на региона, вътрешното му местоположение в хълмовете го отличава от имотите директно на брега. То осигурява наблюдателна точка над Средиземно море, свързвайки го с по-широката крайбрежна панорама, като същевременно запазва характерния си планински облик. Позицията му позволява достъп до удобствата на Марбеля и Малага, като същевременно предлага убежище от по-оживените крайбрежни курорти.
Местоположението на апартамента в La Mairena го поставя на около 28 км въздушно разстояние от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), като време за път с кола обикновено надвишава 30 минути в зависимост от трафика. Летище Гибралтар (GIB) е по-далеч, на около 68 км. Най-близкият плаж, Playa de Artola, е на 4,6 км по права линия, със значителен наклон към него. По-големи градове като Марбеля са на 12 км (по права линия), а град Малага, на 37 км (по права линия). Въпреки че наблизо има спирки на обществен транспорт (общо 34), тяхното покритие и честота могат да ограничат удобството без кола. Няколко голф игрища са в радиус от 1,5 км до 4,3 км, а спортните центрове също са достъпни в рамките на няколко километра.
| До плажа | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena е разположен на 418 метра надморска височина, предлагайки особен микроклимат със средна годишна температура от 17,2°C. Тази надморска височина обикновено осигурява малко по-хладни лета и по-мека зима в сравнение с крайбрежната равнина. Районът е известен с близостта си до природни пейзажи, с гледки към планините Сиера Невада и околните борови гори. Средиземноморският климат предлага изобилна слънчева светлина, допринасяйки за четиримесечен плажен сезон, през който температурите на водата обикновено надвишават 20°C.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близкият до този апартамент плаж е Playa de Artola, разположен на 4,6 км по права линия. Достъпът до плажа включва преодоляване на наклон от 8,7%. За отдих и развлечение, непосредствената зона предлага близост до няколко голф игрища, включително El Soto Golf (1,5 км), Santa María Golf & Country Club (2,5 км) и Campo América (2,8 км). Допълнителни спортни съоръжения като Finca Naundrup (4,0 км), La Siesta Golf Club (4,3 км) и Club del Sol (4,3 км) също са на кратко разстояние. Самият комплекс включва общи съоръжения като фитнес и кортове за падел тенис, както и общ басейн.
Източник: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.2°C | 69 mm |
| Февруари | 11.1°C | 47 mm |
| Март | 12.4°C | 140 mm |
| Април | 14.5°C | 74 mm |
| Май | 18.3°C | 29 mm |
| Юни | 22.7°C | 7 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 10 mm |
| Септември | 22.1°C | 32 mm |
| Октомври | 18.5°C | 79 mm |
| Ноември | 13.7°C | 87 mm |
| Декември | 11.4°C | 70 mm |
Стръмен
Ref: VL902846
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предложения за апартаменти на Коста дел Сол, този имот в La Mairena представя специфичен профил. Комплекси като Aquamar в Torre del Mar (цени от €269,950) или Lantana Residencial в Mijas (цени от €205,000) обикновено са разположени по-близо до брега и по принцип представляват нови строителства с цени „от“. Etherna Homes 2 в Estepona (цени от €321,000) също е символ на нови строителни проекти. Този апартамент в La Mairena, на фиксирана цена €365,000 за съществуващ дом, се откроява с издигнатото си местоположение, предлагайки значителни гледки от високо и по-спокойна среда в сравнение с комплексите директно на първа линия на морето или в по-плътно застроени градски зони. Статусът му на готов за нанасяне в сграда от 2007 г. контрастира с покупките на зелено, осигурявайки незабавна наличност. По-високата цена отразява утвърденото качество, специфичните гледки и курортните удобства в затворен комплекс на забележителна надморска височина, което го отличава от крайбрежните нови строителства, които могат да предлагат различни предимства за начина на живот.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID