Cet appartement clés en main de deux chambres et deux salles de bains est situé à La Mairena, une zone résidentielle perchée dans les collines au-dessus de la Costa del Sol. Construit en 2007, il offre un cadre paisible en altitude, avec des vues dégagées. Le bien immobilier est présenté en excellent état, convenant aussi bien comme résidence permanente, refuge de vacances ou investissement locatif. Il bénéficie d'installations communes et se trouve au sein d'une résidence sécurisée. L'orientation et l'agencement de l'appartement sont conçus pour maximiser la lumière naturelle et tirer parti du paysage environnant.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à La Mairena, cet appartement se trouve dans une zone de villégiature en flanc de colline. Il offre une altitude remarquable de 418 mètres au-dessus du niveau de la mer, procurant des vues dominantes sur la mer Méditerranée, Gibraltar et la côte africaine. Les environs immédiats se caractérisent par un environnement résidentiel au cœur d'un cadre naturel protégé, à environ 5 km d'Elviria et des zones côtières.
Cet appartement convient à des particuliers ou à de petites familles recherchant un cadre de vie paisible avec des vues en hauteur. La configuration de deux chambres et deux salles de bains est pratique pour un usage personnel ou l'accueil d'invités. Des caractéristiques comme une terrasse privée, des placards intégrés et un accès par ascenseur depuis le garage répondent aux besoins du quotidien. La disponibilité d'équipements communs tels qu'une salle de sport et une piscine favorise un mode de vie actif.
La construction de cet appartement s'est achevée en 2007, ce qui en fait un bien immobilier clés en main. Il ne s'agit pas d'un programme neuf au sens traditionnel, en cours de développement. Le bâtiment bénéficie des normes de construction et du design en vigueur au milieu des années 2000, offrant un bien immobilier établi et mature au sein de la communauté de La Mairena.
Ce bien immobilier n'offre pas les dernières technologies ou tendances de design des constructions neuves, puisqu'il a été achevé en 2007. Il s'agit d'une maison existante, et non d'un programme neuf avec les avantages actuels d'un achat sur plan. Le prix est fixe et ne représente pas un point de départ de négociation pour plusieurs unités. L'accès direct à la plage n'est pas un atout ; la plage la plus proche nécessite un trajet.
Cet appartement convient à des particuliers ou à des couples qui apprécient un mode de vie plus calme, en altitude, avec des vues naturelles remarquables, éventuellement comme résidence secondaire pour de longues vacances ou comme résidence permanente axée sur la tranquillité. Il séduit ceux qui privilégient la beauté des paysages et un environnement paisible plutôt que la proximité immédiate des centres urbains. Le bien peut également être envisagé par des investisseurs à la recherche d'un actif locatif dans un endroit recherché, quoique moins central, de la Costa del Sol, à condition que la demande locative corresponde à ses caractéristiques spécifiques. Son statut clés en main permet une occupation immédiate pour les acheteurs souhaitant s'installer ou commencer à utiliser le bien sans délai de construction.
Cet appartement a été achevé en 2007 et est décrit comme étant en excellent état. Les intérieurs comprennent une chambre principale spacieuse avec salle de bains attenante, une deuxième chambre et une salle d'eau pour les invités. Des placards intégrés sont présents dans les deux chambres pour un rangement efficace. Les espaces de vie sont conçus pour être lumineux et aérés, avec une orientation est destinée à capter le soleil du matin. Une terrasse privée couverte est incluse, offrant un espace extérieur avec vue. La climatisation réversible assure le confort thermique dans tout le bien. L'accès est facilité par un ascenseur, avec entrée directe depuis un garage souterrain sécurisé.
Le prix demandé pour cet appartement de deux chambres est de 365 000 €. Il s'agit d'un prix fixe pour un bien immobilier existant, et non d'un prix de départ pour une construction neuve. Le bien offre 131 m² de surface habitable. Compte tenu de la localisation à La Mairena et des atouts inclus tels que les vues sur la mer et la montagne, une terrasse privée et des installations communes, ce prix se situe dans la catégorie intermédiaire pour les appartements de cette zone résidentielle en altitude spécifique. Les variations de prix pour des biens similaires dépendraient des caractéristiques, de l'état et de l'emplacement exact au sein de la station.
La Mairena offre une expérience de vie singulière, caractérisée par sa position en altitude et son environnement naturel. Située à 418 mètres au-dessus du niveau de la mer, la zone offre des panoramas s'étendant des montagnes de la Sierra Nevada à la mer Méditerranée et à la côte africaine. Le climat est méditerranéen, avec une température annuelle moyenne de 17,2 °C et une saison de baignade de quatre mois. Ce cadre suggère un mode de vie axé sur la tranquillité, la nature et la beauté des paysages, à l'écart de l'agitation immédiate de la côte. Cependant, sa localisation impose de dépendre d'un véhicule privé pour la plupart des commodités, les services dans un rayon de 2 km se limitant à un restaurant. Le marché immobilier régional est dynamique, avec plus de 4 700 transactions par an, indiquant une demande constante dans la zone élargie.
L'environnement de La Mairena se définit par sa position en altitude, offrant une atmosphère plus paisible que les villes côtières. À 418 mètres au-dessus du niveau de la mer, les résidents bénéficient de températures plus fraîches que sur le littoral immédiat et profitent de vues dégagées. La zone est résidentielle et située dans les collines, à proximité de forêts, ce qui renforce le sentiment de quiétude. Un seul restaurant se trouve dans un rayon de 2 km ; la plupart des commodités quotidiennes, les commerces et les services se trouvent dans les villes voisines. La proximité de parcours de golf et de centres sportifs suggère un mode de vie axé sur les loisirs. La région est réputée pour son infrastructure touristique, avec de nombreux hôtels et un large éventail d'établissements éducatifs et de santé dans les grandes villes voisines.
La localisation à La Mairena, en hauteur dans les collines au-dessus de Marbella, offre une perspective singulière sur la Costa del Sol. Ce contexte cartographique met en évidence la position du bien immobilier par rapport au littoral, aux grandes villes comme Marbella et Málaga, et aux zones de loisirs clés telles que les parcours de golf et les parcs naturels. Il illustre le compromis entre la proximité côtière et la tranquillité en altitude.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cet appartement est situé à La Mairena, une zone résidentielle en altitude en périphérie est de la commune de Marbella. Il se trouve à l'intérieur des terres par rapport à la bande côtière principale de la Costa del Sol, offrant un environnement plus retiré. Tout en bénéficiant de l'attrait général de la région, sa localisation dans les collines, à l'intérieur des terres, le distingue des biens immobiliers directement en bord de côte. Il constitue un point d'observation surplombant la Méditerranée, le reliant au panorama côtier élargi tout en conservant un caractère distinctif adjacent à la montagne. Sa position permet d'accéder aux commodités de Marbella et de Málaga, tout en offrant une retraite loin des stations balnéaires plus animées.
La localisation de l'appartement à La Mairena le place à environ 28 km à vol d'oiseau de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP), avec un temps de trajet en voiture dépassant généralement 30 minutes selon la circulation. L'aéroport de Gibraltar (GIB) est plus éloigné, à environ 68 km. La plage la plus proche, Playa de Artola, se trouve à 4,6 km à vol d'oiseau, avec un dénivelé important pour y accéder. Les grandes villes comme Marbella sont à 12 km (à vol d'oiseau) et la ville de Málaga à 37 km (à vol d'oiseau). Bien qu'il y ait des arrêts de transports en commun à proximité (34 au total), leur couverture et leur fréquence peuvent limiter le confort sans voiture. Plusieurs parcours de golf se trouvent dans un rayon de 1,5 km à 4,3 km, et des centres sportifs sont également accessibles à quelques kilomètres.
| Distance plage | 4,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena est située à une altitude de 418 mètres, offrant un microclimat distinct avec une température annuelle moyenne de 17,2 °C. Cette altitude procure généralement des étés légèrement plus frais et des hivers plus doux que sur la plaine côtière. La zone est reconnue pour sa proximité avec des paysages naturels, avec des vues vers les montagnes de la Sierra Nevada et les forêts de pins environnantes. Le climat méditerranéen offre un ensoleillement abondant, contribuant à une saison de baignade de quatre mois où les températures de l'eau dépassent généralement 20 °C.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La plage la plus proche de cet appartement est Playa de Artola, à 4,6 km à vol d'oiseau. L'accès à la plage implique de naviguer un dénivelé de 8,7 %. Pour les loisirs, la zone immédiate offre la proximité de plusieurs parcours de golf, dont El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) et Campo América (2,8 km). D'autres installations sportives comme Finca Naundrup (4,0 km), La Siesta Golf Club (4,3 km) et Club del Sol (4,3 km) sont également à courte distance. La résidence elle-même comprend des installations communes telles qu'une salle de sport et des courts de padel, ainsi qu'une piscine commune.
Source: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 69 mm |
| Février | 11.1°C | 47 mm |
| Mars | 12.4°C | 140 mm |
| Avril | 14.5°C | 74 mm |
| Mai | 18.3°C | 29 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 10 mm |
| Septembre | 22.1°C | 32 mm |
| Octobre | 18.5°C | 79 mm |
| Novembre | 13.7°C | 87 mm |
| Décembre | 11.4°C | 70 mm |
Escarpé
Ref: VL902846
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres offres d'appartements sur la Costa del Sol, ce bien immobilier à La Mairena présente un profil spécifique. Des programmes comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) sont souvent situés plus près de la côte et représentent généralement des constructions neuves avec des prix « à partir de ». Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 321 000 €) correspond également à des programmes neufs. Cet appartement de La Mairena, proposé au prix fixe de 365 000 € pour une maison existante, se distingue par sa localisation en altitude, offrant des vues remarquables et un environnement plus paisible que les programmes directement en front de mer ou dans des zones urbaines plus denses. Son statut clés en main dans une construction de 2007 contraste avec les achats sur plan, garantissant une disponibilité immédiate. Le prix plus élevé reflète la qualité établie, les vues spécifiques et les équipements de type résidence au sein d'une résidence sécurisée à une altitude notable, le différenciant des constructions neuves côtières qui peuvent offrir d'autres avantages en matière de mode de vie.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID