Ten gotowy do zamieszkania apartament z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami położony jest w La Mairena, osiedlu mieszkaniowym usytuowanym na wzgórzach nad Costa del Sol. Zbudowany w 2007 roku, oferuje spokojne otoczenie na znacznej wysokości, zapewniając rozległe widoki. Nieruchomość jest w doskonałym stanie, odpowiednia jako stałe miejsce zamieszkania, dom wakacyjny lub inwestycja pod wynajem. Korzysta z udogodnień wspólnych i znajduje się w bezpiecznym, zamkniętym osiedlu. Orientacja i układ apartamentu zostały zaprojektowane tak, aby maksymalizować naturalne światło i wykorzystać otaczający krajobraz.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w La Mairena, w kurortowej okolicy na zboczu wzgórza. Leży na wysokości 418 metrów nad poziomem morza, co zapewnia panoramę Morza Śródziemnego, Gibraltaru i wybrzeża Afryki. Bezpośrednie otoczenie to teren mieszkaniowy w chronionym środowisku naturalnym, około 5 km od Elvirii i obszarów nadmorskich.
Ten apartament odpowiada potrzebom singli i małych rodzin poszukujących spokojnego otoczenia z widokami z wysokości. Konfiguracja z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami jest praktyczna do użytku osobistego lub przyjmowania gości. Udogodnienia takie jak prywatny taras, zabudowane szafy i dostęp windą z garażu zwiększają codzienny komfort. Dostępność udogodnień wspólnych, takich jak siłownia i basen, sprzyja aktywnemu stylowi życia.
Budowa tego apartamentu została zakończona w 2007 roku, co oznacza, że jest to nieruchomość gotowa do zamieszkania. Nie jest to inwestycja nowa w tradycyjnym rozumieniu, czyli w trakcie realizacji. Budynek odpowiada standardom budowlanym i designowi obowiązującym w połowie lat 2000., oferując dojrzałą, ugruntowaną nieruchomość w obrębie społeczności La Mairena.
Ta nieruchomość nie oferuje najnowszych technologii budowlanych ani trendów projektowych, ponieważ została ukończona w 2007 roku. To istniejący dom, a nie nowa inwestycja z obecnymi korzyściami zakupu na etapie budowy. Cena jest stała i nie stanowi punktu wyjścia do negocjacji dotyczących wielu jednostek. Bezpośredni dostęp do plaży nie jest dostępny; do najbliższej plaży konieczna jest podróż.
Ten apartament odpowiada osobom i parom, które cenią sobie cichszy styl życia na wysokości z rozległymi widokami na naturę, potencjalnie jako drugi dom na dłuższe wakacje lub stałe miejsce zamieszkania nastawione na spokój. Przyciąga tych, którzy przedkładają piękno krajobrazu i spokojne otoczenie nad bezpośrednią bliskość centrów miejskich. Nieruchomość może być również brana pod uwagę przez inwestorów szukających aktywa pod wynajem w atrakcyjnej, choć mniej centralnej lokalizacji na Costa del Sol, o ile popyt na wynajem odpowiada jej specyficznym cechom. Status gotowy do zamieszkania oznacza możliwość natychmiastowego wprowadzenia się dla kupujących, którzy chcą się przeprowadzić lub rozpocząć korzystanie z nieruchomości bez okresu oczekiwania na budowę.
Ten apartament został ukończony w 2007 roku i opisywany jest jako będący w doskonałym stanie. Do wnętrza należy przestronna sypialnia główna z łazienką przy sypialni, druga sypialnia oraz łazienka dla gości. W obu sypialniach znajdują się zabudowane szafy dla efektywnego przechowywania. Przestrzenie dzienne zaprojektowano tak, by były jasne i przewiewne, z ekspozycją wschodnią mającą wychwytywać poranne słońce. Wliczony jest prywatny taras kryty, oferujący przestrzeń na zewnątrz z widokami. Komfort termiczny zapewnia klimatyzacja z funkcją grzania i chłodzenia w całej nieruchomości. Dostęp ułatwia winda, z bezpośrednim wejściem z bezpiecznego garażu podziemnego.
Cena ofertowa tego apartamentu z dwiema sypialniami wynosi 365 000 €. Jest to stała cena za istniejącą nieruchomość, a nie cena startowa dla nowej budowy. Nieruchomość oferuje 131 m² powierzchni mieszkalnej. Biorąc pod uwagę lokalizację w La Mairena oraz wliczone atuty, takie jak widok na morze i góry, prywatny taras i udogodnienia wspólne, ten poziom cenowy plasuje ją w średnim segmencie apartamentów w tej konkretnej podwyższonej okolicy mieszkaniowej. Różnice w cenie podobnych nieruchomości zależałyby od konkretnych cech, stanu i dokładnej lokalizacji w obrębie kurortu.
La Mairena oferuje wyjątkowe doświadczenie mieszkalne, charakteryzujące się podwyższonym położeniem i naturalnym otoczeniem. Położona na wysokości 418 metrów nad poziomem morza okolica oferuje panoramiczne widoki rozciągające się od gór Sierra Nevada po Morze Śródziemne i wybrzeże Afryki. Klimat jest śródziemnomorski, ze średnią roczną temperaturą 17,2°C i czteromiesięcznym sezonem kąpielowym. To otoczenie sugeruje styl życia skoncentrowany na spokoju, naturze i pięknie krajobrazu, z dala od nadmorskiego zgiełku. Jednak lokalizacja wymaga polegania na prywatnym transporcie w przypadku większości udogodnień, ponieważ usługi w promieniu 2 km ograniczają się do jednej restauracji. Rynek mieszkaniowy w regionie jest aktywny, z ponad 4700 transakcjami rocznie, co wskazuje na stały popyt w szerszej okolicy.
Otoczenie La Mairena definiuje podwyższone położenie, oferujące spokojniejszą atmosferę w porównaniu z miejscowościami nadmorskimi. Na wysokości 418 metrów nad poziomem morca mieszkańcy doświadczają chłodniejszych temperatur niż na bezpośrednim wybrzeżu i cieszą się rozległymi widokami. Okolica jest mieszkaniowa, położona wśród wzgórz, sąsiadująca z lasami, co sprzyja poczuciu prywatności. Choć w promieniu 2 km znajduje się jedna restauracja, większość codziennych udogodnień, zakupów i usług znajduje się w pobliskich miejscowościach. Bliskość pól golfowych i centrów sportowych sugeruje nacisk na aktywność rekreacyjną. Region słynie z infrastruktury turystycznej, z licznymi hotelami oraz szerokim dostępem do placówek edukacyjnych i opieki zdrowotnej w większych pobliskich miastach.
Lokalizacja w La Mairena, na wzgórzach nad Marbellą, zapewnia wyjątkową perspektywę na Costa del Sol. Kontekst tej mapy pokazuje położenie nieruchomości względem linii brzegowej, większych miejscowości, takich jak Marbella i Málaga, oraz kluczowych obszarów rekreacyjnych, takich jak pola golfowe i parki naturalne. Ilustruje kompromis między bliskością wybrzeża a spokojem na wysokości.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Apartament znajduje się w La Mairena, podwyższonym terenie mieszkaniowym na wschodnich obrzeżach gminy Marbella. Jest położony w głębi lądu względem głównego pasa nadmorskiego Costa del Sol, co zapewnia bardziej odosobnione otoczenie. Korzystając z ogólnej atrakcyjności regionu, jego śródlądowa, na wzgórzu lokalizacja odróżnia go od nieruchomości bezpośrednio nad wybrzeżem. Stanowi punkt widokowy nad Morzem Śródziemnym, łącząc go z szerszą panoramą wybrzeża, zachowując jednocześnie wyraźny charakter okolicy przylegającej do gór. Jego położenie pozwala korzystać z udogodnień Marbelli i Malagi, oferując jednocześnie wytchnienie od ruchliwych kurortów nadmorskich.
Lokalizacja apartamentu w La Mairena oddala go o około 28 km w linii prostej od lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP), a czas dojazdu samochodem zwykle przekracza 30 minut w zależności od ruchu. Lotnisko Gibraltar (GIB) jest dalej, około 68 km. Najbliższa plaża, Playa de Artola, znajduje się w odległości 4,6 km w linii prostej, ze znacznym spadkiem w jej kierunku. Większe miejscowości, takie jak Marbella, są oddalone o 12 km (w linii prostej), a miasto Málaga o 37 km (w linii prostej). Choć w pobliżu znajdują się przystanki transportu publicznego (łącznie 34), ich zasięg i częstotliwość mogą ograniczać wygodę bez samochodu. Kilka pól golfowych mieści się w promieniu od 1,5 km do 4,3 km, a centra sportowe są dostępne w odległości kilku kilometrów.
| Dystans do plaży | 4,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena leży na wysokości 418 metrów, oferując wyraźny mikroklimat ze średnią roczną temperaturą 17,2°C. Ta wysokość zapewnia generalnie nieco chłodniejsze lata i łagodniejsze zimy w porównaniu z nadmorską równiną. Okolica wyróżnia się bliskością krajobrazów naturalnych, z widokami na góry Sierra Nevada i otaczające lasy sosnowe. Klimat śródziemnomorski oferuje obfite nasłonecznienie, co sprzyja czteromiesięcznemu sezonowi kąpielowemu, podczas którego temperatura wody zwykle przekracza 20°C.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższą plażą dla tego apartamentu jest Playa de Artola, oddalona o 4,6 km w linii prostej. Dotarcie na plażę wiąże się z pokonaniem spadku o nachyleniu 8,7%. Jeśli chodzi o rekreację, bezpośrednia okolica oferuje bliskość kilku pól golfowych, w tym El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) i Campo América (2,8 km). Dodatkowe obiekty sportowe, takie jak Finca Naundrup (4,0 km), La Siesta Golf Club (4,3 km) i Club del Sol (4,3 km), również znajdują się w niedalekiej odległości. Samo osiedle oferuje udogodnienia wspólne, takie jak siłownia i korty do padla, a także wspólny basen.
Źródło: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.2°C | 69 mm |
| Luty | 11.1°C | 47 mm |
| Marzec | 12.4°C | 140 mm |
| Kwiecień | 14.5°C | 74 mm |
| Maj | 18.3°C | 29 mm |
| Czerwiec | 22.7°C | 7 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 10 mm |
| Wrzesień | 22.1°C | 32 mm |
| Październik | 18.5°C | 79 mm |
| Listopad | 13.7°C | 87 mm |
| Grudzień | 11.4°C | 70 mm |
Stromy
Ref: VL902846
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi ofertami apartamentów na Costa del Sol ta nieruchomość w La Mairena przedstawia konkretny profil. Inwestycje takie jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €) czy Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) często są położone bliżej wybrzeża i zazwyczaj reprezentują nowe budowy z cenami „od”. Etherna Homes 2 w Esteponie (od 321 000 €) również oznacza projekty nowych budów. Ten apartament w La Mairena, wyceniony na stałe 365 000 € za istniejący dom, wyróżnia się podwyższoną lokalizacją, oferując znaczne widoki z wysokości i spokojniejsze otoczenie w porównaniu z inwestycjami bezpośrednio nad plażą lub w gęściej zabudowanych obszarach miejskich. Status gotowy do zamieszkania w budynku z 2007 roku kontrastuje z zakupami na etapie budowy, zapewniając natychmiastową dostępność. Wyższy poziom cenowy odzwierciedla ugruntowaną jakość, specyficzne widoki oraz udogodnienia w stylu kurortu na terenie zamkniętego osiedla na znacznej wysokości, co odróżnia go od nadmorskich nowych budów, które mogą oferować inne korzyści lifestyle'owe.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID