Tento byt se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami, připravený k nastěhování, se nachází v La Mairena, obytné oblasti položené v kopcích nad Costa del Sol. Postaven byl v roce 2007 a nabízí klidnou polohu ve značné nadmořské výšce s rozsáhlým výhledem. Nemovitost je v excelentním stavu a hodí se jako trvalé bydlení, rekreační útočiště nebo investice do pronájmu. Má přístup ke společným zařízením a nachází se v bezpečném uzavřeném rezidenčním areálu. Orientace a dispozice bytu jsou navrženy tak, aby maximalizovaly přirozené světlo a využily okolní krajinu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v La Mairena, v rekreační oblasti na svahu. Leží ve významné nadmořské výšce 418 metrů a nabízí působivý výhled na Středozemní moře, Gibraltar a africké pobřeží. Nejbližší okolí tvoří obytné prostředí v chráněném přírodním prostředí, přibližně 5 km od Elvirie a pobřežních oblastí.
Tento byt je určen jednotlivcům či malým rodinám, kteří hledají klidné bydlení s vyvýšeným výhledem. Konfigurace se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami je praktická pro osobní použití i pro hosty. Prvky jako soukromá terasa, vestavěné skříně a výtah z garáže zajišťují každodenní pohodlí. Dostupnost společných zařízení, jako je posilovna a bazén, podporuje aktivní životní styl.
Výstavba tohoto bytu byla dokončena v roce 2007, což znamená, že je připraven k nastěhování. Není to novostavba ve smyslu projektu ve výstavbě. Budova odpovídá stavebním standardům a designu poloviny první dekády 21. století a nabízí zralou, zavedenou nemovitost v komunitě La Mairena.
Tato nemovitost nenabízí nejnovější stavební technologie ani designové trendy, protože byla dokončena v roce 2007. Jde o starší nemovitost, nikoli o novou výstavbu s výhodami prodeje z plánu. Cena je pevná a nepředstavuje výchozí bod pro vyjednávání o více jednotkách. Přímý přístup na pláž není samozřejmostí; k nejbližší pláži je nutné dojet.
Tento byt vyhovuje jednotlivcům či párům, kteří oceňují klidnější život ve výšce s výrazným výhledem do přírody, případně jako druhý domov pro delší dovolenou nebo trvalé bydlení zaměřené na klid. Přitahuje ty, kdo upřednostňují malebnou krajinu a pokojné prostředí před bezprostřední blízkostí městských center. Nemovitost mohou zvážit i investoři hledající pronajímatelný aktivum v žádoucí, i když méně centrální lokalitě na Costa del Sol, pokud poptávka po pronájmech odpovídá jejím specifickým vlastnostem. Stav „připraveno k nastěhování“ znamená, že kupující, kteří se chtějí přestěhovat nebo nemovitost začít využívat bez čekání na výstavbu, se mohou nastěhovat okamžitě.
Byt byl dokončen v roce 2007 a je popisován jako v excelentním stavu. Interiér zahrnuje prostornou hlavní ložnici s vlastní koupelnou, druhou ložnici a koupelnu pro hosty. V obou ložnicích jsou vestavěné skříně pro efektivní úschovu. Obývací prostory jsou navrženy jako svěží a vzdušné s východní orientací, která má zachytit ranní slunce. Součástí je krytá soukromá terasa s výhledem. Klimatizace s chlazením i topením je v celé nemovitosti. Přístup usnadňuje výtah s přímým vstupem ze zabezpečeného podzemního parkování.
Požadovaná cena za tento dvouložniční byt je 365 000 €. Jde o pevnou cenu za existující nemovitost, nikoli výchozí cenu novostavby. Nemovitost nabízí 131 m² obytné plochy. Vzhledem k poloze v La Mairena a zahrnutým prvkům, jako je výhled na moře a hory, soukromá terasa a společná zařízení, cena spadá do střední kategorie bytů v této konkrétní vyvýšené obytné oblasti. Odchylky v ceně podobných nemovitostí by závisely na konkrétních vlastnostech, stavu a přesné poloze v areálu.
La Mairena nabízí jedinečný bytný zážitek daný svou vyvýšenou polohou a přírodním okolím. V nadmořské výšce 418 metrů poskytuje oblast panoramatické vyhlídky od pohoří Sierra Nevada přes Středozemní moře až po africké pobřeží. Podnebí je středomořské s průměrnou roční teplotou 17,2 °C a čtyřměsíční koupací sezónou. Toto prostředí naznačuje životní styl zaměřený na klid, přírodu a malebnou krajinu, daleko od bezprostředního ruchu pobřeží. Jeho poloha však vyžaduje spoléhání na soukromou dopravu kvůli většině potřeb, protože služby do 2 km se omezují na jednu restauraci. Regionální trh s bydlením je aktivní s více než 4 700 transakcemi ročně, což ukazuje na trvalou poptávku v širším okolí.
Prostředí La Maireny definuje její vyvýšená poloha, která nabízí klidnější atmosféru než pobřežní města. Ve výšce 418 metrů nad mořem zažívají obyvatelé chladnější teploty než na bezprostředním pobřeží a užívají si rozsáhlé výhledy. Oblast je obytná, nachází se v kopcích vedle lesů, což posiluje pocit soukromí. Zatímco jednu restauraci najdete do 2 km, většina každodenních potřeb, nákupů a služeb je v okolních městech. Blízkost golfových hřišť a sportovních center naznačuje zaměření na volnočasové aktivity. Region je známý svou turistickou infrastrukturou s mnoha hotely a širokou nabídkou vzdělávacích a zdravotních zařízení ve větších okolních městech.
Poloha v La Maireně, vyvýšené v kopcích nad Marbellou, poskytuje výjimečný pohled na Costa del Sol. Tento mapový kontext ukazuje pozici nemovitosti vzhledem k pobřeží, velkým městům jako Marbella a Málaga a klíčovým rekreačním oblastem, jako jsou golfová hřiště a přírodní parky. Ilustruje kompromis mezi blízkostí pobřeží a klidem ve výšce.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Byt se nachází v La Maireně, vyvýšené obytné oblasti na východním okraji obce Marbella. Leží ve vnitrozemí od hlavního pobřežního pásu Costa del Sol a nabízí odlehčenější prostředí. Přestože těží z celkového půvabu regionu, její vnitrozemská poloha na svahu ji odlišuje od nemovitostí přímo na pobřeží. Poskytuje vyhlídkové místo nad Středozemním mořem, které ji propojuje s širším pobřežním panoramatem, a zároveň si zachovává výrazný horský charakter. Její poloha umožňuje přístup k vybavení Marbelle a Málagy a zároveň nabízí útočiště od rušnějších pobřežních letovisek.
Poloha bytu v La Maireně jej řadí přibližně 28 km vzdušnou čarou od letiště Málaga-Costa del Sol (AGP), přičemž jízda autem obvykle trvá přes 30 minut v závislosti na provozu. Letiště Gibraltar (GIB) je dále, přibližně 68 km. Nejbližší pláž, Playa de Artola, je 4,6 km vzdušnou čarou, s výrazným sklonem směrem k ní. Větší města jako Marbella jsou 12 km daleko (vzdušnou čarou) a město Málaga 37 km (vzdušnou čarou). Přestože jsou v okolí zastávky veřejné dopravy (celkem 34), jejich pokrytí a frekvence mohou bez auta omezovat pohodlí. Několik golfových hřišť je v okruhu 1,5 km až 4,3 km a sportovní centra jsou dostupná také v několika kilometrech.
| Vzdálenost k pláži | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena leží v nadmořské výšce 418 metrů a nabízí specifické mikrokontuma s průměrnou roční teplotou 17,2 °C. Tato nadmořská výška obecně přináší o něco chladnější léta a mírnější zimy ve srovnání s pobřežní rovinou. Oblast je známá blízkostí přírodních krajin s výhledem na pohoří Sierra Nevada a okolní borové lesy. Středomořské podnebí nabízí hojné slunce, což přispívá ke čtyřměsíční koupací sezóně, kdy teplota vody obvykle přesahuje 20 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláž k tomuto bytu je Playa de Artola, vzdálená 4,6 km vzdušnou čarou. Cesta na pláž zahrnuje překonání sklonu 8,7 %. Pro rekreaci nabízí bezprostřední okolí blízkost několika golfových hřišť, včetně El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) a Campo América (2,8 km). Další sportoviště jako Finca Naundrup (4,0 km), La Siesta Golf Club (4,3 km) a Club del Sol (4,3 km) jsou také na krátkou vzdálenost. Samotný komplex zahrnuje společná zařízení jako posilovnu a kurty na paddle tennis a společný bazén.
Zdroj: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.2°C | 69 mm |
| Únor | 11.1°C | 47 mm |
| Březen | 12.4°C | 140 mm |
| Duben | 14.5°C | 74 mm |
| Květen | 18.3°C | 29 mm |
| Červen | 22.7°C | 7 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 10 mm |
| Září | 22.1°C | 32 mm |
| Říjen | 18.5°C | 79 mm |
| Listopad | 13.7°C | 87 mm |
| Prosinec | 11.4°C | 70 mm |
Strmý
Ref: VL902846
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s dalšími nabídkami bytů na Costa del Sol představuje tato nemovitost v La Maireně specifický profil. Projekty jako Aquamar v Torre del Mar (cena od 269 950 €) nebo Lantana Residencial v Mijasu (cena od 205 000 €) bývají blíž k pobřeží a obvykle jde o novostavby s cenou „od“. Etherna Homes 2 v Estepoře (cena od 321 000 €) rovněž představuje novostavby. Tento byt v La Maireně, nabízený za pevnou cenu 365 000 € jako starší nemovitost, vyniká svou vyvýšenou polohou, která nabízí výrazné výhledy a klidnější prostředí než projekty přímo u pláže nebo v hustěji zastavěných městských oblastech. Stav připraveno k nastěhování v budově z roku 2007 kontrastuje s nákupem z plánu a zajišťuje okamžitou dostupnost. Vyšší cena odráží zavedenou kvalitu, specifické výhledy a resortová zařízení v uzavřeném areálu ve značné nadmořské výšce, což ji odlišuje od pobřežních novostaveb, které mohou nabízet jiné životní stylové výhody.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID