Ovaj useljivi stan s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice nalazi se u La Maireni, stambenom području smještenom na brdima iznad Coste del Sol. Izgrađen 2007. godine, nudi mirno okruženje s značajnom nadmorskom visinom i prostranim pogledima. Nekretnina je u izvrsnom stanju, primjerena za stalno prebivalište, odmor ili iznajmljivanje. Ima zajedničke sadržaje i nalazi se unutar sigurnog zatvorenog naselja. Orijentacija i raspored stana osmišljeni su tako da maksimiziraju prirodno svjetlo i iskoriste okolni krajolik.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u La Maireni, ovaj stan je pozicioniran u odmarališnom području na brdu. Nalazi se na značajnoj nadmorskoj visini od 418 metara, što pruža impozantan pogled na Sredozemno more, Gibraltar i afričku obalu. Neposrednu okolinu karakterizira stambeno okruženje unutar zaštićenog prirodnog okruženja, otprilike 5 km od Elvirije i obalnih područja.
Ovaj stan odgovara pojedincima ili malim obiteljima koje traže mirno životno okruženje s uzdignutim pogledom. Konfiguracija s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice praktična je za osobnu upotrebu ili primanje gostiju. Značajke poput privatne terase, ugrađenih ormara i pristupa dizalom iz garaže olakšavaju svakodnevicu. Dostupnost zajedničkih sadržaja poput teretane i bazena podržava aktivan životni stil.
Izgradnja ovog stana dovršena je 2007. godine, što znači da je riječ o useljivoj nekretnini. Nije riječ o projektu novogradnje u klasičnom smislu razvoja. Zgrana ima koristi od građevinskih standarda i dizajna sredine 2000-ih, nudeći zrelu, etabliranu nekretninu unutar zajednice La Mairena.
Ova nekretnina ne nudi najnoviju tehnologiju novogradnje ili dizajnerske trendove, budući da je dovršena 2007. godine. Riječ je o postojećem domu, a ne o novogradnji s aktualnim pogodnostima nekretnine u izgradnji. Cijena je fiksna i ne predstavlja polaznu točku za pregovore o više jedinica. Izravan pristup plaži nije značajka; do najbliže plaže potrebno je putovati.
Ovaj stan odgovara pojedincima ili parovima koji cijene mirniji, uzdignuti životni stil sa značajnim prirodnim pogledima, potencijalno kao drugi dom za dulje odmore ili stalno prebivalište usredotočeno na mir. Privlači one koji daju prednost slikovitoj ljepoti i mirnom okruženju umjesto neposredne blizine gradskim središtima. Nekretnina bi mogla zanimati i investitore koji traže objekt za iznajmljivanje na poželjnoj, iako manje središnjoj, lokaciji na Costa del Sol, pod uvjetom da se potražnja za najmom podudara s njezinim specifičnim karakteristikama. Status useljive nekretnine znači da je odmah moguće useljenje za kupce koji se žele preseliti ili početi koristiti nekretninu bez čekanja na izgradnju.
Ovaj stan dovršen je 2007. godine i opisuje se kao u izvrsnom stanju. Interijer uključuje prostranu glavnu spavaću sobu s vlastitom kupaonicom uz spavaću sobu, drugu spavaću sobu i gostujuću kupaonicu. Ugrađeni or mari prisutni su u obje spavaće sobe radi učinkovitog spremanja. Životni prostori dizajnirani su da budu svijetli i prozračni, s istočnom orijentacijom namijenjenom za hvatanje jutarnjeg sunca. Uključena je natkrivena privatna terasa koja nudi vanjski prostor s pogledom. Klimatizaciju osiguravaju klima-uređaji (grijanje i hlađenje) u cijeloj nekretnini. Pristup je omogućen dizalom, s izravnim ulazom iz sigurne podzemne garaže.
Tražena cijena za ovaj stan s dvije spavaće sobe iznosi 365.000 €. Riječ je o fiksnoj cijeni za postojeću nekretninu, a ne o početnoj cijeni za novogradnju. Nekretnina nudi 131 m² stambenog prostora. S obzirom na lokaciju u La Maireni i uključene značajke poput pogleda na more i planine, privatne terase i zajedničkih sadržaja, cijena je pozicionirana u srednjem rasponu za stanove u ovom specifičnom uzdignutom stambenom području. Razlike u cijeni sličnih nekretnina ovisile bi o specifičnim značajkama, stanju i točnoj lokaciji unutar odmarališta.
La Mairena nudi jedinstveno životno iskustvo obilježeno uzdignutim položajem i prirodnim okruženjem. Smještena na 418 metara nadmorske visine, ova lokacija pruža panoramske vidike od planine Sierra Nevada do Sredozemnog mora i afričke obale. Klima je sredozemna, s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,2°C i četveromjesečnom sezonom kupanja. Ovo okruženje upućuje na životni stil usredotočen na mir, prirodu i slikovitu ljepotu, daleko od neposredne vreve obale. Međutim, njezin položaj zahtijeva oslanjanje na privatni prijevoz za većinu sadržaja, jer su usluge u krugu od 2 km ograničene na jedan restoran. Tržište nekretnina u regiji je aktivno, s više od 4.700 transakcija godišnje, što ukazuje na dosljednu potražnju u širem području.
Okruženje La Mairene definirano je njezinim uzdignutim položajem, nudeći mirniju atmosferu u usporedbi s obalnim gradovima. Na 418 metara nadmorske visine stanovnici doživljavaju hladnije temperature nego na neposrednoj obali i uživaju u prostranim pogledima. Područje je stambeno i smješteno u brdima, uz šume, što pridonosi osjećaju izoliranosti. Iako se jedan restoran nalazi u krugu od 2 km, većina svakodnevnih sadržaja, shoppinga i usluga nalazi se u obližnjim gradovima. Blizina golf igrališta i sportskih centara upućuje na fokus na rekreacijske aktivnosti. Regija je poznata po turističkoj infrastrukturi, s brojnim hotelima i širokim rasponom obrazovnih i zdravstvenih ustanova dostupnih u većim obližnjim gradovima.
Lokacija u La Maireni, uzdignutoj u brdima iznad Marbelle, pruža posebnu perspektivu na Costa del Sol. Ovaj kartografski kontekst ističe položaj nekretnine u odnosu na obalu, veće gradove poput Marbelle i Málage te ključna rekreacijska područja poput golf igrališta i prirodnih parkova. Ilustrira kompromis između obalne blizine i uzdignutog mira.
Približno područje · točna adresa na upit
Ovaj stan pozicioniran je u La Maireni, uzdignutom stambenom području na istočnom rubu općine Marbella. Nalazi se u unutrašnjosti od glavnog obalnog pojasa Coste del Sol, nudeći povučenije okruženje. Iako ima koristi od opće privlačnosti regije, njegov položaj u unutrašnjosti, na brdu, razlikuje ga od nekretnina izravno na obali. Pruža vidikovac s pogledom na Sredozemno more, povezujući ga sa širom obalnom panoramom uz zadržavanje posebnog karaktera blizine planina. Njegov položaj omogućuje pristup sadržajima Marbelle i Málage, uz istovremeno utočište od gušćih obalnih odmarališta.
Položaj stana u La Maireni nalazi se otprilike 28 km zračne udaljenosti od zračne luke Málaga-Costa del Sol (AGP), s vožnjom koja obično traje više od 30 minuta ovisno o prometu. Zračna luka Gibraltar (GIB) je dalje, na otprilike 68 km. Najbliža plaža, Playa de Artola, udaljena je 4,6 km zračne linije, s značajnim nagibom prema njoj. Veći gradovi poput Marbelle udaljeni su 12 km (zračna linija), a grad Málaga 37 km (zračna linija). Iako su u blizini stajališta javnog prijevoza (ukupno 34), njihov obuhvat i učestalost mogu ograničiti praktičnost bez automobila. Nekoliko golf igrališta nalazi se u radijusu od 1,5 km do 4,3 km, a i sportski centri dostupni su u roku od nekoliko kilometara.
| Udaljenost od plaže | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena nalazi se na nadmorskoj visini od 418 metara, nudeći posebnu mikroklimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,2°C. Ova visina općenito pruža nešto hladnija ljeta i blaže zime u usporedbi s obalnom nizinom. Područje je poznato po blizini prirodnih krajolika, s pogledima prema planini Sierra Nevada i okolnim borovim šumama. Sredozemna klima nudi obilje sunca, pridonoseći četveromjesečnoj sezoni kupanja u kojoj temperature vode prelaze 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliža plaža ovom stanu je Playa de Artola, udaljena 4,6 km zračne linije. Dolazak do plaže uključuje savladavanje nagiba od 8,7%. Za rekreaciju, neposredno područje nudi blizinu nekoliko golf igrališta, uključujući El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) i Campo América (2,8 km). Dodatni sportski sadržaji poput Finca Naundrup (4,0 km), La Siesta Golf Club (4,3 km) i Club del Sol (4,3 km) također su na kratkoj udaljenosti. Samo naselje uključuje zajedničke sadržaje poput teretane i terena za paddle tenis, uz zajednički bazen.
Izvor: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.2°C | 69 mm |
| Veljača | 11.1°C | 47 mm |
| Ožujak | 12.4°C | 140 mm |
| Travanj | 14.5°C | 74 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 29 mm |
| Lipanj | 22.7°C | 7 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 10 mm |
| Rujan | 22.1°C | 32 mm |
| Listopad | 18.5°C | 79 mm |
| Studeni | 13.7°C | 87 mm |
| Prosinac | 11.4°C | 70 mm |
Strmo
Ref: VL902846
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim ponudama stanova na Costa del Sol, ova nekretnina u La Maireni predstavlja specifičan profil. Projekti poput Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 €) ili Lantana Residencial u Mijasu (od 205.000 €) često su smješteni bliže obali i obično predstavljaju novogradnje s cijenama „od”. Etherna Homes 2 u Esteponi (od 321.000 €) također označava projekte novogradnje. Ovaj stan u La Maireni, po fiksnoj cijeni od 365.000 € za postojeći dom, ističe se svojom uzdignutom lokacijom, nudeći značajne poglede temeljene na visini i mirnije okruženje u usporedbi s projektima izravno na obali ili u gušćim urbanim područjima. Status useljive nekretnine u zgradi iz 2007. godine kontrastira s kupnjom nekretnine u izgradnji, pružajući neposrednu dostupnost. Viša cijena odražava etabliranu kvalitetu, specifične poglede i odmarališne sadržaje unutar zatvorenog naselja na značajnoj nadmorskoj visini, što ga razlikuje od obalnih novogradnji koje mogu nuditi druge prednosti životnog stila.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID